《工程项目竣工决算》课件

工程项目竣工决算工程项目竣工决算是对项目建设过程的全面总结和财务核算，是项目最终的财务报表它反映了项目的实际投入、产出和效益，为项目投资决策、成本控制和绩效评价提供重要依据课程目标了解竣工决算概念熟悉竣工决算流程掌握竣工决算相关法律提高成本控制能力掌握工程项目竣工决算的了解工程项目竣工决算的熟悉工程项目竣工决算相学习工程项目成本控制的定义、意义和作用编制、审查、审批等关键关的法律法规和政策理论和方法，提高成本控环节制能力什么是工程项目竣工决算项目结束后的财务总结项目成本核算12它记录了整个工程项目的它包括工程建设成本、管实际成本、收入和其他财理费用、利息支出、税金务数据，用于核算项目最等，并对各项成本进行详终的盈利或亏损情况细的分析和归类项目结算的依据3它为项目款项的最终结算和支付提供依据，并作为项目审计和评估的重要参考竣工决算的重要性项目验收与结算成本控制与核算项目结算与支付财务分析与管理竣工决算是项目完工后的重通过竣工决算，可以准确核竣工决算是项目结算的重要竣工决算可以为企业提供项要环节，是项目验收的重要算项目成本，控制成本，避依据，确定工程款支付金额目成本分析数据，为企业进依据，确保项目顺利移交免资金浪费，提高项目经济，保障工程款支付的合法性行财务分析和管理提供参考效益和合理性竣工决算的法律依据合同法建筑法其他相关法律法规合同法规定了工程承包合同的结算方建筑法对工程项目竣工决算的程序、例如《建设工程质量管理条例》、《式和程序，为竣工决算提供了法律依内容和时间节点作出了规定建设工程工程量清单计价规范》等，据也对竣工决算相关内容进行了规定竣工决算的基本程序项目竣工1项目完工并通过验收资料整理2收集整理竣工资料，包括图纸、合同、验收报告等成本核算3根据实际发生的成本，进行成本核算和分析决算编制4根据核算结果，编制工程项目竣工决算报告审查审批5由相关部门进行审查，并最终进行审批竣工决算流程需要经过多个步骤，从项目竣工到最终审批，每个步骤都至关重要工程项目竣工决算是一项重要的工作，需要认真细致地进行总承包合同的结算工程量确认单价确定根据工程实际完成的工程量根据合同约定和实际发生的进行核算，确认最终结算的成本进行单价核算通常需工程量通常需要双方共同要双方协商或按照相关标准进行现场核对进行确定工程款支付根据工程结算结果进行工程款的支付，通常按照合同约定进行分期付款，并根据实际进度进行调整分包合同的结算分包合同条款工程款支付工程量确认结算争议处理明确结算方式、付款期限、按分包合同约定支付工程款双方共同核实工程量，避免根据合同约定进行协商，必工程量确认等内容，并保留相应的工程款结算争议要时可进行仲裁或诉讼设计变更的结算变更范围和内容变更原因和责任

1.

2.12明确变更的具体内容，包分析变更产生的原因，确括工程量、工程质量、工定责任方，并根据合同条期等方面，并附上相关设款或相关法律法规确定变计变更文件更费用承担方变更费用计算变更结算审核

3.

