建筑施工竣工验收报告

工程XXXXX竣工验收报告施工集团有限公司XXXXX年月日项目经理XXXXX施工集团有限公司20XX年月日本工程于2014年04月23日开工，目前已完成了合同内的施工内容，经我司组织初验自检合格后，报请监理申报竣工验收、工程概况:工程名称XXXXX工程工程地址XXXXX建设单位XXXXX公司设计单位XXXXX勘察单位XXXXX监理单位福建海川工程监理有限公司施工单位XXXXX施工集团有限公司质量监督单位XXXXX主要检测单位XXX市建筑工程检测中心有限公司商品碎公司XXX混凝土有限公司

1.本工程位于XXXXX,XXX大厅结构为钢筋混凝土柱、钢网架结构，大厅跨度为

117.00m,进深为

85.00m,建筑物高度为

31.20m；机库附楼为钢筋混凝土框架结构，地上5层，局部1层地下室，局部机房凸出屋面，附楼高度为

26.57m建筑物占地面积

15298.00itf,总面积

356836.00m2其中机库大厅建筑面积为

10387.00m2,0附楼部分建筑面积

25449.00面

2.本工程于2014年04月23日开工，2014年H月19日基础验收合格后，2014年11月开始上部结构施工，2014年12月22日屋面结构碎浇捣完成2015年01月开始砌体施工,2015年4月砌体施工完成开始进入装修阶段，于20XX年06月装修部分全部完成施工过程中在建设单位及监理单位的认真监督和指导下严格按照设计图纸、设计变更、工程联系单、施工图纸会审纪要、施工组织设计方案和质量计划、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002等有关施工规范，精心组织施工发现问题及时报告建设及监理单位并及时征询设计单位的意见，对进场的各种原材料均由监理单位验收后再进行见证取样送检

二、项目部人员构成及主要人员变更情况根据本工程的具体情况，我司成立了项目部，实行项目经理负责制，在工程施工过程中项目经理由叶建华担任，配备技术负责人1名，土建施工员2名，水电施工员1名，安全员2名，材料员1名，质检员1名，内业资料员1名，对工程质量，安全进行全过程跟踪管理所有人员在工程施工过程中未发生变更

三、项目工作简况和质量评定依据

1.本工程的施工组织分层次流水施工，模板拆除均根据现场留置的同条件养护拆模试块强度达设计要求强度后，向监理提出申请同意后再进行拆模其中所有悬挑构件则均等同条件养护拆模试块强度达到100%设计要求强度后才进行拆模o

2.为了保证工程质量和进度，本项目在施工过程中采取如下一系列措施1做好施工前准备工作，施工前组织施工管理人员熟悉图纸，进行图纸会审，编制月进度计划，周进度计划，分别向各专业班组各工种进行图纸和技术交底，对工人进行三级教育，各项工序施工前把好材料和机械设备进场关，平时施工前对机械设备进行检查和维修，确保工程施工进度的需要2加强施工过程控制，本项目部施工过程控制如下本工程为公司重点项目，在框架碎浇捣前每次都由班组自检，施工员、质检员检查，建设单位、监理公司代表进行隐蔽验收后开始施工，每分项工程由施工员对班组进行技术交底，班组施工完成，先由施工班组自检，自检合格后报项目部专职质检员复检，检查合格后填写检验批报送监理，由监理确认合格后才进入下道工序施工，主体工程施工完成后，由设计单位、建设单位、监理单位及公司有关部门共同进行结构验收，验收合格进入装饰施工，装修时采用样板标准，各分项依标准做出样板房，并请监理及公司来检查指导整改后依样施工3加强成品.半成品的保护，对加工好的钢筋整齐堆放，做好标志，防止雨淋生锈和受污染，水泥设有专用水泥仓库，碎浇捣完终凝后，派专人对税进行养护4严把材料关,本工程所有进场的材料实行双控，杜绝不合格材料应用到工程上，对于进场的材料检查出厂合格证，并核对实际材料，检查、核对、试验均符合要求后方才使用，钢材、水泥、砂、碎卵石、墙体石专均送XXX市建筑工程检测中心有限公司100%由监理见证取样复检屋面及卫生间防水材料、塑钢门窗等构件也均按规定见证送检；各种装修装饰材料等也均报请监理审批

