商铺租赁协议范本11篇

商铺租赁协议范本甲方（出租方）地址乙方（承租方）身份证号码地址甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自年一月一日起至年一月—日止现因乙方于年月日撤出甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行

一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月一日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止

二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下

三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在年一月一日前将该设施设备搬离该商铺乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失

四、乙方应在年月一日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按第1页共甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经平等、自愿协商,就商铺租赁的有关事宜达成协议如下

一、商铺基本情况地址面积范围可用车位信息可用展示位、广告牌位信息房产证号其它信息（上述可使用范围含商铺，以下简称“该商铺“或“商铺”）除非有特殊说明，本合同约定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金甲方保证上述商铺基本情况的真实性

二、商铺用途

1.该商铺用途为补充说明作为乙方（乙方独资或与他人合资）新注册的公司（公司名称:;以工商登记为准）的经营地

2.工商登记:按如下第种方式处理:1该商铺不可用于工商登记；2该商铺可用于工商登记,可用于乙方新注册的公司的工商登记地址

3.如乙方将该商铺用于工商登记,则在租赁解除或终止时,则乙方应在一日内将公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月人民币元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续

三、租赁期限

1.租赁期限自一年一月一日起至一年一月一日止，共计个月

2.交房日期为:一年—月一日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期

四、租金与押金

1.租金标准:¥元/月/季/半年/年租金标准的调整1自—年—月一日起调整为人民币元/月/季/半年/年2自—年—月一日起调整为人民币元/月/季/半年/年3自一年—月一日起调整为人民币元/月/季/半年/年

2.押金标准¥元租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方

3.支付时间一年一月—日前支付首期租金与押金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年月日止；一年一月—日前支付第二期租金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年月日止；以后依此类推租金如有调整，则按调整后的金额支付

4.租金支付方式:现金或指定收款帐号甲方指定收款帐号开户行户名

5.发票:采取下列第种方式1甲方应向乙方提供发票,发票名目为租赁，由此导致的税费由甲方承担；2如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付支付时间为开具发票之前

五、其他费用

1.租赁期内，乙方承担下列费用水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差,根据租赁结束交房时的价格结算甲方可从押金中相应扣除

2.租赁期内，甲方承担下列费用物业管理费、供暖费

3.租赁期内，因乙方使用商铺或屋内设施而发生的费用由乙方承担,本协议另有约定除外

六、商铺的交付及返还

1.交付甲方应将商铺按约定条件交付给乙方《商铺附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成

2.返还:租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施甲乙双方验收认可后在《商铺附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用如商铺不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收商铺，但甲方在接收商铺之后仍按本协议约定向乙方索赔损失、费用等

七、商铺改善与装修

1.甲方应在交房前对该商铺做如下改善或添加如下设备,费用由甲方承担

2.双方同意,装修按如下第种方式处理1乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变商铺主体结构；2乙方有权自费进行装修,但不得改变商铺主体结构

3.租赁解除或终止时,装修的处理按如下第种方式1经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除；未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失；2经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态；未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失

八、商铺及附属设施的维护

1.租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修商铺影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务

3.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

4.对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任

九、转租转租事宜按如下第种方式处理1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人无论是否收取租金；接受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务2未经甲方同意，不得转租但乙方可将商铺内的部分品种经营项目交由其它人承包经营3乙方可以转租给如下单位或个人

十、优先购买权双方同意，优先购买权的处理按以下第种方式1乙方承诺放弃优先购买权甲方有权自主决定将该商铺进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约；2甲方应向乙方告知出售商铺的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的，视为乙方放弃优先购买权

十一、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

2.有下列情形之一的,本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任1该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的；2因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同1未按约定时间交付该商铺达日的；2交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的；3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的；4交付的商铺危及乙方安全或者健康的5其他

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该商铺.1不支付或者不按照约定支付租金达日的；2擅自改变该商铺用途的；3擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的；4利用该商铺从事违法活动的5其他

