商铺租赁合同范本

商铺租赁合同范本餐饮商铺租赁合同举荐度餐饮商铺租赁合同举荐度商铺租赁合同范本在人们的法律意识不断增加的社会，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我为大家整理的商铺租赁合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧商铺租赁合同范本篇1出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙方运用，乙方向甲方支付租金双方的合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日甲乙双方经协商一样，同意于年月日提前终止本协议，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》第一条甲方将座落于学院编号号的商铺（以下简称“该店铺）出租给乙方运用其次条该店铺的建筑面积为平方米二租赁期限和经营范围第三条甲方向乙方出租该店铺的期间为一年一月，租期自年一月—日始，至______年一月一日止第四条甲方应于年一月—日前通知乙方进场装修第五条租赁期满，乙方如愿续租，应于期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意,可以按甲方提出的租赁条件续租，或参加甲方组织的下一轮招租活动在与其他求租人租赁条件相同的状况下，乙方具有优先租赁权，租金和其他租赁条件以双方新订合同为准第六条乙方在该店铺经营的商铺名称为0该店铺经营范围为乙方如变更商铺名称，须经甲方的书面同意及工商管理部门的许可乙方必需严格遵守约定的经营范围，租赁期间不得变更商铺经营范围若擅自变更经营范围，甲方将停止出售乙方水电，直至复原到约定经营范围若变更经营范围1个月，仍未复原，将终止租赁合同，扣除履约保证金三租金和租赁保证金第七条租金以建筑面积计算，首年每月每平方米租金为元;乙方承租该店铺的租金每月为人民币元（大写元）o该店铺的租金第一年为元;其次年在上年月租金的基础上升%，即月租金为人民币元，其次年租金为元;第三年在其次年月租金的基础上升一%,即月租金为人民元，第三年租金为元第八条经营承包期间，第一年租金于年一月—日前支付，以后各年租金在每年一月一日前向甲方支付当年租金，逾期一个月不缴纳，按乙方擅自解除合同处理,甲方将另行出租对乙方投入装修等相关费用，不予补偿租金中不包括水、电、燃气和暖气的费用第九条乙方在签订本合同时，应向甲方一次性交付租赁保证金，保证金金额为人民币元/间租赁保证金由甲方保管直至租约期满，在乙方无违约和无赔偿的前提下如数（不计利息）退还乙方第十条乙方须自行向政府有关部门办理相关证照并缴交与其经营业务有关的税费及工商行政物业费四物业管理第十一条乙方同意甲方委派的物业管理人员（以下统称管理人）负责商铺的物业管理，并听从管理人的管理及其制定的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳物业费及其他应缴费用（水、电、气、采暖等）并担当相应的分摊费用第十二条物业费以建筑面积计算，为每平方米每月人民币元，乙方承租该店铺每月应缴的物业费为人民币元物业费由乙方在缴纳本年度租金的同时按年度缴纳，免租期不减免乙方应当担当的物业费用水、电等费用由乙方自行担当，水、电实行先付费后运用的方式，对于合同期满后乙方水、电表中剩余的部分，甲方不担当返款义务商铺租赁期间，采暖费根据元/m.