3.质量评定依据⑴施工承包合同⑵本工程设计施工图纸、有关说明、图纸会审及图纸设计变更单等⑶国家现行建筑安装工程质量检验评定标准及有关施工验收规范4国家和地方的标准图集⑸国家工程建设强制性标准条文6经批准的施工组织设计

4.施工合同履行、执行工程建设强制性条文情况⑴XXXXX施工集团有限公司已按施工图纸及设计变更完成施工合同约定内容⑵施工单位无违反建设工程强制性条文的行为

四、质量控制资料核查简况（-）主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告质保资料

（1）、土建部分

1、钢材采用福建三钢，经核查提供钢材出厂合格证107份，原材检验报告107份经查核对属实，试验结果符合要求，本项目核定为符合要求

2.使用的商砂采用XXX混凝土有限公司提供的砂，水泥采用海螺水泥；经核查水泥共进场119批，提供相关内业119套（分别均含商税配合比、水泥合格证、软练、砂、石检验报告、粉煤灰合格证、外加剂合格证、检验报告等）；装修水泥共进场2批，每批均具水泥合格证及试验报告各2份试验结果符合要求，本项目核定为符合要求

3、钢管杆件采用Q345B钢；网架支座钢板采用Q345B钢；网架下弦悬挂轨道上节点钢板采用Q345B；钢构件材料防腐涂料采用环氧富锌底漆，环氧云铁中间漆及聚氨酯面漆原材料出厂合格证及进场检验报告84份；施工试验报告及见证检测报告22份本项目核定为符合要求

4、工程砌体使用的墙体砌块采用长乐祥霞建材有限公司的产品，共进场9批，提供试验报告9份；试验结果符合要求，本项目核定为符合要求

5.防水材料采用岳阳东方雨虹防水，合格证、试验报告经核查本工程共提供防水材料具出厂合格证11份、出厂检测报告11份，见证取样检测报告11份；其各项性能指标均符合标准、规范要求经核查本项目核定为符合要求

6.装饰装修工程共提供防火门出厂合格证及检验报告2份；屋面泡沫混凝土出厂合格证1份、检验报告1份；内外墙涂料出厂合格证1份、检验报告1份铝合金型材出厂合格证3份、检验报告3份、玻璃出厂合格证1份、检验报告1份，钢材热镀锌层厚度检测报告2份，热镀锌钢板物理性能检测报告1份，热镀锌槽钢角码物理性能检测报告1份，玻璃原材料检测报告1份；铝合金型材壁厚、涂层、硬度检测报告2份，硅酮耐候密封胶剥离粘结性（相容性）检测报告1份；硅酮结构密封胶相容性、硬度、23C时拉伸粘结性检测报告1份本项目核定为符合要求

（二）其他分部质保资料

1.建筑给水、排水分部本工程使用产品均具出厂合格证、检验报告，各38份本项目核定为符合要求

2.建筑电气分部:本工程使用产品附有产品合格证及三C认证，各20份电线电缆出厂合格证、检验报告，各6份本项目核定为符合要求

3.通风与空调分部材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告31份，本项目核定为符合要求

4.智能建筑分部材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告10份，本项目核定为符合要求

（二）施工试验报告及见证检测报告

1.碎试块试验报告经查对共计268组标准养护试块、试块报告268份；89组同条件养护试块、试块报告89份；43份抗渗试块报告；与实际吻合，试验结果经汇总统计全部合格

2、砂浆试块试验报告经查对共计23组标准养护试块、试块报告23份；试验结果经汇总统计全部合格

3.钢筋机械连接试验报告经核查共提供直螺纹套筒报告99份；所有连接均有抽样送检，各项力学性能指标均符合规定经核查本项目核定为符合要求

（三）地基基础、主体结构检验及抽样检测资料

1、静力荷载试验结果

1.

