商铺店面租赁合同

商铺店面租赁合同店面商铺租赁合同举荐度店面商铺租赁合同举荐度商铺店面租赁合同随着法律观念的深化人心，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是避开争端的最好方式之一信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我为大家整理的商铺店面租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧1商铺店面租赁合同出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）:甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于_市_县建筑面积平方米其次条租赁期限方开相应的收据、乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;

2、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续、若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金,反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

4、本合同连补充条款及附件共页，一式份、其中，甲、乙双方各执_________________________份，均具有同等效力、

十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水一元/吨，电一元/度）无特别状况约定不变、出租方（甲方）______________________承租方（乙方）______________________联系地址、________________________联系地址、________________________电话、____________________________电话、____________________________身份证号码、______________________身份证号码、______________________产权证号、________________________代表人/代理人、___________________年月一日年月一日3商铺店面租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行

1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2xx m2;、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间3xxx、从第一年起先，商铺每月租金为元整

4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商

二、租赁期限为一年20xx xx xx20xx xxxx即从年月日起至年月日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

三、租金支付5在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的日前除房租外乙方xx¥xx还需支付两月押金每年上涨金额不能超过元整

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至XXX元.2%乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则2按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推米内，乙方可以用来做广告位和车位

八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）XXX XX XX XXXXXXX年月日年月日4商铺店面租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行

1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2nf;、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间

3、从第一年起先，商铺每月租金为元整

4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商

二、租赁期限为年即从年月日起至年月日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的日前除房租外乙方还需支付两月押金每年上涨金额不能超过__________________________元整¥o

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至元乙方如不按期支付租金,每推迟一天按年租金的%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金_____________________________________________元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推米内，乙方可以用来做广告位和车位

八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月一日年一月一日5商铺店面租赁合同甲方—身份证号码—乙方身份证号码甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方将自己位于的店铺转让给乙方运用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年一月一日止，年租金为—元人民币（大写—）,租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）

四、乙方在年月一日前一次性向甲方支付转让费共计人民币（大写一）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责方妾手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之10%一作为违约金，逾期—日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的向甲方支付违约金假10%如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的作为违约金

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方出租人（盖章）:承租人（盖章）:

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效地址:地址:法人代表（签字）:法人代表（签字）:承办人:承办人:开户银行:开户银行:帐号:电话:电话:担保人（盖章）签订日期年月日签订地点6商铺店面租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）依据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面运用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年一月一日起至年一月一日止

四、租金及支付方式租金为元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价

3、租赁期内，保证水电落户

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后一日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修3，、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行担当

4、按本协议约定支付租金

七、门面运用要求和修理责任L在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应刚好通知甲方经甲方同意，乙方可代为修理

2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复

3、在租赁期间，甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细事宜可由甲、乙双方另行商定

4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、转租、转让在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；Q15未按约定期限交付租金，超过天以上的2在租赁期内，未经甲方同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同Q20甲方不交付或者拖延交付租赁门面天以上的2甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的

3、在租赁期限内，有下列状况的，双方均可变更或解除合同因不行抗力的因素或者政策性改变导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的双方互不担当责任本合同壹式两份甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力出租人（盖章）:承租人（盖章）:地址地址法人代表（签字）:法人代表（签字）:承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话:担保人（盖章）:签订日期年月日签订地点:7商铺店面租赁合同甲方乙方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条转让内容

一、甲方将位于园丁小区门面转让给乙方

二、甲方转让给乙方的房屋甲方同意乙方所转房屋作为经营运用

三、转让费共计为元（大写）其次条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所转让的房屋及设施完好并能够正常运用

（二）甲方对乙方所转让的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（四）乙方在合同有效期内，对所转让的房屋及设施拥有合法运用权第三条合同生效、纠纷解决

一、本合同经甲、乙双方签字后，乙方一次性交付转让费后生效，即具有法律效力

二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决

三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月一日年一月一日8商铺店面租赁合同承租方（以下简称甲方）立约代表联系电话出租方（以下简称乙方）身份证号住址联系电话租赁期限为一年，自一年一月一日起至一年一月一日第三条租金及支付

1、租金为每月人民币元（人民币大写元整）

2、支付方式（□现金/□转账支票/□银行汇款）,乙方按每月一号前支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，每逾期一天均应支付甲方—元的滞纳金租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金第四条房屋用途及保持

