工程合同专用条款

工程合同专用条款篇一工程施工合同专用条款合同专用条款

一、定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序执行合同协议书第六条

3、语言文字和使用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，还使用本合同文件使用汉语

3.2适用法律和规范需要明示的法律、行政法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招投标法》以及滨海新区的相关法规及政策性文件

3.33适用标准、规范适用标准、规范的名称1）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准低于国家、地区或行业标准的，按国家、地区或行业标准执行；2）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准高于国家、地区或行业标准的，按图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行；3）如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准与国家、地区或行业标准出现矛盾或歧义的，在满足国家、地区或行业标准的基础上按图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行发包人提供标准、规范的时间无约定国内没有相应标准、规范时的约定无约定

4、图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数第二章合同条款使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2021—0201第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议

一、工程概况

1.工程名称工程

2.工程地点

3.工程立项批准文号

4.资金来源

5.工程内容场地内的道路、场地、公交汽车停车位、公共自行车停放位、附属配套用房等群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）

6.工程承包范围施工图范围内的道路、场地铺装、围墙、钢结构雨篷、室外排水、消防给水、电气（不含景观灯主材费）、成品简易门卫工程及附属配套用房等工程

二、合同工期计划开工日期年月日计划竣工日期年月日工期总日历天数100天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准

三、质量标准工程质量符合合格标准

四、签约合同价与合同价格形式L签约合同价为人民币（大写）（¥元）；其中

（1）安全文明施工费人民币（大写）（¥元）；

（2）材料和工程设备暂估价金额人民币（大写）（¥元）；

（3）专业工程暂估价金额人民币（大写）（¥元）；

（4）暂列金额人民币（大写）（¥元）

2.合同价格形式

五、项目经理承包人项目经理

六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议

八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同

九、签订时间本合同于年月日签订

十、签订地点本合同在签订

十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分

十二、合同生效本合同自生效

十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份发包人（公章）承包人（公章）法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人（签字）（签字）组织机构代码组织机构代码:地址地址邮政编码邮政编码法定代表人委托法定代表人委托代代理人理人电话电话电子信箱电子信箱开户银行开户银行账号账号第二部分通用合同条款（略）通用条款（略）同《建设工程施工合同（示范文本）》第三部分专用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

1.

1.1合同

1.

1.2合同当事人及其他相关方

1.

1.

2.4监理人名称；资质类别和等级；联系电话；电子信箱；通信地址设计人:名称；资质类别和等级；联系电话；电子信箱；通信地址

1.

1.3工程和设备

1.

1.

3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括

1.

1.

3.9永久占地包括

1.

1.

3.10临时占地包括

1.3法律适用于合同的其他规范性文件建质

[2008]91号

1.4标准和规范

1.

4.1适用于工程的标准规范包括《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收规范》、《市政工程施工及验收规范》、《建筑工程质量评定检验标准》、《市政工程质量评定检验标准》等国家颁布的现行验收标准、规范及省、市有关执行标准其他合同文件包括其它有关本工程的洽商、变更等书面协议因图纸变更引起的变化，不能作为工期延误和索赔的理由发包人对图纸的保密要求施工图所涉及的一切内容均为发包人所有，未经发包人许可，承包人不得在其他任何地方使用、转让或提供给第三人，不得复制使用国外图纸的要求及费用承担无约定

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.2监理单位委派的工程师姓名职务发包人委托的职权按照国家监理规范及天津市有关规定，同时依照监理合同、施工合同等相关内容和权利进行施工全过程监理需要取得发包人批准才能行使的职权

（1）解除、变更或增加合同中约定的承包人的任何职责、义务和工作；

（2）发布开工令、暂时停工或复工令；

（3）决定工期延长；

（4）同意分包本工程的某非主体和非重要单位工程部分；

（5）审查批准技术规范（规格）或设计的变更；

（6）确定索赔额、费用的增加或减少及有关暂定金额的使用；

（7）工程结算和工程款支付，包括最终工程款和阶段性工程款结算和支付等监理合同与本合同约定不一致的,按本合同约定执行

5.3发包人派驻的工程师姓名职务职权负责本项目的全过程的建设管理及联系、沟通、协调工作

5.6不实行监理的，工程师的职权不发生

7、项目经理姓名职务承包人需向发包人提交其派驻施工现场的项目经理的授权委托书，并明确授权权限承包人项目经理必须专职在场，项目经理每缺岗一次处罚万元项目经理人选一经确定，未经发包人许可，不得擅自更换，否则将从当期工程款中扣除万元违约金

