土地买卖合同（20篇）

（20土地买卖合同精选篇）土地买卖合同20土地买卖合同（精选篇）随着人们法律意识的建立，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我收集整理的土地买卖合同（精20选篇），仅供参考，希望能够帮助到大家1土地买卖合同甲方（卖家）_____________身份证号码_______________乙方（买家）_____________身份证号码_______________丙方（甲方见证人）身份证号码_______________丁方（乙方见证人）身份证号码_______________本着公允，公正，合理，互利的原则，避开今后出现产权、全部权、运用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议

一、土地概况

1、该块土地位于，是总面积为平方米过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行相应的协作工作

8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷，若因边界权属不清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并担当相应的责任，乙方对此不负任何责任

9、甲方应根据约定时间交付土地房屋及相关产权证件

10、土地房屋交付日之前的水电费（其中不包括乙方进场装修装璜所产生的水电费）、与土地房屋有关的税费由甲方担当，并负责交清交付日之后所产生的水电费及其他费用（除法定应由甲方交纳的交易税费包含在售价中外），由乙方负担

11、除土地房屋过户外，双方应在合理期间内，办理其他须要过户的手续，如水电户等详细做法由双方另定第六条税费的负担因本案交易（过户）所需的税、费，由甲方担当;办理新证的税、费由乙方自理双方根据约定各自交纳税、费第七条转让的法律状况

1、甲方转让本合同所涉及之土地运用权及房屋全部权后，该土地运用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；

2、在土地运用权的转让登记以前，有关该地块及房屋产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方担当;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块及房屋的风险和责任由乙方担当

3、甲方为取得该地块的土地运用权房屋全部权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行担当，不因本合同的生效及转让登记手续的办理而转移第八条违约责任

1、在本合同生效后，任一方均不能单方面解除本合同，或拖延履行本合同应尽义务超过天，视为构成根本性违约守约方有权单方自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其他违约责任

2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所指的土地运用权、房屋全部权主见权利或其他甲方缘由，致使本合同不能履行或不能过户登记至乙方名下的，视甲方单方违约，甲方应支付乙方相当本合同价款%的违约金第九条特殊声明本合同签订后，若办理土地房屋过户登记时，需根据相关政府职能部门要求另行填写表格、签订其他转让协议的，如与本合同内容不一样的，以本合同为准，包括但不限于售价、交易税费担当者等第十条保证责任

1、甲方法定代表人，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款供应连带保证担保，对上述民事责任担当连带责任

2、丙方，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须担当的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款供应连带保证担保，对上述民事责任担当连带责任第十一条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章,且甲方收到乙方支付首付款之日起生效

2、本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力第十二条其他约定甲方______________法人代表______________________年一月一日乙方______________法人代表______________________年一月一日担保方（两人）年一月一日6土地买卖合同出让方（以下简称甲方）地址______________身份证号______________受让方（以下简称乙方）地址______________身份证号______________依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行

一、甲方将未办理土地运用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让的土地及厂房、车间（以图为准），坐落在刘林杰以北，漳州路以西，面积

5.85亩，转让给乙方

二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准8060

三、厂房及土地的转让价格为万元，乙方签订合于一年一月一日之前付万元，余款于一年一月一日前付清

四、乙方办理厂房及土地的房屋全部权证和土地运用权证的费用全部由乙方担当（将政府已缴152500纳的土地款元同时转让给乙方），但甲方必需帮助乙方办理，供应便利条件

五、本合同生效后，以前全部债务与纠纷与乙方无关

六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会根据其规则进行仲裁

七、本合同由双方当事人签字盖章后生效

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力甲方______________乙方______________年一月一日7土地买卖合同转让人（以下简称甲方）身份证号受让人（以下简称乙方）身份证号经甲、乙双方在同等、自愿，的状况下，双方共同商定，甲方愿将位于有偿出让给乙方由乙方永久性运用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议

一、土地四至及面积东西宽_______米，南北长米,地基面积为平方

二、该土地转让费共计元（大写）人民币乙方在双方签订合同之日先付元（大写:_________________）人民币基础完工时付元（大写:）人民币其余款项在一层预字上完时交清元不再收取任何费用假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、运用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失

三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务主动协作，不得干涉乙方

四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担当何责任

五、乙方有权运用该地基靠北的村马路甲方有义务在本村内帮助乙方完善本土地运用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付

六、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款任何一方不得单方面无故解除合同如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失

七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决

八、本合同至签字之日起生效合同一式二份，甲、乙、双方各执一份甲方签字电话_________乙方签字电话_________年一月一日8土地买卖合同甲方（运用权出让方）身份证号码乙方（运用权接受方）:身份证号码依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、同等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守

一、甲方将在__________________的土地运用权转让给乙方

二、转让期限从年月日起到年月日止共计_________年

三、土地运用范围种植养殖、修建猪圈、管理用房、修路和水塘等

四、如遇到国家土地征收，土地征收款归甲方全部，附属物归乙方全部

五、到期归还乙方所修的建筑物归甲方全部，不复垦

六、转让价格每年每亩按元，并一次性付清转让总金额大写O小写

七、甲方转让给乙方的土地不能有任何争议、纠纷和债务

八、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动

九、违约责任上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当

十、附加条款（协商后手写）

十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份甲方_________乙方_________日期_________9土地买卖合同转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一样，现就甲方集体全部的土地及地上附着物运用权转让于乙方有关事宜订立如下协议第一条甲方将位于__________________________面积为平方米，地上附着物为的甲方集体全部的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方运用其次条运用权转让期限共一年，甲方从一年一月一日起将上述运用权交付乙方运用，至一年一月一日收回第三条乙方支付甲方转让费共元（大写元），支付方式为第四条甲方权利义务

1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述运用权，甲方有权收回

2、如因不行抗力缘由给乙方造成损失甲方不予赔偿330，、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知日后甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金元

4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不行单方无故解除合同

5、甲方应保证乙方正常运用上述运用权，确保供水、供电、通行，并供应办理运用权变更手续相关证明材料第五条乙方权利义务

1、乙方依据须要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施,甲方不得干涉

2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、运用、受益、处分，甲方无权干涉，协议期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权

3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物运用权

4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回运用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够运用，甲方应折价补偿乙方经济损失元

530、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前日书面通知甲方，60乙方向甲方书面通知日后合同自动终止

6、乙方应按时支付转让费用并不得违法运用上述运用权第六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份第七条本合同自双方签字盖章后生效甲方____________乙方____________日期____________10土地买卖合同转让方（甲方）地址_________法定代表人地址_________法定代表人依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他区有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就转让土地运用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议第一条甲方以出让方式取得位于地号为的地块的土地运用权，土地运用权证号为第号，土地面积亩，转让面积为亩，土地规划用途为住宅用地，土地运用年限自年月日至年月日止甲方土地位辂与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认）o转让金额为元，（大写其次条本合同签订后，如乙方终止合同，乙方交纳的定金不予退还若甲方终止合同，甲方应双倍返还定金给乙方第三条本合同签订后，作为附件，交纳相关税费后办理变更土地登记第四条自土地运用权变更登记批准之日起，该幅土地运用权批准文件或甲方签订的原土地运用权出让合同中规定的权利、义务、责任依法随之转移给乙方第五条办理房地产转让所需交纳的有关税费，根据规定有甲、乙双方各自担当第六条本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉第七条本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，其余相关部门留档第八条本合同于年月日在签订第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，于本合同具有同等法律效力第十条本合同经双方法定代表人（授权托付代理人）签字或盖章后生效甲方（印签）乙方（印签）甲方代表人签字乙方代表人签字签订时间签订地点11土地买卖合同甲方男，汉族，_年_月一日，系一村乙方男，汉族，_年_月一日，系一村现甲方有板厂一处，由于种种缘由，经甲乙双方协商，甲方愿将该厂转让给乙方运用，为避开事后发生争议，就有关事宜，双方在同等互利的前提下，自愿达成协议如下

一、厂地坐落该厂位于_,东邻—，西邻—，南邻—，北靠—，计_亩

二、转让费及付款方法双方商定转让价_万元（大写_）,合同生效后，乙方一次性付给甲方转让费一元

三、厂内附属物大棚_间，办公室_间，宿舍一间，车间设备

四、合同生效起，该厂全部权归乙方全部，甲方及任何人不得干涉乙方必需按时交纳土地承包费及应交的各项税金

五、合同签订日期以前债权债务由甲方担当不能因以上的债务涉及到乙方的正常运转,2o、该宅基地东，西至南至北至

3、该宅基地原归属于身份证号码是（缘由）甲方合法所得

二、转让方式

1、甲方以元人民币（元整）将该宅基地永久转让给乙方乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、全部权、永久运用权归乙方全部

2、乙方负责办理本宅基地产权、运用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、全部权、永久运用权等纠纷

三、支付方式1）o、乙方需提前预付定金元（元整余款元（元整）于签订合同起日内还清若违约，由违约方支付定金相应数额违约金

2、款项结清后，甲方需当场立收据给甲方，表示款项已完全结清

四、本合同在甲、乙双方签字之日起生效本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份

五、附加条款

1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、全部权、运用权纠纷若甲方单方面发出产权、全部权、运用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿

2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必需无条件出面帮助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的全部赔偿与甲方无关转让人（甲方）接管人（乙方）否则一切后果由当事人担当

六、合同生效后，甲乙双方不得反悔，双方签字按手印，同时产生法律效力

七、本合同如发生纠纷，由当地司法机关解决，或到兰山法院诉讼

八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，仔细遵照执行甲方签字乙方签字签订时间12土地买卖合同甲方一乙方—丙方一经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于,土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民，币万元，付款时间及条件双方签订合同且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;其次期，付清余款,计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地运用权出让合同，取得该土地的国有土地运用证后一个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用

（一）字第号），抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同双方同意在本合同签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地运用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______________%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参加其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起___________个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过一个工作日，视同终止履行本合同，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方担当连带责任

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本合同未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

4、本合同在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本合同经各方代表签字盖章后生效

6、本合同一式六份，三方各执两份甲方（盖章）—代表乙方（盖章）—代表丙方（盖章）—代表签订日期一年一月一日13土地买卖合同甲方____________乙方____________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，签订本合同，以示共同遵守第一条甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的运用权0土地总面积为平方米，实际方位其次条归属问题该土地转让成立后，甲方必需将拥有该土地的全部权益移交给乙方，其中包括

1、地面附属物（如青苗、绿植等）；

2、永久运用权在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件帮助乙方获得该权益）；

3、继承、再次转让及与它人置换的权利第三条转让费及付款方式该土地转让费共计人民币元（大写元整）,在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费第四条、双方权益、义务

1、不再收取任何费用甲方应确保拥有该土地的全部权、运用权为其全部，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、运用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失

2、本土地全部权、运用权为家庭单位全部，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、运用权、继承权

3、甲方有义务在本村内帮助乙方完善本土地运用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付第五条、违约责任甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决第七条、本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效甲方签字____________乙方签字____________签字日期年月日14土地买卖合同甲方________________乙方________________丙方（中间人）经各方友好协商，本着同等、自愿、诚恳信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下

一、土地概况1I、该块地位于土地面积为平方米（折亩

2、该块地的用途为林地

3、该块地东至南至西至北至

二、转让方式

1、甲方必需保证此地无争议，如有争议，甲方必需出面解决，造成乙方损失甲方必需双倍赔偿

2、该土地的转让价为元

3、双方签字生效后，该土地的一切运用权及用途属于乙方永久运用，甲方不得以任何理由干涉

4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同

5、乙方在施工承建当中假如受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必需出面解决处理

三、如有国家建设征用，甲方无权干涉甲方________________乙方________________丙方________________日期________________15土地买卖合同出让方_________受让方_________1X、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让行条例》（以下简称《条例》）、《北京市实施化中华人民共和gt;国城镇国有土地运用权出让和转让行条例方法》（以下简称《方法》）,以及国家和本市其他有关法律、法规的规定，为明确各自的权利和义务，本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同

2、本合同有偿出让土地运用权的地块，其土地全部权属于中华人民共和国国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他根据中华人民共和国法律规定，由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益地下资源、埋藏物、隐藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让范围内

3、出让方式协议4o、出让方以现状出让给受让方的宗地位于

5、出让的建筑面积为平方米

6、土地用途

7、土地运用权出让年限:年启年月日起始计算，至________年月日终止

8、地价款在本合同中只包括土地运用权出让金受让方以人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元，（小写）元，在签订土地出让合同时，一次性向出让方交纳土地出让金¥

9、在受让方付清全部土地出让金后，出让方向受让方核发《房屋全部权证》，并注明分摊土地运用权面积和已办理土地运用权手续《中华人民共和国国有土地运用证》不颁发

10、受让方依法取得土地运用权后，其土地运用权在出让年限内根据《房地产管理法》、《条1例》和《方法》的规定，可依法附随房屋全部权一同转让（包括出售、交换、赠与出租、抵押或者用于其他经济活动其合法权益受国家法律爱护对取得土地运用权的个人，其土地运用权可以附随房屋一同继承

11、受让方须根据本合同规定的土地用途和现状土地利用条件运用土地必需听从城市规划和城市建设要求

12、土地运用权因出让所限届满、提前收回或土地灭失等缘由而终止，终止手续按《房地产管理法》、《条例》及《方法》中有关规定办理

13、本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，受国家法律的爱护和管辖

14、双方应按本合同履行各自义务，自觉遵守国家和北京市有关法律、法规如发生纠纷，合同双方应协商解决，协商不成的.，双方均可向有管辖权的人民法院起诉

15、任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减不行抗力造成的损失

16、本合同经双方法定代表人（或授权托付代理人）签字盖章后生效

17、本合同正本两份，合同双方各一份;本合同副本两份，市、区房屋土地管理部门各甲方证明人______________乙方证明人______________签订日期年月日2土地买卖合同转让人________________受让人________________甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一样，就房屋土地转让事宜达成如下协议xx105165

一、甲方自愿将座落在县城局对面桥北市场旁，西靠国道，门面二层，计平方房屋土地转让给乙方:

680000.00

二、乙方情愿以陆拾捌万元整元的房屋土地购买甲方上述的房屋土地甲方¥应证件齐全、保证无他人有争吵

三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地运用权一并随房产转让房产土地运用,建筑面积以产权证件登记的为准乙方付清房款后，房屋土地归乙方全部

四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地运用证时房款一次付清给甲方

五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方担当

六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决

七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避开纠纷发生

八、乙方购得房屋土地后，有运用、管理、处分的权利，甲方无权干涉房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争吵

九、本合同是双方自愿签订一式三份，甲、乙双方各执一份，登记部门备存档一份，各份具有同等效力

十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效转让人________________受让人________________年一月一日3土地买卖合同出让人_________身份证号受让人_________身份证号甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就甲方将位于___________的土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行

一、转让土地概况甲方转让给乙方的土地位于_________________________________，为平方米

二、转让期限甲方转让给乙方的土地运用权为永久转让，无年期限制，甲方必需保证无其他任何人事单位主见该土地的全部有式运用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系

三、转让用途乙方受让该土地后用于建筑房屋居住运用，甲方知晓并同意乙方建房在乙方建房过程中，甲方要全力协作乙方的建房工作（如水、电，包括邻里纠纷问题等）

四、转让价格甲、乙双方协商转让价格为人民币大写______________________元整

五、付款方式签订本合同后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条

六、违约责任

1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责

2、如甲方违反约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必需双倍返还转让款，即Lio）

3、如乙方购买该转让土地后无正值理由要求反悔,则无权要回转让款

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效甲方签字（捺印）乙方签字（捺印）日期_________4土地买卖合同甲方____________乙方____________依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地运用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在同等、自愿的基础上，经双方协商一样，订立以下条款，以资双方共同遵守第一条指定土地概况O土地座落O国有土地运用权证编号为m2土地面积o其次条托付事项甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地运用权的受让事宜，乙方接受甲方的托付，为其供应居间服务，并帮助甲方完成对该土地运用权的受让第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜

1、在上述土地运用权的受让过程中，乙方帮助甲方做好土地运用权转让合同的签订、转让款的支付、土地运用权属变更登记等事项

2、土地运用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关衣法应缴纳的各种税费，由买卖双方依据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关

3、在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该标准及方式收取居间服务费

4、乙方向甲方收取的居间服务费标准为万元/亩，总数额为人民币元（大X写圆整5，、支付方式在签订买卖双方土地交易合同当日甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元（大写____________________________整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行；账号；开户姓名\

6.履行本合同所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行担当第四条违约责任35若甲方未履行本合同第三条第款和第款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失第五条其他事宜

1、上述土地运用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险,依法应由甲方自行评估、认定及担当，与乙方无关

2、对于土地运用权转让合同的履行状况、违约责任等，除货款的支付及土地运用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自担当相关法律责任若因不行归责于乙方的事由，致使不能根据转让合同约定办理土地运用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方担当相关责任

3、甲、乙双方应当保守在履行本合同过程中获知的属于对方、以及双方当事人的商业隐私

4、若履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼

5、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效

6、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人（签字）身份证号码日期____________乙方（盖章）经手人____________身份证号码日期____________5土地买卖合同转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）担保方（以下简称丙方）甲、乙双方经同等自愿、互利共赢、友好协商一样，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下协议条款，以供双方遵守和履行第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得址在土地运用权，分别是《国有土地运m1用权证》，面积土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清m2甲方在该五宗土地上建设房屋幢合计建筑面积为其中m m已取得颁发房屋产权证，《房屋全部权证》，其中未取得产权证甲方对上述土地房屋享有合法的运用权和全部权，甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地运用权及房屋全部权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务其次条土地房屋的售价双方同意上述土地房屋售价为人民币元（大写_____________________________元整），该售价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价该售价包含办理土地及房屋全部权证过户所需的一切税费（单指依据法律规定需由甲方担当的部分）双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状第三条付款方式

1、付款方式

（1）本合同生效之日，乙方应向甲方支付人民币万元定金转首付款；

（2）在甲方与乙方拟办理土地运用权、房屋全部权过户手续，经向市、区国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地运用权证及房屋全部权证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地运用权证及房屋全部权证的一天向甲方再支付转让款尾款万元

2、甲方收取本合同转让价款的开户银行为帐号为；甲O方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号

3、甲方收取乙方款项，应按规定开具一般的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人第四条土地房屋的交付

1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付

2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住甲方目前运用的房屋商定在之前交付给乙方第五条双方的权利义务

1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清晰，界址明确，甲方有权对该土地运用权及房屋进行处分，保证该宗地及房屋转让不存在权属纠纷或债务纠纷

2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋，并具有与乙方签署本合同的完全实力

3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设貉贷款抵押，甲方应在本合同签订且收到首付款之日起天内进行解押

6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力

7、甲方应自本合同签订之日起______________个月内将本合同项下的地块及房屋全部权。