1、乙方租赁该房屋用途仅限于不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品如因此发生损害的，乙方应担当全部责任

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关第五条房屋修缮及添附

1、房屋交付后，乙方因经营须要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施

2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备

3、甲方因任何缘由收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿第六条各项费用的缴纳

1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为一吨，电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

2、修理费租赁期间，由于乙方缘由导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下

一、店面状况m2店面位于市区街道，出租总面积为双方确认店面内有如下设施o

二、租赁用途甲方承诺租赁乙方店面用于

三、租金及其他费用双方约定该店面租金为元/平米/月，月租金为元（大写元（大写；自合同生效日起年内，乙方承诺不增加店面租金生效之日起年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一样的，应当签订书面补充协议甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据租金支付方式为口现金;口转账;□其他甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收款的，乙方应当向甲方供应收款账户信息开户行账户名称账号合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担

三、租赁期限双方约定店面租赁期限为年，自年月日至月甲方自年月日至年月日，共计日时间，用于甲方对店面进行必要的装修在乙方承诺赐予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用为了保证甲方有时间进行经营支配，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否接着出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议

四、双方权利与义务

1.）为了不影响甲方按时运用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的‘物品，乙方应当根据要求进行清理;同时，为确保甲方顺当开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修

2.）乙方应当确保其对店面拥有合法全部权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满意甲方经营要求由于店面自身缘由，影响甲方运用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽搁甲方经营的，乙方应当削减相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除同时，甲方运用店面过程中，乙方无正值理由不得干扰甲方的正常运用

3.）在合同履行期间，乙方有权监督甲方运用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理

4.）乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延甲方拖延支付租金的，应当根据应付租金的%,向乙方交纳违约金

5.）合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权

五、违约责任

1.）乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主见权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除

2.）乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停止经营的，乙方应当担当违约责任

3.）甲方在运用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维护，确因甲方缘由造成店面毁损的，应当担当赔偿责任，但甲方正常运用造成的合理损耗除外

4.）合同随意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方接着履行合同合同接着履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失

5.）因不行抗力缘由，致使合同不能接着履行的，随意一方可以解除合同，不需担当违约责任

六、协议解除、终止

6.）双方经协商一样，可以解除合同；

2.）合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的状况，的确须要将店铺转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺，或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同

七、争议解决双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店面所在地法院管辖

八、合同生效本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议

九、其他乙方作为出租人，应当向承租人甲方供应身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件店面假如系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方供应其他共有人的授权书甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日9商铺店面租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行

1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2lxx2xx、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间年起先，商铺每月租金为年xxxx即从年月日起至年月日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

一、租金支付5在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的日前除房租外乙方150还需支付两月押金每年上涨金额不能超过元整¥0

二、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至xx2%年租金的计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推2店面靠临街墙面及墙体外推米内，乙方可以用来做广告位和车位

三、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）:乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月一日年一月一日10商铺店面租赁合同出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于

二、租赁期限双方商定房屋租期为一年，自—年_月_日起至年_月_日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3x、承租方拖欠租金累计达元合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权

四、租金及交纳方式L每月租金为人民币仟

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必需提前一个月时间，于年月日前交至出租方

3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责租赁期间一切平安、卫生由承租方全权负责

六、每月各项费用的缴纳1C、水电费水每吨元，电每度/月

2、修理费租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责

七、出租方与承租方的变更租赁期间，乙方不得赐予第三方运用

八、违约金和违约责任

1、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力121

十、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）代表（签名）联系电话联系电话年一月—日年一月一日11商铺店面租赁合同甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码为明确甲、乙双方的权利和义务，在遵守自愿、公允、信用原则的前提下，经双方协商一样，订立本合同，望共同遵守

