商铺租赁合同书（篇）

商铺租赁合同书（通用篇）商铺租赁合同书举荐度商铺租赁合同书举荐度商铺租赁合同书（通用篇）15现今许多公民的维权意识在不断增加，合同的用途越来越广泛，签订合同也是特别有必要的行为那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我收集整理的商铺租赁合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家商铺租赁合同书1甲方（产权人）乙方（租赁人）甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道-门店一事经协商达成如下协议18

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年自年月日至年月日止

二、甲方门店年租金为元（）收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事

三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门以上设备由于乙方运用和保养不当造成损滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租凭期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意，如乙方在未征求甲方同意的状况下私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回，租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任（-）甲方责任、甲方须于年月日将该商铺交付乙方运用

1、早方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及3欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任、乙方应如期交纳租金

1、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付2按建筑面积核算管理费用，每平方米人民币元/月，合计人民币元/月15252按建筑面积计算，公共区域水电费按实际发生额度进行公摊核算（依据目前实际状况暂按每平方元/收取L5X按建筑面积计算，中心公调电费每平方米人民币元/月，合计每月人民币元，按实9151际中心空调运行时间计算，运行时间约为月日至月日

411115、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该3商铺及内部设施，不得擅自变更该商铺的.结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此面发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准么拉乱接电线，不准便用电炉等大功率电器（单个电器功4率在瓦以上，空调、冰箱除外）如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷待批准及1500缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构5部分第七条违约责任（-）甲方责任甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延:如超L过十五天仍无法将商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条条款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天2该保证金的计收3%o

（二）乙方责任、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的交纳滞纳金:如拖欠租金达壹个月，则甲13%o方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修2理责任否则甲方将乙方的保证金作为修复费用在修理工程结束后该保证金多退少补、如乙方违返本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方3担当全部赔偿责任、乙方同意遵守深圳沙井义乌商贸城一切市场管理规定4第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖早）代表（签名）代表（签名）日期商铺租赁合同书5甲方（出租方）乙方（承租方）经甲、乙双方协商确认甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下:、合同及房屋租赁期限合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限年，合同经签1定马上生效，期满后自动解除、订后一次性付清

2、房屋租赁保证金乙方需向甲方交纳保证金元，用于包括但不限于承租房屋设施、物3业、制度等各方面的保障、保全租赁期满，如无意外状况发生，甲方将保证金全额返还乙方、房屋租赁期间，由乙方担当该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费4用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的.各项管理制度房屋运用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行担当经营责任，如发生问题，后果由乙方自行担当、乙方不得擅自变更房屋结构、运用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同5意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失、合同生效，甲方即将房屋交付乙方；合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特6别缘由不能刚好交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租、其他未尽事宜，双方协商解决7甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日商铺租赁合同书6出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商一样，达成如下合同条款以共同遵守

一、租赁场所地址（以下简称该物业）

二、租赁面积双方共同确认该铺按建筑面积为—平方米计

三、租赁用途由乙方作经营_______________之场所用

四、租赁期限年，即自年____________月一日起至年月日止

五、免租装修期甲方同意赐予乙方自签约之日起—的免租装修期，但在该装修期限内乙方仍应按有关规定担当除租金之外的其他费用

六、租金及管理费标准、每月每平方租金为元，合计为元（大写元整）；

1、该租金由年月日至年月日每平方米为元月租金2为一元;一年一月一日每月租金一元;一年一月一日每月租金一元;年月日每月租金元;年月日每月租金元、该租金由一年一月一日起计收3

七、租赁押金本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳贰个月的租金作为租赁押金，共计人民币元该租赁押金由甲方保管，保管期间不计利息，在租赁期满或双方同意解除合同且乙方未发生违约的状况下，甲方将租赁押金免息退还乙方

