商铺租赁协议简洁六篇

商铺租赁协议简洁商铺租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经平等、自愿协商,就商铺租赁的有关事宜达成协议如下

一、商铺基本情况地址面积范围可用车位信息可用展示位、广告牌位信息房产证号其它信息（上述可使用范围含商铺，以下简称“该商铺“或“商铺”）除非有特殊说明，本合同约定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金甲方保证上述商铺基本情况的真实性

二、商铺用途

1.该商铺用途为

十三、联系方式为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式1甲方联系方式邮寄地址联系人电话电子邮箱2乙方联系方式邮寄地址联系人电话电子邮箱双方通过上述联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅

十四、其它

1.本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，应依法向商铺所在地人民法院起诉

2.本合同经甲乙双方签字盖章后生效

3.补充约定事项:签署时间:一年—月—日甲方盖章法定代表人或授权代表（签字）乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）附件一:租赁商铺交接清单商铺现有装修情况交接商铺当前各项表数显示水表电表煤气（燃气）表入住搬出入住搬出入住搬出交接商铺内各设施状况编号名称/规格数量备注补充说明交接日期:年月日注:在本文件上签字代表承租方已经接收商铺及上述物品出租方承租方附件二商铺租赁业主收款收条本人现已收到支付的商铺租赁押金人民币元及租金人民币元（对应租期自年月日起至年月日止）收款人签字签署时间:一年一月—日附件三:定金收据本人现已收到支付的商铺租赁定金人民币元,并同意承担定金责任商铺地址租金为人民币元/每月；租期为个月，自一年一月日起其它以双方签订的租赁合同为准；正式签约后定金转为租金收款人签字签署时间:一年一月—日

1.大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律

2.中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名

3、在进行班级选举中、小队长时应注意,必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任

4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志

二、成员的职责及任免

1.大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的,不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师

2.班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任,如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等,根据你班的需要自行定出若干相应职责,让各位队长清楚自己的职权,有具体可操作的事情去管理,让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况

3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪,如有违纪现象,班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举

4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部商铺租赁协议简洁

（二）出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:号，建筑面积平方米第二条租赁期限租期一年，自一年—月日起至一年一月一日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币万仟元整（¥元）

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元,第三年为元，第四年为元,……）

3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分一期付款,付款期限及金额约定如下第一期:租金为，付款时间为年月日第二期:租金为，付款时间为一年一月—日第三期租金为，付款时间为年月日第四期:租金为，付款时间为一年—月—日O第五期租金为，付款时间为年_月日第六期:租金为，付款时间为一年一月—日（或

3.乙方每（月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金）

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）甲方:乙方:_____商铺租赁协议简洁

（三）甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》的有关法律法规，现甲方将住房一间有偿出租给乙方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务,经甲、乙双方协商一致，特签订以下条款，以便双方共同遵守

一、甲方与乙方签订三年合同期，即一年一月一日至一年一月日止

二、甲方与乙方签订年合同期，年租金:元，（大写:），一次性付给甲方,在合同期内，甲方不准以任何理由加收租金

三、在合同期内，乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条例,如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担

四、甲、方与乙方签订本后，甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用，合同期内产生的一切费用乙方自行交纳

五、在合同期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方有权解除本合同

六、本合同一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具有同等协商权力,如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方签字:乙方签字:身份证:身份证:家庭住址:家庭住址:联系电话:联系电话:签订日期:商铺租赁协议简洁

（四）出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守

一、甲方同意将坐落在一区一路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地,下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积一平方米，该房屋的基本情况已载于契约附一，乙方愿意承租

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接受当地房地产主管机关的监督、管理

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自一月至一年一月一日止，共计个月月租金为（币）一拾万一仟一佰一拾元一角分租金按结算，由乙方在每的第一日前缴付本期租金给甲方

四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金

五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任

1.依约将房屋及设备交付乙方使用

2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用烟甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿

3.转让房屋时,须提前3个月书面通知乙方

4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意

5.租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权

六、在租赁期内，乙方承担下列责任

1.依约按时交纳租金

2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租

3.因使用需要对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理

4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿

5.负责对下列项目房屋维修费用

①排水管、厕所、化粪池的清疏；

②饮用水池清洗及垃圾池清理；

③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；

④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；

⑤水泵设备的维修和更换因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿

6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的,应负责赔偿

7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担补充说明作为乙方乙方独资或与他人合资新注册的公司公司名称:;以工商登记为准的经营地

2.工商登记:按如下第种方式处理1该商铺不可用于工商登记；2该商铺可用于工商登记,可用于乙方新注册的公司的工商登记地址

3.如乙方将该商铺用于工商登记,则在租赁解除或终止时,则乙方应在一日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月人民币元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续

三、租赁期限

1.租赁期限自一年一月一日起至一年一月一日止，共计个月

2.交房日期为:一年—月一日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期

四、租金与押金

1.租金标准:¥元/月/季/半年/年租金标准的调整1自年月日起调整为人民币元/月/季/半年/年

8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品

9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意

10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的,应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约

七、在租赁期内，因房屋危破维修,须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索取任何费用

八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿

九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备,如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿

十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时,双方互免承担违约责任H

一、违约责任

1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约

2.乙方逾期交付租金,每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金

3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金

4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金

十二、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内付清,否则按逾付租金条款处理

十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时,任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决,或者依法向有管辖权的人民法院起诉

十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担

十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附，与本契约具有同等法律效力甲方（签章）乙方（答章）日期:日期:出租方:身份证号码:（以商铺租赁协议简洁

（五）承租方:身份证号码:（以下简称甲方）下简称乙方）第一条出租物坐落甲方将坐落于市区号商铺，出租给乙方面积为平方第二条租赁期限自一年一月一日起至一年一月一日止，共一年租赁期满一年后仍由乙方继续承租因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求如乙方主动放弃承租权,则由甲方自行出租本合同一年一签第三条租金及支付方式经双方协商确定,一年一月一日至一年一月一日，月租金为月，一年一月一日至一年一日，年租金每年递增500元/月，递增租金最高月租金不得超过15000元/月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金租金每月缴纳一次，乙方应于每月日向甲方支付租金押金为一个月租金元，承租期满之后日内归还乙方第四条租赁用途乙方承诺,承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途第五条甲方权利和责任

1.依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施

2.协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动第六条乙方的权利和责任

1.乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔

2.乙方应按期支付租金乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费

3.乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责

4.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人

5.乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的,责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任

6.因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有第七条关于乙方负有保护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定,否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的,视为乙方违约

1.乙方不得擅自改变房屋主体结构

2.乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建

3.乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施

4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施,制定各项防范制度办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故第八条违约责任

1.租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任及一切损失

2、乙方在租赁期限内，如要求退租的,应提前1个月通知甲方.第九条免责条款

1、若因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时,本合同自动终止且互不承担责任第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉第十一条租金收款方甲方账号及银行第十二条生效自双方签字或加盖公章之日起生效壹式肆份，双方各执贰份甲方:_____乙方:_____联系电话:联系电话:地址:_____地址:______—年月日年月日商铺租赁协议简洁

（六）甲方（出售方）身份证号:乙方（受让方）身份证号:根据《中华人民共和国民法典》有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行第一条:乙方购买甲方座落于—市—区一路（街）一号，“广场”一楼商铺为编号，建筑面积为一平方米（以房证为准）第二条:双方协商总房价款为元，人民币大写元整乙方自本合同之日起支付定金元，人民币大写元整若甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方，若乙方反悔则定金不退第三条甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为（经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外的剩余房款交由房屋资金监管处管理，待该房产权全部办理完过户手续后，由房屋资金监管部门把剩余房款转到甲方名下）第四条甲方必须在月日前协助乙方办理房屋过户手续，否则甲方承担违约责任;如果所购房屋面积与房本的实际面积发生误差按所购房均价元/每平方,找差价多退少补第五条:乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在叁万伍仟元人民币内由乙方自行承担,多余部分由甲方承担第六条:在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“广场”物业管理部门办理物业变更手续第七条合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会申请仲裁本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签字之日起生效，甲乙双方必须遵守此合同，否则构成违约甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）2自—年—月一日起调整为人民币元/月/季/半年/年3自—年—月一日起调整为人民币元/月/季/半年/年

