商铺门面租赁合同

商铺门面租赁合同门面商铺租赁合同举荐度门面商铺租赁合同版举荐度商铺门面租赁合同在人们越来越信任法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是特别有必要的行为你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我收集整理的商铺门面租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱商铺门面租赁合同1甲方__________________乙方__________________风险提示确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影所以

1、若出租人是房东，请检杳房产证上的户名或杳看购房合同

2、若出租人是二房东，则须要有房东的授权托付书原件（最好经过公证X周实际状况的酌情调整以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴纳的一切税费由乙方缴纳保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元，作为履约保证金第四条双方权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能正常运用

（二）甲方对乙方装修或改造时的，方案进行监督和审查并刚好提出看法

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许范围内进行经营及办公

（四）乙方在合同有效期内，拥有合法运用权

（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、水费及公共收费（治安、卫生、工商、税务等）费用第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签新租赁合同第六条其它乙方在有效合同内如需变更经营性质须和甲方保持一样看法，不得转让、转租或房间内设施进行改造，乙方在合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金乙方在合同期内如有违反法律行为，甲方可马上终止合同第七条违约任何一方单方面取消，中断合同，应至少提前一个月通知对方若产生任何违约问题，赔偿金为本合同所定年租金的20%第八条合同生效，纠纷解决本合同经双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力在本合同执行过程中，若发生纠纷由双方友好协商，如协商不成时交由所在地人民法院解决本合同未尽事宜，另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力本合同正本一式二份，甲、乙双方各执壹份甲方乙方身份证号身份证号电话电话日期日期商铺门面租赁合同3出租方承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方运用，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房的有关规定其次条房屋的地址、面积lo出租房屋地址2出租房屋面积30平方米0第三条租赁期限、用途1该房屋租赁期自一年一月一日起至_年一月一日止，租期四年,房租不变02乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营化妆品销售运用03租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，甲方不再担当乙方对该房屋进行装修和其它设施赔偿4在该合同期限内，甲方不得随意提高该门面租金第四条租金及支付方式Io每年租金为元大写元整I2房屋租金支付方式如下O经甲乙双方合同签订后，乙方必需按合同规定金额一次性付清第一年租金，其次、

三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后供应给乙方有效的收款凭证第五条租赁期间相关费用及租金租赁期间，房屋和土地的产权税由乙方依法交纳，假如发生政府有关部门征收，本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用由乙方负担乙方应按时交纳经营当中产生的各种税、费，并担当该房屋的水、电、卫生等费用第六条房屋装修及运用lo在租赁期内，乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施，如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赐予照价赔偿2乙方如变更房屋的内部结构，装修对房屋结构有影响的，应把装修方案书面报给甲方，0征得甲方的同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方全部；2要求乙方复原原状;3向乙方收取复原工程实际发生的费用第七条房屋的转让与转租乙方租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房经营餐饮，其他行业可以第八条合同的变更、解除与终止lo房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋1未经甲方同意，转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构；3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；4未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁经营范围；5利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动；6到期未交纳按约定应当交由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的；7拖欠房租累计一个月以上1租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满一个月前书面告知甲方，如甲方在租0期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权2租赁期满合同自然终止3因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止4未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人运用的；05未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；变更本合同约定的租赁经营范围或0利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计一个月以上的6租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的7租赁期满，乙方应如期把房屋交还给甲方，乙方逾期未归还，则每逾期一日应向甲方支0付原日租金两倍的滞纳金第九条乙方平安、卫生责任乙方在租赁房屋经营活动期间，应做好门前卫生三包及防火、防电、防盗、防经营当中人身意外损害，避开担心全事故发生，如为所欲为不加强平安监督管理，一切平安事故责任均由乙方自行担当，甲方一概不负责第十条免责条件lo因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任2因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任03因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算,多退少0补第十一条本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，自甲乙双方签章后生效甲方乙方电话电话一年一月一日商铺门面租赁合同4出租方（甲方）身份证号码/W业执照号法定代表人地址联系电话承租方（乙方）身份证号码/W业执照号法定代表人地址联系电话依据《民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1.甲方将其拥有的坐落于门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

二、租赁房屋用途

2.乙方租赁房屋为商业门面运用

3.乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的‘原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自一年一月一日起至一年一月一日止

