《建筑工程预算实操》课件

建筑工程预算实操本课件将带您深入了解建筑工程预算的理论知识和实际操作技巧从预算编制到成本控制，涵盖工程造价的各个环节投稿人DH DingJunHong课程大纲工程预算概述人工费用预算预算定义、作用、编制目的和原则人工成本构成、人工消耗定额、费用计算方法预算编制工艺流程材料费用预算机械使用费预算材料成本构成、材料消耗定额、费用计算方法机械成本构成、机械使用定额、费用计算方法工程预算概述工程预算在建筑工程中至关重要它是对工程造价进行预测和控制的重要工具预算的定义和作用

1.1定义作用工程预算指在工程建设过程中，对工程造价进控制成本•行预计和测算，以确定工程总投资合理分配资源•提高工程效益•预算编制的目的和原则

1.2控制成本提高效率

1.

2.12预算编制有助于准确评估工程通过合理规划和资源分配，预造价，控制工程成本，防止资算编制可以提高工程效率，确金浪费保项目按时完成促进决策确保质量

3.

4.34预算编制为工程决策提供可靠预算编制可以合理分配资金，依据，帮助项目负责人做出明确保工程质量，达到预期的功智的投资和管理决策能和性能要求预算编制的工艺流程

1.3编制预算1根据工程量清单和工程造价确定预算审核预算2确保预算合理性和准确性审批预算3获得预算审批，确保资金到位执行预算4根据预算控制工程造价结算预算5最终核算工程造价人工费用预算人工费用预算是一个重要的环节它是建筑工程预算的重要组成部分，占工程总成本的很大比例人工成本构成

2.1工资奖金津贴福利人工成本构成包括工资、奖金奖金是指对工人完成工作量或津贴是指对工人从事特殊工作福利是指为工人提供的各种社、津贴、福利等创造效益的额外奖励或在特殊环境下工作的额外补会保障和生活保障，如住房补贴贴、医疗保险等人工消耗定额

2.2人工消耗定额是指在一定劳动组织条件下，完成单位工程量所消耗的人工数量，它反映了劳动生产率水平人工消耗定额的确定需要考虑以下因素工程类型、施工方法、机械化程度、工人的技术等级等人工费用计算方法

2.3人工费计算1人工费人工单价人工数量人工费调整系数=××人工单价2根据当地的工资水平和工种等级确定，通常由行业标准和企业内部规章制度制定人工数量3根据工程量清单或施工图纸计算，并参考相关人工消耗定额人工费调整系数4考虑工程所在地的地理位置、气候条件、施工环境等因素，根据相关规范进行调整材料费用预算

3.材料费用是建筑工程预算的重要组成部分，占总预算的比例较大准确计算材料费用是控制工程成本的关键材料成本构成

3.1材料损耗费包括材料在运输、储存、施工过程中产生的损耗，如破碎、丢失、浪费等材料采购费包含材料的实际购买价格，以及运输、装卸、保管等费用材料消耗定额

3.2材料名称单位消耗定额水泥吨吨平方米

0.3/100砂子立方米立方米平方米

0.5/100碎石立方米立方米平方

0.6/100米钢筋吨吨平方米

0.2/100材料消耗定额反映了单位工程量消耗的材料数量，它由人工成本构成，材料消耗定额，材料费用计算方法构成材料费用计算方法

3.3直接计算法1根据材料消耗定额和市场价格计算综合单价法2使用预先编制的材料综合单价实物量计算法3根据工程量清单和材料价格计算预算定额法4使用预算定额中的材料单价和数量材料费用计算方法多种多样，选择合适的方法可以提高预算的准确性和效率直接计算法适合对单项材料进行详细计算，综合单价法适用于材料组合，实物量计算法适用于工程量清单计价，预算定额法适用于工程预算编制机械使用费预算机械使用费预算是在工程项目施工过程中，对所需的各种机械设备的使用费用进行测算和控制的过程机械使用费预算的准确性直接影响项目的成本控制，并影响项目的利润率和最终收益机械成本构成

