2024年大型商铺租赁合同范本3篇2024

2024年大型商铺租赁合同范本3篇最新2024商铺租赁合同好用版商铺出租事宜所涉及的财产数额较大在签订合同时肯定要留意几点,避开上当受骗，以下是我整理的商铺租赁合同好用版，欢迎参考阅读大型商铺租赁合同范本1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限、租期五年_____年月日至年月1Ho、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内2的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次2年至第五年的房租要提前一个月交、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当

6.3该商铺的平安防火责任由乙方负责

6.4第七条装修和改建乙方可依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统

7.1称装修），相关费用由乙方担当乙方及乙方聘请之装修人员应听从物业公司管理

7.2乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法

7.3律要求）后方可进行，费用由乙方担当乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修

7.4方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立担当乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性否则由乙方负

7.5责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在

7.6该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等装修期间不能干扰或影响邻近物业的运用乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用，或功能,否则

7.7回复原状，并担当相应责任乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验

7.8收合格后方可投入运用第八条转租、分租或出借未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分

8.1经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转

8.2租承租人行为负责第九条牌匾标识及广告乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业管理公司同意,并按

9.1甲方及物业管理公司的要求安装至指定位貉乙方需在指定的牌匾标识外宣安貉广告牌或宣扬标记的需自行与物业管理公司申请及协商

9.2安装广告牌如需在政府管理部门报批的，全部手续及费用由乙方担当第十条双方权利义务甲方权利义务

10.1甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用

10.

1.1合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察甲方须供应有关部门核准

10.

1.2的水、电设施甲方保证乙方在承租期间可以正常合理运用该商铺

10.

1.4若乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方可以予以

10.

1.5帮助乙方权利义务

10.2乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危急及违禁物品或从

10.

2.1事违法活动乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税

10.

2.2务登记证、消防及环保合格证）乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任

10.

2.3因乙方运用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲

10.

2.4方或第三方遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理缘由须临时搬迁的，要与甲方协作阻延甲方修理而使甲方或第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿第十一条合同终止与续期本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物（包括但不限于:铺

11.1设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方全部如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留貉权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金标准向甲方支付占用费，逾期超过日的，甲10%10方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条

11.2件下乙方享有优先承租权本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水113电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留辂乙方于该商铺内的任何物品一方可以提前日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，担当

11.430提前解除合同的责任第十二条违约责任乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的

12.11%,向甲方给付滞纳金，逾期超过日甲方另可停止该商铺的水电供应和限制该商铺的物品,逾期超过515日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方

12.2的装修损失甲方按运用时间折价补偿乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不

12.3予返还，乙方装修等无偿归甲方全部乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙

12.4方按本条第款担当违约责任

10.3第十三条送达依据本合同须要发出的通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，

13.1应以书面形式进行;送达方式包括但不限于干脆送交、邮寄、传真、电子邮件、公告及登报（东莞日报）等，简洁的非重要通知可以电话方式进行送达文件时，送达方要求受送达人签收的，受送达人应签收回执本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式，如有变更，一方应

13.2刚好通知另一方，否则视为未变更该商铺所在地址亦为乙方接收甲方送达文件地址第十四条其它本合同条款划分为便利书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整

14.1体予以适用与说明本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执两份，具有同等法律效力

14.2第十五条未尽事宜甲方（出租方）签字身份证号联系电话日期乙方（承租方）签字身份证号联系电话日期大型商铺租赁合同范本篇最新相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

32024、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其1他产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再L运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领2导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改1造用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担5当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号_____年一月—日年一月—日大型商铺租赁合同范本2出租方（甲方）_________________法定代表人______________________地址____________________________承租方（乙方）_________________法定代表人______________________营业执照或身份证号码:___________________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一样,订立本合同

一、出租房屋状况、甲方出租给乙方的房屋位于

1、面积22m

二、租赁期限、用途经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营______不得擅自变更用途，如需变更，需和甲方协商，L取得甲方许可后方可变更、甲乙双方约定，房屋租赁期限自年一月—日起至年—月―2日止，租期为年、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必需在租赁期3满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、租金及支付方式该房屋年租金为人民币元整，大写元整乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的月日前付清,甲方收取租金后向乙方开具收款凭证前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整

四、保证金和其他费用、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1元（壹仟元整）甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取1000房屋租赁保证金无息归还乙方、租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方担当

2、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

3、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方4应马上负责修复或经济赔偿、乙方租用期，应听从甲方及上级相关部门的监督、检查，必需加强平安用电、用水、防水、5防盗、如造成担心全事故，一切损失由乙方担当负责该商铺日常的修理与养护并担当相关费用

五、房屋的装让与转租、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本1合同对新的房屋全部人和乙方接着有效、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋2甲方签字乙方签字简洁版商铺租赁合同范本甲方（出租方）___________________乙方（承租方）___________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在同等、自愿、协商状况下就下列房屋的租赁达成如下协议第一条、商铺基本状况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于市县（区）街道一号其次条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动不得存放危急、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品第三条、租赁期限及租金租赁期限为年,自年月日至__年―_月日第四条、租金该房屋租金为千元/年,大写______________仟元整第五条、付款方式甲方账号及银行第六条、修理养护、装修及责任（）、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予主动帮助1（）、租赁期间，防火平安，房屋内财产平安等事物由乙方负责2（）、乙方在不影响房屋平安的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中3的平安问题由乙方负责第七条、合同中止及续租（）、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权1（）、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同2第八条、因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉第十一条、本协议自签订之日起生效第十二条、本合同一式有法律效力甲方（签子/盖章）联系电话乙方（签字/盖章）联系电话大型商铺租赁合同范本3甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一样，缔结本合同，以资信守第一条租赁物业及用途甲方将商铺（以下简称〃该商铺〃）出租给乙方

1.1该商铺建筑面积合计为该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登

1.2记面积为准乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意

1.3按本合同约定条件按现状承租商铺该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目

1.4其次条租赁期限该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止

2.1第三条交付双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方运用，

3.1乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延该商铺交付运用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件）进行交接，并对其核

3.23对后签字确认乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付

3.3乙方第四条租金及相关费用甲方赐予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免

4.1租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用免租期满次日起先计付租金（下称计租日）租金根据该商铺的建筑面积计算，详细如下年月日至年月曰，租金单价为元/月/次,即

4.2每月租金合计为人民币（大写）元整（:元）年月日至年月曰，租金单价¥租金按份（指公历）计算，乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方

4.3指定的如下帐户甲方开户银行户名帐号甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字

4.4乙方于签署本合同时预付保证金及首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即

4.5年月日至年月日租金物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为元/月/平方米，合

4.6计为（大写）元整;管理费自年月日起起先计收，乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理费额乙方运用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由

4.7乙方自行担当，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理第五条租赁保证金保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付壹个月租金总额合计人民币

5.1（大写）元整（:）给甲方作为租赁保证金¥在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该

5.2商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金第六条物业管理乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务

6.1该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日

6.2常检查，发觉问题刚好通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行修理维护与保养。