八、付款方式租金按月结算乙方须于每月伍号前向甲方财务部付讫每月租金

九、乙方在租赁、装修期间所耗用的水电费、治安费、电话费及政府等到有关费用，均由乙方自行担当

十、租赁期间甲方的权利义务、甲方应按时供应没有权属争议的租赁场所给乙方运用；

1、甲方有权监督乙方遵守物业公司的有关物业管理规章制度，并对乙方的违规行为进行2经济惩罚、甲方有权监督乙方合法经营，并有权协同国家有关部门对乙方经营进行检查，对于非3法，违法经营者，可报请有关部门追究其刑事、民事责任、乙方逾期未缴纳应缴费用（含租金），每逾期一天，甲方可按逾缴金额的—计滞纳金;4逾期天的，甲方有权单方面终止合同，收回该铺另作支配，并不退还乙方押金10

十一、租赁期间乙方的权利义务、租赁期内，乙方享有对该房的合法运用权;租赁期届满，同等条件下乙方有优先承租权

1、乙方须按本合同规定按时支付租金和担当其它应缴费用、乙方对该铺进行装修时，必需提前向甲方书面申请办理装修许可证，并同时将装23修方案送甲方审议，在获得甲方书面许可后方可起先施工、租赁期间，未经甲方书面许可，乙方不得擅自将该铺转租、转借、分租或与他人更换4运用、未经甲方书面许可，乙方不得擅自变更该铺作商业经营之用途、以及该铺的设施结构、5布局，并不得闲置该房.、未经甲方同意，乙方不得对该铺进行扩、力口、拆、改建等工程

6、乙方在租赁期间应自行负责对该铺的物业平安检查和相关维护否则，因此造成甲方7或第三方遭遇损失的，由乙方负责赔偿、乙方在该铺进行经营前，应自行办妥与经营有关的.政府所需手续，并依法缴纳各项费8用、乙方在运用该铺开展业务过程中发生的一切经济、法律责任均由乙方担当，与甲方无10关、租赁期满，乙方必需完整交还该铺，甲方有权视乎须要要求乙方保留或拆除该铺的附11属装修设施，同时乙方不得拆除该房内不行分别之装修设施乙方如有续租意愿应提前不少于贰个月与甲方进行协商，并另行签订租赁合同、租赁期内，乙方必需严格遵守甲方及物业公司制定的各项规章制度，帮助和协作物业12公司的管理工作，不得扰乱公共秩序

十二、特殊约定、如因不行抗力的原因（包括但不限于地震、水灾、火灾、雷击等自然因素及斗争等）缘1由，致使本合同部分或全部不能履行的，双方互不追究、如因国家征用或拆迁，所得补偿全部由甲方享有，本合同自行终止

2、除前述第、种状况外，任一方违约的，应依据违约事实及本合同规定向对方担当312违约责任、任一方如发生违反合同第

十一、十二条规定之行为的，则另一方有权计收对方贰个月4租金作为违约金，并有权确定单方面终止合同抑或接着履行合同、本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应尽量协商解决;协商不成的，任一方均可向5东莞市人民法院提起诉讼

十三、本合同未尽事宜，双方另订补充协议

十四、本合同一式两份，经双方签章之日起生效甲、乙双方各执一份，均具同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日商铺租赁合同书7出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号依据我国合同法及有关法律、法规，在甲乙双方同等、自愿、协商一样的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议、甲方同意将位于御溪台门面房号平米承租给乙方

1、租赁期限为年，从年月日至」年月日2I、租赁价格及付款方式，乙方自租赁之日起第一年房租全免，从其次年起乙方每年总共3交于甲方此商铺一楼二楼的租金为万元整每年须提前一个月付清租金，一年一清、租赁期间，乙方担当此商铺一楼二楼的采暖费、物业费、水电费、卫生费以及和营4业有关的一切费用、甲方不负责此商铺一楼二楼的装修，由承租方自己担当

5、租赁期间乙方可依据须要对房屋进行装潢、装饰，但不得擅自变更损坏房屋结构附属6设施如需变更，必需经物业管理人员和甲方同意后方可进行否则造成经济损失，乙方要以实际损失进行赔偿、甲方必需保证此商铺产权清晰，若由于甲方个人缘由或个人纠纷，致使商铺在租赁期7间不能正常营业，由甲方全权负责协调处理，并且以全部金额赔偿乙方在租赁期间所投资的全部装修费用、租赁期间乙方留意防火，防盗，保卫平安，以及门前三包