8、发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间带领承包人踏勘现场，并对现场及周边情况进行详细介绍如施工现场存在不能满足施工要求的情况，则需由承包人自行考虑达到施工条件，相关费用包含本次投标报价中发包人可协调配合2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求承包人可利用施工区域周边道路，但不得损坏，如有损坏由承包人自行负责修复或赔偿，并承担因此产生的一切相关费用施工场地的必要平整及障碍物的清除工作由承包人完成，费用已含在投标报价中同时承包人应遵守当地交通管理部门限制通行的有关规定4工程地质和地下管线资料的提供时间在投标人需要的情况下，发包人可以在发放招标文件时提供本工程的地质勘察资料一套同时对工程地质等情况在投标人踏勘现场时发包人在现场进行介绍发包人对提供资料及情况介绍的准确性不承担保证责任，承包人认为有必要的，应自费复测5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间发包人委托承包人办理施工所需的全部证件，由承包人负责办理，在需要时由发包人协助办理，相关费用含在报价中6水准点与坐标控制点交验要求以书面形式交给承包人，并进行现场交验7图纸会审和设计交底时间:8协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物含文物保护建筑、名树名木的保护工作执行通用条款第18条9双方约定发包人应做的其他工作无约定

8.2发包人委托承包人办理的工作对通用条款第8条中应由发包人承担的工作而委托承包人承担的工作费用，投标人应踏勘现场进行考察后慎重报价，此部分报价含在总价中单独列明，一次包死，不允许调整

9、承包人工作

9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作1应提交计划、报表的名称及完成时间2承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求执行通用条款第

9.13条3需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续承包人负责办理上述部门的相关手续并达到符合当地政府主管部门的相关要求，费用包含在投标报价中4已完工程成品保护的特殊要求及费用承担执行通用条款第

9.16条5施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、名树名木的保护要求及费用的承担乙方负责保护，费用含在标价内6施工场地清洁卫生的要求执行通用条款第

9.18条，并符合天津市及滨海新区有关城市建设和管理的有关规定7双方约定承包人应做的其他工作承包人应保证按期发放劳务工资，并严格按照天津市建筑

[2009]257号和258号文件缴纳农民工工资保证金并按要求开立农民工工资预储账户（相应费用已经包含在工程款中），承包人应保证按时并优先支付农民工工资.

三、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间开工前日向发包人和监理工程师递交切实可行的施工组织设计一式五份承包人应根据发包人、监理人的要求对投标文件中的施工组织设计进行补充完善，使之具有可实施性，经承包人技术负责人审批后同时报送给发包人代表及监理工程师监理工程师及发包人代表及工程主管领导审核通过后，即可进行实施；若发包人代表或监理工程师提出修改要求，承包人必须在接到通知后48小时内修改完毕工程师确认的时间收到后3天内确认

10.2群体工程中有关进度计划的要求施工进度计划一经工程师确认，必须遵照执行在任何时候，如果发包人看来工程的实际进展与发包人已经同意的施工进度计划不符时，根据发包人的要求，承包人应重新编制一份修改的施工进度计划，报监理工程师及发包人审核，并说明为保证工程按期完工而对施工进度计划所作的修改，但这种修改并不影响或减轻承包人的违约责任承包人在施工过程中，未按照施工进度的节点工期施工或有任何违背施工进度计划的行为，发包人有权按照本合同

35.2条的相关约定追究承包人的工期延误责任

13、工期延误

13.1双方约定工期顺延的其他情况

13.