采暖季（一个月）的标准支付，在一个采暖期起先前1个月预付全部采暖费，采暖季结束后按实际采暖时间核算并结清自供热日起先，逾期交纳采暖费，每日按整个采暖季采暖费的千分之三收取滞纳金因采暖系统难以分割，具备供热条件后，乙方不得拒绝用热第十三条为保证甲方和管理人行使管理权,乙方在签署本合同时应向甲方交付三个月物业费（按每平方米每月一元计）总额作为管理保证金，共计人民币元该保证金在租赁期满，乙方无违反管理守则或规章的状况下，甲方如数（不计利息）退还给乙方以后因物业费增加而产生的保证金差额应予变更后十天内补足五免租期第十四条本合同约定合同签订之日为起租日，起租期最初二个月为免租期供乙方办理相关证照及进行店内装修，在此期间，乙方免交租金，但须缴其它应缴的费甩免租期只属一次性的实惠，并不适用于任何续约或延长租期第十五条乙方应在本合同签订1个月内办结营业执照及其他经营许可手续，营业执照中的经营人需与中标人一样、经营范围与承租业态一样，交由甲方查验后方可入场装修逾期未办结经营许可手续的，甲方有权在扣除保证金及租金等相关费用后解除租赁合同，并将乙方承租店铺另行招租第十六条乙方应在免租期届满前正式对外开张营业，在免租期届满后一个月内不开张营业的，甲方有权单方解除本合同，租赁保证金将不退还给乙方第十七条免租期计入租赁期间六店铺的装修第十八条乙方装修承租的店铺，必需遵守甲方所制定的有关装修的规则要求，并接受甲方的监管第十九条乙方须于施工前十五天就有关装修之承包商、设计图则、材料等提交甲方审核，在取得书面同意后方可施工，否则甲方有权要求乙方停止装修，对于乙方已装修部分,甲方有权要求乙方复原原状其次十条乙方装修如有涉及水、电、消防、通信、保安防盗及排污等中心系统的接驳，更改或搬移，必需取得甲方的书面同意，并由甲方监督施工其次十一条乙方装修完毕，应通知甲方进行检查，经甲方检查合格后，方可起先营业乙方全部装修及其他其他投入属乙方为经营而增加的自行投入，租赁合同解除或终止时，乙方不得就其任何投入要求甲方担当或返还租赁合同解除或终止时乙方应将装修复原至租赁当时的状态，不能复原的，应保持装修现状，否则甲方有权扣除租赁保证金并要求乙方赔偿损失七甲方的权利和义务其次十二条甲方拥有商铺的全部权，乙方承租的店铺只是取得合同有效期内运用该店铺的权利，而非全部权或处置权，甲方作为商铺全部者的权利不因乙方承租店铺而丢失、缩小或共享其次十三条甲方有权进入店铺检查乙方有否违反本合同之规定或违反管理规章、以及检查或修理该店的设施和设备，乙方必需赐予主动协作其次十四条甲方随时有权以书面形式向乙方公布介绍、修改或废除任何有关运用该区商铺所须要遵守的规章，如这些规章与本合同有冲突时，以合同为准其次十五条本合同期满前三个月内，甲方在事先通知乙方的状况下，有权带其他有意承租者进入该店铺视察，并有权于其认为合适的地点张贴有关出租该店铺的告示但在同等条件下，乙方有优先接着承租的权利其次十六条甲方可以让任何人或组织依据其认为合适的条件在校区商铺的公共区域实行活动、展览或商品展销等活动其次十七条甲方必需按合同规定的时间交店铺给乙方运用其次十八条甲方负责商铺公共场地的清洁、绿化、消防、平安及水、电的供应，因乙方人为缘由造成的除外严禁在公共场地私搭乱建，严禁在商铺以外区域从事经营及有关的活动，严禁向公共场地清扫垃圾、泼洒污水及破坏公共场地绿化若乙方违章私搭乱建，甲方有权停售水电，直至复原八乙方的权利和义务其次十九条乙方对其承租的店铺，除本合同规定的限制和商铺统一管理规则之外，享有充分的运用权甲方对乙方在店铺内合法守章的经营管理活动不得进行干涉第三十条乙方须按时缴交租金及其它应缴之费用，逾期每日按整应缴金额的千分之三收取滞纳金第