2.押金标准¥元租赁期满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方

3.支付时间一年一月—日前支付首期租金与押金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年月日止；一年一月—日前支付第二期租金共计人民币元,对应租期为自年月日起至年月日止；以后依此类推租金如有调整，则按调整后的金额支付

4.租金支付方式:现金或指定收款帐号甲方指定收款帐号开户行户名

5.发票:采取下列第种方式1甲方应向乙方提供发票,发票名目为租赁，由此导致的税费由甲方承担;2如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付支付时间为开具发票之前

五、其他费用

1.租赁期内，乙方承担下列费用水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差,根据租赁结束交房时的价格结算甲方可从押金中相应扣除

2.租赁期内，甲方承担下列费用物业管理费、供暖费

3.租赁期内，因乙方使用商铺或屋内设施而发生的费用由乙方承担,本协议另有约定除外

六、商铺的交付及返还

1.交付甲方应将商铺按约定条件交付给乙方《商铺附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成

2.返还:租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施甲乙双方验收认可后在《商铺附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用如商铺不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收商铺，但甲方在接收商铺之后仍按本协议约定向乙方索赔损失、费用等

七、商铺改善与装修

1.甲方应在交房前对该商铺做如下改善或添加如下设备,费用由甲方承担

2.双方同意,装修按如下第种方式处理1乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变商铺主体结构；2乙方有权自费进行装修,但不得改变商铺主体结构

3.租赁解除或终止时,装修的处理按如下第种方式1经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除；未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失；2经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态；未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失

八、商铺及附属设施的维护

1.租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修商铺影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务

3.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

4.对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任

九、转租转租事宜按如下第种方式处理1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人无论是否收取租金；接受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务2未经甲方同意，不得转租但乙方可将商铺内的部分品种经营项目交由其它人承包经营3乙方可以转租给如下单位或个人:

十、优先购买权双方同意，优先购买权的处理按以下第种方式1乙方承诺放弃优先购买权甲方有权自主决定将该商铺进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约；2甲方应向乙方告知出售商铺的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的，视为乙方放弃优先购买权

十一、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任1该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的；2因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同1未按约定时间交付该商铺达日的；2交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的；3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的；4交付的商铺危及乙方安全或者健康的5其他

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该商铺:1不支付或者不按照约定支付租金达日的；2擅自改变该商铺用途的；3擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的；4利用该商铺从事违法活动的5其他

5.因甲方原因导致解除时，双方同意按如下第种方式处理1甲方如需要提前解除租赁，应至少提前日通知乙方，并向乙方额外支付相当于的违约金除此之外，不承担其它违约责任2甲方不得无故提前解除本合同由于甲方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求继续履行或解除合同如乙方要求解除合同或事实上不能继续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金的违约金，同时还应赔偿损失,损失按如下标准计算装修费用/总租期月份数*剩余租期月份数；装修费用双方确认为人民币大写Y元；无需再提供票据

6.因乙方原因导致解除时，双方同意按如下第种方式处理1乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金除此之外，不承担其它违约责任；2乙方不得无故提前解除本合同由于乙方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于6个月租金的违约金同时，甲方有权要求乙方拆除原装修，如乙方拒绝,则甲方有权自行拆除原装修,并由乙方承担费用

十二、违约责任

1.付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的％向收款方支付违约金

2.根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租

3.租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还商铺的，乙方应承担商铺占用费直至退房之日但不再支付租金商铺占用费的标准为正常租金的％，按日支付

4.如有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人包括无权代理人、代表甲方签约的人员应向乙方退还乙方交纳的所有租金与押金,并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金,造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿1甲方或代表甲方签署人员无权出租商铺的；2代表甲方签字的人员无权代理的；3该商铺在事实上无法出租给乙方使用的；4签约之时，该商铺在事实上已经根本无法按约定用途使用的。