四、租金及支付方式

1.第一年租金为元［大写］,然后每年租金在上年的基础上递增％,租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为

2.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

3.为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

2.因本合同履行过程中引起的一切纠纷，双方应协商解决，协商不成的，由甲方所在地法院管辖；

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签约代表人一年一月一日乙方签约代表人一年一月一日商铺门面租赁合同5出租方（下称甲方）身份证承租方（下称乙方）身份证依据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公允、协商一样的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同

一、租赁物的状况1—1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址___商铺（以下简称该商铺\该商铺建筑面积约为平方米

二、租赁物的用途

1、乙方租赁门面作为商业门面运用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限3—1租赁期限租期为年，自年月日起至年_______________________________________月日止3—2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外\

四、A、租金支付A—1:该商铺的租金实行固定租金的方法，按每月元；每年元；（自一年一月一日至一年一月一日每月租金为元，每年年租金为_________元）；o（自年一月一日至—一年一月一日每月租金为元，每年年租金为_________元、A-2:承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必需提前二十天时间交付下年的房租乙方必需根据约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金六千元整乙方未按约定向甲方支付相应费用；乙方逾期支付超过七日，甲方有权要求解除合同A—3:为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）元，作为房屋运用保证金（租赁押金X待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息1B、各项费用的缴纳B—

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳，或交付给甲方；B—

2、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度,电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满\B—

3、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

五、A、水电的平安约定因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造！对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方依据商铺经营须要自行改造铺设水电路途，所以对水电平安引起的任何损失和水电导致的’人身伤亡和财产损失由乙方担当全部责任！与甲方无关！B、营业执照注销约定B—

1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金B—

2、假如是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金C、商铺消防平安责任约定依据消防平安的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防平安管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行备注水电线路由乙方铺设改造布置,所以因为水电导致的消防平安责任由乙方担当全部责任！C-

1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章运用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线C—

2、应根据有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防平安学问教化C—

3、租赁期间，假如乙方因忽视平安防火措施或者其他缘由而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必需向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责任和刑事责任

六、甲方的权利、义务6—

1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用6—

2、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权6—

3、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必需赔偿乙方由此造成的干脆损失6—

4、租赁期内，假如甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权6—

5、甲方应帮助乙方办理营业所需的各种材料

七、乙方的权利、义务7—

1、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方担当运用该商铺所发生的水、电、网络通讯、物业管理费等费用，应听从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事作奸犯科活动7—

2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费7—

3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意，可根据乙方的须要进行装饰，一切费用由乙方担当，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方全部，乙方不得将全部装修进行损坏7—

4、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的平安对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方担当甲方因此而遭遇的全部损失，但因租赁物自身缘由导致的除外7—

5.租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）签订合同7—

6、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续

3、若出租人是租客，则须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将店面出租给乙方运用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同第一条甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定其次条店面的坐落、面积、装修、设施状况

1、甲方出租给乙方的店面位于

2、出租店面面积共平方米（建筑面积/运用面积/套内面积工

3、该店面现有装修及设施、设备状况详见合同附件该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明X身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁运用第四条租赁期限、用途及租赁保证金

1、该店面租赁期共o自一年月一日起至年一月日止风险提示明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的奢侈租权，应重新签订合同如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜

八、合同的变更与解除8—

1、经甲、乙双方协商一样并签订书面协议的，可以变更本合同8—

2、非经双方协商一样，任何一方都无权以任何理由解除本合同8一

3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不担当责任（—）商铺占用范围内的土地运用权依法被提前收回的；

（二）商铺因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的；

（三）非甲方缘由造成该商铺毁损、灭失的；8—

4、承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金8—

5、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面运用权

1、租赁期届满

2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

4、政府强制征收或拆除该房屋的

5、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的

6、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的7,承租方未经出租方同意，单方面变更房屋用途的

九、违约责任9—

1、租赁期内，非本合同规定的状况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金；9—

2、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金

十、其他10—

1、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力10—

2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款和本合同规定不一样的，以补充条款为准10—

3、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉10—

4、本合同1式2份，甲、乙双方各执1份本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月日商铺门面租赁合同6甲方--------------------乙方--------------------为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将坐落于面积为一平方米的临街门面租赁给乙方，运用