8、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租改商铺

9、甲乙双方签字后合同生效，不得违约，一方如有违约给另一方根据损失的翻倍赔偿10甲方电话乙方电话年月曰商铺租赁合同书8出租方（以下简称甲方）甲方名称甲方地址法定代表人身份证号承租方（以下简称乙方）乙方名称:乙方地址法定代表人身份证号依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在同等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同

一、租赁内容第一条甲方将其位于市路号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准甲方对所出租的商铺具有合法产权其次条甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方将该商铺交付乙方运用时，商铺结构及配套设施为租赁期内，未经甲方同意，乙方不o得擅自变更或破坏以上商铺结构及配套设施乙方因装修商铺需变更商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行

二、租赁期限第三条甲乙双方商定，租赁期限自一年一月一日起至一年一月一日止，共一个月第四条乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人运用的；1,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；2,乙方拖欠租金累计超过天的3,30第五条合同期满后，甲方如接着出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权乙方如有意续租，可于合同期满前天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同30

三、租金，保证金及其它费用第六条甲乙双方商定，租赁期内该商铺的月租金为人民币元整（$元\第七条租金按月计算，按月收付乙方在每月日前将本月度租金以现金或转帐方式一5次交付到甲方第八条乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的加收1%滞纳金乙方累计拖欠租金超过天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，30并有权接着向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止第九条订立本合同后甲方将商铺交付乙方运用时，乙方一次向甲方交纳相当于一个月租金总额共计人民币元整（元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方第十条合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交第十一条合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除

四、双方的责任和权利第十二条甲方的责任和权利、甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方运用时完好并能够正常运用

1、按公共契约负责商铺结构修理和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改2造时，相关费用由甲方负责、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相3关手续、对乙方所租赁的商铺装修或改造时的.方案进行监督和审查并刚好提出看法4坏，乙方要负责按价修复

四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行期满后，乙方拆除装修部位,乙方要负责复原甲方门店原样

五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付期满之前乙方要结清以上费用

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借

八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不行抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不担当任何责任，可依据实际状况退还部分当年租金

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行担当经济和民事责任

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份乙方租赁人姓名甲方产权人姓名身份证号联系电话联系电话年月日商铺租赁合同书2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）联系方式依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系,第十三条乙方的责任和权利、合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法运用权

1、乙方应遵守国家法律，法规，依法经营

2、乙方不得在租赁的商铺内贮存危急，易燃，违禁物品

3、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠

4、乙方在承租的商铺内须要安装或者运用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征5得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担、乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁商铺及配套设施的完好无损（自然6折旧除外），乙方不得擅自变更租赁商铺的结构及用途，如确须要，需经甲方同意后才可进行如因乙方运用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责复原原状或赔偿甲方相关损失、租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律7不得拆走，甲方不以予补偿、租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后,商铺8交还甲方如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿

五、出租方和承租方的变更第十四条合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同接着履行变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务第十五条合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得运用权的第三方成为本合同的当然乙方，接着履行本合同

六、违约及处理第十六条任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约第十七条单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必需在天内向守约方赔付10相当于一个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在天内一次赐10予赔偿第十八条违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额或（及）实欠赔偿金总额的滞纳金1%1%第十九条因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免担当违约责任

七、合同生效及纠纷处理其次十条本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力其次十一条本合同未尽事宜，甲乙双方通过协协商定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力其次十二条本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应实行同等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼

八、其它其次十三条本合同正文共一页，随附本合同的附件如下附件］:_______________________附件_____________________2:附件_____________________3:其次十四条本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方盖章乙方盖章甲方签字乙方签字签字日期_____年月日签字日期年月日签字地点签字地点商铺租赁合同书9甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位号商铺作为商业用途运用（以下简称该商铺），建筑面积约平方米其次条租用的期限为年，租期从年月日至年月日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的月租金总额第一年月租金总额为人民币元正（元/月）;其次年月租金为人民币元正（元/月），第三年月租金为人民币元正（元¥¥¥/月）以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续租金交付期限:每月日前交清10当月租金（并且必需是人民币现金）保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元正（元），作为履约保证金¥¥第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的状况下私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任

