《建筑工程招标投标》课件

建筑工程招标投标建筑工程招标投标是建筑工程项目建设的重要环节，是确保工程质量、节约成本、提高效率的关键步骤课程大纲招标投标基础招标投标实务本课程涵盖建筑工程招标投标的概述、基本原则、流程、法律法深入解析招标文件的编制、投标文件的制作、评标过程、合同签规等订等关键环节帮助学员理解招标投标的本质及重要性，掌握相关知识和技能培养学员具备独立完成招标投标项目的能力，并提供实际操作案例分析建筑工程概述建筑工程是指建设房屋、桥梁、道路等各类工程这些工程通常涉及复杂的结构设计、施工管理和材料供应建筑工程是国民经济的重要组成部分，为社会发展提供必要的基础设施和生活空间它对城市建设、经济发展和人民生活水平的提高具有重要意义建筑工程的特点规模庞大周期长技术复杂风险高建筑工程通常涉及大量的资金从项目启动到完工需要较长时建筑工程涉及多学科交叉，技建筑工程存在安全风险，需要、人力、物力，规模巨大，需间，工程进度需要精细规划和术要求高，需要专业团队协同制定严格的安全措施，确保施要严密组织和管理严格控制工作工安全建筑工程项目管理计划1项目目标、时间、预算、资源组织2项目团队、职责、沟通执行3进度、质量、成本控制监控4风险管理、问题解决建筑工程项目管理贯穿项目全生命周期，从项目策划、设计到施工、验收，每个环节都需严格管理建筑工程招标投标的重要性公平竞争提高效率

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22.招标投标制度可以确保工程项招标可以吸引更多有实力的企目公开、公平、公正地选择承业参与竞争，从而提高工程质包商，避免暗箱操作，维护市量，降低工程成本，缩短工期场秩序降低风险保障质量

