《资产评估学》第九章课后习题参考答案

第九章课后习题参考答案

一、单项选择题

1.D

2.D

3.C

4.A

5.D

6.C

7.D

8.D

9.C

10.A

11.D

12.B

13.D

二、多项选择题

1.ACD

2.BD

3.BCDE

4.BCDE

5.ABCD

6.ABCE

7.ADE

8.ACD

三、计算与分析题.答案1确定被评估企业自有资本要求的回报率1社会风险报酬率=8%—4%=4%行业风险报酬率义=4%

1.5=6%自有资本要求的报酬率=4%+6%=10%用于企业评估的资本化率是240%X6%+60%X10%=

8.4%答案

2.企业未来年的预期收益额分别为15第年万元1200第年万元2200X1+10%=220第年万元3220X1+10%=242第年万元4242X1+10%=

266.2第年万元

5266.2X1+10%=

292.82折现率2=8%+12%-8%XI.5=14%3整体评估值二200X1+14%7+220X l+14%-2+242X1+14%-3+

266.2Xl+14%-4+

292.82X l+14%-5+3004-14%X1+14%-5万元=

1930.79或前5年收益现值=200X1+14%-1+22OX l+14%-2+242X1+14%-3+

266.2Xl+14%-4+

292.82X1+14%-5=

817.79万元第年后的永续收益现值万元企业所6=300+14%X1+14%^1113有者权益评估值万元=

817.79+1113=

1930.79答案

3.运用价值/息税折旧前收益比率，甲企业的等于乙企业的企1P/EBDIT10,业价值等于万元100X10=1000运用市盈率，甲企业的股权收益为2万元100-10X1-25%=

67.5因而市盈率为1000/

67.5=

14.81则乙企业的股权收益为万元100-10-400X5%X1-25%=

52.5乙企业的股权价值为万元

14.81X

52.5=

777.53将该价值加到账务价值上，则得到乙企业价值为万元

777.53+400=

1177.53。