1、桩竖向极限承载力试验单桩竖向抗压极限最大试验荷载下桩桩号最大试验荷载桩径mm顶沉降（mm）承载力410#5005000KX

25.485000KN315#6006200KN

12.516200KN26#6006200KN

14.836200KN251#6006200KN

13.556200KN116#5005000KN

27.675000KN4225005000KN

19.265000KN4165005000KN

17.035000KN2965005000KN

16.335000KN共检测8根桩，桩竖向极限承载力均满足设计要求

2、低应变动力探测试验本工程低应变动力探测试验共检测262根桩，其中I类桩237根，占抽检总数的

90.5%,II类25根桩，占抽检总数的

9.5%,无III、W类桩桩身完整性较好，均为合格桩

3、钢筋保护层所检测楼板厚度合格率为96%;梁合格率为97%;符合要求；（详见报告编号本项目核定为符合要求

4、楼层板厚共测36点，其中最小偏差-2mm,最大偏差+4mm,均在允许偏差范围内本项目核定为符合要求

5、填充墙后置拉结筋进行拉拔力检测，共检测15根，检测结果符合要求

6、回弹法检测混凝土抗压强度共检测48个构件，检测结果符合要求

7、二级焊缝检测经厦门市工程检测中心有限公司对网架杆件焊接焊缝超声波探伤检测，杆件焊接焊缝达到二级焊缝标准，符合设计要求

8、网架支座核查垫板、垫块等安装焊接工艺均符合设计和规范要求

9、网架结构挠度核查机库大厅网架下弦节点焊接球（最大挠度节点）挠度在空载时测量结果为191mm（此节点预起拱186mm）＜设计计算网架最大挠度305mlli；机库门厅网架下弦中间节点焊接球（门厅最大挠度节点）挠度在空载时测量结果为182mm（此节点预起拱240mm）〈设计计算网架最大挠度277mm,均符合设计和规范要求

10、网架钢结构防腐涂料涂层厚度经自检各665个构件，每根构件抽查5个点，平均厚度均满足设计及规范要求

11、门窗四性物理性能检测报告1份（R15MQJN00669）,气密性能达到6级、水密性能达到4级、抗风压性能达到5级、保温性能达到4级检测结果符合要求符合设计及规范要求

12、玻璃幕墙四性物理性能检测报告1份（R15MQJN00758）气密性能整体幕墙达到3级

1.2[m3/（m

3.h）],开启部分达到3级

1.5[n/（m.h）]、水密性能固定部分达到3级（lOOPa）,开启部分达到3级（500Pa）、抗风压性能达到4级（

2.500KPa）、平面内变形性能达到3级（1/200）检测结果符合设计及规范要求

13、铝单板幕墙四性物理性能检测报告1份R15MQJN00759气密性能整体幕墙达到3级

1.2[m3/m

3.h]、水密性能固定部分达到3级100Pa＞抗风压性能达到4级

2.500KPa、平面内变形性能达到3级1/200检测结果符合设计要求

五、建筑节能施工部份

1.概况工程节能施工部分含墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能工程、配电与照明、通风与空调节能

2.施工依据本工程节能部分施工依据建施说明、《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》、《建筑构件稳态热传递性质的测定标定和防护热箱法GB/T13475-92》等及相关的强制性规范

3.材料进场核对及复检其中墙体节能工程填充外墙使用240厚蒸压加气块砌筑，内墙使用200厚蒸压加气混凝土砌块，导热系数W

0.18W/m.k;Mb

5.0专用砂浆砌筑屋面节能工程机库大厅屋面保温层为100mm岩棉板，导热系数W

0.08W/m.k；玻璃幕墙、铝单板幕墙热工性能为《建筑外幕墙气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008规定的6级；幕墙气密性不低于《建筑幕墙》GB/T20186-2007规定的3级

4.验收情况节能各项工程施工完毕后均进行自检，自检合格后报请监理验收，均在监理同意后才进入下道工序

六、各分部工程质量评定简况本工程包括地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给水排水分部、建筑电气分部、通风与空调分部、建筑智能化分部、建筑节能分部等共9个分部工程全部评定合格各分部分项工程划分及评定情况如下-地基与基础分部地基与基础分部共检查7个子分部7分项，共485个检验批；各检验批均验收合格二主体结构分部主体结构分部共检查3个子分部共10个分项，共372个检验批；各检验批均验收合格三建筑装饰装修分部建筑装饰装修分部共检查11个子分部18个分项，共114个检验批；，各检验批均验收合格，该分部质量评定为合格

