《工程计价依据》课件

工程计价依据工程计价依据是工程造价管理的重要基础，是编制工程概算、预算、结算的依据它是进行工程项目投资控制，进行工程经济评价，进行工程质量监督的重要参考标准课程大纲工程计价依据概述工程造价计算本课程介绍工程计价的基本理论和方法重点讲解人工费、材料费、机械费等各项费用的计算方法包括工程造价的构成、计价依据的种类、计价方法和流程等并结合实际案例，进行工程造价的计算和分析工程计价依据概述项目背景工程造价控制计价依据的作用工程计价依据是进行工程造价控制的基础，合理制定工程造价，避免成本超支，保障工提供科学、合理的计价依据，规范工程造价确保工程项目顺利实施程质量和进度行为，维护市场公平竞争依据的特点和作用客观公正规范统一基于科学数据和规范，不包含主遵循国家或行业标准，确保工程观因素计价的公平性指导作用法律效力作为工程造价管理和控制的依据具有法律效力，在工程结算和纠，为工程建设提供参考纷解决中起重要作用计价依据的体系结构计价依据体系是一个复杂的系统，包含多个层次和要素，相互关联并共同构成完整的计价体系国家级1国家发布的统一标准和规范，如《建设工程工程量清单计价规范》和《建筑工程工程量清单计价规范》等行业级2行业协会或相关部门发布的行业标准和规范，如《建筑安装工程费用项目组成》和《工程造价计价依据》等地方级3地方政府或相关部门发布的地方性标准和规范，如地方定额和地方工程造价管理办法等企业级4企业内部制定的计价标准和规范，如企业内部定额和企业内部计价管理制度等工程造价基本理论成本构成成本控制成本核算风险管理成本构成包括直接成本、间接控制成本是项目管理的核心目对成本进行准确的核算，确保识别和评估成本风险，制定相成本和利润标，通过合理规划和执行成本控制的有效性应的风险应对措施工程费用构成直接费间接费12主要包括人工费、材料费、机包括管理费、利润、税金等械费等这些费用直接用于工这些费用用于支持工程项目的程项目的建设管理、盈利和税收措施项目费其他费用34包括安全文明施工费、环境保包括勘察设计费、工程监理费护费、冬雨季施工费等这些、保险费等这些费用用于保费用用于保障工程项目的顺利障工程项目的质量和安全进行和安全文明施工工程量计算规则工程量清单1工程量清单是工程造价的重要依据，是进行工程计价的起点计量单位2不同工程项目采用的计量单位有所不同，需要严格按照规范进行计算方法3工程量计算方法必须符合国家相关标准和规范工程量审核4工程量审核是确保工程量准确性的关键环节工程量计算规则是工程造价控制的重要环节只有准确计算出工程量，才能进行合理的工程造价测算工程量清单编制项目分解1将工程细分为不同的项目，例如基础、主体、装饰等计量单位2根据项目性质和计量要求，确定合适的计量单位，例如立方米、平方米、米等数量计算3根据图纸和设计要求，计算每个项目的工程量，并进行汇总整理清单填写4将计算得到的工程量填写到工程量清单中，并进行审核确认清单计价方法工程量清单计价方计价依据

11.

22.法工程量清单计价主要依据工程工程量清单计价方法是一种按量清单、工程造价定额、价格工程量清单编制工程造价的计信息、招标文件、合同等算方法，主要适用于工程建设项目招投标计价步骤优点

33.