5.因甲方原因导致解除时，双方同意按如下第种方式处理1甲方如需要提前解除租赁，应至少提前日通知乙方，并向乙方额外支付相当于的违约金除此之外，不承担其它违约责任2甲方不得无故提前解除本合同由于甲方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求继续履行或解除合同如乙方要求解除合同或事实上不能继续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金的违约金，同时还应赔偿损失,损失按如下标准计算装修费用/总租期月份数*剩余租期月份数；装修费用双方确认为人民币大写丫元；无需再提供票据

6.因乙方原因导致解除时，双方同意按如下第种方式处理1乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金除此之外,不承担其它违约责任；2乙方不得无故提前解除本合同由于乙方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于6个月租金的违约金同时，甲方有权要求乙方拆除原装修，如乙方拒绝,则甲方有权自行拆除原装修,并由乙方承担费用

十二、违约责任

1.付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的％向收款方支付违约金

2.根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租

3.租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还商铺的，乙方应承担商铺占用费直至退房之日但不再支付租金商铺占用费的标准为正常租金的％，按日支付

4.如有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人包括无权代理人、代表甲方签约的人员应向乙方退还乙方交纳的所有租金与押金,并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金,造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿1甲方或代表甲方签署人员无权出租商铺的；2代表甲方签字的人员无权代理的；3该商铺在事实上无法出租给乙方使用的；4签约之时,该商铺在事实上已经根本无法按约定用途使用的

十三、联系方式为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式1甲方联系方式邮寄地址联系人电话电子邮箱

（2）乙方联系方式邮寄地址联系人电话电子邮箱双方通过上述联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅

十四、其它

1.本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，应依法向商铺所在地人民法院起诉

2.本合同经甲乙双方签字盖章后生效

3.补充约定事项签署时间:一年—月—日甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）附件一:租赁商铺交接清单商铺现有装修情况时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失

五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限,乙方缴纳转名服务费¥缴纳年一月—日前的租金、管理费、水电费律效力甲方:乙方:代表人签名代表人签名一年一月—日一年—月—日商铺租赁协议范本

（二）出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；交接商铺当前各项表数显示水表电表煤气（燃气）表入住搬出入住搬出入住搬出交接商铺内各设施状况编号名称/规格数量备注补充说明交接日期:年月日注:在本文件上签字代表承租方已经接收商铺及上述物品出租方承租方附件二商铺租赁业主收款收条本人现已收到支付的商铺租赁押金人民币元及租金人民币元（对应租期自年月日起至年月0止）收款人签字签署时间:一年—月—日附件三定金收据本人现已收到支付的商铺租赁定金人民币元,并同意承担定金责任商铺地址租金为人民币元/每月；租期为个月，自一年一月日起其它以双方签订的租赁合同为准；正式签约后定金转为租金收款人签字签署时间:一年—月—日

1.大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律

2.中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名

3、在进行班级选举中、小队长时应注意,必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任

4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志

二、成员的职责及任免

1.大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的,不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师

2.班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任,如设置管卫生的小队长,管纪律的小队长,管文明礼貌的、管服装整洁的等等,根据你班的需要自行定出若干相应职责,让各位队长清楚自己的职权,有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况

3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪,如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举

4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部商铺租赁协议范本

（五）甲方（出租方）乙方（承租方）现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守

一、房屋座落地点:，面积:，附属物:O

二、租赁期限:一年,即一年一月一日至一年一月Ho

三、租金及交纳时间每月元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清涕二次付款元,在之前付清,依次类推.

四、租房押金元，到期结算后归还

五、违约责任自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租

六、租赁期间的其他约定事项

1.甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

2.水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担

3.乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非件，乙方自负后果,并承担违约责任

4.租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任

5.甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约

6.乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金

7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力双方如果出现纠纷,先协商,协商不成，由法院裁决

8、合同签字生效，视作中介成功中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回

9、电____度，水度，煤气立方

10、补充

七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份经甲、乙双方签字、盖章后生效甲方（签字）乙方（签字）身身份证号:身份证号:联系地址:联系地址:联系电话:联系电话:日期:日期:商铺租赁协议范本

（六）出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规,经协商一致，订立本合同，详细情况如下:第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落,建筑第二条租赁期限双方商定房屋租期为一年，自一年一月一日起至一年一月一日止经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成第三条租金及支付

