厂房转让合同简单范本

厂房转让合同简单范本厂房转让合同简单1转让方（甲方）_________________受让方（乙方）_________________甲乙双方本着平等互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议、工业用地及厂房产权基本情况

七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人名2保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭立契约书人甲方—工业股份有限公司代表人保证人乙方实业股份有限公司代表人:厂房转让合同简单3转让方（简称甲方）受让方（简称乙方）甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议,具体条款如下、厂房位置与面积甲方现有位于，厂房栋层，占地面积建筑总面积M2,厂房具备有红本《房地产证》，房产证号:号，宗地号M2,

二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币元（¥）转让给乙方此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税（费）用,（除土地使用费转让前由甲方交付外）甲方应帮助乙方办理过户手续，税（费）用由乙方支付甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关

三、付款方式、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民1币），并应于本协议生效之日起一次性付给甲方上述定金同时转为预付购房款，共计人民币元（¥）,甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方余款人民币元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为2赔偿乙方损失、双方责任、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正1式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请书》各一份，在个工作日内（不含合同签订当日），甲、乙双方法定代表人或（委托代理人）一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协2助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内，甲方3应保证厂房宿舍（包含自用部分）租户进行清场完毕,以确保乙方按时进驻，顺利接管、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管4甲方物业并行使一切权利、水费、电费以现租赁厂家离厂当日，甲、乙双5方实抄水电表底为准，甲方负责过户给乙方

五、其他事项、本《协议》签署时，双方应就房产及其附属设施当1时状况、附属财产等进行清点确认，同时列明清单，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方，如有损坏或遗失，甲方则要作价赔偿如租户在机器搬运时，需对主体墙面改动，甲方应该恢复原状，以照片为准、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双2方代表签字盖章后生效，甲、乙双方应按本《协议》的约定仔细履行甲、乙双方签订《深圳市房地产买卖合同》的条款与本协议冲突，以本协议为准，否则甲、乙双方签订的《深圳市房地产买卖合同》无效转让方（甲方）:法人代表:甲方代理人受让方（乙方）法人代表乙方代理人本《协议》签订日期本《协议》签订地址深圳市有限公司办公本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号:、转让范围及价款、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地（第1一条中列明）和地上所有建筑及设备O、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计2元整（金额大写元）、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记3到乙方名下，有关契税及相关费用由负担、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负4责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续

三、转让款的支付方式、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方1人民币一元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清、转让款由甲方开具收据2

四、违约责任、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户1手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项、如乙方未根据本协议约定支付转让款，则按逾期一2日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款3返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期4向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的违约金

五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼

六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）

七、附件、甲方营业执照复印件1）份，双方各执一份

八、本协议书一式（、乙方身份证复印件2甲方乙方代表代表:厂房转让合同简单2立契约书人—工业股份有限公司（以下简称甲方）—实业有限公司（以下简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下

一、转让标的乙方所有坐落―市一路一号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准

二、本件让售价格及计算方法:

（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为一万元整

（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足

（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所

（四）乙方应收未收款约计万元，除在本年十列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助

三、付款办法:

（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方一万元，余款一万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清

（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方

四、交收日期及地点双方订定本年十二月十五日为交收日期并定于―市_路_号厂房现场为点交地点

五、特约事项:

（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理

（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉

（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、_、电话费用等概由乙方负担

（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担

（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散

（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责

六、违约处罚任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。