1.1本工程系全天候施工双方约定工期顺延的其它情况除不可抗力及原因、不具备现场施工条件外，其他原因一律不予顺延

四、质量与验收

17、隐蔽工程和中间验收

17.1若招标文件中所要求的质量标准高于国家标准时，按招标文件执行；若招标文件中所要求的质量标准低于国家标准，则按国家标准执行

17.2双方有质量争议时，由主管本工程的政府工程质量监督机构调解

17.3工程师检查检验，工期一律不顺延

17.4隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位所有隐蔽工程隐蔽工程进行验收，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理工程师验收通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点承包人准备验收记录，验收合格，监理工程师在验收记录上签字后，承包人进行隐蔽和继续施工验收不合格，承包人在监理工程师限定的时间内修改后重新验收如承包人不及时通知监理工程师，每发现一次扣元，监理或发包人发现上述情况累计超过三次的，发包人有权终止合同监理工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时监理工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，但事后应当将验收纪录报送监理或发包人

17.5重新检验如发包人对任何隐蔽工程或已完工工程质量有异议的，有权要求进行复检，若这部分工程已按

17.4款的要求覆盖，而剥离后查明其施工符合合同规定，则应在双方协商后，书面确定剥离或开孔的恢复和修复等方面的费用，并将其数额追加到合同价格上若存在不合格的情况，则应由承包人自行承担所发生的费用承包人应对工程的任何部分剥离或开孔负责恢复原样

19、工程试车

19.5试车费用的承担均包含在投标报价中

五、安全施工

20、承包人应与建设单位签订安全施工合同，承包人负责在本工程施工、竣工整个过程中施工现场全部人员的安全及保修阶段相关人员的安全，并承担由此造成的一切责任及损失发包人不承担承包人或其他任何第三人的伤亡赔偿或补偿责任

六、合同价款与支付

23、合同价款及调整

23.2本合同价款采用方式确定

（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围风险费用的计算方法在合同工期内，价差调整方法如下价差的调整幅度价差工程量的确定风险范围以外合同价款调整方法不作调整，一次性包死

（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法/篇二建设工程施工合同第三部分专用条款填写范本第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序

1.本合同协议书；

2.冷冻机房造价谈判会议纪要；

3.本合同专用条款;

4.本合同通用条款;

5.标准规范及有关技术文件;

6.图纸;

7.工程报价单或预算书

2、语言文字和适用法律、标准及规范

2.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字

3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑市场管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、及国家和自治区有关法规和规范性文件

4.3适用标准、规范适用标准、规范的名称按照施工图纸及图纸说明中要求的标准规范执行发包人提供标准、规范的时间/国内没有相应标准、规范时的约定:

3、图纸

3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数开工前7日内提供施工图肆套

3.2发包人对图纸的保密要求/使用国外图纸的要求及费用承担/

二、双方一般权利和义务

4、工程师

4.1监理单位委派的工程师姓名王晓江职务总监理工程师发包人委托的职权质量控制、进度控制、投资控制、合同资料管理、现场管理、工程主体单位之间的协调需要取得发包人批准才能行使的职权暂停施工、图纸变更、技术签证、经济签证

4.2发包人派驻的工程师姓名吕汉亭职务工程师职权现场管理、组织协调与本工程有关的各种关系，批准监理工程师暂停施工和经济技术签证

4.3不实行监理的，工程师的职权无

5、项目经理姓名赵军文职务项目经理

6、发包人工作

6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间已具备⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求已具备⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求已开通4工程地质和地下管线资料的提供时间开工前将上述资料以书面形式提供承包人⑸由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间应于开工前办理完上述资料，费用由承包人自理6水准点与坐标控制点交验要求开工前3天内提供⑺图纸会审和设计交底时间开工前3天由发包人组织进行8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作/9双方约定发包人应做的其他工作/

6.2发包人委托承包人办理的工作/

7、承包人工作

7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作⑴需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间/⑵应提供计划、报表的名称及完成时间承包人应每月18日前向工程师提供当月工程进度统计表四份和下月计划，每周一向工程师提供周计划如果这些计划引起总体计划的必要调整和变动时，承包人应连同修订的总体计划一并提交修订的总体计划应保证合同规定的总工期不变⑶承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求承包人须确保所有临时设备、设施在施工期间须满足施工和安全使用要求，并达到建设行政主管部门及相关单位对施工现场规定的要求，费用已含在投标报价中4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求/⑸需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续承包人收到中标通知书5天内，应负责按喀什市有关规定和要求办理完成各项报批手续，包括但不限于施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等篇三专用合同条款样本。