三十一条未经甲方书面同意,乙方不得将该承租店铺的全部或部分干脆或间接转租、分租、舍弃交予他人，不得擅自变更本合同规定的经营范围一经发觉，甲方有权单方解除本合同，乙方必需在收到通知书后的10日内结清有关费用并办理退铺手续，甲方有权收取一个月的租金作为赔偿并没收租赁保证金第三十二条乙方不得将承租店铺作为抵押第三十三条乙方不得有侵扰他人商标权或其他权益的行为，否则甲方有权单方面解除合同，并以乙方租赁保障金作为补偿第三十四条在租赁期内若该店铺任何门窗等如有破坏者，无论其缘由如何，乙方概须自费更换，复原原状第三十五条该商铺出租为现状租赁，除消防系统设施由甲方负责修理外，其他损坏的设施，由乙方自行修复乙方在装修时，应严格检查屋顶空鼓问题，自行修复由屋顶空鼓问题造成的损失，由乙方自行担当对于商铺日常运用过程中造成的修理，由乙方自行担当乙方承租商铺每层用电不得超过_______干瓦，因用电超负荷造成的全部后果由乙方担当第三十六条乙方不得运用或促使他人或容许他人运用该店铺作任何违法用途，包括不得在该店铺内出售假冒伪劣货品第三十三条乙方每天的正常对外营业时间为早上点至晚上点，乙方不得随意超时营业;乙方不得在该店铺内进行或容许他人进行任何造成噪音、空气污染、排污管堵塞的行为而影响邻近商铺或学校师生第三十七条未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺或其内的电路作任何更改或在其内装设任何固定间隔或其他竖设物或将甲方之任何装置及设施更改或移去在合同期满时，乙方须自资拆卸加设于该店铺内之装置并将店铺复原原状，由此给甲方造成的损害，由乙方负责第三十八条乙方必需常常保持该店铺清洁，其清洁人员和费用由乙方自行担当乙方不得在屋顶经营或存放物品，并维护租赁范围内的屋顶不得有其人员登陆或存放物品因登陆屋顶或存放物品缘由，导致漏雨或其他损失，由乙方自行担当第三十九条乙方不得在该店铺内贮存或容许他人在店铺内储存任何危及商铺平安的易燃易爆有毒之材料或物品一经发觉将马上取消其经营资格，如造成事故的要赔偿学院及相关各方全部经济损失并接受学院相关惩罚同时没收租赁保证金第四十条乙方必需实行有效措施防止该店铺或其他部份遭遇白蚁、老鼠、嶂螂或其他害虫的侵害第四十一条乙方必需实行有效的预防措施，使该店铺免受火灾、暴雨之毁坏第四十二条未经甲方书面同意，乙方的雇员或代理人不得在该店铺外或校区内的任何地方招揽顾客或派发任何小册子或宣扬材料不得在该店铺外任何部份装贴任何街招、招牌或任何种类之广告如乙方须要在学校内进行宣扬推广或其他活动，须事先与学校进行沟通,得到校方认可后可以开展上述活动第四十三条除获甲方同意外乙方不得在该店铺或其内任何部分饲养任何宠物、畜类、鸟类或牲口第四十四条乙方承租后，自办营业执照及其他相关证照，自负盈亏，一切债权债务均自行负责，其经营行为与甲方无关第四十五条乙方必需依时向政府有关部门缴纳工商行政物业费和有关税款，逾期不交者，将由有关部门按规定处理，甲方不负任何责任第四十六条该店铺内的电力装置如因损坏可能导致危急，在甲方的要求下，乙方须自费雇用甲方认可的单位修理或更换电力装置第四十七条乙方只能在甲方指定的时间及在特设的货物装卸台、通道装卸及运输货物乙方在把该店铺内之家俱、设备或装置等搬离该店铺前，须事先取得甲方的书面同意九甲方的违约责任第四十八条在乙方无任何违约行为的状况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应双倍返还乙方交纳的租赁保证金第四十九条下列事项非甲方的疏忽或有意而致，甲方对乙方毋须担当责任

