商铺出租合同简单版范本

商铺出租合同简单版范本商铺出租合同，是指出租方与承租方就商铺出租事项所达成的书面合同，围绕着商铺使用权而非所有权所形成的租赁关系，不涉及商铺产权的买卖以下是我为大家带来的商铺出租合同简单版范本，欢迎大家参考商铺出租合同简单版1出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；

一、场地租赁情况、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场1地租给乙方使用、乙方经营项目2甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条商铺基本情况甲方将坐落于,占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方用途___________________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起__________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用第二条租期租期共年，即自年月日零时起至_________年月日时止24第三条租金和租金交纳期及条件租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由任意L调整租金.支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金2于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于交清,以后交付方式以此类推.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予3乙方天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同4期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用第四条租赁期间商铺的修缮并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后日内维修好如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担由乙方维修的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是o第五条各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳;

1..水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表表底数2为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其3中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳4税金额第六条甲方的权利、义务.甲方有权要求乙方按期交付租金

1.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合2法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同3⑴擅自改变商铺的使用性质;⑵擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；3乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者

4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当4经营活动.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的5经营活动提供方便第七条乙方的权利、义务.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预

1.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件2o.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式3进行转租，转让个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执4照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营乙方的商5品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必6须承担修复或赔偿责任.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌7待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生第八条担保方的权利、义务担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和L遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳2时，甲方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此承担连带经济责任担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金第九条合同的变更与解除.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应1当于租赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申2请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方第十条续租乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁

1.期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的2优先租赁权第十一条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方

1.违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方.若乙方拖欠租金一天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，2乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的—%作为违约金支付给甲方第十二条声明及保证甲方甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力

1.//I4i—i=.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构3均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署4人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本L合同.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

5.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均6未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署7人是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为_________年一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的第十四条不可抗力损失本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第十五条通知合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本1传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式.各方通讯地址如下:

2.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起—日内，以书面形式3通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条争议的处理.本合同受国法律管辖并按其进行解释

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也2可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第一种方式解决、租赁时间为期—年，自一年—月—日至一年—月—日

3、场地租金每年一元，租金缴纳方式为上打租，每一年付一次4

二、甲方权利和义务、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件

1、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利

2、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜

3、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进4行处罚，并建议乙方调换或辞退

三、乙方权利和义务、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续1提交仲裁委员会仲裁；1依法向人民法院起诉2第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至__________________年月日本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送_________________留存一份甲方（盖章）_________法定代表人（签字）联系电话________________年月—日签订地点________________乙方（盖章）_________法定代表人（签字）联系电话________________年月—日签订地点________________、按时向甲方缴纳租金

2、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商3品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具4有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待5客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理

四、其它事宜、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双1方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中2途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付一元违约金、本合同未尽事宜双方协商解决3此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效出租方（盖章）承租方（盖章）电话电话年月日年月日商铺出租合同简单版2出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用途甲方同意将位于省市区街一号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准）,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺的建筑面积为第二条租赁期限为年，自—年—月—日起至一年—月一日止第三条租金、保证金租金为元/平米/月每月租金为人民币1元（大写）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在2签订本合同之日交纳人民币（大写）（元）作为房屋使用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用承担、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负1责、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设2备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶3第五条甲方责任和义务、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理

1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用2第六条乙方责任和义务、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使1用房屋，不得从事违法乱纪活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任2何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转3借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为

2、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，4损害甲方房屋的，由乙方负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，5在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除、租赁期届满

1、因乙方过错严重造成房屋毁损的

2、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的

3、政府强制征收或拆除该房屋的

4、乙方迟延交付房租超过一天的5第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份出租方（盖章）承租方（盖章）电话电话年月日年月日商铺出租合同简单版3出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）。