44.计价步骤包括工程量计算、单清单计价方法透明度高，有利价分析、工程量清单汇总、工于业主控制成本，减少工程造程造价计算等价纠纷总价合同计价方法特点适用范围适用于工程量比较明确、风险较小的项目整个工程的造价以总适用于工程量明确，且技术复杂程度不高，施工难度较低的项目价的形式确定，避免了工程量变化带来的价格波动通常用于一些简单的工程或装修工程单价分析方法成本分析市场调查确定构成单价的各项成本，包括了解市场价格走势，收集同类工人工费、材料费、机械费等程的单价信息，为分析提供参考对比分析调整优化将分析结果与历史数据、行业标根据分析结果，调整单价，优化准等进行比较，找出差异，分析工程造价，确保工程造价合理原因人工费计算人工费的定义人工费是指在工程施工过程中，人工消耗的费用，包括工资、奖金、津贴、福利等人工费的计算方法人工费的计算方法通常采用定额法，即根据工程项目的人工定额和人工单价进行计算人工费的影响因素人工费受地区、工种、施工难度、劳动生产率等因素的影响人工费的控制在工程建设过程中，应加强人工费的控制，以确保工程造价的合理性材料费计算材料价格1市场价格、招标价格材料数量2工程量清单、设计图纸材料运输3运输距离、运输方式材料损耗4材料性质、施工工艺材料费计算是工程造价的重要组成部分，需要综合考虑材料价格、数量、运输、损耗等因素准确的材料费计算可以有效控制工程成本，确保工程顺利进行机械使用费计算机械台班单价1机械台班单价包括折旧费、修理费、燃料动力费、人工费、管理费等机械台班单价一般由行业主管部门或地方政府制定机械使用数量2机械使用数量是指实际使用的机械台班数量，根据工程量、机械效率、工作时间等因素计算机械使用费计算3机械使用费=机械台班单价×机械使用数量其他费用计算管理费1企业管理支出利润2企业经营利润税金3增值税、营业税其他费用是工程造价的重要组成部分计算其他费用时，需要根据相关规定和标准进行核算，并严格控制费用支出，保证工程的顺利进行措施项目费计算确定措施项目根据工程特点和施工要求，确定需要计取措施项目费的具体项目，如安全文明施工费、冬雨季施工费等选择计价依据根据项目类型、地区、工程规模等选择合适的计价依据，例如，地方定额、行业标准或工程造价信息系统提供的参考价格计算工程量根据设计图纸、施工方案和相关标准，计算出每个措施项目的工程量，例如，安全文明施工费的计算单位通常为平方米、立方米或工日确定单价根据计价依据，查阅或计算出每个措施项目的单价，例如，安全文明施工费的单价通常由相关部门制定或参考市场价格计算措施项目费将工程量乘以单价，得到每个措施项目的费用，并将所有措施项目的费用汇总，即为总的措施项目费间接费计算间接费用项目1管理费、利潤计价依据2国家或地方政府发布的计价标准计算方法3按工程造价的百分比计算成本控制4控制间接费用支出间接费用是指与工程建设直接相关的费用，如管理费、利润等间接费用占工程造价的比例较高，对工程造价的影响较大因此，间接费用的计算和控制非常重要企业利润计算利润率利润率是企业盈利能力的重要指标，反映了企业每元成本获取的利润水平利润构成企业利润主要包括营业利润、投资收益、营业外收支净额等计算方法企业利润计算通常采用直接法，即根据收入、成本、费用等直接计算利润影响因素市场竞争、成本控制、经营效率等因素都会影响企业利润水平税金计算税金是工程造价的重要组成部分，直接影响工程总造价增值税1根据增值税税率计算城市维护建设税2根据增值税额计算教育费附加3根据增值税额计算地方教育附加4根据增值税额计算税金计算需根据国家相关政策法规进行，并根据实际情况进行调整计价依据的编制流程资料收集1收集项目概况、设计图纸、工程量清单等相关资料，作为编制计价依据的基础定额选择2根据工程项目类型和具体情况选择适用的计价定额，确保准确性参数调整3根据当地市场价格、施工技术水平等因素对定额参数进行调整，使其符合实际情况编制审核4经审查确认计价依据的准确性、完整性和合理性，并报相关部门审批发布使用5将编制完成的计价依据正式发布，供工程造价人员使用，指导工程造价管理计价依据编制的常见问题工程计价依据编制过程中，常出现一些问题，影响计价结果的准确性常见问题包括定额选用错误，材料价格信息不准确，工程量计算错误等例如，工程量清单编制时，应严格按照国家相关规范进行计算，避免出现漏项或重复计算此外，在计价过程中，应充分考虑各种因素，例如施工环境，材料价格波动等，以确保计价结果的合理性同时，应加强计价依据的审核，确保计价依据的科学性和准确性工程结算依据合同条款设计文件工程变更工程造价资料合同中明确的工程结算依据，设计图纸、工程量清单、技术工程变更记录、签证单、索赔工程造价定额、价格信息、市包括工程范围、质量标准、计规范等，作为工程结算的依据文件等，反映工程实际情况场行情等，为工程结算提供数价方式等据支撑工程结算规则合同条款工程量确认费用计算结算审核工程结算规则应符合合同约定工程量计算应根据实际完成的工程费用应按照相关计价依据工程结算应由双方共同审核，，包括付款方式、结算周期、工程量进行，并应符合相关计进行计算，包括人工费、材料并签署确认，确保结算结果的争议解决机制等量规范和标准费、机械费、管理费等准确性和公正性工程结算程序工程结算程序是指对工程建设项目实施过程中发生的各项费用进行核算、审核和结算的过程，是工程造价管理的重要环节工程竣工验收1确认工程质量、功能和完工情况工程量清单审核2核对工程量清单与实际工程量的差异工程结算资料准备3收集整理相关文件和凭证工程结算审核4核定工程造价，确认结算金额工程结算支付5根据审核结果，进行工程款项结算索赔与变更计价索赔的定义索赔的类型12索赔是指承包人因工程变更、工程延误或其他原因造成的损索赔类型包括工期延误索赔、费用索赔、利润损失索赔等，失，向发包人提出经济补偿的请求根据具体情况进行分类变更计价原则变更计价方法34工程变更应遵循公平、合理、公正的原则，并确保工程质量变更计价方法主要包括直接计价法、间接计价法和混合计价和安全法定额调整与校核定额调整校核定额调整影响因素根据实际情况调整定额，如材料价格波动、通过比对、验证等方式，确保定额的准确性•材料价格波动施工工艺变更等和适用性•施工工艺变化•人工成本变动•机械设备租赁费用调整影响计价的因素分析市场价格波动政策法规变化材料、人工、机械等价格波动，国家政策、地方政策、行业规范影响工程造价，会影响工程造价工程设计变更施工环境因素设计变更导致工程量、施工难度施工场地条件、自然环境等因素变化，影响工程造价，影响工程造价计价依据信息化计价依据信息化，利用信息技术，实现工程造价数据的收集、存储、处理和应用，提高计价效率和准确性，促进工程造价管理规范化、科学化和透明化包括计价软件、数据库、网络平台和移动应用等信息化建设应与工程建设管理体系相结合，实现数据共享和协同工作，提高工程计价工作的效率和效益信息化的应用，有利于提高工程计价的透明度和公正性，减少人为因素的影响，促进工程造价管理的科学化计价依据的应用与展望计价依据信息化建设加速推进，为工程计价提供了更加科学、规范、透明的支撑未来，工程计价将向着更加精细化、智能化、数字化方向发展，不断提升工程造价管理水平计价依据广泛应用于工程建设领域，涉及招标、投标、施工、结算等各个环节随着信息技术的快速发展，工程计价领域不断涌现新的技术和方法，为计价工作提供了更便捷、高效的工具课程小结本课程系统讲解了工程计价依据的理论体系和应用方法学习了工程计价依据的种类、特点、作用和编制流程，掌握了工程造价基本理论和计算方法。