一、租用财产甲方将座落于出租给乙方作短期经营运用

二、租期自年月日至年月日止，共计月

三、租金及租金交纳期限租金及租金交纳期限月租金合计元整，另付押金元整店租到期后，甲方必需退回乙方押金

四、租赁期间，乙方应爱惜甲方店面和设备，不得随意破坏该店面原有的建筑结构，正常的装修需征得甲方的同意方可进行，若有损坏，乙方应负责赔偿

五、租赁期间，所发生的相关费用由乙方担当

六、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规正值经营，不得违法经营，否则一切后果由乙方自行负责出租人（盖章）:承租人（盖章）:地址地址法人代表（签字）:法人代表（签字）:承办人承办人本合同自双方签字后生效实行，一式贰份，甲乙双方各执一份开户银行开户银行:帐号帐号电话:电话:担保人（盖章）:签订日期年月日签订地点12商铺店面租赁合同出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）甲、乙双方就店面租赁事宜，达成如下协议20xx11520xx11

一、甲方将位于的店面出租给乙方办公营业运用，租赁期限自年月日至年月4日止1500110

二、本店面月租金为人民币元（一千五佰元），按季度每月号至号乙方向甲方支付一4500个季度租金合计人民币元（四千五佰元）转账到建行转账帐号乙方未按时向甲方支付店面租金，10%20属于乙方违约，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权实行措施，收回店面并且解除合同

三、乙方租赁营业期间，租赁税.营业税.水费、电费、物业费.以及其它由乙方营业而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清以上欠费1500，，

四、乙方同意预交元作为租赁营业期间保证金合同期间当作需交费用及违约的质保

五、房屋租赁期满，同等条件乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同未签订新租赁合同，期满自行解除合同，甲方收回店面六.乙方必需在营业执照及国家法律、法规、政策允许的‘范围内进行经营及办公，同时必需做好防火，防盗

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租.变相转租或转借他人，否则按违约，甲方无条件收回店面（如需转让，需征的甲方同意并同甲方重新签订合同）

八、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需在不破坏房屋结构状况下装修,改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向区人民法院提起诉讼，恳求司法解决

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）:乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月一日年一月一日13商铺店面租赁合同甲方身份证乙方身份证甲乙双方在同等，自愿的基础上就区—店面租赁事宜达成如下条款；

一、甲方将一区一店租赁给乙方经营，租期为一年，自一年一月—日起至年月日止，每月租金元，壹年租金共计元租店付款方式为租一押二，，即乙方应在每月日付清甲方当月店租元，如乙方到时未付清甲方当月店租元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金元，以此类推乙方如3超过日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止3

二、乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止

三、在租赁期间，全部的费用由乙方担当，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面乙方所交租金及押金不退并无条件退场

四、合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做准备

五、如遇商场装修，整改等不行抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行担当，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金合同终止

六、乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还

七、如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金

八、乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止

九、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力出租人（盖章）承租人（盖章）地址地址法人代表（签字）:法人代表（签字）:承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号于门窗、水电等，由乙方负责修理、复原原状并担当费用

3、乙方运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必需事先获得甲方书面同意乙方须对次承租人的一切行为向甲方担当责任第八条房屋返还

1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用乙方须刚好搬迁并返还钥匙

2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天根据约定房租的三倍支付房租,并担当违约责任第九条押金

1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金元整（人民币大写元整），租赁期限未满甲方无需返还押金给乙方;合同终止后，乙方应刚好搬迁，并付清全部费用，甲方在确认房屋完好及乙方付清全部费用的状况下，将押金无息退还乙方

2、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足

3、甲方扣留押金，不能免除或减轻乙方依据合同应担当的违约赔偿责任或其他责任第十条合同解除L有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任电话:电话:担保人（盖章）签订日期年月日签订地点14苞铺店面租赁合同甲方____________________乙方____________________甲乙双方经协商就门市房转让一事达成以下协议:

一、房屋概况甲方依法承租的、座落于（区/县）路一号一间按房屋转让合同的方式出让给乙方，由甲方将上述承租房屋全部转让给乙方该房屋的建筑面积平方米

二、转让金额、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋转让费用为元，（大写万千______________________百拾元角整）

三、其它乙方在年月日接手前的一切债务纠纷归甲方全部，与乙方没有任何出租人（盖章）承租人（盖章）地址地址法人代表（签字）:法人代表（签字）:关系本协议自签订之日生效，双方不得随意违约反悔承办人:承办人:开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人（盖章）签订日期年月日签订地点15茴铺店面租赁合同出租方（甲方）___________________承租方（乙方）___________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用事宜，经协商一样，订立本合同第一条房屋的坐落、面积及范围L O甲方出租给乙方的房屋位于—

