厂房买卖合同书样本5篇

厂房买卖合同书样本篇5随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施那么正式、标准的合同是什么样的呢下面是我细心给大家整理最新厂房买卖合同书样本，盼望大家喜爱!最新厂房买卖合同书样本1合同编号卖方（甲方）企业注册号注册地址法定代表人股东:即卖方应当在依据买方的要求踊跃协作假设卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，那么应当遵照本合同第十一条约定向买方担当违约责任

5.4过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地运用证》、《房地产权证》的领取第六条【税费担当】

6.1转让交易所产生的各项税费除（公司）所得税外，由买方担当，即

6.

1.1契税、营业税、城市建立维护税、教育费附加、印花税、交易效劳费、评估费（假设有）、公证费等等，均由买方全部担当详细税种、税率依照国家规定（公司）所得税由卖方自行担当

6.

1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方担当

6.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策缘由所新增的税费，由买卖双方届时协商解决

7.1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场起先办理交接手续，交接手续原那么上应当在20日内完成

7.2转让标的全部过户登记完成之前的.水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方担当

7.3在依据

7.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续

7.4卖方应当遵照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方

7.5转让标的假如存在须要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在

9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成

7.6上述过户、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）手续全部办理完成之日，即视为交接完成第八条【合同解除及变更】

8.1双方确认，依据现行政策及客观状况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月因此，本合同第

5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月假设非因买卖双方任何一方的缘由，转让标的无法在上述期限内完成过户，那么在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还

8.2当然，双方可经协商相同对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照

10.1条办理第九条【违约责任】

9.1假设买方未遵照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金

9.2假设卖方怠于履行过户登记之协作义务，那么自收到买方帮助协作通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行帮助协作义务之日

9.3假设转让标的无法过户是由于卖方的缘由，那么买方除有权解除合同，要求卖方马上退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金

9.4假设转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购置目的无法实现，那么买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方担当转让总价款30%的违约金违约金缺乏以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失第十条【法律适用与管辖】因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉第十一条【合同数量及效力】本合同一式肆份，买卖双方各执壹份均具同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效卖方（签字）买方（签字/盖章）代表代表日期日期年月日最新厂房买卖合同书样本3转让方（甲方）_________________受让方（乙方）________________立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下

一、转让标的乙方全部坐落厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方年月日库存清册所载名称、数量为准

二、本件让售价格及计算方法

（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为—万元整

（二）上列原料，经盘点如有增减改变数量，那么依乙方原料进料本钱价格计算;半成品如有超过或缺乏的，那么视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料本钱价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足

（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除

（四）乙方应收未收款约计一万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助

三、付款方法

（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方万元，余款万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清

（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方

四、交收日期及地点双方订定本年十二月十五日为交收日期并定_____________________________________厂房现场为点交地点

五、特约事项

（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理

（二）本件交收以前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉

（三）本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担

（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担

（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散

（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责

六、违约惩罚任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;假设系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方

七、为确保本件契约的履行乙方应另觅保证人2名保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭甲方乙方年月日年月日最新厂房买卖合同书样本4甲方（转让方）:乙方（受让方）:甲乙双方本着同等互利的原那么，经协商相同就甲方将其租赁的厂房和自搭局部厂房，厂内全部建筑及生活用品等转让给乙方有关事项达成如下协议，供双方共同遵守第一条

1、甲方将全部坐落在一区龙岭镇岭子上村自搭厂棚和生产设备及生活用品等转让给乙方（生产设备生活用品清单见附件，如交接前数量或样数不对，按市场价扣除）

2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在年—月—日前由甲方出资并负责全部运出或处理年—月—日后未处理的，在此期间乙方可以自行处理，乙方不负担当何责任

3、原来租赁厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方接着租赁其次条甲方已交纳租金及厂房押金伍万元，全部生产设备及生活用品等，总折价为人民币万元整第三条本协议成立同时，乙方先付定金甲方人民币伍万元整，剩余金额由甲方办理好相应手续（汽车过户）在年—月—日全部付清，由甲方指定帐户，并甲方开收据第四条双方定于月司办公室交接第五条特约事项

1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理

2、厂房交收之前，全部甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清，与乙方无关

3、厂房交收以前，全部积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责

4、甲方现有雇佣的职工，均由甲方负责遣散第六条如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方，由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价10%的违约金乙方未遵照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金买方（乙方）:企业注册号注册地址法定代表人甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在同等、自愿的根底上，经充分协商，就乙方购置甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同条款