（一）甲方责任、甲方须于年月日将该商铺交付乙方运用

1、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及3欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任、乙方应如期交纳租金

1、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该3商铺及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率4在瓦以上，空调、冰箱除外）;如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及1500缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构5部分第七条违约责任

（一）甲方责任、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如1超过十五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天2按保证金的计收3%

（二）乙方责任乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有L3%权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修2理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担3当全部赔偿责任第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日商铺租赁合同书10出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________第一条、出租物位置甲方将坐落于市县（区）街道___________________________号门面，面积为平方米其次条、租赁期限自年月日起至年月日止，共年租赁期满一年后仍由乙方接着承租因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租本合同年一签第三条、租金及支付方式经双方协商确定月租金为:每月，甲方不得以任何理由干脆或变相的增加租金租金每月缴纳一次，乙方应于每月一日向甲方支付租金押金为一个月租金一元,承租期满之后—日内归还乙方第四条、租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为经营运用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者变更上款约定的用途第五条、甲方权利和责任、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施

1、帮助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督

2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动3第六条、乙方的权利和责任、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方1有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔、乙方应按期支付租金乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视2收视费、物业管理等全部费用由乙方担当市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费、乙方在经营过程中必需做好平安、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，3造成平安事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第4三人、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体5曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后,乙方6有权利附加在转让费之内，转让费归乙方全部第七条、关于乙方负有爱护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理运用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约、乙方不得擅自变更房屋主体结构

1、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场2地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施

3、乙方必需主动落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度办公区域内无4黄、赌、毒，无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故第八条、违约责任、租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任及一切损失

1、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前一个月通知甲方2第九条、免责条款若因发生严峻自然灾难（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不担当责任第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉自双方签字或加盖公章之日起生效一式—份，双方各执一份甲方签字_______________乙方签字_______________联系电话_______________联系电话_______________年_____月日年月_S商铺租赁合同书11甲方______________乙方______________甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在同等一样的基础上达成如下合同.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于的商铺，面积预1料为平方米，现一次性缴纳租赁意向金元rmb.本楼________楼平均租赁价格为元/天/平方米；楼厅房平均租赁价格为元/2rmb rmb天/平方米；楼柜台按每月元/个起租rmb.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应主动协作甲方3的审查并照实供应必要的资质证明.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于年月日前通知乙方办理签订租赁合同的相4关手续届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳.假如乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于年月份被全额退还，除此5之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支付的任何费用.倘如乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应刚好通知甲方届时，甲方6将在年月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不担当任何的利息费用以及乙方因协作甲方对其进行资格审查所支付的任何费用.甲方将于年月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果假如乙方未能7通过甲方的审查，则乙方须听从甲方的‘审杳不通过确定，对审查结果没有任何异议乙方收到甲方资格审查通过的书面通知天内没有提出书面撤回租赁意向的恳求该恳求87必需有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知天后才提出撤回租赁意向的恳求，则甲方有权不予退还上述意向金

7.未尽事宜，由甲乙双方协商解决

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份10甲方（盖章）乙方（盖章）法人代表（签字）—法人代表（签字）—年一月—日年一月一日商铺租赁合同书12出租方—（以下简称甲方）承租方一（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容甲方将位于一省—市—县一路—北极星商业广场一号商铺运用权（房屋建筑面积为一平方米）租赁给乙方作为经营—运用其次条租赁期限租赁期年，自______年一月一日起至年月一日止第三条租金及缴纳方式