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44.招标制度可以将工程风险分散招标投标制度促使承包商更加到各个参与方，降低业主承担重视工程质量，提高工程建设的风险，保障工程项目顺利实标准，为社会提供优质的建筑施工程建筑工程招标的基本原则公平竞争公开透明招标过程应确保所有符合资格的投标人有平等的机会参与竞争，避招标文件、评标过程、中标结果等信息应公开透明，接受社会监督免任何形式的歧视或偏袒，确保招标活动的公正性诚实信用质量优先所有参与招标活动的单位和个人应遵循诚实信用的原则，避免虚假招标过程中应将工程质量作为首要考虑因素，选择技术实力强、信信息和违规行为誉良好的投标单位建筑工程招标的流程招标公告1发布招标信息，吸引合格投标人资格预审2审查投标人资质，筛选合格者招标文件3提供工程详细资料，明确要求投标文件4投标人根据招标文件，提交报价及方案开标与评标5公开开标，评审委员会评定中标单位招标流程规范有序，确保公平竞争招标方发布招标公告，吸引投标人参与投标人提交投标文件，包括报价和施工方案评审委员会根据招标文件，对投标文件进行评估最后确定中标单位，签订合同，启动项目建设投标单位资格审查资格预审资格审查文件人员能力财务状况初步审查投标单位基本资质，审查企业营业执照、资质证书审查项目负责人、技术负责人审查企业财务报表，确保企业筛选符合条件的企业、安全生产许可证等文件等人员的资格和经验具有良好的经营状况施工组织设计人员配置机械设备安全措施进度计划合理配置施工人员，确保专业根据工程规模和特点选择合适制定详细的安全生产方案，严科学制定施工进度计划，确保技术人员齐全，并配备经验丰的机械设备，提高施工效率，格执行安全操作规程，加强安工程按期完工，同时兼顾质量富、技术精湛的项目经理和施降低成本，确保施工安全全教育培训，杜绝安全事故的和安全，并根据实际情况及时工管理人员发生调整计划施工方案及技术施工方案技术要求方案需明确工程实施步骤、技术要点、工施工方案应严格遵循国家标准、行业规范期安排、资源配置，以及安全管理措施和设计图纸要求，确保工程质量符合标准详细方案体现专业性，有利于降低成本，技术方案应包含关键工艺、材料选择、质提高施工效率，确保工程质量量控制等内容，确保工程安全可靠，达到预期效果投标价格的确定投标价格是投标文件的重要组成部分，也是评标的重要依据之一投标价格的确定需要综合考虑各种因素，包括工程量、人工成本、材料成本、机械设备成本、管理费、利润等投标价格的确定需要遵循成本加成原则，即在成本的基础上加一定的利润，才能保证企业的正常经营和发展投标价格的确定需要进行科学的测算和分析，以确保投标价格既能保证企业利益，又能赢得中标机会10%20%人工成本材料成本人工成本占工程总成本的比例很高，需要根据当材料成本是工程成本的重要组成部分，需要根据地的人工工资水平进行合理估算材料的价格波动情况进行及时调整30%40%机械设备成本利润机械设备成本是工程成本的另一个重要组成部分利润是企业盈利的保障，需要根据市场竞争情况，需要根据机械设备的使用时间和租赁费用进行和企业经营目标进行合理设定计算投标文件的编制内容完整投标文件应包含所有招标文件要求的內容，避免遗漏或错误格式规范投标文件应按照招标文件规定的格式编制，确保清晰易懂，便于评审数据准确投标文件中的所有数据应准确无误，并提供可靠的佐证材料逻辑清晰投标文件应逻辑清晰，内容之间相互关联，避免前后矛盾表达流畅投标文件语言应规范流畅，避免使用口语化或不专业的词汇投标文件的递交截止时间1投标文件递交的截止时间由招标文件规定，投标人应严格遵守递交方式2一般采用密封信函的方式，投标人应将投标文件密封并加盖公章，按招标文件要求的格式递交确认签收3投标文件递交后，招标人应签收并确认，确保投标文件安全到达投标文件的开标开标时间地点招标文件规定时间地点进行开标，由招标人或其委托人主持投标文件检查开标前，招标人需检查投标文件是否密封完整，并核对投标文件数量，确保投标文件完整无缺投标文件宣读按照招标文件规定，逐一宣读投标文件的内容，包括投标报价、主要技术参数、工期等投标文件质疑投标人可对其他投标人文件提出质疑，招标人需及时处理，并记录相关情况投标文件确认开标结束后，招标人需确认投标文件是否符合招标文件要求，并进行登记、整理评标依据及程序评标依据评标程序评标方法评标结果评标依据是评标委员会进行评资格审查评标方法主要有综合评分法、评标结果经评标委员会评定后•标的依据，主要包括招标文件最低投标价法等，由招标人确认技术评审•、国家有关法律法规和行业标商务评审•准综合评审•中标结果的公示公示内容公示时间公示内容包括中标单位名称、中标价格、中标工期等信息公示时间一般为3-5个工作日公示渠道公示目的公示渠道通常包括招标公告发布平台、招标人网站、相关行业公示目的是确保招标过程的公开、公平、公正，维护招标投标媒体等活动的合法性合同的签订合同签订是招标投标工作的重要环节，标志着双方正式达成合作协议内容审查1确认合同条款内容准确、完整、合法签字盖章2双方代表签字盖章，确认合同生效交付存档3双方各持一份合同，并妥善保管履约保证金的缴纳履约保证金缴纳方式

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22.履约保证金是投标人中标后，履约保证金通常以银行保函、向招标人提供的一种担保，用现金或其他招标文件约定的方于确保投标人履行合同义务式缴纳返还条件保证金的作用

