商铺租赁合同（常用篇）

商铺租赁合同（常用篇）简洁商铺租赁合同举荐度餐饮商铺租赁合同举荐度商铺租赁合同（常用14篇）现今许多公民的维权意识在不断增加，合同的类型越来越多，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施那么相关的合同究竟怎么写呢？以下是我整理的商铺租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家商铺租赁合同1法定人及身份证号_________________________营业执照号:________________________注册或居住地址_________________________邮编________________________电话________________________承租方（以下称乙方）

5、按本协议第四条约定支付租金

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的.，甲方有权解除合同；⑴未按约定期限交付租金，超过一天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁商铺的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租商铺的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者拖延交付租赁商铺一天以上的2乙方承租期间，如甲方因该商铺或商铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该商铺及商铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过一天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的商铺用于抵押或转让给第三方的4租赁商铺主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同Q甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同2因不行抗力因素致使商铺及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该商铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第

1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之一支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之一支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该商铺，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式一份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月日4商铺租赁合同甲方_____________乙方_____________身份证号_____________甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据《民法典》的有关规定,签订以下协议

一、甲方在年一月一日向乙方出资150000元转让费，至此甲方对店铺拥有于乙方一样的权利

二、于年—月一日以后，位于万水物贸城___________________________的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并担当相同的义务

三、转让费用里面包括至年一月一日的房租，以后以万水物贸城房租为准，双方各担当一半

四、商铺以甲方名义承租，由甲乙双方分别装修、运用

五、甲乙两方必需一起商议有关店铺的事，如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的‘事时，视为违约

六、对于商铺的续租、转租、退租等重大事项应由双方协商一样后确定双方无法达成一样看法时，按如下方式处理

1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付肯定金额的转让费后，可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一样看法，则双方必需共同选择转租或者退租;

2、一方希望转租，另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人转租方必需与第三人明确约定第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的,双方必需共同选择转租或者退租；

3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付肯定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一样的，应当共同选择转租或退租

4、甲乙双方无法就续租的价格达成一样的，应当共同选择转租或退租

七、甲方对商铺的全部设施均拥有一半的全部权及运用权

八、其它______________________________________________________________________________________________O

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力协议自签字之日起生效甲方乙方法定代表人法定代表人年一月—日年一月一日5商铺租赁合同出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况甲方将坐落于占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方用途________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用其次条租期租期共年，即自年一月一日零时起至一年—月一日24时止第三条租金和租金交纳期及条件

1.租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金

2.支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，其次次租金于交清，以后交付方式依次类推

3.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期，从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后__________日内修理好如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担由乙方修理的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处O理是第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司缴纳

2.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表表底数为度,此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3.运用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

4.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额第六条甲方的权利、义务

1.甲方有权要求乙方按期交付租金

2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同1擅自变更商铺的运用性质；2擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；3逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；4乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者

4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动

5.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的‘经营活动供应便利第七条乙方的权利、义务

1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预

2.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件

3.乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任］可形式进行转租，转让个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员

4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围

5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需持证经营乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务

6.乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任

7.乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生第八条担保方的权利、义务

1.担保方有权对乙方的经营状况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金

2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此担当连带经济责任担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金第九条合同的变更与解除

1.租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当

2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方第十条续租

1.乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方

2.若乙方拖欠租金天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给甲方第十二条声明及保证甲方

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失第十四条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第十五条通知

1.依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式

2.各方通讯地址如下o

3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_______日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条争议的处理

1.本合同受国法律管辖并按其进行说明

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决Q）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉第十七条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原意进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年一月一日至年一月―Bo本合同正本一式一份,双方各执一份，具有同等法律效力;合同副本份，送___________________留存一份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）联系电话联系电话年一月—日年一月一日签订地点签订地占,/\\\®______________________6商铺租赁合同转租方（甲方）身份证号承租方乙方）身份证号甲方同意将自己的租赁的商铺转租给乙方，双方经友好协商，制定如下协议

