2024年大型商场场地租赁合同3篇

年大型商场场地租赁合同篇20243商场场地租赁是在商场做生意的人常常遇到的，我今日就给大家共享一下场地租赁合同，有须要的书籍来保藏阅读一下大型商场场地租赁合同1出租人吉安市新世界物业有限公司（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》等有关规定，双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方经营管理的吉安市新世界广场场地，面积约平方米，用于其次条租赁期限自年月曰时分起至年月曰时分止第三条续租乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准同本协议第四条租金（先付租金后运用原则）租金共元，实行支付制，以现金为租金支付方式第五条保证金保证金由双方协商约定，乙方在交场地租赁费的同时一并支付保证金元乙方商业活动结束后，甲方验收场地达到交付给乙方前状态后，保证金不计总金额退还第六条保险乙方自行投保的范围为公共责任险、火灾险第七条甲方权利义务第七条违约责任甲方违反本合同第一条中第款，延迟交付租赁物，延迟供应乙方正常供电、供水，视为甲方违约，

7.

11.5甲方应按每天元向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相应损失，延迟达日的，乙方有权解除本合同30甲方违反本合同第三条中第款，延迟供应消防验收证明，应免除乙方延迟期间的租赁费用延迟供应

7.2达天以上的，视为甲方违约，甲方应按每日元向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失，延迟达日的，乙730方有权解除本合同甲方违反本合同第款、第款、第款、第款，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁费用

7.

33235.

25.6的违约金，若造成乙方或第三方经济损失的，甲方还应另行实施赔偿甲方违反本合同第五条中第款，因甲方的出租权有争议或引起纠纷的，视为甲方违约，甲方按年

7.

45.1租赁费用总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失乙方违反本合同、款，乙方应向甲方每天按元加收滞纳金，延迟达日的，甲方有权解除本合

7.

56.230同，并赔偿甲方经济损失万元乙方违反本合同款，乙方应向甲方每天按元加收滞纳金，并赔偿甲方的损失，延迟达日的，

7.

64.230甲方有权解除本合同乙方违反本合同第款、第款，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金，若造成

7.

73236.4甲方或第三方经济损失的，乙方还应另行实施赔偿除本合同明确规定的条款外，任何一方单方擅自提前终止合同的，均视为严峻违约，由违约方支付对

7.8方一年租赁费用的违约金除本协议违约责任有特殊约定外，任何一方违反其在本合同中所作的陈述保证，或违反其在本协议项

7.9下之义务，均应在收到另一方通知后七天内予以更正，逾期未能更正，必需担当违约责任第八条保密条款甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业隐私、对方供应的资料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向第三者公开、泄露及不正值运用公开、泄露或不正值运用该商业隐私，须支付违约金万元，给对方造成损失的，须担当全部赔偿责任第九条免责条约因不行抗拒缘由致使合同不能接着履行或造成损失;因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋致使合

9.1同不能接着履行或造成损失;甲乙双方互不担当责任因上述缘由而终止合同时，租赁费用根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算,多退少补

9.2第十条争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决;假如协商不能解决，双方均可向人民法院起诉第十一条合同终止和解除甲乙双方依照本合同约定条款主见解除合同的，应当提前三个月书面通知对方，合同自通知到达对方时解除对方有异议的，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向（县）市人民法院起诉第十二条其他本合同一式八份，甲乙双方各执四份,甲乙双方签字盖章后生效生效后十五日内，双方到房屋所在

12.1地房管部门办理登记备案手续，有关费用按政府有关规定缴纳本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一样可签订补充协议补充协议及附件为本合同不行分割的部分，

12.2与本合同具有同等法律效力出租方（甲方）承租方（乙方）法定代表人（或托付授权人）法定代表人（或托付授权人）地址地址日期日期大型商场场地租赁合同3甲方简称（甲方）乙方简称（乙方）经甲乙双方协商,就场地租赁事宜达成如下协议；

