2024年大型商铺租赁合同

年大型商铺租赁合同2024商铺出租事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特别情形下解约退租的权利下面是我给大家整理的大型商铺租赁合同，仅供参考希望能够帮助到大家大型商铺租赁合同篇1出租方（以下称甲方）联系电话______________________________承租方（以下称乙方）联系电话______________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，订立本合同第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址门店面积约平方米左右其次条出租期限及用途、租期年，自年月日起至年1月日止出租期满，合同自然终止、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为公司办公用房运用

2、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还如甲方仍接着出租房屋，承租方享有3优先权但必需在出租期满个月前书面通知甲方，重新签订出租合同但租金参考当时的四周门3市租金涨幅作适当调整、如房屋在租赁期间被有关部门拆除或限制不能正常经营运用，甲方应退还相应期间的租金及3全部押金并在新建或能正常经营后接着履行本合同至租赁期满新建或限制不能正常经营期间耽搁的时间自动后延租期第十条合同的终止、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

1、双方通过书面协议解除本合同；

2、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

3、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的4第一条免责条件H若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能正常运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方，出租方甲方应依据状况免除房屋不能正常运用期间的租金第十二条争议处理方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可依法2向人民法院提起诉讼第十三条通知依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必需用L书面形式，可采纳书信、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址以本合同约定的地址为准

2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起______日内，以书面形式通知对方;否则，由未3通知方担当由此而引起的相应责任第十四条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十五条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十六条合同效力及相关、本合同自三方签章之日起生效有效期为年，自年月日至15_______年月So、本合同正本一式份，三方各执份，具有同等法律效力

231、自本合同生效之日起，甲方与丙方在此之前签订的涉及本合同标的房屋的相关租赁协议全部3解除，甲方与丙方因签署房屋租赁协议所产生的债权债务与乙方无关，由甲方与丙方自行解决、如出现甲方与丙方因签署房屋租赁协议期间产生的第三方向乙方追索相关款项的状况，甲方、4丙方承诺自行解决，如发生非乙方缘由导致的乙方垫付状况，乙方垫付后可向甲方、丙方任何一方进行追索、乙方一次性支付丙方人民币元整，作为丙方交付厨房用具财产及对该房屋装修5的对价厨房用具财产清单见附件如丙方违反本合同,乙方支付的元需退还给乙方第十七条合同附件本合同附件包括各方的有效居民身份证、有关房产证明、本合同涉及的甲方与丙方的房屋租赁协议、厨房财产清单及标的房屋内置装修及房屋外观照片等甲方（出租方）（签章）联系电话_______________签订地点_______________签订日期_______年一月一日乙方（承租方）（签章）联系电话_______________签订地点大街_______________院楼室签订日期年一月一日丙方（原承租方）（签章）联系电话_______________签订地点_______________签订日期年一月一日大型商铺租赁合同篇4甲方乙方甲方将出租给乙方,用于个体经营,经双方协商，在同等自愿的基础上，依据《合同法》及相关规定，达成协议如下

一、商铺租赁时间自年—月一日至年—月—日，限期一年，年租金依据市场价格调整年租金一万一仟一佰—拾—元整（小写元）一次性交清，双方签字后生效

二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行担当，并按时交纳工商税务、水、电、爰、社区卫生、治安等全部费用B

三、在租赁期间未经甲方同意，不得随意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并担当一切民事刑法责任室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则复原原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙

四、合同期满后，甲方若接着出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前天交定金如单30方因故停止本合同，应提前天通知对方乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不行抗拒因素，如30有自然灾难或城市规划所造成的经济损失甲方不予担当

五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方担当违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月一日年月一日大型商铺租赁合同篇5甲方（出租方）_____身份证号码乙方（承租方）身份证号码甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于一街一号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为—年，自年一月一日起至年一月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;L、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达一天的,并赔偿违约金—元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写:万仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的一%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房1屋，须提前一个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责1赔偿违约金—元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金一元如因此造3成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同双方签字盖章后生效，本合同—式一份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）________年月日_________________年月日大型商铺租赁合同篇6甲方（出租方）_____身份证号码乙方（承租方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述、甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共平米1

二、租赁期限租赁期为年，从年一月一日至年一月一日,合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让

1.合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前天与2甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业房屋运用L、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原2有结构和用途

四、租金及支付方式租金________年万元整，（大写）分年付清，每次年L月日付款_（大写）、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当2

五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方L、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手续

2、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲3方

六、乙方的权利与义务乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任L、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修

2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动4

七、合同的变更和解除乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；L未按约定期限交付租金，超过半年以上的Q从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2乙方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的1乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间2的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过___________天的租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同Q因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3（）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在4客观上不能接着履行的

八、其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部L分，与本合同具有同等法律效力；、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立2本合同一式二份，甲、乙双方各执T分甲方（签章）乙方（签章）年月一日年月一日大型商铺租赁合同篇7甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码甲方一年一月一日将坐落在一路一号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下

一、租赁期限_______年月一日起至年—月一日止,租期一年

二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币一元，经营甲方店铺，付款方法一年租金总额人民币一元,在合同签订时交清

三、租赁期间双方的权利和义务、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币一元，押金不计息

1、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理

2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺3租赁税外概由乙方负责、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行4改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前〃三包〃，如有违反，所造成5的一切损失概由乙方负责、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责