（四）建筑屋面分部建筑屋面分部共检查个4个子分部15个分项，共27个检验批；各检验批均验收合格，该分部质量评定为合格

（五）建筑给水、排水及采暖分部建筑给水、排水及采暖分部共检查3个子分部6个分项，共56个检验批；各检验批均验收合格该分部质量评定为合格

（六）建筑电气分部建筑电气安装工程分部共检查4个子分部24个分项，共287个检验批；各检验批均验收合格，该分部质量评定为合格

（七）通风与空调分部通风与空调分部共检查5个子分部26个分项，共72个检验批；各检验批均验收合格，该分部质量评定为合格

（八）建筑智能化分部建筑智能化分部共检查4个子分部26个分项，共80个检验批；各检验批均验收合格，该分部质量评定为合格

（九）建筑节能分部建筑节能分部共检查7个子分部8个分项，共20个检验批；各检验批均验收合格,该分部质量评定为合格

七、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况

1、沉降观测情况设10个沉降观测点，共观测27次，累计最大沉降量为-

7.207mm,累计最小沉降量为-

7.557mm；未发现不均匀沉降本项目核定为符合要求；

2、本工程核查地下室防水效果检查记录1份、屋面淋水试验记录4份、有防水要求的地面（卫生间）蓄水试验记录18份，本项目核定为符合要求

3、本工程核查幕墙外墙淋水试验记录1份，本项目核定为符合要求

4、本工程核查建筑物垂直度、标高、全高记录分别均各1份，本项目核定为符合要求

5、本工程核查门窗气密性、水密性、耐风压、平面变形检测报告均经见证抽样做四性试验1份，本项目核定为符合要求

6、本工程核查给排水消防管道、给水管道压力试验记录1份，给水管道通水试验记录、排水干道通球试验记录分别均各9份，本项目核定为符合要求

7、本工程核查建筑电气避雷接地电阻测试检测记录2份，照明全负荷试验记录份、线路、插座、开关接地检验记录3份，本项目核定为符合要求

8、本工程核查通风与空调通风、空调系统试运行记录1份，风量、温度测试记录份，洁净室洁净度测试记录/份，本项目核定为符合要求

9、本工程核查建筑智能化系统试运行记录1份，本项目核定为符合要求

9.核查结构实体检验情况

八、单位工程观感简况外墙整体平整度观感好，四周大角较为顺直，外墙表面平整、阴阳角方正、接缝平直光滑台阶坡度符合设计要求，滴水线做法符合要求，窗台找坡符合要求，卫生间管道安装、水落管安装质量合格屋面面层的坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水；面层允许偏差符合质量验收规范的规定，整体观感好内墙抹灰层无脱落、空鼓和缝隙，阴阳角基本平直内墙整体平整度好楼梯踏步尺寸均匀扶手栏杆转角平顺油漆观感质量好室内给排水、管道坡度、接口、支架、管件安装质量较好，检查口、清扫口、配件安装质量符合要求阀门、地漏等安装较好，室内电器安装照明器具、开关、插座、防雷安装质量较好,线路预埋、配电箱安装较好，水电观感较好

九、最终自评意见.....本工程已按工程施工合同约定竣工，工程质量符合设计要求及施工规范规定，根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）进行质量评定

1、分部工程共评定9项，均符合设计与规范要求，质量合格，同意验收

2、质量控制资料核查共32项，均符合要求，同意验收

3、安全和主要使用功能核查及抽查结果，共核查18项，均符合要求，同意验收

4、观感质量验收，共抽查23项，观感质量综合评价为好

5、建筑物沉降在设计控制范围内综上所述，本工程质量符合验收要求，质量合格，同意验收附表

1、（子单位）工程质量竣工验收记录表

2、（子单位）工程质量控制资料核查表及续表

3、（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表

4、（子单位）工程观感质量检查记录表施工单位法定代表人:施工单位技术负责人:。