厂房租赁合同5篇

厂房租赁合同篇5（）租赁合同Lease Contract是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同厂房租赁合同怎么写呢下面小编给大家带来厂房租赁合同，更多厂房租赁合同可点击厂房租赁〃查看厂房租赁合同1甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙

一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用

二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自年月起

三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付

四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担

五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家

六、乙方可以使用以前厂里的化验设备

七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配

八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，

九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用

十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，用由乙方自已负责在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米厂房类型为，结构

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止装修期间免收租费

2、厂房租赁自年月日起，至年月日止租赁期年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为元

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担，

3、租赁期间甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话,费用由乙方自理

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效出租方承租方授权代表人授权代表人开户银行开户银行帐号帐号:电话电话:签约地点签约日期年月日由乙方全权负责赔偿

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）年一月—日年一月一日厂房租赁合同2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守

一、厂房位置、面积、功能及用途甲方将位于—的厂房租赁给乙方使用厂房占地面积一亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为一平方米厂房功能为包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担

二、租赁期限及租金租赁期限为一年，即从年月日起至年月日止租赁期限届满前一个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同本）出租合同的租赁保证金为人民币一元（大写—租金—元/年，于每年月日0以现金方式上缴，实行上打租

三、双方的权利与义务

1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期交付租赁费,乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为一元

2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用

3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不准私自转租他人

4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金

四、专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担

五、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议

六、本合同经甲乙双方签字盖章鉴证盖章后生效本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份甲方（盖章）乙方法人法人鉴证单位（盖章）年月曰厂房租赁合同3甲方（出租方）本人（法定代表人）姓名地址乙方（承租方）本人（法定代表人）姓名地址根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协议

一、租赁厂房基本情况甲方将位于河东区彭于埠社区工业园的厂房一处租赁给乙方使用租赁范围除一层南两间以外的所有厂房，另租二层两间，租赁方式为包租，由乙方自行管理

二、厂房用途该厂房用途为搞生产经营

三、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权

四、厂房交付条件甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方便

五、租金每年租金为元，大写元整每年月日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金

六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不

七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产生的债权由甲方承担，与乙方无关乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进行装修

八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安貉费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任

九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物

十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双方不承担责任

十一、诚心责任租赁期内双方应信守合同，不得违反

十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份

十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效甲方（公章）:乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）年一月—日年一月一日厂房租赁合同4本合同当事人出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将部分厂房、房屋及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房、房屋、场地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的厂房、房屋、场地是属于甲方的财产第二条房屋、场地的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋坐落在，厂房租赁面积平方米，每平方元/月;办公室租赁间，共计元/月;其他空地面积平方米，每平方元/月;共计平方米，元

2、该房屋现有装修和设备详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付给乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据第三条甲方应提供土地证或土地使用证复印件，身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件，双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期个月，自年月曰起，至年月日止，装修期间不再算租赁价格

2、厂房租赁自年月日起，至年月日止，租赁期年

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为工业生产使用第五条租金及保证金支付方式

1、合同签订后乙方应在当天内将第一年的租金汇入甲方指定的账户，甲方收到全年租金后本合同生效，以后应在每年租赁期到期前一个月内将租金汇入甲方指定的账户

2、甲方收款后应提供乙方有效的收款凭证（乙方要求开具发票，费用由乙方承担）第六条甲方应满足乙方道路、供电、供水、排污及其他，为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点L有实际负荷100KW以上三相电供生产使用

2、有正常水供生产生活使用

3、排污管道能正常通畅

4、由于厂房土地权问题引起纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应按年租金50%向乙方赔偿

5、甲方所出租厂房门前空地第一年为乙方免费使用，后两年按本合同第二条计收，前期乙方为其所租赁厂房内硬化、装饰及门前绿化带部分免费施工第七条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用甲方租赁给乙方的厂房和房屋建设费用和土地的征用费用，应由甲方承担

2、乙方交纳以下费用乙方应按时交纳企业生产经营过程应该缴纳的有关税

3、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第八条房屋修缮与使用

1、在租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）

2、甲方需要进行维修时须提前10日书面通知乙方乙方应积极协助配合

3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责修缮义务

5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿

6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意，然后方可施工

7、乙方有权在所承租的厂房、场地内按照工艺要求安装、构制、修建必要的生产设备和生产设施第九条房屋的转让与转租

1、鉴于乙方在所租厂房、场地内安装有相当规模的工业设备，投资较大，中途如因故搬迁必将损失惨重因此在本合同有效期内，原则上甲方不得将所租厂房、房屋、土地转让或出售甲方必须做转让、出售处理时，应优先由乙方购买转让或出售给第三方时，甲方必须保证本合同对新的房屋、场地所有人和乙方继续有效确保本合同履行的连续性、有效性否则视为违规

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋第十条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同Q不能提供厂房、房屋及土地或所提供厂房、房屋及土地不符合约定条件，严重影响使用

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内未修复的4未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未缴纳按约定应当由乙方交纳的租金

4、租赁期满前，乙方要继续承租时，应在承租期满六个月前书面通知甲方在同等条件下，乙方享有优先承租权

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十一条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难于检测判断的，应于7日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十二条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的厂房、房屋及场地而解除合同的,应支付乙方合同年租金总额50%的违约金

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金1%的滞纳金

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应按照合同年租金的50%向乙方支付违约金

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第十三条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付违约金Q未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人使用的2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏承租房屋3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋、场所进行违法活动的4拖欠租金一个月以上的

2、在租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按年租金总额的1%支付甲方滞纳金

3、本合同有效期内，在甲方守约的前提下未经甲方同意，乙方中途无故退租的，乙方应按照合同年租金50%的额度向甲方支付违约金因甲方违约造成乙方退出除外

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按年租金的1%支付滞纳金

5、因乙方生产原因造成甲方不能正常生产的，责任由乙方承担第十四条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造以租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任，，

3、因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算，多退少补

4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十五条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力第十六条争议解决

1、提请仲裁委员会仲裁

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十七条其他约定事项因乙方生产原因造成或有关部门关闭企业，甲方不负责，造成甲方损失时，按年租金50%向甲方赔偿第十八条本合同自双方签字（盖章）首付租金到账后生效第十九条本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日厂房租赁合同5出租方（以下简称甲方）授权代表职务地址邮编电话传真承租方（以下简称乙方）授权代表职务地址邮编电话传真根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房情况。