1.租金为每月人民币元,大写:,租金总计:元

2.支付方式为现金

3.支付时间为本合同签订之一日起—日内支付第一期三个月租金共计元，此后每期支付期限为一月—日前、—月一日前、—月—日前，每次支付后三个月租金

1.乙方租赁该房屋用途仅限，不得擅自改变使用性质,不应存第四条房屋用途及保持放危险物品如因此发生损害的，乙方应承担全部责任

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关第五条房屋修缮及添附

1.房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的,须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮,但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施

2.乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备

3、甲方因任何原因收回房屋,无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿第六条各项费用的缴纳

1.水电费由乙方自行缴纳（水表底数为度,电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

2、维修费租赁期间，由乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用

3.乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任第八条房屋返还

1.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方须及时搬迁并返还钥匙

2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任第九条押金

1.押金金额为元,大写:,须与第一期租金同时支付

2.合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用（）甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方

3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足

4.甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任第十条合同解除

1.有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任:1乙方迟延支付租金超过一日的，或欠缴各项费用达____________元的；2乙方擅自将房屋转租、转让或转借,或擅自改变房屋用途的3乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的4乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的5乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为

2.租赁期内，任一方提前日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同

3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状,无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用第H一■条违约责任

1.甲方迟延交付房屋的,每逾期一日均应按月租金的%向乙方支付违约金

2.乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的,每逾期—日均应按月租金的%向乙方支付违约金

3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失,还应赔偿损失与违约金的差额部分第十二条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责第十三条其他

1.合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须期满前一日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同

2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

3.本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系电话:联系电话:联系地止联系地址身份证号码:身份证号码:身份证号码:日期:年月日日期:年月日商铺租赁协议范本

（七）甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同

一、店面的位置、面积及装修、设施

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币万仟元整（¥元）

3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分一期付款,付款期限及金额约定如下第一期租金为一付款时间为—一年一一月——日第二期租金为—一,付款时间为一一年一一月—一日第三期租金为—―,付款时间为一一年—一月—_日第四期租金为—一,付款时间为一一年一一月——日O第五期租金为—___，付款时间为一一年——月—―0o第六期租金为___一，付款时间为一一年一—月—_日（或

3.乙方每（——月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金）

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金1—

1.甲方将其所拥有的位置在福州市的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约平方米，仓库为平方米，同时提供公用卫生间一间店面用途为乙方个体经营使用1—

2、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有;在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备

二、租赁用途2—

1.乙方向甲方承诺,租赁该店面作为个体经营使用并保证合法经营，不得做违法的事2—

2、乙方保证,在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限3一

1.甲乙双方约定,在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面该店面租赁期共年，自年月日起至年—月0止3—

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还若乙方有意续租,则乙方在同等条件下，有优先续租权,则必须在租赁期满前的3个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同3—

3、租赁期满前,如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方;并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失

四、租金、支付方式和保证金4—

1.甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币）400元（大写:肆佰元整），仓库每月租金50元，（大写伍拾元整），合计450元（大写肆佰伍拾元整）每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担4—

2.租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方4—

3、每月代理收取店面租金,并由开具收条收乙方作为每月房租的付款证明;在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租4—

4、店面保证金为100元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方

五、保证金和其他费用5—

1.甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人民币）100元（大写壹佰元整）甲方收取保证金后向乙方开具收款收据在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方5—

2、租赁期间，使用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付

六、店面使用要求和维修责任6—

1.在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担6—

2、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止6—

3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权,并保证不存在第三方对店面提出权利要求当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决;并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为

七、其他条款7—

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力7—

2.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔7—

3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉7—

4.本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签字）乙方（签字）:身份证号码:身份证号码:地址:地址:电话:电话:房租代收入（签字）（）商铺租赁协议范本A出租方:承租方:根据《民法典》相关规定，经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共一平米

二、租赁期限租赁期为一年,从一年—月—日至一年—月一日O

1.合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让

2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋为商业房屋使用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

四、租金及支付方式

1、租金年万元整,分年付清，每次年月曰付款

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修

3.乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动

七、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；未按约定期限交付租金，超过半年以上的从事非法经营及违法犯罪活动的