一、场地租赁状况甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方运用L、乙方经营项目

2、租赁时间为期一年，自年月日至年月日

3、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次4

二、甲方权利和义务、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件

1、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利2I、甲方负责乙方店内产品广告宣扬事宜

3、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调换或辞退4

三、乙方权利和义务、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续

1、按时向甲方缴纳租金

2、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当

3、乙方在租赁期限内，享有对场地的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬件设施

4、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按5甲方有关条例处理

四、其它事宜、遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，1乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付2一元违约金、本合同未尽事宜双方协商解决3

五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）_________年一月一日年月一日大型商场场地租赁合同篇3本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实L施、为乙方供应场地及相关配套设施，保障乙方正常运用

2、对场地进行管理，规划和限制，功能等区域的划分

3、对乙方商品及财物不担当任何保管、维护责任;若乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成他人人身或4财物有损害的法律责任全部由乙方独自担当第八条乙方权利义务自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，听从甲方的监督管理，自行办理场地商业活动的有关行政许可L证，费用由乙方担当、应按期支付租金，并担当各项税票

2、应爰惜并合理运用场地内的各项设施，如需改动应先征得3甲方书面同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任、在租赁期限或在场地未完全交付前（包括在移交过程中），因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成4他人人身或财产损害的法律责任由乙方独自担当第九条协议的解除甲方或乙方因自身缘由需提前解除协议的，应提前日书面通知对方，经协商一样后为理解除除租赁手续，3并根据租金的标准向对方支付违约金，缘由提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租30%金并退还保证金第十条协议效力本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表人（签字）授权代表人（签字）年月日年月曰签订地点签订地点大型商场场地租赁合同2出租方（甲方）法定代表人地址承租方（乙方）法定代表人地址甲乙双方为促进共同发展，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议第一条租赁物本合同租赁物为号共计平方米（建筑面积）的房屋、附属设备设施和附属场地甲方有义务为乙方

1.1供应上述权证复印件作为本合同附件一本合同租赁物的房屋共计层，其中一层面积平方米、负一层面积平方米（以双方共同测量数据为准）

1.2详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二本合同租赁物的附属设备设施包括合格并正常运用的消防系统、合格并正常运用的供水供电系统、

1.3（有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯台）、货梯（一台，甲乙双方共同运用）、合格并正常运用的2中心空调等详细见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，以及门前场

1.4地、员工通道等详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四甲方应在年月日前将本合同租赁物交付乙方甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明本合同租赁物

1.5的具体状态甲方保证乙方能平安、正常、有效地运用否则，视为甲方违约，甲方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任其次条租赁期限租赁期限为年，自年月日到年月日止

2.1为利于乙方的装修等开业筹备工作，甲方供应月装修期，装修期期间甲方不收取租赁费,并且保证水电

2.2等的供应，乙方担当装修期相应的水电及其它一切费用优先租赁权乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否接着租赁该商场乙23方如确定接着租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利续租的租赁协议由双方协商后另行签订优先购买权租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面

2.4通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买的权利撤离期合同到期或双方依据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后日内撤出在撤

2.515离期内，乙方将全部权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋在撤离期间，甲方不收取租赁费用第三条附属设备设施及甲乙双方维护保养责任有关水电方面

3.1甲方应于交付租赁物的同时向乙方供应不少于的电量供乙方照明、展示运用，并将电源接

3.

1.1210KV至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表，由乙方独立限制中心空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的中，由甲方另行供应并能满意上述设备的正常运用甲方在移交时应确保现有照明、210KV灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气运用标准并处于正常完好的运用状态甲方应对本租赁物的表前（表前指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜（水）电表，表后

3.

1.2指乙方租赁房屋的配电柜（水）电表至乙方运用的全部设备设施）供水、供电设备设施进行维护保养，并担当全部费用;乙方应对本租赁物的表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并担当全部费用若因甲方维保不当或欠费导致不能正常运用，甲方应按合同第七条规定担当违约责任有关消防方面

3.2甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方供应符合开设商场要求的消防设施（包括

3.

2.1喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等）和相应的验收合格证明、年检合格证明，该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五乙方在装修及消防报审过程中发觉原有消防系统不合格，甲方应刚好按当地消防主管部门规定的标

3.