2、出租房屋面积共平方米其次条租赁期限、用途

1、租赁期自—年—月日起至年________________________月一日止，租期为一月

2、该租赁房屋用于办公第三条租金、费用及支付方式1X、双方约定，在租赁期间，详细租金标准为每月元（写元整

2、租赁押金为一元（写元整），押金在支付首次租金时一并支付

25、租金按每季度支付，即乙方必需提前天前付清下一个季度的租金本合同生效后，在年月日前，乙方交清第一个季度的租金给甲方第四条房屋运用、装修和修缮

1、乙方必需根据约定的用途运用租赁房屋，甲方不得干涉乙方的正值经营活动

2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的运用平安，应合理运用所承租的房屋，如因运用不当造成损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿租赁房屋的修缮由乙方负责

3、房屋装修的规定乙方因经营须要对房屋进行装修的，必需先取得甲方的同意后方可施工装修不得变更或破坏租赁房屋的主体结构

4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、平安保卫、综合治理、门前三包、安排生育工作第五条房屋的转租租赁期内，双方均不得擅自解除合同第六条合同的变更、解除与终止L双方可以协商变更或终止本合同

2、甲方不能按本合同约定供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用的,乙方有权解除合同

3、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方担当赔偿责任1未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋；2未经甲方书面同意，变更本合同约定的租赁用途；3利用租赁房屋存放危急物品或进行违法活动；

4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必需提前一个月通知甲方并征得甲方的同意

5、租赁期满，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权第七条房屋的收回及验收

1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的正常运用2，、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方全部乙方X不能拆除和损坏（设备、办公物资除外第八条免责条款L因不行反抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，双方互不担当责任

2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，互不担当赔偿责任

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算,多退少补

4、不行反抗力指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况第九条本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充协议补充协议与本合同具有同等效力第十条争议解决双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的可向东莞市人民提起诉讼第十一条本合同经双方签章后生效本合同一式两份，由甲乙双方各执一份第十二条其他约定甲方_______乙方:身份证号身份证号:日期一日期Q乙方拖延支付租金超过一日的，或欠缴各项费用达一元的；2乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自变更房屋用途的3乙方保管不当或不合理运用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的4乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的5乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为

2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同

3、合同因任何缘由解除，乙方须马上向甲方返还房屋、复原原状，无法复原原状的须支付甲方因此遭遇的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用第十一条违约责任

1、租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须赔偿给对方违约金元整人民币大写元整，乙方提前解除租赁合同的违约责任为甲方无需返还押金给乙方

2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分第十二条不行抗力若租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责第十三条其他约定事项第十四条其他L合同期满后，如乙方接着租赁房屋，须于期满前一日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同

2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

3、本合同一式二份，经双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话身份证号码—身份证号码H日期年月日期年月日2商铺店面租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号、______________________________承租方（以下简称乙方）身份证号、______________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议、

一、租赁门面描述L甲方出租给乙方的门面位于市（县）该门面建筑面积共平方米、

2、门面房内附属设施、、

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面运用、

2、乙方向甲方、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途、

三、租赁期限年月一日起至年月一日止，租赁期为_______年、

四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币元（大写），租金每年递增%,租金支付方式

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付元押金元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营、不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价、

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押、

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋、乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施______________________________、乙方应在租赁期满后日内搬离、

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任、

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉、

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行担当、

4、按本协议约定支付租金、

七、房屋运用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理、逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；

2、乙方应合理运用并爰惜房屋及其附属设施、因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复、乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当；

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态、甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方、检查养护时，乙方应予协作、如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；

4、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务、详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方、

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还、乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请、双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的、

九、房屋返还时的状态L除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费；

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续、

十、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

2、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用、

十一、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同、1，未按约定期限交付租金超过___________天以上的；2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的.时间内仍未修复的；3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；4从事非法经营及违法犯罪活动的、2，、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同、1甲方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的；2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的；3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的、

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同、1甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同;2因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的；3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；4因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的、

4、在租赁期间，被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金、如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿、但下列状况除外、-该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；二该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的；三该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；四甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的、

十二、违约责任及赔偿

112、符合本合同第九条第、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；3，，、租赁期满乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的%支付违约金违约金不足以弥补经济损失的还应赔偿经济损失、

十三、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙。