个人房屋抵押贷款合同详细模板

个人房屋抵押贷款合同详细模板房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人供应一揽子资金效劳，满意其购置住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款，那么对于借款合同你了解多少呢？以下是我为大家整理的借款合同范文，感谢您的阅读房屋抵押贷款合同模板1债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方）乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款双方经协商相同同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方为此，特订立本合同第一条借款内容代表人:为确保年—月—日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的根底上，同意承受甲方的房产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面积m2,产权证号,土地运用权证号其次条依据本合同，甲乙双方确认债务人为抵押期限为自年月至年—月―止第三条利息（年息）,甲方应于每月日给付乙方，不得拖欠第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议第六条出现以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的

3、债务人被宣告解散、破产第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同须要变更或解除合同时，应经双方协商相同，达成书面协议协议未达成前，本合同各条款仍旧有效第九条违约责任

1、遵照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿

4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下第十条双方商定的其它事项:第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成，可以向当地人民法院起诉第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方乙方代表人代表人年月曰年月曰个人房屋抵押贷款合同具体模板

1、借款总金额十万元整

2、借款用途本借款用于油漆玻璃投资的须要，不作为其他非法运用

3、借款期限时间为一年，即自起，至止

4、借款利息月息为一年利息为元整乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息其次条抵押物事项

1、抵押物名称房屋产权证（证号）

2、抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为—元

3、抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止第三条甲乙双方的义务

（一）甲方的义务:

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方

（二）乙方的义务

1、应严格遵照合同规定时间主动还本付息

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任

2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止第五条其他规定

1、发生以下状况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息⑴乙方向甲方供应状况和各项资料不真实⑵乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息⑶乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效

3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力第六条争议的解决:本合同遵守中华人民共国的法律、法规，假设发生争议

1、发生争议双方协商解决

2、协商不成，请有关部门调解

3、调解不成，向当地人民法院起诉本合同自—生效本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）订立时间____________房屋抵押贷款合同模板2抵押人（以下简称甲方）抵押权人（以下简称乙方）鉴于甲方向乙方借款—元短暂不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商相同，特订立本抵押合同第一条乙方情愿以其有权处分的位于—市（县）—区（镇）一路（街）—号—房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，详细财产状况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为归还借款合同项下之借款的担保其次条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当第四条抵押期限抵押期限为年，自年月日起，至年月日止第五条借款利息每月—支付借款利息每月利息以本合同借款总额的—收取逾期每天按本合同借款总额收取第六条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押物的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿

2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向―人民法院申请强制执行乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿

3、甲方如违反本合同第七条其次项之规定，处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿第七条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的—％违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，违约方还应就缺乏局部予以赔偿第八条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一

（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

（二）提交仲裁委员会裁决第九条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应接着履行本合同规定的其他条款第十条其它

1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经—市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份抵押人:抵押权人:地址:地址:银行及帐号:银行及帐号:年月日订立房屋抵押贷款合同模板3抵押人（甲方）:代表人:抵押权人（乙方）:。