4.1折旧费修理费机械设备在使用过程中会因磨损机械设备在使用过程中需要定期而贬值，折旧费反映了设备价值维护和修理，修理费用于支付维的损耗修保养的成本燃料动力费人工费机械设备的运行需要消耗燃料和操作和维护机械设备需要人员，动力，燃料动力费反映了这部分人工费用于支付操作人员的工资成本和福利机械使用定额

4.2机械使用定额是指在一定施工条件下，每台机械完成一定工作量所需的台班数量它反映了机械的工作效率和使用强度102台班类型一台机械连续工作小时为一个台班包括挖掘机、推土机、起重机、搅拌机等81100项目因素例如土方开挖、基础施工、混凝土浇筑等机械性能、施工工艺、作业环境等定额的编制需要考虑机械类型、工作效率、使用强度、施工环境等因素定额数据通常由专业的工程造价机构提供或参考相关规范和标准机械使用费计算方法

4.3确定机械台班单价根据机械类型、性能、租赁价格等因素确定台班单价计算机械使用台班数根据施工计划、机械作业效率等因素确定机械使用台班数计算机械使用费将台班单价与台班数相乘，即可得到机械使用费考虑其他费用除了基本使用费，还需要考虑机械维修保养费、燃料费等其他费用其他费用预算

5.其他费用是指工程建设过程中除人工费、材料费、机械使用费以外的各项费用主要包括工程排污费•夜间施工费•冬雨季施工费•文明施工费•其他费用构成

5.1管理费利润风险费用管理费是企业在项目管理过程中产生的费用利润是企业在项目施工过程中获得的经济效风险费用是指在项目施工过程中可能发生的，包括人员工资、办公费、差旅费等益，是企业生存和发展的重要保障意外情况，例如自然灾害、施工事故等其他费用计算方法

5.2间接费1管理费、利润规费2安全文明施工费、环境保护费等税金3增值税其他费用是指在工程建设过程中除了人工、材料、机械使用费之外的各种费用，包括间接费、规费和税金间接费是指为完成工程建设而发生的除直接工程费之外的费用，主要包括管理费和利润规费是指国家规定由建设单位缴纳的费用，主要包括安全文明施工费、环境保护费等税金是指国家规定由建设单位缴纳的税款，主要包括增值税风险费用预算风险费用是指在工程建设过程中，由于不可预见因素造成的额外支出风险费用预算主要用于应对施工过程中的各种风险，例如自然灾害、市场波动、政策变化、技术变更等风险费用构成

6.1不可预见费风险准备金不可预见费是指在工程实施过程中，由于风险准备金是指为了应对工程实施过程中不可预见因素导致的额外支出，如自然灾可能出现的各种风险，而预留的一笔资金害、政策变化等，用于支付风险事件发生后的额外支出风险费用计算方法

6.2确定风险因素1根据工程项目特点、市场环境等因素，识别可能发生的风险因素，例如原材料价格波动、工期延误、施工质量问题等评估风险概率和影响2对每个风险因素进行评估，确定其发生的可能性和造成的损失程度例如，原材料价格上涨的概率为，可能造成80%10%的成本增加计算风险费用3根据风险概率和影响程度，计算每个风险因素的风险费用，并将所有风险因素的风险费用累加，得出总风险费用工程总预算编制工程总预算编制是建筑工程预算的关键步骤，涉及汇总各分部分项工程预算，最终形成完整的项目成本预测总价预算

7.1合同总价项目总成本，包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润等工程量清单根据设计图纸，测算出各个工程项目的数量和规格单价根据市场行情和工程造价标准，确定各个项目的人工费、材料费等清单预算

7.2构成内容

1.

2.12清单预算由分部分项工程量清包含工程量、单价、合价，以单、措施项目清单、其他项目及税金等内容，可用于项目成清单组成本控制、结算等优势应用

3.

4.34清单预算清晰透明，有利于项广泛应用于建筑工程预算编制目管理，提高预算的准确性和，是项目管理和成本控制的重合理性要依据施工图预算

7.3施工图预算详细准确编制方法以施工图纸为依据，根据工程量清单，施工图预算需要根据施工图纸的具体内施工图预算的编制方法主要包括人工、计算各项工程的工程量，并套用相应的容进行详细计算，确保工程量的准确性材料、机械等费用计算，需要参考相关定额，最终计算出工程的造价，避免漏算或重复计算定额和价格。