二、租期从年一月一日起至年月日止（即一年\

三、年租金一万元整，月租金元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同其次年起先每年每月递增10%（支付时间与金额双方协商）

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息）,合同期满押金退回

五、乙方必需依约交付租金

六、承租期内乙方在不能变更房屋整体结构，进行装修装饰必需甲方同意；不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理

七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方担当

八、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民处理

十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字:乙方法人代表签字:甲方身份证号乙方身份证号电话号码电话号码签订日期商铺门面租赁合同7出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于门面租赁给乙方甲方对所出租的商铺具有合法产权—、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

四、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费其次条租赁期限

五、租赁期一年，自年月日起至年月_____日止第三条租金及费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）

七、每一个租赁年度按月计算

八、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户

（六）甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（二）合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法运用权

（三）按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式刚好间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内，定金转为租金，并将租金余额元人民币一次性付给甲方

十二、乙方向甲方支付的‘各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条商铺装修或改造

十三、乙方如须要对所租赁商铺进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）

十四、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

十七、甲方和乙方中任何肯定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务

十八、本合同未尽事宜协商解决，协商不尽，诉讼解决

十九、本合同一式一份，甲乙双方各执一份，签字生效甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月日商铺门面租赁合同8出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基合同模板格式础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将___________,建筑面合同模板大全积为—的商铺，出租给乙方作为场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准其次条租赁期限租赁期从一年月一日起至一年合同模板格式规范一月一日止，共计—合同模板格式规范年一个一月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双租房合同模板方重劳动合同模板新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写），在本合同签订之日起一次性支付甲乙双方商定租房合同模板在租合同模板图片赁期满或合同模板简洁合同正常终止合同模板格式规范后十五日内，若乙合同模板格式规范图片方无拖欠合同模板房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔合同模板简洁墙复原后，不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大写—）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租合同模板格式规范图片金到期前15日内预付下一期租金备注甲方税款由乙方担当并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修

1、乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰须要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）

2、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的.前提下，可以租房合同模板对所承租商铺进行装修，装修费用合同模板简洁由乙方担当，但其装修方案合同模板简洁应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后，方可合同模板格式进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理，双方商定Q）租赁期满，甲、乙合同模板格式规范双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任

（2）租赁合同模板期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内合同模板下载设施复原

（3）租赁期内，若乙方整体转合同模板格式规范让未到期的该商合同模板格式铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双合同模板格式规范方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价合同模板格式受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性担当法劳动合同模板律责任

2、租房合同模板乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳修理基金除外）,在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已劳动合同模板签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件4劳动合同模板、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生租房合同模板效7日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条约定;房屋产权全部人按法定程序合同模板图片将房产全部合同模板格式规范图片权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签订《房屋装饰合同模板格式规范、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书合同模板格式规范》及其它物业管理合同模板格式文件，以上文件作为本合同附件

6、该房屋的质量保险费用由产权人承合同模板大全担乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的平安及合同模板格式保险费用由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由合同模板怎么制作乙方担当相应赔偿责任第七条违约责劳动合同模板任合同模板格式

1、乙方有下列情劳动合同模板形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保合同模板简洁留追究违约责任的权利

（1）擅自变更租赁商铺的经营范围；

（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益

（3）拖欠房屋租金累计30在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任

2、乙方向甲方承诺，租赁该店面仅作为美发店运用

3、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还乙方如要求续租，则应在租赁期满前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

4、合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币元整（大写人民币圆整），如乙方在合同签订时按时缴纳租金，乙方有权在交其次季度租金时，将以上租赁保证金元折抵为租金即其次季度租金乙方再向甲方补缴人民币元整（大写人民币元整\风险提示明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益缩另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷第五条租金及支付方式

1、该店面每月租金为人民币元整（大写人民币元整I

2、店面租金支付方式如下乙方按季度向甲方缴纳租金，一个季度共计缴纳人民币元整（大写人民币元整X自签订合同之日起起先缴纳甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证第六条水电费缴纳方式及其实惠乙方运用水电按月缴纳，以运用量和北京市居民生活用电标准计费甲方承诺租赁期的第一季度的水电费，对乙方实惠百分之二十小写20%之后，按正常标准收费0第七条租赁期间相关费用、税金及义务

1、甲方应担当的费用及义务1租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该店面有关的费用，应由甲方负担2甲方在乙方经营美发店期间，负责办理工商营业执照并办理年检、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生许可证并交纳相关费用3甲方承诺并保证乙方经营美发店的一切设备，均由甲方免费供应，并保证设备的正常、平安运用如甲方供应的设备因质量问题造成人身损害的包括乙方本人、工作人员和消费者，由甲方负责赔偿4甲方需保证乙方的经营平安，同时负责乙方在非营业期间美发店内电器、工具的平安，如发生电器、美发工具被盗、烧毁等情形时，由甲方负责为乙方重新购买新的电器、美发工具5甲方保证在乙方租赁期间，不经乙方同意，不擅自运用、挪用出租物品包括店面、桌椅、电器和美发工具等力

2、乙方交纳以下费用及义务1乙方应按时交纳自行负担的费用2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用风险提示明确修缮责任假如在运用过程中房屋及其附属设备出现问题或故障应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方须要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议第八条店面修缮与运用

1、在租赁期内，甲方应保证出租店面的运用平安该店面及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外\假如店面出现危象，导致运用的平安，乙方可随时通知甲方解除合同，甲方应退还乙方租赁保证金及剩余租金并赔偿乙方相应的损失甲方提出进行修理，须提前一日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

2、乙方应合理运用其所承租的.店面及其附属设施如因运用不当造成店面及设施损坏的，乙方应马上负责修复第九条店面的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的店面，但甲方应书面通知乙方转让后，本合同对新的店面全部人和乙方接着有效

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租店面

3、甲方出售店面，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第十条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同1不能供应店面或所供应店面不符合约定条件，严峻影响居住2甲方未尽店面修缮义务，严峻影响居住的

3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面；1未经甲方书面同意，转租、转借承租店面2未经甲方书面同意，拆变更动店面结构3损坏承租店面，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意，变更本合同约定的店面租赁用途5利用承租店面存放危急物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的7拖欠房租累计达一个月以上

4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满前通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

5、租赁期满合同自然终止

6、合同期间，如遇国家政策性调整，政府征用土地或城市规划等缘由，须要拆迁租赁店面的，店面的拆迁补偿费，安置费归甲方全部，对经营者的损失补偿费归乙方全部风险提示明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金假如出租方不能根据约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任,可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容第十一条店面交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁店面本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测推断的，应于发觉故障时向对方主见

3、乙方应于店面租赁期满后，将承租店面及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方店面应当保持店面及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响店面的正常运用对未经同意留存的物品，甲方有权处置风险提示明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；假如出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等第十二条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能供应本合同约定的店面而解除合同的，应支付乙方违约金人民币元整（大写人民币元整X甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金一倍的滞纳金甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金

4、甲方违反本合同约定，提前收回店面的，应按约向乙方支付违约金人民币元整大写人民币元整，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任

5、甲方因店面权属瑕疵或非法出租店面而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失

6、租赁期间，甲方不得再将出租的店面再次出租给第三人，否则，乙方可单方解除合同，且甲方除应退还乙方的租赁保证金及其利息和剩余租金外，还应按约定支付违约金人民币元整大写人民币元整，同时应对超出违约金以外的损失进行赔偿第十三条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该店面，乙方应向甲方支付违约金人民币元整大写人民币元整\若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，将店面转租、转借给他人运用的；2未经甲方书面同意，拆变更动店面结构或损坏店面；3变更本合同规定的租赁用途或利用该店面进行违法活动的；4拖欠房租累计一个月以上的

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途毫无理由擅自退租的，甲方不退还乙方租赁保证金和剩余租金如乙方因经营亏损不得已导致退租的用方应退还乙方的租赁保证金，但不退还剩余租金

3、租赁期满，乙方应如期交还该店面乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失第十四条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任

2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的店面，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算,多退少补

4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方乙方日期日期商铺门面租赁合同2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则上经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权甲方租赁给乙方的房屋，同意乙方作为经营运用其次条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止第三条租金、保证金店面第1年租金为人民币元，承租时一次性付清一年租金以后年度租金金额依据四。