个人房屋租赁合同范本标准版

个人房屋租赁合同范本标准【一】出租方（以下简称甲方）:身份证号:__________________________电话号码:__________________________承租方（以下简称乙方）:身份证号:__________________________电话号码:__________________________为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容.甲方将位于市小区，属钢混结构，建筑面积平米房产证号:1一套房屋租赁给乙方居住使用甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法O.甲方为乙方提供的房屋内有消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备上2述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费第二条租赁期限租赁期为年，自年月一日起至年月—日止第三条租金租金按整套房屋计算，每年（大写）元，年共计租金（大写）元O第四条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡L遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责若乙方提前月要求终止合同的，需支付违约金3第五条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方第六条约的处理.乙方违约的处理1未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房1屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金的违约金，20%若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月2时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍3按实际天数向甲方支付违约金租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还4出租人甲方:承租人乙方:年月日年月日该文章《个人房屋租赁合同范本标准》来源于出国留学网，网址brxbr.对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见

2.甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性（乙方自设除3外），发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿.上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为4修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

（二）乙方的权利和义务在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用

1..合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权

2.按合同内容交纳租金及其它费用3第五条付款方式即时间.合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付一年租金（大写沅

1.乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式2第六条房屋装修或改造乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造,装修改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），可移动的设施由乙方自由处置第七条续租及优先购买权的行使.在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与1乙方续租，并签订新的租赁合同重新续租期限不得超过年.在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向乙方同意购买的,由2双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效第八条合同的变更与解除.本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方1另行订立补充协议.本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同任2何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响.双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本3合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除第九条违约甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按

1.照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行.合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租2金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行.甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了3本合同的违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理第十条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力L.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如天内协商未能达成一致意见430时，由仲裁委员会仲裁解决第十一条其他.甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件

1.任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的2放弃或对追究违约责任的放弃任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃所有放弃均应以书面形式作出.本合同一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力3甲方:乙方:年月_日年月一日个人房屋租赁合同范本标准【二】本合同双方当事人出租方（甲方）:________________身份证号:______________________承租方（乙方）:________________身份证号:______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况甲方房屋座落于市区路幢_____________________________________单元—号铺,房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积平方米第二条房屋用途该房屋用途为乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第四条交验身份甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷第六条租赁期限.租赁期限—年，自年月_日至年月—日，共计1________年.租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方如有意继续承租，应该提前日向甲方提出续租260要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同同等条件下，乙方有优先承租权第七条租金和租金交纳期限前两年租金为人民币元整（¥:

1.元）.第三年租金每平米增加元，即每年增加人民币¥:2~JXAo第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币元整（元）租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应Y:承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方第九条房屋的交付和返还交付甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙L.返还租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自3应承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置第十条维修养护责任乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附

1.属设施发生的损失或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担.对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务

2.租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关3部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内承担维修责4任第十一条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任.水、电费；

1.煤气费；

2.电话费；

3.物业管理费；4在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付第十三条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，2则续签租赁合同第十四条合同解除•经甲乙双方协商一致，可以解除合同

1.乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋2未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的；A.擅自将承租的房屋转让给第一人的；

8.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；C.拖欠租金累积达天以上；D.E.欠交各项费用达_______元以上；利用承租房屋进行违法活动的；F.故意损坏承租房屋的G第十五条违约责任.租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前日通知乙方，将已收回的租金余1额退还乙方.乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金向甲方支付违约金250%.租赁期内，乙方需提前退租，应提前日通知甲方

3.甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,应4按当月租金的两倍标准支付违约金本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力甲方（签章）:乙方（签章）:联系电话:联系电话:年月一日年月一日个人房屋租赁合同范本标准【三】甲方（出租方）身份证号码:乙方（承租方）身份证号码:出租之房屋（店面）座落于市区.建筑面积平方米室内设备包括.甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行

一、租赁用途为之用，不得擅自另作他用

二、租赁期限暂定年，从年月一日起至年月一日止，每月租金为人民币元整（元）

三、付款方式乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整，每次租金必须提前天内交清

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的一％加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例

七、乙方要遵守—的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租

九、租赁期间，乙方应负责交付口水、电费口电话费口卫生费口管理服务费

十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议

十二、合同签订之日的电表底数为,水表底数为，煤气表底数为.

十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力甲方（签名）乙方（签名）联系电话:联系电话:年月日年月日个人房屋租赁合同范本标准【四】本合同双方当事人:出租方（以下简称甲方）:身份证号码:___________________________联系电话:_____________________________承租方（以下简称乙方）:身份证号码:___________________________联系电话:_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同本合同一式两份，双方各执一份，签字并付带甲乙双方身份证复印件一份后方生效第一条房屋基本情况甲方将坐落在市区村幢____________________________________号的二室一厅中的一间房屋，出租给乙方使用同时提供双人床一张;双开大立柜一个晨客厅沙发一张;电视柜一个、卧室窗均有窗帘;厨房有双灶燃气灶、燃气热水器一个、全自动洗衣机一个、迷你洗衣机一个、冰箱一个第二条房屋用途该房屋用途为居住使用除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月一日至年月—日止第四条租金及房屋保证金甲乙双方议定房屋保证金为（小写¥）无违约时,待租赁终止时无息退还给乙方，一旦违约，则充抵违约金甲乙双方议定月租金:每月元（小写¥）每三月收取一次，先付后用交付后以甲方开o据收条为据该房屋租金为（币）万千百拾元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金租金按季结算房屋租赁期内。