一、甲乙双方议定年租金为一万元租金按年支付

二、租金从合同第年起先递增，递增幅度为一%,第四条双方的权利和义务甲方

一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常运用

二、甲方负责为乙方办理营业执照供应房产证明及相关手续经双方协商一样，签订本合同，以致共同遵守第一条租赁范围甲方将位于市镇管理区科技园的商铺共间，面积平方米其次条经营范围、乙方承诺只将本合同所指商铺用于经营，未经甲方书面同意乙方不能超出商铺上述范1围经营，包括但不限于在门口的道路上摆卖或设置任何物品，一经发觉又不按甲方要求限期改正的，视为乙方违约，甲方有权收回商铺并适用保证金条款、乙方如需变更承租商铺的经营范围或用途，必需提前天向甲方提出书面申请，经230甲方书面同意后才能变更经营范围或用途，否则，视为乙方违约，甲方有权收回商铺并适用保证金条款第三条租赁期限自年月日起至年月日止第四条租金和租金的缴纳方式、期限、甲乙双方同意本商铺租金标准:人民币元/平方米，即每月租金为人民币元（大写元1租金中不包含上述商铺之水电费、煤气费、电话费、光缆电视收费、卫生费和物业管理费、I税收等费用、乙方应于每月日前向甲方一次性缴清当月租金、上月水电费用及其他应缴的各项费25用未经甲方书面同意而延期缴交租金和水电费及其他应缴的各项费用的，甲方每日按月租的万分之五加收滞纳金、假如乙方逾期交纳水电费用及其他应缴的各项费用超过天以上或金额超过元以上，330经甲方书面催告或在商铺张贴通知后乙方仍未交清的，甲方有权停止供应水电，乙方不得提异议，因此造成的损失甲方不担当任何责任

三、甲方保证乙方租期年，乙方保证承租_______________年，如任何一方违约，则按年租金的向守约方支付违约金20%乙方

一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

三、按合同内容按时交纳租金

四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲方有权利收回该房，并不退还保证金万元10第五条付款方式刚好间

一、乙方付给甲方一元人民币为房屋保证金，（本保证金在合同截—止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方）在甲方将商铺正式交与乙方后将第年的租金一元人民币一次性支付给甲方

二、乙方从其次次付款起先，每次在截止日期前天内交付下年租金如不30能提前一日交付下年租金，延迟天仍不能一次性交付，则甲方有权马上收回该10房屋，乙方依旧担当违约责任

三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造

一、除入住时的基础装修外，乙方在经营过程中如须要对所租赁房屋进行装修或改造时,必需先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负

二、在合同终止，乙方不再接着承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑结构相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方

三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方担当，与甲方无关第七条续租在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同甲方（签名）时间乙方（签名）时间商铺租赁合同书13出租人（以下简称甲方）—承租人（以下简称乙方）—甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守

一、甲方同意将坐落在县城西街毛纺厂家属楼一楼十四号商铺出租给乙方作运用，房屋建筑面积一_平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租

二、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至一年—月一日止，共计个月月租金为元（大写）o租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方付款方式

四、乙方向甲方交纳人民币一元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金

五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任—、转让房屋时，须提前个月书面通知乙方

13、租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意

2、租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前个月书面通知乙方;如该房33屋接着出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权

六、在租赁期内，乙方担当下列责任、依约按时交纳租金

1、将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋运用或者与他人合作、联合经营应事前2征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租、因运用须要对房屋进行改建（含变更间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立3书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理、因运用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿

4、负责对下列项目房屋修理费用5

①门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；

②室内墙面的排刷和天花等的粉饰；、乙方在承租的房屋内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征6得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担、不得贮存有危急、易燃、违禁物品

7、租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意

8、乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须接着承租9的，应提前个月与甲方协商，双方另签订契约3

七、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿

八、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发觉有损坏的,则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿

九、违约责任—租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金

十、违约金、赔偿金应在确定责任后天内付清，否则按逾付租金条款处理10

十一、本契约履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉

十二、上述房屋在租赁期内须要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当

十三、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力

十六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）年一月—日年一月一日商铺租赁合同书14甲方（出租方）乙方（承租方）经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将区达成共识如下、合同及房屋租赁期限合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限年，合同经签1定马上生效，期满后自动解除、订后一次性付清

2、房屋租赁保证金乙方需向甲方交纳保证金元，用于包括但不限于承租房屋设3施、物业、制度等各方面的保障、保全租赁期满，如无意外状况发生，甲方将保证金全额返还乙方、房屋租赁期间，由乙方担当该合同商铺所产生的‘包括但不限于电费、物业费等各项费4用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度房屋运用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行担当经营责任，如发生问题，后果由乙方自行担当、乙方不得擅自变更房屋结构、运用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同5意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失、合同生效，甲方即将房屋交付乙方；合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特6别缘由不能刚好交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租、其他未尽事宜，双方协商解决7甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日商铺租赁合同书15甲方________乙方________甲方出租一楼（地铺）给乙方经营运用，经双方协议，特立约如下