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同乙方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法营业超过7天的租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方:乙方:年月日年月日商铺租赁协议范本

（九）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国民法典》法律,法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:.商铺面积约平方米第二条:租赁用途:商铺使用第三条:租赁期限

1、租期五年:年月日至年月日

2.续租本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

1.租赁金额:每年元

2、付款方式_______上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交

3.乙方必须按照约定向甲方交纳租金到期不交视同违约,违约金壹拾万元整第五条:房屋的附属设施及费用的承担

1.承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用收费标准按北京相关标准的执行

2.使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3.租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责第六条:租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

2.承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条:甲方权利和义务

1.有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

2.监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用4•在乙方有以下行为吐擅自将房屋整修转租、转让或转借;

3.甲方不承担乙方的经营风险及责任利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉

5.与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条:乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2.确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任

3.按照交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5.甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法经营,所带来的一切损失由责任方承担并负责损失的赔偿第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止

2.若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条:争议的解决办法第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

4.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决，协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效,本合同一页,一式两份，甲乙双方各执一份,均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话:联系电话:联系地址:联系地址:身身份证号:身份证号:年月日年月日商铺租赁协议范本

（十）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地,商铺位于编号为建筑面积平方米

二、租凭期限为一年，从一年一月一日至一年一月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权

三、一年一月一日至一年一月一日为免租期,每月租金按建筑面积4050元/平方米计算，每月计付租金元租金采用按月支付方式,并于当月一日前缴清,逾期按每日2%计付滞纳金,第二年做适当调整

四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月一日前交清

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业,否则甲方有权终止合同，没收押金,收回商铺营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约

十、甲方可以协助乙方办理相关证照,其费用由乙方承担

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续,否则视为违约，则按违约处理

十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《X治安管理条例》等,必须消除各种安全隐患,否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜,甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方:乙方:甲方代表:乙方代表:商铺租赁协议范本

（十一）出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条、房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:一号，建筑面积一平方米第二条、租赁期限租期—年，自年一月—日起至年一月一日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达金天的，并赔偿违约金元第三条、租金和租金交纳期限

1.每年租金为人民币元

2.从第二年起,租金每年比上一年度增加元

3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款,付款期限及金额约定如下第一期租金为——，付款时间为一一年—一月——日第二期租金为——，付款时间为一一年——月—一日第三期租金为——，付款时间为一一年——月—一日第四期租金为——，付款时间为一一年——月—一日第五期租金为—一，付款时间为一一年—一月——日第六期租金为，付款时间为一年—月—日

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方金天的宽限期,从第金天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金金%加收滞纳金第四条、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条、各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

2.水电费由乙方自行缴纳，（水表表底数为度，电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

4.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条、出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋,须在金个月前通知承租人,在同等条件下，承租人有优先购买权

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第七条、违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第八条、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方第九条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条、本合同如有未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商,作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十一条、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共一页，一式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话:联系电话:联系地址:联系地址:身份证号码:身份证号码:第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约，负责赔偿违约金______________元

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共一页,1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话:联系电话:联系地址:联系地址:身份证号码:身份证号码:年一月一日商铺租赁协议范本

（三）出租方（以下简称甲方）身份证号:承租方（以下简称乙方）身份证号:甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国民法典》法律,法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:O商铺面积约平方米第二条:租赁用途:商铺使用第三条:租赁期限

1.租期一年，自一年一月一日至一年一月一日

2.续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条:租金和支付方式及租金交纳期限

1.租赁金额及押金:每年租金元,押金元,租赁期满后,押金无息退还

2、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付押金及一年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交

3.乙方必须按照约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，甲方有权单方面解除合同，并赔偿违约金万元整给甲方第五条:房屋的附属设施及费用的承担

1.承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用

2.使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3.租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责第六条:租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮由承租方自行负责如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

4.承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务

1.有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金O

2.监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用

3.甲方不承担乙方的经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿

5.在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条:乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2.确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任

3.按时交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5.甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担并负责损失的赔偿第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因政府行为、不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止

2.若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条:争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份,均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）联系电话:联系电话:年月日年月日商铺租赁协议范本

（四）商铺租赁合同。