1.该店铺任何部分之损坏，或因水满溢流，或沟渠满溢，或甲方在该店铺内所设之固定装置与设备之损坏，从而造成乙方或他人的人身、财产的损害及损失

2.由于防火、平安设置和其他设备停止运作而造成对乙方或其他人的人身或财产的损害或损失

3.该店铺由于电和水供应上的损失、故障、爆炸及停止而造成的损害或损失

4.有关该店铺及店铺内的人身和物品的平安，乙方应自行实行适当的保安措施及向保险公司投保，甲方或管理公司概不负责乙方由此带来的损失十乙方的违约责任第五十条如乙方拖延缴交租金和物业费及其它应缴之费，须向甲方支付违约金每拖延一日，应按所欠缴金额的一％支付违约金，如连续1个月未能缴足租金或物业费及其它应缴之费（无论是否已获正式通知催缴）,甲方有权单方解除合同，收回店铺，乙方的租赁保证金不予退还第五十一条乙方不履行其在本合同所应遵守的条款时，在甲方书面通知乙方改正错犯期限内，乙方仍未改正，甲方有权终止合同，随时收回该店铺，停止该店铺水、电等的供应如因乙方自身缘由需解除合同时，则乙方无权要求甲方返还租赁保证金第五十二条乙方如违反本合同其次十六条、其次十七条，甲方有权解除合同，收回店铺,保证金不予退还第五十三条乙方如违反本合同其次十八条，甲方有权追究其侵权责任第五十四条乙方如违反其次十九条，被公安部门查处或被工商管理部门吊销牌照，甲方有权解除合同，保证金不予退还第五十五条乙方如违反第三十一条、第三十四条而招致被破坏事务的出现，乙方不仅要担当违约责任，还要担当全部的赔偿责任第五十六条因乙方措施不当而致店铺受到害虫的侵害或暴风雨的破坏，或因乙方或乙方雇佣人员的有意或疏忽使店铺遭遇损毁，乙方须担当赔偿责任第五十七条如乙方不遵守本合同规定的其它方面的义务所构成的违约行为，甲方有权追究违约责任如因此造成甲方损失的，乙方须担当赔偿责任第五十八条在确定乙方是否有违约时，乙方之雇员或获准运用人之任何过失或违约行为即以乙方本身之过失违约行为论十一不行抗力第五十九条在租赁期内由于自然灾难或任何其他不行抗力事务（因甲方或乙方的有意、疏忽或过失除外）引致该店铺被损毁及不能正常运用时，经双方协商后，可根据该店铺所受损坏程度，视情节轻重减免租金直至该店铺经修复而适合运用时止但合同终止期不因上述状况而后推第六十条如出现上述不行抗力事务引致该店铺被损毁及不能运用时，而甲方未能在六个月内将该损毁修复，甲乙双方任何一方可向对方发出书面通知，要求终止本合同甲方将各项保证金如数退还给乙方双方均不担当违约责任十二合同的变更第六十一条在租赁期间，甲方如将财产全部权转移给第三方，但应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下的优先购买的权利在租赁期间以发生全部权变动不影响租赁合同的效力十三合同的终止第六十二条租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方应在届满后一天内将租赁保证金和管理保证金如数（免息）退回乙方如乙方有欠租等违约行为，造成甲方损失的，甲方有权从保证金中予以扣除第六十三条在本合同终止时，乙方须将店铺全部空出，保证该店铺大门及全部的钥匙、该店铺内设立的固定装置设备在完好无缺、可供全部的状况下无偿地交回甲方（正常状况损耗则例外）乙方对于嵌入墙体、天花板、地面的固定装修，应根据经甲方同意施工的施工图纸标准及结构原状交付于甲方，不得予以拆除，或复原装修前原状并经甲方验收认可否则，由此造成甲方损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除，租赁金不足以弥补甲方损失的,甲方保留追偿的权利甲方对其装修不予补偿第六十四条.乙方在同等条件下，享有续租、购买优先权十四法律适用第六十五条对本合同的订立、履行、说明、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律十五争议的解决第六十六条甲乙双方在履行合同中如发生纠纷，应协商解决，协商不成时，任一方可向XX市区人民法院提起诉讼XX十六其他第六十七条本合同未尽事宜,由双方协商并作补充合同，补充合同与本合同具有同等效力第六十八条本合同一式一份，甲乙两方各执一份，每份具有同等效力第六十九条合同自签订之日起生效第七十条其它甲方乙方签约代表签约代表地址地址电话电话签约日期___________签约地点市区附件（略商铺租赁合同范本篇6甲方:

二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元（人民币大写圆整）

三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内，将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方

四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内，根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用

五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的全部债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的.任何事宜（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款

六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法担当相应赔偿责任

七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼违约方应担当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失

八、未尽事项双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不行分割，具有同等法律效力

九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章:乙方:中间人

1、甲方租给乙方的商铺坐落于新柳煤业高层楼层号商铺，面积平米

2、租赁期限3年，租金一年一交，每年租金贰万元整每年需提前一个月交付下一年的租金，如乙方经营不善或其它因素终止合同，需提前两个月告知甲方，如乙方须要续租,甲方应在同等条件下优先租给乙方