一、租赁时间为年月日至年月日为止，乙方自租用日期起，先付一元（—）给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲¥方应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签

二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月一元

（一），每月号前先预付租金后方可运¥26用，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金；15

三、乙方租用经营期间须遵遵守法律规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担；

四、乙方如须要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行；

五、装修及安装水电等费用由乙方负责；

六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必需按价赔偿；

七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租；

八、乙方退租后，不得将安装物品拆除，由甲方自行处理；

九、如有其它事宜双方协商解决本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方________日期________乙方________日期________、假如合同租赁期限在两年或两年以上的，双方同意执行年度租金递增的原则，每年4租金递增幅度由甲方依据市场行情自行确定（但不超过%为限）并通知乙方生效，若乙方200不同意，则甲方有权不继租行情不好的甲方将不增加租金第五条保证金条款、乙方同意于本合同签订之日向甲方缴纳保证金人民币元，如甲方违约，则应双倍返还1保证金给乙方，如乙方违约则甲方不予退还保证金，如双方均未违约，合同期满，甲方应免息返还保证金、若在合同签订之日七天内乙方仍未付保证金，则甲方按每天万分之五加收滞纳金,并有2权将从乙方向甲方支付的任何款项中优先扣除作为保证金和滞纳金第六条房屋附属设施甲方负责将供电、供水等设施安装至承租商铺室内指定位置其中，甲方负责将电力设

1.施安装至室内的配电箱部分，其余部分由乙方自行安装；供水设施的安装，甲方负责水表部分，其余部分由乙方自行安装.租赁期间，乙方不得随意搭建、拆建和改建铺位及其附属设施如确因业务发展须要，2须事先获得甲方书面同意，改动费用由乙方自行负责，如造成甲方损失，乙方应按价赔偿如乙方擅自搭建、拆建的，则甲方有权要求乙方限期整改直至单方解除合同并适用保证金条款第七条租赁期间的商铺维护和修缮、签定合同后，乙方如需重新装修商铺或安装设施、设备，应提前向甲方申请并交相关1装修资料和装修安排，经甲方检查审批后方可施工，并在完工后由甲方验收查验是否有任何违规现象、租赁期间，乙方应合理运用商铺，保证商铺结构及原有设施之完整，并且有义务解除2危害商铺的因素，使其处于良好的运用状态、商铺的正常损耗的修缮由甲方负责，修缮工程进行期间乙方应主动帮助，不得消极拖3延、阻挠施工但由于乙方运用不当责任所造成商铺的破损、影响外观、阻碍正常运用、出现平安隐患等情形则由乙方自行担当修缮责任，并且乙方自行修缮承租商铺前应将安排和方式书面通知甲方，获甲方书面批准后方可施工假如属于乙方的修理责任但经甲方通知后乙方怠于修理的，甲方可自行托付他人修理,因此产生的修理费用由乙方担当、租赁期满后，乙方不再续约的，乙方退出时未能带出之添附物、设备无偿归甲方全部，3乙方不得以任何借口进行拆除、毁坏，但甲方要求乙方拆除的例外乙方并保证返还时复原本合同签订时本商铺之原主体结构第八条租赁关系的变更变更、租赁期间，甲方如需将商铺转让给第三人时，应书面通知乙方，本合同条款对新业主1接着有效、租赁期间，乙方如需将租赁商铺与第三人互换或进行转租、出借给第三人的.，应书面2通知甲方，获甲方书面许可后方可进行，未经征得甲方之书面同意的上述行为一律无效,且乙方的行为视为违约，甲方有权收回商铺并适用保证金条款、乙方在科技园之商铺租赁合同提要乙方如需变更承租商铺的经营范围或用途，必需3提前天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后才能变更经营范围或用途，否则，视为乙30方违约征得甲方同意后之转租行为，须到甲方处办理转租备案手续，备案时须向甲方提交转租协议副本、转租承租人营业执照复印件、身份证明复印件等甲方要求之文件资料转租关系于备案后成立、乙方将本商铺转租必需连带保证转租关系中之承租人严格遵守本合同约定之全部条4款根据原规划经营范围，听从物业管理同时，甲方承诺新承租人享有乙方依本合同享有之权利保障第九条合同变更和解除、经甲、乙双方协商一样可以变更、终止本合同；

1、乙方下列行为之一，甲方有权单方解除合同，要求乙方赔偿损失，并适用保证金条款2违反本合同第四条之约定，不按时缴纳租金逾期超过天，或拖欠包括租金水电费130在内的其他费用超过元，本情形甲方视为乙方拒绝履行合同；违反本合同第八条之约，乙方擅自将商铺转租、分租、换房的；2乙方利用承租商铺进行非法活动或其他有损于公共利益行为的；3乙方运用商铺严峻影响四周环境卫生和社会治安的；4由于乙方责任导致承租商铺损毁或处于危害状态的；5乙方之转租承租人不听从管理情节较重的6甲方取得证据足以证明乙方无法接着依约履行合同；7乙方其他违反本合同规定的行为或国家法律法规规定之其他情形；

8、双方根据本合同规定行使解除权的，可将通知张贴于商铺门口，或用挂号信或特快专3递形式向对方工商登记的营业地址个人的为籍贯住址发出，自通知发出含张贴日内视为到5达并生效第十条租金调整甲方有权每年依据市场经济水平发展而作出适当的租金调整调整比率可通过双方协调达成共识第十一条违约责任、租赁期间，因特别缘由甲方须收回商铺自用或乙方不愿接着承租的，双方均可提前1终止合同，但应提前天通知对方，并适用保证金条款

10、乙方擅自变更承租房屋结构或运用功能造成本商铺毁坏的，担当全额赔偿责任，还须2负担由此造成的甲方预期租金损失第十二条免责条款租赁期间，如因政府管理或其他不行抗力的因素而影响甲乙双方履行租约的，合同可自然终止用乙双方均不需作出赔偿，在乙方交清其他应缴费用后甲方将如数退还按金给乙方第十三条争议的解决合同履行期间双方发生任何争议双方可协商解决，如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决第十四条其他事项《科技园商铺管理公约》为本合同之附件，具有与本合同同等之效力，乙方情愿遵守执L行；、其他未尽事宜由双方协商另行签定补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力

2、本合同甲、乙双方各执一份，经双方签名盖章后生效3甲方乙方代表人代表人日期日期商铺租赁合同书3出租方（以下简称甲方）身份证号:承租方（以下简称乙方）身份证号经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在同等、互利、协商一样的原则下，依据《中华人民共和国合同法》有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守第一条乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为年月日至年月日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价其次条双方商定每年租金元，大写元整房费一年一付，乙方于每年月日前一次性付¥清第三条乙方向甲方交质量保证金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方第四条乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内全部设施，未经甲方同意，不得变更房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的‘其他设施，若损坏照价赔偿第五条在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方担当水、电、房屋的修理由乙方负责乙方在租期内必需做到防电、防火、防盗，责任自负第六条乙方在租赁期间不行将房屋转租他人，转让须征得甲方同意第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的赔付20%第八条合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权合同到期前乙方必需提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可运用，否则，甲方有权终止合同,如乙方不接着租用，必需在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金第九条合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构第十条如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不担当任何赔偿甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月—日年一月一日商铺租赁合同书4甲方（出租方）身份证电话有效通讯地址乙方（承租方）身份证电话有效通讯地址甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于号商铺作为商业用途运用（以下简称“该商铺）,建筑面积约平方米其次条租金、保证金及租金交付期限第三条租赁标的商位的期限为三年，从年月日起至年月日止标准租金按年递增方法从年月日起至年月日止，月租金为元¥A.从年月日起至年月日止，月租金为元¥B.从年月日起至年月日止，月租金为元乙方租用该商位经营范围为文体用品，¥C.保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元，作为履约保证金以上租金¥是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续费等应交缴的一功税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨。