简单版个人房屋租赁合同范文10篇

简单版个人房屋租赁合同范文出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方将自己位于—市—区一栋—单元—楼一号的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议

一、租赁期限为租赁时间为一年，即一年一月—日至一年—月—日

二、租金及支付方式每半年支付一次，租金为每月人民币—元整（—元）

三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担

四、乙方交付给甲方人民币元整（—元）作为押金乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金

五、乙方应按时支付租金，如延迟一天未支付租金，视为提前退租房屋,适用第七条约定

六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的房屋转租给任何甲方书面同意第四条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币—整，年总租金—整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推乙方应于每年的一月—日和—月—日分二次向甲方交付租金第五条房屋的交付条款甲方应于一年—月—日前将出租房屋交付乙方使用甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认第六条费用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交第七条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失第八条房屋的改建、装修条款本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议因国家政策和不可抗力除外本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方第九条房屋转让条款本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同第十条合同的解除和终止条款

（一）、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同终止

1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议

（二）、有下列情形之一，甲方有权解除本合同

1、乙方不交付租金1个月以上；

2、乙方所欠各项费用达1个月以上；第十一条合同的延续及优先权本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同第十二条缮后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用第十三条违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租；如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租第十四条免责条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任第十五条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉第十六条其他条款甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力甲方:联系方式:乙方:联系方式:签订日期―年一月—日—年—月—日简单版个人房屋租赁合同范文

（六）甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同:

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

1.___

2.___

3.___

二、租赁期限,即一年—月—日至一年—月—日

三、租金及交纳时间每月一元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金—元，到期结算，多余归还

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏，应由甲方修理

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度，电度，煤气度所有费用乙方应按时付清

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件,乙方自负后果在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿

5、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定

8、本合同经签字（盖章）生效

9、其他约定事项

六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力甲方联系方式乙方:联系方式:签订日期―年一月—日—年—月—日简单版个人房屋租赁合同范文

（七）出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码甲方将—市—路—小区—楼—住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议

一、租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止

二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为（人民币）一千—百—十一元整乙方每三个月支付一次租金给甲方在上期房租到期前十天内支付押金为一元整租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方

三、双方的权利及义务

1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动

2.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修赛用并赔偿损失

4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合

5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付

6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋乙方不到合同期退房的，押金不退

7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金

8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方

四、其他约定一甲方为乙方提供物品如下1床铺一个2柜子一个3电脑桌一个4空调一台5热水器一台6电视一台7房间钥匙两把二当前的水、电、气等表状况:1水表户号——现为—一度;2电表户号——现为—一度;3燃气户号——现为——度

五、关于争议合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉本合同从双方签定合同之日起生效、甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方:__________联系方式:___________乙方:__________联系方式:___________签订日期—年—月—日一年—月—日简单版个人房屋租赁合同范文八出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:

一、甲方将位于—市―街道小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自—年—月日至年—月―日，计一个月

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交—元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为—，从一年—月—日至一年一月—日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权第三人如违约，甲方支付乙方—元赔偿金

七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让如违约，应支付甲方—元赔偿金

八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜

九、本合同一式两份，经双方签字后生效其他未尽事宜，由双方友好协商解决附房屋内留用物品清单衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把出租方（甲方）承租方（乙方）签订日期年月日简单版个人房屋租赁合同范文

（二）出租人（甲方）承租人（乙方）根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同、房屋地址证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方__________乙方__________—年—月—日简单版个人房屋租赁合同范文

（九）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为明确甲方与乙方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成协议如下第一条租赁房屋及用途甲方将坐落于的房屋（毛坯房）租予乙方作为居住使用，面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为三年，即一年—月—日起至一年—月一日止，其中包括装修期一个月第三条租金及保证金一个月装修期内免收租金装修期届满后开始计租租金为每月人民币元整,由乙方于每季度开始前一日内按季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次支付乙方在签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金第四条双方权利与义务

（一）乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行承担乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，于租赁期满时完好交予甲方

（二）租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿

（三）租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的修缮义务，并自行承担相关费用同时，乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备

（四）乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全

（五）乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施，并应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，造成自身和他人财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务

（六）甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用并保证对房屋拥有相应的处分权

（七）租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿第五条甲方与乙方的变更

（一）若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

（二）甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权第六条合同的解除

（一）租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿如甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方,征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋

1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方逾期缴纳租金达一个月的；第七条续租租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同如逾期不提出，视为双方不再续租第八条违约责任（-）甲方违反本合同相关条款的约定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金

（二）乙方违反本合同相关条款的约定的，应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应及时如数补交租金，如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决

（三）甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失第九条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同一式二份，甲、乙双方各执一份合同自双方签字之日起生效甲方乙方身份证号码身份证号码联系电话联系电话日期日期简单版个人房屋租赁合同范文

（十）出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市—区（县）—街道（乡镇）

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋（□是/□否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况租赁用途为（居住/商业）第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自一年—月一日至一年—月—日，共计—年一个月

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用第四条租金及押金

（一）租金标准一元/（□月/□季/□半年/口年），支付方式（□现金/口转账支票/口银行汇款），押—付—，每（□月/口季/口半年/口年）交一次房租

（二）押金人民币元整（？）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担

（1）水费

（2）电费

（3）电视收视费⑷供暖费

（5）燃气费

（6）物业管理费

（7）房屋租赁税费⑻卫生费⑼上网费

（10）车位费

（11）室内设施维修费

（12）费用—o本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方负责修复因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任本合同经双方签字（盖章）后生效本合同（及房屋交割清单附件）一式—份，其中甲方执份，乙方执份出租人（甲方）签字（盖章）承租人（乙方）签字（盖章）联系方式___________联系方式___________一年一月—日一,房屋面积平方米，用途—.

二、租赁期共为—（年/月），甲方从一年—月—日起至一年—月—日止

三、房屋租金每月一元人民币按月付款，每月一日付款乙方须交给甲方押金—元人民币租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息若损坏折抵修缮费后，多还少补

四、其他费用在乙方租用期间内电费，按电表度数计算，每度—元，入住时电表为—度水费按水表吨数计算，每吨元，入住时水表为吨

五、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

六、甲乙双方责任及义务

1、乙方须将水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、网络等费用按时交给甲方;

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；

4、租用期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一日内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前—天通知对方若甲方无故提前收回房屋、中断合同，乙方有权拒绝搬出若乙方提前退租，则押金不予退还

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复

七、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

4、拖欠房租七天以上的

八、其他约定事项其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院提起诉讼本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字捺印后立即生效甲方（签章）乙方（签章）日期—年—月—日简单版个人房屋租赁合同范文

（三）出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于—市―街道__小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年—月—日至一年一月—日，计一个月

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金—yc o

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）日期年月日简单版个人房屋租赁合同范文

（四）出租方身份证号码承租方身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁名称、地址与用途出租方将位于内，—楼一号住宅房交给承租方作为住宅使用第二条租赁期限租赁期共一年，出租方从一年一月一日起将住宅房交付承租方使用，至一年一月一日收回第三条租金和租金的交纳期限租赁金每年一元，大写—;押金—元，大写整费用缴纳方式合同签定后，一次性付清房租费和押金水、暖、电及物业管理费用等一律由承租方承担（水费、电费、暖气费及物业管理费用等均按市棉麻公司规定的价格支付）；每年暖气费在一月—日前由承租方按出租房建筑面积一平方米交给出租方后，再由出租方负责给市棉麻公司交费第四条租赁期间租赁财产的维修保养租赁期间出租房内所留的物品及装修部分的保养由承租方负责双方解除合同后，原出租方房内的一切物品及装修部分必须保存完整，各类水暖电及物业管理费必须清算完毕如丢失或损坏所受损失由承租方按价赔偿，并将押金扣除，不足部分承租方必须补齐如出租房屋内的物品和装修一切完好，并且各类费用全部结清，出租方必须将押金退还另出租方保留小卧室的一个顶柜摆放杂物（出租房屋所留物品和装修部分清单附后）第五条出租方与承租方的变更在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得擅自将租赁房屋转租给第三方使用否则，按违约论处第六条违约责任双方必须遵守合同条约，任何一方不得单方违约，不得擅自单方解除合同，否则按合同时间—%的违约费处罚，并承担对方相应损失第七条争议的解决方式双方应协商解决第八条其它约定事项承租方在物业管理、环境卫生和综合治理等方面一律服从市棉麻公司统一管理和安排本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力甲方:联系方式:乙方:联系方式:签订日期―年一月—日—年—月—日简单版个人房屋租赁合同范文

（五）出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于市—房屋出租给乙方使用建筑面积共计约平方米，使用面积一平方米第二条租赁期限条款租赁期限为一年一个月，即自一年—月—日至一年—月—日止合同到期后，乙方具有优先承租权第三条租赁房屋的用途条款从事违法活动在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得。