3、协议自双方签字生效之日起，乙方支付一年的租金贰万元整，甲方应于合同生效之前日起，三日内将商铺交给乙方

4、甲方保证交给乙方的商铺没有产权组纷，保证其对该商铺拥有正常的运用权未经甲方同意，乙方不得随意转租，否则，甲方有权终止合同，并处以乙方与租金同等数额的违约金交付后如有产权纠纷影响乙方正常运用，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿

5、维护、养护责任租赁期间，乙方担当商铺及其负责设施的、维护、修缮责任，乙方在租赁期满后不再租赁甲方商铺时，应赐予甲方复原其隔墙及大门的原有结构

6、商铺租赁期间，乙方支付物业费等相关费用，与甲方无关

7、在租赁期间内，乙方必需合法经营（严禁经营歌厅、酒吧、网吧等消遣场所），甲方应主动协作，但不参加乙方经营

8、双方在租期内，如单方终止合同，需加倍返还对方租金，并按年租的50%赐予赔偿应不行抗力和政策性因素导致合同终止，双方互不担当违约责任

9、执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准

10、本协议经双方签字盖章方可生效，本合同一式三份，三方各执一份本协议从双方签字盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日商铺租赁合同范本篇7甲方（转让方）身份证号码乙方（受让方）身份证号码丙方（商铺出租方）身份证号码年月日甲方（转让方）身份证号码乙方（受让方）身份证号码丙方（商铺出租方）身份证号码依据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议第一条甲方与年月日前将位于商铺（面积平方米）转让给乙方运用其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月曰，月租为人民币大写整，（小写元整）店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由甲方领回交纳的押金，押金归甲方全部第三条付款方式分两次付款，第一次付款时间为年月日，金额其次次付款时间为年月曰，金额第四条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部第五条乙方在前一次性向甲方支付转让费人民币大写元整，（小写元整）上述费用不包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第六条该店铺的‘营业执照由乙方办理，经营范围为租用期内由乙方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第七条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%,逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金第八条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日商铺租赁合同范本篇8甲方乙方甲、乙双方于一年一月一日签订位于大石城首层第v号商铺的《商铺租赁合同》,原所签订的合同期由年_月—日至年一月—日止,现甲、乙双方经友好协商，双方均表示同意提前解除该《商铺租赁合同》的租赁期限;现甲、乙双方就解除该《商铺租赁合同》达成以下协议，以便双方遵守履行

一、经甲、乙双方协商同意,双方于一年一月一日签订的大石城首层第一号商铺的《商铺租赁合同》于年一月一日提前解除

二、乙方在办理合同解除前，乙方应缴清所欠甲方的全部应缴费用，如租金、管理费、水电费等等

三、乙方在办理合同解除后，退还商铺给甲方时，原有水、电及消防等设备等应当保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原有装修才员坏应照价赔偿

四、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,甲方向乙方退回应退费共计_____）Lo

五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续，给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失

六、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后，赐予乙方不超过15天的清货时间（在甲方指定的.区域），清货过程中乙方必需遵守商场各项规章制度和听从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货，否则甲方有权取消该清货活动同时乙方自行负责保管好清货物品，否则由乙方自行担当相应损失

七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，双方不得再依该《商铺租赁合同》追究对方的法律责任

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力

九、本协议自双方签字盖章后生效甲方:广州市XXX物业发展有限公司乙方:法定代表人:法定代表人或托付代理人联系电话联系电话联系地址联系地址年一月—日年一月一日商铺租赁合同范本篇9甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于区路_________________号商铺作为商业用途运用（以下简称该商铺），建筑面积约平方米其次条租用的期限为年，租期从年_月一日至年一月一日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的租金总额第一年租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元¥¥/月）;其次年租金总额为人民币元整（大写圆整）；即月租金为人民币元/月）;第三年¥¥租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元/月）¥¥以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费，但甲方需帮助乙方办理相关的手续

1、租金交付期限每月日前交清当月租金

2、保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元整（大写圆整），作为¥履约保证金第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的状况下私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任

（一）甲方责任

1、甲方须于年—月一日将该商铺交付乙方运用

2、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任

1、乙方应如期交纳租金

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的.赔偿

4、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）;如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用

5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分第七条违约责任

（一）甲方责任

1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金

2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的3%计收

（二）乙方责任L乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3%交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金

2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补

3、如乙方违反本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部赔偿责任第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）代表（签名）联系电话联系电话年一月一日商铺租赁合同的留意事项

1、必需订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买.