2.2准进行修复或完善，并负责通过当地消防主管部门的验收如甲方未能刚好修复,乙方为不影响经营，可以书面通知甲方，经确认后先行垫资对不完善的消防系统根据当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善乙方垫付的费用，经协商由甲方支付给乙方或由乙方在租赁费用中干脆扣除，乙方在收到款项时须向甲方供应实际发生的修理费用清单和相应的合法发票甲方应定期或不定期对消防系统进行维护，确保其正常平安运用，并通过消防部门年检乙方应对

3.

2.3其租赁物内的消防设备设施，定期或不定期进行维护，确保其正常平安运用，并通过消防部门年检若因甲方或乙方维保不当，不能正常运用或不能通过年检的，甲方或乙方应按合同第七条规定担当违约责任有关自动扶梯、货梯

3.3甲方应在交付租赁物的同时，供应能正常运用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯台甲方

3.

3.12应同时供应有关部门的验收合格证明和年检合格证明，该验收合格证明和年检合格证明复印件作为本合同的附件六乙方应定期或不定期对自动扶梯进行修理保养，担当全部费用，并按规定年检，在合同到期后应保

3.

3.2证自动扶梯完好并且通过有关部门的验收若因乙方维保不当，不能正常运用或不能通过年检的，乙方应按合同第七条规定担当违约责任甲乙双方共用货梯一台，由甲方负责维护保养，运用及维护保养费用各半担当

3.

3.3有关中心空调

3.4甲方保证向乙方供应中心空调服务，中心空调每年首次启用和停用的时间由甲乙双方依据经营须要

3.

4.1协商制定，确保乙方正常平安运用有关租赁物的修理保养

3.5在乙方已支付的租金内已包含甲方供应的基本设施的租赁费，即甲方供应的中心空调、消防设施、

3.

5.1电梯等设备供乙方运用租赁房屋内是乙方独立运用的甲供设备，在保修期内由甲方负责修理保养，保修期外由乙方负责维护保养（甲方应把相应的厂商资料供应给乙方），但乙方应依据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常运用费用第四条租赁费用、押金及其支付租赁费用本条所定义的租赁费用，包括租赁房屋、附属设备设施等费用（本条另有约定的费用除外）

4.1租赁费用为万元/年（其中房屋租赁费为万元，设备设施费租赁费为万元），租赁费用实行“先付后租”的方式按半年支付乙方于每半年到期前日向甲方缴纳下半年租赁费用，甲方在收到租赁费用后个工作日内按155乙方支付的金额向乙方出具符合税法规定的房屋租赁专用发票甲方如延迟出具发票，乙方有权相应顺延下期租赁费用的支付水电费甲方为乙方租赁部分单独安装水电表乙方按该水电表的计量数字按月向甲方交纳水电费单价

4.2以同期供水供电部门公布的用水用电单价为准线损按实际用电量的比例分摊甲方应供应同期供水供电部门的水电费单价表及乙方运用水电明细表甲方在收取电费的同时向乙方供应等额增值税发票，甲方如延迟供应发票，乙方有权相应延迟交纳水电费乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用，逾期按日元向甲方缴纳违约金供水、供电等有关部门就水电费赐予甲方的实惠政策乙方同样享受中心空调运用费包括中心空调主机及末端设备的水耗、电耗、燃料、水处理费、送新风费及修理保养

4.3费、人工费等全部费用按月结算，先用后付甲方在收取制冷费用的同时，应向乙方供应等额增值税发票商场停车位及周边场地由甲方统一管理，乙方支付甲方每年场外物业管理费万元整，乙方经营涉及政

4.4府部门的费收由乙方另行自行负责合同签订后五个工作日内乙方向甲方缴纳定金万元整，甲方正式交付日起十个工作日内，乙方向甲方

4.5支付第一个半年租金，定金转为租赁保证金，合同终止或解除后退还（不计息）租赁期内，除本条明示的收费项目外，甲方不得另立收费项目向乙方收取本条约定项目以外的费用

4.6第五条甲方权利和义务甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清楚没有争议，甲方有权出租在租赁期内，甲方任何产权方

5.1面的变动均不得影响本合同的执行，否则，视为甲方违约，甲方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任甲方保证所供应的租赁物在租赁期内不得另行出租给第三方，保证不因租赁房屋发生的产权纠纷、产