4.34根据变更内容和工程量进对变更费用进行审核，确行费用计算，并提供详细保费用合理、准确，并签的计算依据，如材料价格署变更结算确认书、人工成本、机械租赁费用等工程质量问题的处理质量问题责任认定质量问题处理方法根据合同条款，明确责任方工程质量问题，通常由承包根据问题性质，采取相应措施对于轻微质量问题，可进方负责但若设计方设计错误，业主方擅自变更设计，也行返工或修复对于严重质量问题，可能需要重新施工或会导致质量问题，应由相应责任方承担拆除重建工程安全问题的处理安全事故的调查安全责任的追究安全措施的完善对施工过程中的安全事故进行调查，根据调查结果追究相关责任人员的责对施工安全管理制度进行完善，并加确定事故原因，并采取相应的措施进任，并采取相应的处罚措施强安全教育和培训，提高施工人员的行处理安全意识和技能竣工决算报告的编制编制依据1国家有关工程造价管理规定编制内容2工程概况、成本分析、结算依据编制格式3工程结算报告规范格式编制流程4收集资料、核算成本、编制报告审核批复5项目负责人、部门领导审核签字竣工决算报告是项目竣工后对工程成本进行全面核算的总结性文件报告内容包括工程概况、成本分析、结算依据、结算结果等，并附相关证明材料竣工决算审查与批准内部审查1项目负责人组织项目组进行内部审查，确保决算数据准确、合理外部审查2邀请外部专家或审计机构进行独立审查，确保决算的真实性、合法性和合理性批准流程3审查通过后，由项目业主或相关部门进行审批，最终确定决算金额竣工资料的管理完整性准确性保证资料完整，避免遗漏，包括图纸、合同、验收报告等资料内容真实准确，与实际情况一致，确保信息可靠规范性安全性资料管理符合相关规范和标准，便于整理、归档、检索资料存放安全，防范丢失、损坏，确保资料完整性结算索赔的处理索赔的定义索赔的程序12索赔是承包商因工程项目索赔需要符合一定的程序发生不可预见的情况或工，包括书面通知、索赔文程变更等原因，向业主提件准备、索赔审核等步骤出的经济补偿要求索赔的类型索赔的处理原则34常见的索赔类型包括工期索赔的处理需要遵循公平延误索赔、费用索赔、利、公正的原则，并根据相润索赔等，根据具体情况关法律法规和合同条款进进行处理行处理工程预算成本与实际成本的分析预算成本实际成本工程招标阶段估算的成本工程实际发生的成本根据设计图纸、材料价格、人工成本等因素计算包括人工费、材料费、机械费、管理费等反映项目预期的成本反映项目的实际支出分析预算成本与实际成本的差异，可以了解项目的成本控制情况，找出成本超支的原因，并采取相应的措施成本控制措施的制定预算控制现场管理质量控制合同管理严格控制预算执行，并定期加强施工现场管理，优化施严格控制工程质量，避免因规范合同管理，避免合同纠进行预算调整，确保项目成工流程，降低物料损耗和人质量问题造成返工，降低成纷，降低法律风险，控制成本控制在合理范围工浪费本支出本支出工程款支付的流程合同签订双方签署合同，明确工程款支付的金额、时间和方式进度款支付根据工程进度，按合同约定进行阶段性支付竣工结算工程完工后，双方进行结算，确定最终的工程款金额尾款支付结算完成后，支付剩余的工程款工程款支付的风险防控工程款支付流程的风险工程质量的风险工程变更的风险工程延误的风险工程款支付流程的风险包工程质量问题可能导致工工程变更会导致工程成本工程延误可能会导致工程括支付的时间、方式、金程款支付纠纷要加强工增加，并可能导致工程款款支付时间延误，甚至导额等方面应确保支付流程质量管理，建立完善的支付纠纷应制定合理的致工程款支付纠纷应制程的合规性、透明度和可质量控制体系，确保工程变更管理制度，并进行严定合理的工程进度计划，控性，并进行相应的风险质量达到合同要求格的变更审批流程并进行有效的进度控制评估工程结算问题常见的案例分析工程结算问题常见案例包括工程量误差、工程变更、材料价格波动等工程量误差导致结算金额偏差工程变更增加工程量，影响结算金额材料价格波动影响实际成本，可能产生结算争议案例分析应结合实际情况，分析问题产生的原因、责任划分以及解决方法通过案例分析，提高工程结算管理水平，避免类似问题的发生工程结算问题的主要争议工程量计量争议工程款支付时间争议合同条款解释争议工程变更结算争议工程量计量错误、漏计或重合同约定付款时间不明确，合同条款存在歧义，导致双工程变更的范围、价格和结计，导致结算金额偏差导致双方对付款时间产生争方对合同条款的理解和适用算方式存在争议议产生分歧工程结算问题的矛盾与调解利益冲突信息不对称业主和承包商在工程结算问双方对工程造价、合同条款题上存在利益冲突，导致双、结算标准等信息了解不充方无法达成一致意见分，导致理解偏差沟通障碍法律依据不清晰双方缺乏有效的沟通机制，合同条款或相关法律法规存导致误解和矛盾加深在模糊或不完善之处，导致争议难以解决工程结算问题的法律风险合同争议工程质量纠纷工程结算过程中，合同条款存在歧义或双方理解存在偏差，可工程质量问题未及时解决，导致工程结算无法进行，或者结算能引发合同争议，导致纠纷金额存在争议，引发纠纷工程款支付问题索赔纠纷工程款支付期限和方式不明确或双方未能履行约定，导致工程工程结算过程中一方提出索赔，但另一方拒绝承认或对索赔金款支付延迟或拒付，引发纠纷额存在争议，引发纠纷竣工决算的税务处理增值税企业所得税工程项目竣工决算后，需进行增值税的纳税申报，缴纳相根据工程项目的实际利润情况，计算企业所得税企业所应的增值税款增值税的税率根据项目类型和合同性质而得税的税率一般为25%，但也有特殊的税率优惠政策定竣工决算的审计要点成本核算合同履行审计人员需仔细核查工程项目成核查合同条款执行情况，包括工本的真实性、准确性和合理性程款支付、设计变更、质量验收等方面的执行情况法律法规资料齐全核查工程项目是否符合相关法律审查竣工决算报告、工程结算文法规、规范标准和政策要求件、工程合同、设计文件等资料的完整性和真实性竣工决算中常见的问题与处理成本核算不准确工程进度延误工程质量问题合同条款不明确工程项目成本核算不准确，工程进度延误导致工期延长工程质量问题会导致返工，合同条款不明确，导致工程导致竣工决算数据失真，影，增加工程成本，影响项目增加工程成本，甚至引发安结算时产生争议，影响工程响工程项目经济效益整体效益全事故款支付竣工决算管理存在的问题及改进建议缺乏统一标准流程不规范

1.

2.12各个单位的管理标准不统部分环节流程缺失或不够一，导致数据口径不一致完善，容易出现漏项、错，影响分析和比较项，导致决算数据不准确数据收集困难缺乏专业人才

3.

4.34缺乏有效的收集和整理数专业人才缺乏，导致对竣据的方法，导致数据失真工决算的管理工作重视程，影响决算的准确性度不够，难以保证质量竣工决算实践中的其他注意事项信息收集成本核算确保所有相关文件和信息，如根据实际发生的成本进行详细合同、设计图纸、施工记录等核算，确保所有成本项目都被，都被完整地收集和整理准确地分类和记录法律法规内部控制了解并严格遵守相关的法律法建立完善的内部控制制度，防规，确保竣工决算的合法性止人为错误或舞弊行为，确保竣工决算的准确性和可靠性总结与展望完善机制加强培训加强工程项目竣工决算管理制度建设加强对工程项目竣工决算相关人员的，完善相关流程规范，提升决算工作培训，提高他们的专业技能和业务水的科学性和规范性平加强监管科技赋能加强对工程项目竣工决算工作的监管积极探索运用大数据、云计算等新技力度，及时发现和纠正问题，杜绝违术，提高竣工决算的效率和准确性规行为问答在最后的QA环节，我们将会对大家提出的问题进行详细解答，并针对实际案例进行深入探讨欢迎大家积极提问，我们期待与您进行深入交流。