2、必需要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件.如系共有产权的需共有人一起签字方可生效.

3、在订立合同时除租金外还必需明确其他各项费用的担当方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等.

4、如所租商铺需经装修后方可运用的需明确装修的范围.

5、如商铺全部权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人接着租赁的权利否则出租方需赔偿损失

6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人.

7、订立合同时全部权人和共有人需同时到场签字并盖章.不行由他人代替.商铺租赁合同范本篇10出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守-:甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止二乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清三乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金四乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿五租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳六租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除七租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方在租赁未到期间，须要解除合同时，甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后Z再退还乙方押金八乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权九本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方十本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行甲方签字乙方签字身份证身份证联系电话联系电话签订日期年月日签订日期年月日简洁商铺租赁合同阅读出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在的门面—个，达成协议如下

一、租金共一个门面每个—元月，共一元月，交付时间为每月—Bo开业前乙方还需向甲方交付押金一元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当

二、经营内容乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方担当

三、经营时间为一年，既一年一月一日至一年—月一日止合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力甲方乙方一年一月一日商铺租赁合同范本篇11出租方（简称甲方）托付代理人托付代理人联系方式联系方式年月曰年月曰商铺租赁合同范本篇2出租方（以下称甲方）XX身份证XX承租方（以下称乙方）XX身份证XX经甲乙双方协商，就商铺租赁事宜达成如下协议；

一、商铺租赁状况

1、甲方同意将XX,XX平米商铺租给乙方运用

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

4、商铺租金每年xx元，租金缴纳方式为上打租，每xx年付一次

二、甲方权利和义务

1、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利

3、甲方负责乙方店内产品广告宣扬事宜

4、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调换或辞退

三、乙方权利和义务L乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续

2、按时向甲方缴纳租金

3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投地址电话承租方（简称乙方）地址电话为了发展特区的经济建设，提高房屋的运用率，现依据国家和省、市有关部门法律、法规，经甲、乙双方充分协商一样同意签订本租赁合同，其合同条款如下

一、甲方将其座落于出租给乙方经营

二、租期从年月日起至年月日止

三、乙方在签合约时，本公司将先收回部分租金，并从以后每月租金中扣除平均分摊额后在承租期间乙方每月应向甲方实交租金为人民币元（大写），并于当月五日前交清

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付履约保证金个月计人民币元（大写），合同期满后乙方如无违约，履约保证金则经双方清算完毕后，由甲方不计息退还给乙方

五、乙方必需在每月五号前交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按拖欠租金额3%加收滞纳金或随时实行停水停电措施，所造成的一切后果与损失由乙方自负，如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方面终止合同，随时收回房屋，履约保证金及其他一切预缴租金费用不退，同时乙方还必需赔偿甲方造成的一切损失

六、租赁期间，为维护经营秩序保证卫生，乙方在经营时不得超越红线摆放货物，否则做没收处理乙方应听从当地有关管理部门及甲方管理启觉遵守有关管理的法律、法规

七、乙方自承租之日起即成为该物业防火、平安责任人，担当相应的防火责任，为确保该产业的消防平安，乙方不得从外单位管拉线供水供电，并不得私自改动水电线路及相关消防设施，否则，甲方有权实行任何措施予以制止，直至解除合同，并对造成的一切后果要求乙方担当责任

八、乙方对自己承租的那部分产业如要进行内部装修的，先必需报经甲方并由甲方同意后方可进行，由乙方自己负责一切内部装修事项，但内部装修不得随意更改原有水电及消防设施，并不得危害房屋结构的平安，否则，一切后果由乙方担当

九、合同期满或因乙方违约被解除合同及乙方自己要求提前终止合同的，乙方原投资装修的不动产部分无偿归甲方全部，不得有意毁坏，否则，乙方必需进行赔偿

十、乙方承租期内，要把其承租的产业部分转给他人经营的，必需经甲方同意，否则，甲方可随时终止合同，收回经营权，所交履约保证金不予退还，且装修的一切不动产均无偿归甲方全部