5.2权变动以及与他人的纠纷影响乙方对租赁物的正常经营运用甲方应严格履行本合同约定的义务，不得做出有碍乙方营业的行为否则，视为甲方违约，甲方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任租赁期内，租赁物产权如转移，甲方应保证租赁物的继受人受本合同约束，接着履行本合同履行在本

5.3合同中甲方的义务并协调好租赁物继受人与乙方的关系做好相关的交接工作甲方如将其在本合同项下的权利或义务转让给任何第三方，应事先书面通知乙方，并需得到乙方的书面认可甲方应努力担当作为出租方的义务，在乙方相关手续及事务办理过程中，甲方应供应尽可能的帮助

5.4租赁期内，甲方负责处理因租赁物的相邻关系，乙方有帮助的义务;租赁物如因政府规划等缘由需拆迁，甲方应在第一时间通知乙方，并帮助乙方依据有关规定取得拆迁方面的权益甲方承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务，造成乙方损失的，或造成第三方损失，致使该方要

5.5求乙方担当责任的，甲方应对乙方或第三方予以赔偿乙方对第三方提出的要求，应主动应对，尽可能削减该项责任，否则，甲方有权对扩大的损失予以拒绝租赁期内，甲方不得将租赁物所在大厦及外立面的其他部分用于自营，或租赁、出售给第三方用于经

5.6营与乙方经营范围相同或相类似的项目或广告宣扬否则，视为甲方违约，甲方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任甲方应保证其出租的房屋在租赁期内能平安、正常运用，并达到国家规定的要求，由于房屋本身的工

5.7程质量问题，甲方应刚好负责修复，若乙方因此受到间接或干脆损失，甲方应负责赔偿损失，甲方拒不修理或赔偿，经协商乙方可代为修理，修理费用可从租金中干脆予以扣除甲方保证其供应的设备设施在相应的质量保证期内平安、正常地运用并将厂商资料供应给乙方第六条乙方权利和义务乙方承租租赁物的用途为乙方营业执照的经营范围，乙方必需依法经营、照章纳税，树立企业的良好

6.1形象乙方应按本合同规定，按时足额向甲方缴纳租赁费用及其他相关费用如不能按时缴纳,每天按元加收

6.2滞纳金逾期超过天的，视为乙方违约，乙方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任30租赁期间，乙方在不变更租赁物内部结构和功能的前提下，可依据实际经营须要，对商场柜台布置、

6.3经营格局等作合理调整，并进行内部装修与改造乙方如确需对房屋结构、设备设施进行改造的，在改造前须将方案交甲方审查，乙方的改造方案不得危及建筑结构平安及房屋的正常运用租赁期间,乙方可依据经营须要自行添加其他设备设施或其它财产，费用由乙方担当，产权归乙方全部双方的租赁关系结束后，由乙方对自行安装的设备设施进行拆除并复原该租赁物原状承租期内，乙方有权将承租的租赁物部分转租给第三方，乙方有权将商场的专柜展台等租赁给厂家运

6.4用，但

①分租合同的终止日期不超过本合同约定的租赁期限;

②本合同发生终止时，分租合同也相应终止乙方保证作为承租人接着履行本合同项下的义务，并保证甲方不因该转租行为而使本合同项下的利益受到影响，否则视乙方违约，乙方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任乙方承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务造成甲方损失的，或造成第三方损失,致使该方要求甲

6.5方担当责任的，乙方应对甲方或第三方予以全部赔偿甲方对第三方提出的要求,应主动应对，尽可能削减该项责任，否则，乙方有权对扩大的损失予以拒绝租赁期内乙方不得将租赁物及外立面的其他部份用于自营或租赁给第三方用于经营与甲方现有经营范

6.6围相同的或类似的项目及宣扬仪口餐饮、服饰、食品超市等）乙方应正常运用并爱惜房屋及甲方供应的各项设施，防止不正常损坏若因乙方运用不当，房屋或设

6.7施出现损坏，或发生故障，乙方应负责刚好修理赔偿，乙方拒不修理或赔偿，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当，除国家规定的保修期外，乙方应自行负责上述房屋及设施。