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44.履约保证金一般在工程完工并履约保证金可以保障招标人的通过验收后，由招标人返还给利益，避免投标人违反合同造投标人成经济损失工程变更及价款结算变更原因变更程序12设计变更、施工条件变化、业双方协商、书面确认、工程变主需求调整等更洽商记录价款结算合同约定34变更工程量、材料价格、人工合同中应明确变更管理程序、成本、机械费等因素确定价款结算方式、争议解决机制竣工验收与结算竣工验收1符合合同要求工程结算2双方确认工程量支付尾款3结算后进行支付项目结束4竣工验收是工程完工后进行的最终确认，确保工程符合合同要求工程结算是根据实际完成的工程量和合同约定价格进行结算，并确定最终工程款建筑工程质量管理质量控制质量保证工程质量控制是指在工程建设的全过程中，运用科学的方法和手工程质量保证是指通过采取有效的措施和手段，预防工程质量问段，对工程质量进行全面的管理，确保工程质量达到国家标准和题发生，保证工程质量达到预期的目标合同要求质量保证主要通过制定质量管理制度，建立质量保证体系，对工质量控制贯穿整个工程建设过程，从设计、施工、材料采购到验程质量进行全过程管理，确保工程质量符合要求收，每个环节都要严格控制建筑工程安全管理安全责任安全教育明确责任主体，落实安全生产责加强安全意识教育和培训，提高任制，确保安全生产员工安全意识和技能安全管理制度安全设施建立健全安全管理制度，规范安配备完善的安全设施，定期维护全生产行为保养，确保设施正常运作建筑工程进度管理计划与执行资源分配进度控制制定详细施工计划，并严格执行计划进度，合理分配人力、物力、财力等资源，确保工对工程进度进行实时监控，及时发现并解决确保按时完成工程目标程进度顺利推进进度偏差，确保按计划完成目标合同纠纷的解决友好协商仲裁诉讼双方当事人通过协商达成一致意见，解决纠当事人可将争议提交仲裁机构，由仲裁委员当事人可将争议提交人民法院，由法院根据纷，是最便捷、经济的方式会根据仲裁规则进行裁决法律程序进行审判建筑工程招标投标政策相关法律法规政府采购政策《中华人民共和国招标投标法》政府采购政策引导建筑工程招标等法律法规，为招标投标活动提投标，鼓励中小企业参与，促进供法律保障公平竞争行业规范政策导向行业协会制定相关规范，规范招鼓励采用电子招标投标方式，提标投标行为，维护市场秩序高效率，降低成本，促进信息化建设投标风险防范与应对投标风险类型风险防范措施投标风险主要包括技术风险、价格风险针对投标风险，应制定周密的防范措施，、法律风险、管理风险等其中，技术风包括加强市场调研、做好成本控制、完险可能导致工程无法按计划完成，价格风善投标文件、建立健全风险管理体系等险可能导致盈利能力下降，法律风险可能例如，加强对项目的调研，了解市场行情导致合同纠纷，管理风险可能导致项目进，控制成本，确保投标价格合理；建立完度延误善的风险管理体系，及时识别和评估风险，制定相应的应对措施行业前景展望中国建筑行业正处于快速发展阶段，基础设施建设、城市化进程、新型城镇化建设不断推进，为建筑行业带来广阔发展空间建筑工程招标投标作为建筑工程建设的重要环节，将继续发挥重要作用随着建筑行业技术进步，绿色建筑、智慧建筑、装配式建筑等新技术应用将更加广泛，对建筑工程招标投标工作提出更高的要求，但也为行业发展带来新的机遇总结与思考投标文件质量竞标策略分析

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22.投标文件质量关系到投标成功率，需要认真准备，确保内容深入分析竞争对手，制定合理的竞标策略，提高中标几率完整、真实可靠合同签订与履行风险防范与控制

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44.签订合同后，严格履行合同条款，确保项目顺利实施识别潜在风险，制定有效的风险防范措施，降低项目风险答疑交流课程结束后，我们会安排时间进行答疑交流您可以就课程内容提出问题，也可以分享您的经验和见解希望这次课程能够帮助您更好地理解建筑工程招标投标的流程和相关法律法规。