十、乙方应负责其承租的物业及配套设施的正常修理，也可托付甲方代为修理，若乙方拖欠修理或不托付甲方代为修理造成房屋及配套设施毁投的，乙方负责赔偿一切损失，甲方不负任何责任

十一、承包经营期间，乙方要合法经营的，不得擅自做违法经营项目，否则由此而造成的后果，责任自负并且，乙方所经营的项目必需按甲方所规定的项目进行，不得随意更改（乙方转给他人经营时也遵照此规定），否则是，甲方可随时终止合同，收回经营权，所交履约保证金不予退还，内部装修的一切不动产无偿归甲方全部，乙方的损失由其自己负责

十二、租赁期间，乙方自主经营，自负盈亏，并且乙方自负如工商管理费、营业税及水电费、管理费等一切费用并且，甲方帮助乙方办理公证租赁合同但由此产生的一切费用、税费由乙方自行负责乙方同时负责办理自己经营所需的一切证照

十三、租赁期间房屋如因不行抗力毁损或政府征用等导致本合同实际无法履行的.，本合同自然终止，双方互不担当责任，各自担当其自己的损失

十四、租赁期间，甲、乙双方不得借故解除合同若乙方中途解除合同，视为违约，履约保证金不予退还如甲方中途解除合同，应赔偿乙方的一切损失

十五、乙方在经营过程中，发生的一切债权债务以及其它经济法律责任由乙方负责

十六、全同期满，乙方应如期将物业及装修等不动产保持完好的状态交还甲方，接着承租的，若该楼未改作其它用途，则提前三个朋提出申请在同等条件下，乙方可优先租用

十七、对任何一方的违约惩罚，本合同有规定按本合同规定执行，本合同未有规定的，可按《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》有关内容执行

十八、本合同如在履行中发生纠纷应通知甲、乙双方协商解决，协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或人民法院起诉

十九、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同同具同等效力，或按《中华人民共和国合同法》相关条款执行

二十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方代表签字盖章后生效，均具同等法律效力甲方代表（签章）乙方代表（签章）年月日诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当

4、乙方在租赁期限内，享有对商铺的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬件设施

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理

四、其它事宜

1、遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续

2、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为,由违约方向对方赔付xx元违约金

3、本合同未尽事宜双方协商解决此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效甲方（签章）xx乙方（签章）:XX电话XX电话XXXX年XX月XX日XX年XX月XX日商铺租赁合同范本篇3订立合同当事人双方出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将,建筑面积为一的房屋，出租给乙方作为场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准其次条租赁期限租赁期从一年一月一日起至一年一月一日止，共计一年一个一月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写），在本合同签订之日起一次性支付甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大写—）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金备注甲方税款由乙方担当并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰须要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）

2、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，能够对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理，双方商定1租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原职责2租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原3租赁期内，若乙方整体转让未到期的.该商铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方职责和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律职责

2、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务缴纳修理基金除外,在本合同期内，转由乙方享有并履行包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件

4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放下优先购买权

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安职责书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件

6、该房屋的质量保险费用由产权人担当乙方在租赁期间的人身、财产货品等的平安及保险费用由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿职责第七条违约职责

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还,并保留追究违约职责的权利1擅自变更租赁商铺的经营范围；2利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益3拖欠房屋租金累计30日以上

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护第八条免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿职责;如所以而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜

1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废第十一条补充条款甲方乙方代表人代表人电话电话签约日期一年一月一日签约日期一年一月一日商铺租赁合同范本篇4甲方（产权人）乙方（租赁人）甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道_______门店一事经协商达成如下协议

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年自年___________月日起至年月日止

二、甲方门店年租金为元（\收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事

三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门以上设备由于乙方运用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复

四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行期满后，乙方拆除装修部位,乙方要负责复原甲方门店原样

五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付期满之前乙方要结清以上费用

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借

八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不行抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不担当任何责任，可依据实际状况退还部分当年租金

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行担当经济和民事责任

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月_日年月日商铺租赁合同范本篇5出租方（下称甲方）学院承租方（下称乙方）甲乙双方就学院号商铺租赁事宜，经协商一样，为明确甲乙双方的权利义务，特签订本合同，并情愿自觉遵守执行-租赁商铺的位置和面积。