6、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非7法经营，否则造成后果由乙方负责、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后天内作出答复，8并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理、本合同不因甲方代表人变动而变更

9、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾10地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律11效力

四、期满规定、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方

1、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方

2、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完3毕，乙方应负责修复或按价赔偿第三条租金及支付方式该房屋每月租金为元（大写元整）年租金总额L为元（大写__________________________________元整）租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加%计算租金.、房屋租金支付方式合同签字生效之日起，一次性交清全年租金如续租，次年年租金在已2交租金期满三个月前一次性交清，依此类推、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如拖欠租金，从约定交款日第天起先以每天按所欠租33金%向乙方加收滞纳金拖欠房租天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋

30、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方4第四条出租期间各项费用的缴纳、物业管理费、水电费由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费1用由乙方担当，直至合同期满）、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空2调等），修理费由乙方负责、运用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设3备的费用）第五条合同的变更、解除与终止、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意合同1方可接着有效第六条房屋修缮与运用、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责如乙方不再运、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方14

五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币—元并担当相关的法律责任本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日大型商铺租赁合同【范本】相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方2应马上负责修复或经济赔偿、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的同意后方可施出3#39;To租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方全部假如乙方拆走，乙方必需负责复原工程实际发生的一切费用第七条房屋交付及收回的验收甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态L、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常运用对3未经同意留存的物品，甲方有权处置第八条甲方违约责任处理规定、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金________________元,若1支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失2第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金元若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；Q未经甲方书面同意，拆变更动损坏房屋或房屋结构的；2变更本合同规定的出租用途存放危急物品或利用该房屋进行违法活动的；3（）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；4（）在约定的交租金时间无故不交，并推迟______天以上的5（）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金6第十条免责条件因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任L、因国家政策须要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任

2、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少3补、不行抗力系指〃不能预见、不能避开并不能克服的客观状况〃（如地震、台风等）4第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同共页，式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力121甲方（签章）乙方（签章）______________年月日_____________________________年月日大型商铺租赁合同篇2出租方（甲方）______________________承租方（乙方）______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同

一、租赁期限甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年月L x日起至年一月一日止，租期_____________个月,甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作2x x为经营用，其范围以乙方营业执照为准.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协3议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业1管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、3终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方4应将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

6.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第7三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证L照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则2造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签3字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年_______月日年_____________________月日大型商铺租赁合同篇3甲方（出租方）住址_______________身份证号码_______________通讯地址_______________其他联系人电话_______银行帐号_______________乙方（承租方）住址_______________身份证号码_______________通讯地址_______________其他联系人电话_____丙方（原承租方）住址_______________身份证号码_______________通讯地址_______________其他联系人电话_____甲、乙、丙三方经友好协商，一样同意由甲方作为出租方将位于大街院楼室甲方拥有产权的房屋前所盖的房屋平方米出租给乙方承租方各方依据国家相关法律、法规,经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址大街院楼室甲方拥有产权的房屋前号,建筑面积_______平方米其次条租赁期限租期_______年,自________年月日起至年月日止第三条押金、租金和租金交纳期限、押金为人民币元整，合同签订日缴纳租赁期满或合同解除后返还给乙方

1、第一年每月租金为为人民币元整

2、从其次年起，租金每月比上一年度增加元（即其次年每月为元，第三年3每月为元，第四年每月为元，第五年每月为元，按实际运用年月起止计算）、经协商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度计算支付付款期限约定如下4每年第一期付款时间为年月日每年其次期付款时间为年月日每年第三期付款时间为年月日每年第四期付款时间为年月Ho第四条各项费用的负担及缴纳、物业管理费或其他相关费用承租方自行向物业管理公司或有关部门交纳

1、水电费由承租方缴纳（水费元/方，水表底数为度，电费元/度，电表底2数为度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满）、装修及修理费出租方将房屋交给承租方后，房屋的装修由承租方负责3租赁期间，由于承租方缘由导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等，修理费由承租方负责除此之外，包括但不限于自然缘由和不行抗力及政府有关部门拆除导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由出租方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请4安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第五条在租赁经营活动中，出租方应当履行下列义务、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的1行为要刚好报告有关部门、对承租方的经营供应便利，帮助承租方进行正常的开业经营2第六条在租赁经营活动中，承租方应当履行下列义务、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价

1、自觉接受有关部门的监督检查，执行营业场所管理的有关规章制度2第七条出租方与承租方的变更假如甲方将本合同标的房屋所依附的拥有房产全部权的房屋转移给第三方时，不管本合同标的房屋（即商铺）是否同时转移，该合同对新的房产全部者和甲方都接着有效甲方承诺向新的房产全部者声明本合同标的房屋（即商铺）由承租人承租的状况甲方出卖本合同标的房屋及所依附的拥有房产全部权的房屋时，须在个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权在遵守本合同各条款的条件下，乙方可将其在本合同下的权利义务托付本合同外的第三方进行经营，甲方认可该第三方享有乙方的权利，担当乙方的义务第八条违约金和违约责任若甲方或丙方在与乙方签署本合同的同时（包括签署本合同之前和之后），又将本合同标的房屋出租给第三方，或者在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或要求确认合同无效，都视为甲方或丙方构成违约，甲方或丙方除支付乙方自权利受到侵害之日至正常运用之日租金的倍作为违约金外，应赔偿乙方为此产生的全部损失第九条房屋续租和拆除、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前__________日书面通1知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2。