一、甲方转租的商铺位于

二、甲方与房东已签订租赁合同，租期到年店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东及商厦履行原有店铺租赁合同转让后店铺现有的装修及其它设备全部归乙方全部I

三、乙方在月币除此之外，甲方不得再向乙方索取任何其他费用

四、如乙方逾期交付转让金，甲方交铺日期顺延如遇不行抗因素导致乙方受损与甲方无关如有政府征用拆迁店铺，有关补偿归乙方营业执照号:________________________注册或居住地址_________________________B由编_____________________电话________________________甲方情愿将产权属于自己的出租给乙方双方依据国家相关规定经协商订立本合同m条甲方出租的商铺座落地址面积（运用面积________m2）条租期年启年一月一日至年一月—Bo第三条租金和租金交纳期及条件

1.每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户________________________________收款人名称________________________________帐号_______________________________

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法

3.管理费甲方每月自行向交纳；

4.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

5.电话费乙方自行向有关部门交纳

五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字年月日乙方签字年商铺租赁合同7出租方（以下称甲方）_____________________________法定代表人及身份证号________________________________营业执照号:______________________________注册或居住地址________________________________电话_______________________________承租方（以下称乙方）_____________________________法定代表人及身份证号________________________________营业执照号:______________________________注册或居住地址________________________________电话_______________________________甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关规定，经友好协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址建筑面积m2（运用m2）面积其次条租期一年，自年_月_日至年_月_日第三条租金和租金交纳期及条件

1.每月租金为人民币元，乙方每一个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行_______________________________收款人名称_______________________________帐号______________________________

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法

1.管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费乙方自行向有关部门交纳

4.修理费租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第六条乙方的职责

1.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金o

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3.，乙方在租赁期间必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外,乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内1对本合同约定期内设施进行修理保养，包括；2对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责;

（3）负责租赁房屋的结构性修理

（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满加甲方的租赁房屋需接着出租在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生组纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执Th出租方承租方法定代表人盖章法定代表人盖章年月曰年月8商铺租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）依据有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同

一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一样签订此合同

二、租赁期限为月，自—年—月一日起至一年—月一日

三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业

四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋乙方要依法经营，搞好防范措施，平安用电如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身缘由或不行抗力除外）

五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理

六、甲方在出租房屋期间，担当土地变更用途运用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方担当

七、甲方在出租房屋期间，不担当国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失但发生此类事务，甲方情愿退给乙方未运用期间的房屋租赁费用

八、乙方在租金相同的.状况下享有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方接着租用，双方商定租赁事项，签订合同如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告

九、合同期满，乙方不再运用该房屋时，保持房屋原样交付甲方乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月

十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金

十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有甲方签字乙方签字商铺租赁合同9甲方（出租方）_________________乙方（承租方）_________________依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为明确双方的责权利现就商铺租赁的有关事宜协商如下第一条商铺租赁基本状况

一、该商铺坐落于一0—、甲方同意将该商铺面积平方出租给乙方区用其次条商铺租赁期限与用途

一、该商铺租期从年月日起至年月日止共_________年

二、租赁期满，甲方有权收回该商铺，假如乙方有意接着承租，应提前30日以书面形式向甲方提出续租要求经得甲方同意后，甲乙双方重新协商定好租金价格（以当时的商铺租金市场价为标准），重新签订商铺租赁合同，在同等条件下，乙方有优先租用权如乙方对甲方提出的租金价格有异议，不能接受，甲方有权并无条件的收回该商铺

三、乙方租赁上述商铺用于经营o不能经营其他项目，不得从事违法的经营活动

四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方同意不能擅自转让；乙方不能将该商铺作为抵押借贷，否则甲方有权终止合同并收回该商铺第三条商铺租金保证金及交付方式

