标准私人租房简单合同范本

标准私人租房简单合同范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同第一条甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）;门牌号为出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第三条该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营第四条该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整），租金总额为元（大写万仟佰拾元整）房屋租金支付方式为按月支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第五条租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担第六条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外第八条租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效第九条甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同（）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住1（）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的2房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋、出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买23权、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求3第六条违约责任、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________1____1-

0、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元

2、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失

3、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元

4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿5第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式份，出租方、承租方各执份;合同副本一份，送单位备案21出租方（盖章）承租方（盖章）地址地址法定代表人（签名］:法定代表人（签名）委托代理人（签名］:委托代理人（签名］:开户银行开户银行帐号帐号电话:电话----------------------------------------------------------邮政编码邮政编码-----------------------------------------------签约地点签约地点------------------------------------------------鉴（公）证意见------------------------------------------------------经办人_________________________________________鉴（公）证机关__________________________________（章）_________签约时间年一月一日有效期限至一年——月——日未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋1未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构2损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的3未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途4利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的6拖欠房租累计个月以上第7十条甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于日内向对方主张乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方第十一条甲方违约责任处理规定、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额％的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

1、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失2租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

1、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；2第十二条本租房合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，一份留存备案第十四条本合同自双方签字盖章后生效甲方乙方签订日期签订地点私人租房简单合同格式范本出租方（简称甲方）地址电话承租方（简称乙方）地址电话为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落在市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积（房厅或间）出租给乙方，作使用M2,甲方将座落在市区住宅幢号的房屋建筑面积（房厅一或间）出租给乙方，作使用M2,

二、租期从一九年月日起至一九年月日止（即年月）

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金20%

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力出租人（签名盖章）承租人（签名盖章］年月日签订于经办单位（签名盖章）经办人年月日标准郑州租房合同范本出租方（以下简称甲方）（本人）（授权代表）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址,邮政编码联系电话；传真；E-mail:承租方（以下简称乙方）（本人）（授权代表）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址,邮政编码联系电话；传真；根据《中华人民共和国E合-m同ai法l:》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共〔套〕〔间〕，房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为.第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月—日至年一月一日止第四条租金该房屋租金为（币）一万一千一百_拾一元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）一万一千一百_拾_元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔—〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由—方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任.水、电费；

1.煤气费；

2.电话费；

3.物业管理费；4；

5.

6..在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿.擅自将承租的房屋转租的；

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3拖欠租金累计达一个月；

4.利用承租房屋进行违法活动的；

5.故意损坏承租房屋的；67第.十.三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起—日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的—%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一％向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力XX第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字）授权代表（签字）年一月—日年—月—日标准版租房合同范本新出租方________________________承租方________________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零—月,出租方从一年一月—日起将出租房屋交付承租方使用，至一年一月一日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2、承租人拖欠租金累计达一个月的3租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔一月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋口寸，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效1。