《工程定额基价》课件

《工程定额基价》工程定额基价是工程造价的重要组成部分它是指在特定时间、地点和条件下完成一定工程量所需的费用引言定额基价的重要性课程学习目标工程定额基价是工程造价控制的通过本课程学习，掌握定额基价基础，是进行成本核算、工程招的概念、构成、确定方法和应用投标和工程结算的重要依据技巧，为工程造价管理工作奠定基础课程内容安排本课程将从定额基价的概念、构成、价格指标、确定方法和应用等方面进行讲解，并结合案例分析和实操练习课程导入欢迎来到《工程定额基价》课程，该课程将帮助你了解工程定额基价的定义、构成、应用以及计算方法工程造价基础1学习工程造价的基本概念和重要性定额基价2深入了解定额基价的定义、构成和应用工程量清单3掌握工程量清单的编制、计价和应用计量与支付4学习工程计量和支付的流程和规范本课程将会结合实际案例，帮助你更好地理解和运用定额基价，提高工程造价管理水平定额基价的概念基础价格市场价格定额基价是工程造价的基础价格，是编制工程定额基价反映了特定时期内的市场价格水平，概算、预算、结算的主要依据主要用于工程项目的招投标、工程款结算等环节参考标准指导作用定额基价是制定国家或地方工程造价标准的重定额基价对工程项目建设、管理、决策等方面要参考依据，也是进行工程项目成本控制和效起到指导作用益分析的依据定额基价的构成人工费用材料费用机械使用费管理费用人工费用包括直接人工费、人材料费用包括直接材料费、材机械使用费包括机械租赁费、管理费用包括项目管理费、企工间接费以及其他人工费用，料间接费以及其他材料费用，机械维护费以及其他机械费用业管理费以及其他管理费用，反映施工过程中人工成本反映施工过程中材料成本，反映施工过程中机械成本反映施工过程中管理成本定额基价的价格指标定额基价由材料价格、人工价格、机械使用费、管理费和利润组成定额基价反映了工程建设中各项成本的综合水平材料价格的确定市场调查收集当地市场上的材料价格信息，包括各种材料的市场价格、供应情况、质量等级等价格分析对收集到的材料价格信息进行分析，确定材料价格的合理性和可行性价格谈判与材料供应商进行价格谈判，协商最终的材料采购价格价格确认将最终确定的材料价格写入合同，并进行相应的备案人工价格的确定地区工资水平1根据不同地区的人工成本差异，确定相应的工资水平工种类别2不同的工种，其技能水平和劳动强度不同，价格也会有所差异工作效率3工作效率高的工人，其人工价格也会相应提高安全系数4为了保证工程质量和安全，需要在人工价格中考虑安全系数人工价格的确定需要综合考虑多种因素，包括地区工资水平、工种类别、工作效率和安全系数等机械使用费的确定机械台班单价1机械台班单价是根据机械的性能、使用寿命、折旧率、维修费、人工费、燃料费等因素综合计算得出的机械使用时间2机械使用时间是指实际使用机械进行施工的时间，由施工计划、施工进度和现场实际情况确定机械使用费计算3机械使用费的计算公式为机械使用费机械台班单价机械使=×用时间管理费用的确定直接管理费1人工工资、办公费间接管理费2折旧费、税金企业管理费3利润、税金管理费用包含直接管理费、间接管理费和企业管理费不同类型的管理费由不同的成本构成，需要根据具体的项目情况进行计算利润的确定利润是企业经营活动的最终目标，也是定额基价的重要组成部分市场调研1分析同类工程的利润率成本控制2控制材料、人工、机械成本风险评估3考虑施工风险，预留风险金税费计算4根据税收政策计算税费利润的确定需要综合考虑市场因素、成本控制、风险评估和税费计算等因素，确保企业获得合理回报定额基价的调整市场价格波动随着市场价格的波动，材料、人工、机械的成本也会发生变化定额基价需要根据市场价格调整，以反映最新的成本水平政策变化政府发布的政策可能会影响定额基价的调整例如，新的环保标准或安全规定可能需要修改定额基价中的材料或施工方法工程变更工程变更可能会导致定额基价的调整例如，如果工程设计发生了变化，或施工过程中发现了新的情况，需要重新计算定额基价工程量清单及计价工程量清单计价依据

1.

2.12工程量清单是工程项目中所有工程量清单的计价依据包括定工程量项目及其数量的汇总，额基价、材料价格、人工工资它为工程造价的计算和控制提、机械台班费等供基础计价方法清单编制

3.

4.34工程量清单计价方法主要有两工程量清单的编制需要严格按种，一种是定额计价法，另一照国家有关标准进行，确保工种是市场询价法程量准确无误工程量计算规则准确测量1工程量计算的准确性至关重要，直接影响工程造价和施工进度规范标准2必须遵循国家或行业相关的工程量计算规范，确保计算结果一致性合理取舍3根据实际情况，合理选择不同的计算方法，避免过度计量或漏计单位工程计价定义步骤单位工程计价是指对一个完整的独立工程进行造价测算的过程•确定工程量•选择定额它将工程细分为多个分部分项工程，并根据定额基价计算每个分•计算工程造价部分项工程的造价，最终汇总得出单位工程的总造价•汇总造价•编制单价分析表单价分析表编制准备工作1收集项目相关资料，例如定额、材料价格、人工费、机械使用费等编制单价分析表2根据项目特点和具体情况，选择合适的定额和价格，并进行单价分析表的编制审核与校对3对单价分析表进行严格审核和校对，确保准确无误计量与支付工程量确认1依据工程量清单和实际完成的工程量进行确认支付申请2承包方根据确认的工程量，向发包方提交支付申请支付审核3发包方审核支付申请，并根据合同约定支付工程款计量与支付是工程建设的重要环节，确保工程款的及时支付，保障双方利益定额基价的应用工程造价控制招标投标12定额基价可以作为工程造价控定额基价是招标投标中确定工制的重要依据，确保工程造价程造价的重要参考标准，保证的合理性招标过程的公平公正工程结算成本分析34定额基价为工程结算提供了清定额基价是进行成本分析和成晰的标准，避免工程结算的争本控制的基础，有效地降低工议程成本案例分析1案例分析主要介绍某工程项目定额基价的应用情况，例如，该项1目的工程量清单及计价，单价分析表编制，以及定额基价的调整等通过分析该项目的案例，可以更好地理解定额基价在实际工程项目中的应用方法和注意事项案例分析2假设一个大型商业综合体项目，包含商场、办公楼和酒店，总建筑面积约万30平方米该项目预计建设周期为年，涉及多种工程类型，包括土方工程、基础工程、主3体结构工程、装饰装修工程等工程定额基价的应用将贯穿整个项目建设过程，对各阶段的成本控制和工程造价管理至关重要案例分析3工程进度控制施工安全管理项目结算审计案例分析工程进度控制，制定合理工期，控案例分析施工安全管理，采取安全措施，预案例分析项目结算审计，核实工程量，确定制项目成本，确保工程质量防安全事故，保护工人安全结算金额，保障工程款支付实操练习1练习目标熟悉定额基价的计算方法练习内容根据实际工程项目，计算工程量、材料费、人工费、机械使用费等练习步骤首先，收集工程项目相关信息，例如工程图纸、材料价格、人工工资等然后，根据定额基价计算方法，计算各个项目的工程量和费用练习方法可以采用分组讨论或个人独立完成的方式，进行练习在练习过程中，可以参考教材、视频或老师讲解，遇到问题及时请教练习评价根据练习结果，评定学生对定额基价计算方法的掌握程度同时，可以根据练习过程中的表现，进行针对性的指导和帮助实操练习2本练习主要围绕定额基价的应用展开，要求学员根据案例背景，独立完成工程量清单及计价的编制，并进行单价分析表的制作练习过程中，学员需要运用所学知识，对工程量进行准确计算，并根据定额基价进行合理的计价同时，还需要结合实际情况进行分析，以便更好地理解定额基价在工程造价中的应用实操练习3本次练习旨在巩固定额基价的应用，提高学员的实操技能学员需要根据提供的工程量清单和定额基价，计算出工程的总造价练习包含多个不同的工程类型，例如土方工程、基础工程、主体工程等学员需要根据不同的工程类型，选择相应的定额基价和计算方法练习还设置了时间限制，鼓励学员在规定的时间内完成练习，提高解题效率完成练习后，学员可与老师或其他学员进行交流，互相学习和改进常见问题解答本课程中，我们会解答一些关于工程定额基价的常见问题，例如如何确定材料价格？如何计算人工成本？如何确定机械使用费？此外，我们也会讨论定额基价的调整，以及工程量清单和计价的具体方法如果您有任何疑问，请随时提问课程总结定额基价计价方法案例分析实操练习理解工程定额基价的定义、构掌握工程量清单计价方法，并通过案例分析，加深对定额基进行实操练习，提高实际操作成和应用熟练应用价的理解能力课程评价评价方式评价目的通过问卷调查的方式进行课程评价，了解学员对课程内容、教学收集学员的意见和建议，以便不断改进课程内容和教学方法，提方式、师资力量等的满意度高课程质量问卷内容包含课程目标达成度、教学内容质量、教学方法是否为未来课程的改进提供参考，提升课程的吸引力和实用性有效、老师讲解是否清晰、课程是否实用等问题课程反馈反馈方式反馈内容反馈价值课程结束后，您可以通过在线问卷、邮您对课程内容、教学方式、授课效果等您的反馈将帮助我们了解您的学习体验件或电话等方式提供您的反馈意见方面的意见和建议，帮助我们改进课程，并不断优化课程内容和教学方法质量课程资料下载课程案例分析PPT可直接下载本课程，方便学提供案例分析文件，供学员深入PPT习回顾学习实操练习其他资料提供实操练习题目和答案，帮助包括相关行业标准、法律法规等学员巩固知识，补充学习内容联系我们专业团队客户至上办公地址经验丰富的专家团队，提供专业的技术支持我们致力于满足客户的需求，提供个性化的北京市朝阳区CBD和服务解决方案。