一、该商铺租金

1、每月的租金为元整，每季度支付一次交租，计,房租每年增长%,从其次年起交纳

二、商铺租赁保证金

1、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效，签订当日乙方必需向甲方缴纳保证金人民币

2、租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用，租金之外剩余部分如数退还乙方（不计利息）

三、租金支付方式按先交租金后运用的原则每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，应刚好向乙方开具收款的收据（若开具税票，税费由乙方负担）第四条其他费用租赁期间任何与该商铺有关的各项费用的担当方式为

1、乙方负责支付该商铺的水、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水处理费、工商管理费、营业税、物业管理费等一切费用

2、该商铺的房屋租赁税由乙方负责第五条甲乙双方的责任在租赁期间，甲乙双方诚信守约，担当各自的责任和义务1，、甲方保证出租商铺水电到位安装好水电表，其余该商铺的装饰费用由乙方负责

2、乙方如需对商铺进行改装或增加设施时，应征得甲方同意

3、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，依法纳税，不得利用商铺从事违法活动，由此给甲方造成的经济损失全由乙方负责，因违法经营产生的一切后果由乙方独立担当第六条商铺的交付于返还

一、交付合同签订后视为甲方将商铺交付给乙方运用

二、返还租赁合同期满，乙方应返还该商铺予甲方，甲、乙双方应结清各自应当担当的费用

三、乙方添置的物品可由其自行收回（可移动部分），而对于乙方装饰，固定的装饰部分则归甲方全部第七条违约责任任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家和地方方有关规定另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方全部赔偿第八条合同争议的解决方法本合同在履行中发生争议，双方应实行友好协商的方法解决，协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖的人民法院提起诉讼本合同以甲乙双方签字盖章生效，一式两份，其中甲方一份，乙方一份本合同生效后，甲乙双方对本合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件同样有同等的法律效力甲方（公章）乙方（公章）年月日年_________________________________月日商铺租赁合同10出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）:身份证号_______________________依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁氾围及用途甲方同意将位于一县—村委会一楼—商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营—运用，出租商铺的建筑面积为m20其次条租赁期限为一年，自20—年_月_日起至20—年_月_日止第三条租金、保证金1租金为元/平米/月每月租金为人民币元（大写壹仟捌佰叁拾元整）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）（元）作为房屋运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责

2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任第五条甲方责任和义务:

1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用第六条乙方责任和义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向，甲方提出申请再由双方另行协商续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除

1、租赁期届满

2.

0、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

4、政府强制征收或拆除该房屋的

510、乙方拖延交付房租超过天的第八条违约责任10%任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的

4.修理费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年一月一日商铺租赁合同2出租方（甲方）:深圳市国土房产物业管理服务中心法定代表人:___________________________地址:__________________________承租方（乙方）_______________________地址:__________________________营业执照或身份证号码:___________________________依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《深圳经济特一切损失和费用第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金第十条须要的证明材料甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第十一条合同法律效力

1、本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼

2、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力

3、本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）电话电话地址地址20—年_月_日20年_月_日商铺租赁合同11出租人—身份证号码_以下简称甲方现租人—身份证号码_（以下简称乙方）承租人—身份证号码_（以下简称丙方）经三方友好协商，签定本合同第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落—市—地号（门牌）市区路—号）层楼房、其楼上楼下全部一平方米转租与现租人为商铺营业运用其次条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方担当乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续第三条租金

1.每年租金人民币一元，每年一月一日以前缴纳

2.房租在每年一月一日上交甲方，托欠时不的超过一天第四条运用转租物的限制

1.本转租房屋系供商业营业之用

2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋

3.转租房屋不得供非法运用；或存放危急物品影响公共平安

4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑

5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用

6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用第五条危急负担乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外因乙方的、过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理第六条违约责任

1.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达一天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金

2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租甲方无权收取此门面，依旧以此合同为准，接着收取每年的房租第七条其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意本合同一式一份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自一方签之日起生效出租人（甲方）现租人（乙方）承租人（丙方）一年一月一日起生效商铺租赁合同12出租房（以下简称甲方）联系电话承租方（以下简称乙方）联系电话甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守

一、甲方同意将坐落在的房屋（连同土地下同）出租给乙方作用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月日至年年月日止，共计个月月租金为（币）O租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方付款方式

四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金

五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任依约将房屋及设备交付乙方运用负责对房屋定期平安检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用;因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿3转让房屋时，须提前个月书面通知乙方租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋接着出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权

六、在租赁期内，乙方担当下列责任依约按时交纳租金将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋运用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租因运用须要对房屋进行扩、力口、改建（含变更间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理因运用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿负责对下列项目房屋修理费用

①排水管、厕所、化粪池的清疏；

②饮用水池清洗及垃圾池清理；

③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；

④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；

⑤水泵设备的修理和更换因乙方修理责任延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿帮助甲方检查房屋平安，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的修理，造成人身伤亡、财产遭遇损失的，应负责赔偿乙方在承租的房屋内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担不得贮存有危急、易燃、违禁物品租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须接着承租的,应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约

七、在租赁期内，因房屋危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议,乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用

八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿

九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发觉有损坏的,则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿

十、如因不行抗力的缘由，造成本契约无法履行时，双方互免担当违约责任

十一、违约责任任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金

十二、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内付清，否则按逾付租金条款处理

十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉

十四、上述房屋在租赁期内须要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当

十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日商铺租赁合同13出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将一出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守

一、甲方店面包括一层租给乙方，租期为一年，从一年一月一日到一年—月日止

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币—元整，分月份缴纳,每月租金为—元整,乙方应在每月一日前缴清

三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金

四、乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿

五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳

六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除

七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方在租赁未到期间，须要解除合同时，甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金

八、乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权

九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方

十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行甲方_______________乙方_______________代表人_______________代表人_______________电话_______________电话_______________签约日期年月一日签约日期_________年月一日商铺租赁合同14出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一样，同意该合同于年月日予以解除并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用

三、退租时原有水、电等应当保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿

四、与相关费用结算清晰后甲方向乙方退回所收共计元的押金

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不担当任何责任

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力甲方（签字）乙方（签字）年一月—日年一月一日解除商铺租赁合同通知书范本二出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方于一年一月一日签订了《商铺租赁合同》,约定由甲方将XX市路号商铺出租给乙方运用，乙方向甲方支付租金双方的合作期限为年，合同有效期为一年月一日至一年一月一日甲乙双方经协商一样，同意提前终止本合同，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《商铺租赁合同》XX XXXX

二、乙方在签订该协议后，于年月日前，根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方担当甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用

三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法担当相应赔偿责任

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决才办商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力

六、其他约定出租人（甲方）承租人（乙方）联系方式联系方式年月日区商铺租赁条例》及其实施细则的规定，经甲，乙双方协商一样,订立本合同、第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑___________商铺出租给乙方运用、建筑面积共平方米、其次条乙方租用出租商铺的期限为年个月，即自年月日至年_________________________月日止、第三条乙方可将出租商铺作用途、甲方保证出租商铺能够作上述用途运用，并符合国家有关消防平安规定、乙方将出租商铺用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律，法规的规定办理变更商铺用途的报批手续、第四条甲方保证第三条所列出租商铺的用途符合有关法律,法规及规章的规定、乙方保证在出租商铺运用过程中的行为符合有关法律,法规及规章的规定、第五条出租商铺的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写）月租金总额人民币元（大写_______________）、第六条甲方应于年月日前将出租商铺交付乙方运用、甲方迟于前款时间交付出租商铺，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认、第七条甲方交付出租商铺时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写_________________）、甲方收取租赁保证金，应向乙方开具、第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金，物业管理费，商铺本体修理基金及应缴费用、第九条双方同意以托付建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用、每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日托收不胜利的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并担当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的、滞纳金,并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水，电供应、第十条甲方应保证商铺及其内部设施的平安,符合有关法律，法规或规章的规定要求、乙方应正常运用并爱惜商铺内部的各项设施，防止不正常损坏、合同终止时，乙方应当按时交回商铺并保证商铺及内部设施的完好（属正常损耗的除外）,同时结清应当由乙方担当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金、第十一条乙方在出租商铺运用过程中,如出租商铺及内部的设施出现或发生阻碍平安的损坏或故障时，应刚好通知甲方并实行有效;甲方应接到乙方通知后拾日内进行修理;甲方拒不修理的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为修理、本条修理的费用由甲方担当、但因乙方运用损坏的由乙方担当、第十二条因乙方运用不当或不合理运用,出租商铺及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责刚好修理或赔偿、乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为修理，修理费用由乙方担当、第十三条本合同有效期内，甲方确因须要对出租商铺进行改建,扩建或装修的，须报请政府有关部门批准,并刚好通知乙方后方可进行，甲,乙双方应就此另行签订书面协议、本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租商铺进行装修、甲，乙双方应就此另行签订书面协议、乙方不得因装修或其它缘由变更商铺结构，否则视为违约、第十四条乙方不得擅自将出租商铺全部或部分转租于他人，否则视为违约、第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租商铺的部分或全部的，应提前一个月通知乙方、出租商铺转让他人的，甲方应保证受让人接着履行本合同、第十六条本合同有效期内,发生下列情形之一的，本合同自动解除

（一）发生不行抗力或意外事务,使本合同无法履行;

（二）政府确定征用收购，收回或拆除租赁房地产;

（三）甲，乙双方协商一样、第十七条按本合同规定应由乙方担当违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回商铺，由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿；

（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租商铺用途的；

（三）乙方违反本合同第十二条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使商铺或设备严峻损坏的；

（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租商铺进行装修；

（五）乙方擅自将出租商铺全部或部分转租他人、甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租商铺，乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方、但保证金无权要求退还、第十八条因下列情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；

（一）甲方拖延交付出租商铺壹个月以上；

（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途接着运用出租商铺；

（三）甲方违反本合同第十一条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使乙方无法接着租用的；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当刚好书面通知甲方，刚好迁离出租商铺，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项、第十九条本合同有效期届满，乙方需接着租用出租商铺的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续、甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除、其次十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租商铺，并将其返还甲方、乙方逾期不迁离或不返还出租商铺的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼、诉讼期间，甲方有权停止为乙方供应配套服务,包括水，电供应等、其次十一条乙方擅自将出租商铺全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租商铺面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元、同时甲方有权按十七条的规定解除合同、其次十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同、甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同、乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租商铺一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除、其次十三条甲，乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失、其次十四条乙方承诺遵守“梅山苑住户公约7梅山苑商铺租赁管理方法，各项物业管理及其它与甲方达成的涉及所租商铺的协议，否则视为违约、其次十五条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约技合同条款约定进行处理、其次十六条甲，乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力、其次十七条甲，乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或:向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉、其次十八条本合同以中文为正本文字、其次十九条本合同一式肆份，甲方，乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份、第三十条本合同自签订之日起生效、甲方（签章）乙方（签章）联系电话:联系电话:法定代表人（签章）:法定代表人或托付代理人（签章）:_________________________签订日期___________________________登记人（签章）:________________________合同登记机关（签章）:_________________________签订日期___________________________3商铺租赁合同出租方（以下称甲方）身份证承租方（以下称乙方）身份证依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于的门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

2、甲方必需保证对所出租的商铺享有完全的全部权，并且保证该商铺及商铺所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保

二、租赁商铺用途

1、乙方租赁商铺为商业门面运用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为一年，自年月一日起至年月一日止

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增一%,租金提前一个月支付，每年支付一次,详细为O

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述商铺钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的商铺及商铺所在范围内的土地运用权设定抵押

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，30乙方应在租赁期满后日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用商铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述商铺进行装修,甲方不得干涉

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

4、乙方不得利用上述商铺从事非法经营及任何违法犯罪活动。