商铺转让合同协议书简易版

商铺转让合同协议书简易版依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定下面我给大家带来商铺转让合同协议书简易版篇，盼望大家能够喜爱！5商铺转让合同协议书简易版1立契约书人赵钱即兴国商行（以下简称甲方）孙李（以下简称乙方）,双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下

一、转让标的甲方愿将独资设立，坐落_市*路号的兴国商行,转让x予乙方经营

二、本件转让价格及其计算标准

（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币一万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减改变数量，那么依清册费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的,甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由15%于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金假如合同签订之后政府15%明令拆迁店铺，或者市政建立（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的的违约金15%第九条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）年—月—日年—月—日丙方（签字）年—月—日商铺转让合同协议书简易版5转让方（甲方）—身份证号码住址受让方（乙方）—身份证号码住址出租方（丙方）—身份证号码住址:依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议

一、转让门面房、转让门面房位于建筑面积一平方米；

1、丙方为上述转让门面的全部权人和出租方现对甲、乙双方依据本2协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，3乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除

二、租金的结算与支付、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自年月_日起—1年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为月、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由2乙方依据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务

三、门面设施、设备的归属、转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部

1、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修2设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）全部、乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的3状况下进展再次装修

四、门面转让费的支付、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币—元整，1上述费用已包括第条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方3不得再向乙方索取任何其它费用

五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、交接条件及方式、甲方在本合同签订之日内进展门面交接，向乙方腾让门面并交付钥1匙、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收

2、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚3好整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任

七、违约责任、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门1面甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金逾期交付天数—元/天;超过天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还30已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金、乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过27天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金逾期付款天数—元/天、丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不得一3房多租如因丙方缘由造成门面全部权、租赁权纠纷，应由丙方担当违约责任，赔偿甲、乙双方违约金该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿;本合同约定转让费乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费XI;X2

八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交仲裁，通过仲裁程序解决

九、其它规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成局部，具有法律效力本合同由三方签署后生效一式三份，三方各执一份甲方乙方丙方:签约时间签订地点商铺转让合同协议书简易版所记载价格，增减给付现金

（三）甲方应收未收款约计万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不X另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）

三、付款方法于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元;其余款于X点交完讫之日一次付清

四、点交日期及地点双方订定—年月日为点交日期，并定于商行X X现场为点交地点

五、特约事项

（一）本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞

（三）商号现承租坐落一市路号的租赁权，由甲方让与乙方，并由X X甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租约，如出X租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任

六、违约惩罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;假设系甲方违约，那么应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚假设有其它损害，仍得恳求赔偿

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭甲方赵钱保证人乙方孙李保证人商铺转让合同协议书简易版2转让方（甲方）身份证号码顶让方（乙方）身份证号码甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方运用，建筑面积为平方米200

二、租期为三年，一年月日至—年月日止，乙方一次性支付31039甲方租金为万元人民币（大写叁拾伍万元）店铺转让给乙方后,乙方35同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方全部，任何东西不得破坏如房屋须要装修，房屋外不得有任何改动，如进展改动造成全部损失全面由乙方担当

四、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人发觉转让给他人,甲方马上收回，造成的损失有乙方担当

六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特别产权的缘由,乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让运用，要讲乙方与甲方共同经营，幸免造成不必要的麻烦和说明

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金,其它损失由乙方自己担当，与甲方无关

八、乙方必需照实向甲方讲明经营工程，如超经营工程或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府局部出面要求停顿经营的,甲方马上收回经营权，造成的损失全部有乙方责任

九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字:日期:乙方签字日期商铺转让合同协议书简易版3甲方（转让方）身份证号码电话乙方（受让方）身份证号码电话甲乙双方依据合同法和有关法规规定，依照自愿、同等、协商相同的原那么，签订本合同第一条甲方将坐落于一原自营门面房，转让给乙方经营运用其次条合同金额合同金额包括一次性转让费，甲方预付给房东的租金，合计甲方预付的房租对应的租期是至合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关状况告之乙方合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的酬报和风险同时转移至乙方甲方与房东的租赁合同到—为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东干脆协商乙方应当合法经营，依法办理相关证照第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，平安用水用电，保证房屋构造和设施的正常、完整租赁期间，乙方因经营须要而进展的门面装修，由乙方负责租赁期满后的权属处理，双方议定装修可移动局部，乙方可带走;不行移动局部，全部权应当归属房东第五条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向法院起诉第六条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力甲方签字乙方签字日期日期商铺转让合同协议书简易版4甲方__________乙方__________丙方__________甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守:第一条甲方于年月日前将位于的店铺（面积为平方米）转让给乙方运用其次条该店铺的全部权证号码为产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元整（¥元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关。