一、厂房根本状况

1、地理位置政府命名的位置为详细位置为

2、厂房占地面积

41019.6平方米，建筑面积约9200平方米，共四层厂房面积以房管部门测绘的面积为准，实际面积不相差5%,甲乙双第七条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决,协商不能解决时，向当地人民法院提起诉讼第八条本协议一式三份，由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭,双方股东签字生效，并具同等法律效力甲方乙方见证人身份证号身份证号法人代表法人代表年—月—日年—月—日最新厂房买卖合同书样本5转让方文IJ（以下简称甲方）受让方孙（以下简称乙方）依据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商相同，签订本合同:

一、甲方将座落于在市路东首南院落（

5.1亩）及全部房屋转让给乙方,四至为详见附图

二、转让费及付款方式转让费为拾壹万元（10100元），乙方先付甲方万元为定金、剩余款于年—月—日前待甲方与外乡地全部人（市街道办事处村委）将以前土地运用税及其他费用结清后，一次性付给甲方

三、双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务⑴甲方必需保证对所转让的房屋和院落有处分权，否那么甲方自行担当一切后果，并赔偿乙方经济损失⑵甲方必需保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项⑶甲方必需办理好与本院落土地全部人（村委）将本院落土地运用合同变更为乙方

2、乙方的权利和义务1自签订协议之日起，院内全部房屋全部权归乙方全部，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进展干预⑵自年—月—日本院落土地运用税及水电费由乙方担当，与甲方无任何关系

四、违约责任在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约那么赔偿未违约方违约金为转让费的一半

五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决

六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效甲方乙方证明人证明人年月日最新厂房买卖合同书样本5篇方互不补差价，差额面积超出5%的由甲乙双方按购置平方单价互补

3、甲方保证，本合同所交易的厂房产权清楚，甲方对其享有的完全的物权，有权出售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲方未运用该厂房进展任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形假设甲方保证不属实，甲方情愿担当全部责任

二、厂房成交价万圆整（万元）

三、付款方法签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整（200万元）,甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房的土地运用权证等原件交付予乙方保管甲方在办理过户手续时可向乙方借用在土地运用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支付伍佰万元（500万元），余额在甲方帮助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方，甲方对乙方领取房产证有负责究竟的义务

四、厂房的交付甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂房交付给乙方运用

五、其他约定

1、甲方所拖欠的工程款（包括民工工资、材料款等），土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关

2、甲方必需保证厂房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股东

3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方，电梯及水电、消防等设施，由乙方自行完善并安装

4、厂房的产权证和土地运用证办理及过户手续由甲方负责，乙方帮助甲方办理，假设甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，甲方负违约责任甲方办证及过户税费由乙方全部担当，甲方概不负责过户登记至乙方名下前的房产税由甲方担当本合同履行过程中如因法律、法规和政策缘由所新增的税费，由买卖双方届时协商解决甲方收到乙方首付款后，双方即起先办理厂房的过户登记手续，包括到国土、房产部门签署相关文件等

六、违约责任:

1、甲方未按本合同约定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否那么该厂房以已付款总额成交归乙方全部乙方不再向甲方支付余款

2、乙方未遵照合同约定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否那么该合同废止，甲方向乙方退还已付款的50%o

七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力，双方签字生效（以下无正文）甲方乙方单位名称（盖章）单位名称（盖章）:法定代表人:法定代表人开户银行开户银行户名户名账号账号一年—月—日年月日最新厂房买卖合同书样本2卖方:身份证号码地址买方身份证号码地址买卖双方在同等、自愿、公允协商相同的根底上就以下土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议第一条【转让标的】

1.1卖方拥有位于《土地运用证》号:地号:土地运用权面积（其他信息详见《土地运用证》）卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中（其他信息详见房地产权证乂本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的）

1.2买方购置转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）其次条【转让标的概况】

2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清楚，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未运用转让标的进展任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形

2.2转让标的现已空置，原那么上遵照现状转让详细的现状及交付标准详见第九条第三条【转让价款】转让标的成交价为人民币成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费依据本合同第八条之约定担当第四条【付款方式】买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价卖方应向买方出具收款收据

4.1本合同第条所提及的房产税的清缴凭证（依据市现行规定,该房产税由财产全部权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种,为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明）

4.2假设卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，那么自交房保证金中扣除相应款项，剩余局部由买方支付给卖方第五条【过户登记】

5.1买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地运用证》、《房地产权证》原件供应给买方

5.2双方即起先办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国土、房产部门签署相关文件，等等

5.3过户登记手续原那么上由买方主导办理，卖方应当供应帮助义务。