商铺铺面租赁合同标准范文9篇

商铺铺面租赁合同标准范文甲方:（出租方）身份证号码:乙方:（承租方）身份证号码:根据国家和当地的法律法规，为了确定双方的租赁房屋期间的责任和彼此的合法权益，双方在权利平等，协商一致的情况下，甲方将的房屋租给乙方主用，双方自愿填写房屋租赁合同条约如下

一、出租房屋地址和面积甲方有位于北海市

二、租赁期限此房的租期为年，自一年一月一日起至一年一月一日止，合同期间双方不得有变，如有一方有变动则按违约承担一切责任元整（¥:元），房租每个月付款一次，续交下次租金需在房期满前天付款,合同未到期押金、房租一律不退,押金不可代替房租费用使用，房租费年不变，以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过,拖欠一天房租按房租收滞纳金,超过十天5%不交房租甲方可终止合同，一切付款手续按收据为证

四、甲方房屋设施和室内用品

五、费用支付:在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由乙方自负，要按时交纳一切管理费用，否则甲方可按违约终止合同

六、双方责任、违约赔偿和遵章守法在租赁期间，乙方要遵守国家和当地的法律法规,不得搞非法行业,不得扰乱或影响周围邻居,如要转让不得转让餐饮行业，房租由甲方决定乙方要搞好水电煤气防盗安

（四）甲方负责在_____年月日前将货场场地平整至公共通道路面水平，并负责建好挡土墙，乙方对此负责出资元费用第七条、甲方权利义务

（一）制订有关治安、消防、卫生、用电、环保等内容的各项规章制度并负责监督实施;甲方对乙方的安全生产负有监督检查责任

（二）按约定为乙方提供货场、铺面及相关配套设施，保障乙方正常经营

（三）为乙方提供场地、铺面有关产权等方面的证明材料,为乙方办理证照提供协助

（四）不得非法干涉乙方的正当经营活动，并为乙方的依法经营活动提供方便

（五）维护并改善市场的整体形象，做好市场的整体广告宣传

（六）对市场进行物业管理，负责市场内甲方的建筑物（包括公共区域及货场、铺面）的管理及外部的维修保养，负责公共水、电等设备、管道、线路及设施系统的管理、维修及保养，负责对市场内公共场所的清洁管理、保安管理、消防管理，负责对市场内各种公共通道、道路、停车场的管理

（七）甲方必须保证其出租权，并保障乙方的租赁及经营（包括乙方在货场内建设的所有建筑）不受任何第三人的权属主张和非法干涉，否则，甲方必须退回所收租金，并赔偿乙方的直接和间接损失第八条、乙方权利义务

（一）有权监督甲方履行合同约定的各项义务

（二）应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营

（三）自主开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度

（四）应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费

（五）应爱护并合理使用市场内的各项设施,如造成损坏的还应承担修复或赔偿责任

（六）本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果

（七）乙方对租用的场地只有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得与其他租户交换场地（）乙方可在主干通道两侧即东东与之间、东和南之间设立长米A471宽米的广告牌，亦可在租赁物的主体位置设立广告牌,有关广告手续乙方自负，甲方予以协助

（九）乙方必须遵守国家《安全生产法》和自治区《安全生产条、例》，对本身的安全生产管理负全部责任，乙方应加强对从业人员的安全教育工作，做好生产安全和防火、防盗、防爆工作，若遇突发事件要按有关规定处理并及时向有关部门报告（+）为便于开展经营，乙方有权在租赁场地四周建立围场第九条、协议的解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议.逾期一日未支付租金并经甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的1

（二）甲方不履行本协议第七条、约定的自身义务的，甲方应减收、免收相应租金;同时乙方可要求甲方继续履行合同履行义务或者有权单方解除合同;导致的乙方直接损失和必然的间接损失，甲方负责赔偿

（三）双方协议解除协议任何一方不能无故解除合同;乙方因亏损确实无法继续经营需提前解除协议的，应提前日书面通知对方;同时需按本协议约定保证金数额的标准向对方支付违约金

（四）甲方根本性违约或无故解除合同，导致乙方无法经营的，甲方须退回全部所收租金和保证金，导致的乙方直接损失和必然的间接损失，甲方负责赔偿第十条、免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使货场、铺面不适于使用或租用时，甲方应减收或退回相应的租金;如果场地无法复原，本协议自动终止,双方互不承担违约责任第十一条、续租

（一）租赁期届满，甲方继续出租的，乙方有优先续租权，双方应重新签订租赁合同

（二）乙方有意在租赁期满后续租的，应在租赁期届满前一日之前通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议第十二条、转租乙方有权视经营情况,整体或部分转租抑或分租第十三条、租赁货场、铺面的交还（-）租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后一周内将乙方的机器、机械设备、工具、钢结构建筑物等可移动物品搬迁完毕;将租赁的货场、铺面及甲方提供的配套设施清理干净，以良好、适租的状态交还甲方对乙方生产经营过程中投资装修、改建或新建的不可拆除或拆除将损坏其价值的添置物，归属甲方所有，但甲方应折价补偿给乙方

（二）如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方清理该杂物所产生的费用由乙方负责

（三）乙方未按照约定归还租赁物的，甲方有权采取措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担第十四条、租用期间，国家征用租赁土地的，除基于甲方铺面建筑和配套设施固有产权而产生的相关补偿外，其他对租用者的所有补偿一概归乙方所有第十五条、争议解决方式本协议如在履行中发生争议，应由双方协商解决,协商不成,则向有关部门申请调解解决,协商或调解解决不成的,可依法向人民法院起诉第十六条、协议生效及其他

（一）双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力

（二）本协议自双方签字盖章并在乙方支付保证金之日起生效本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人:法定代表人:或委托代理人（签字）或委托代理人（签字）开户银行:开户银行:账号:账号:联系电话:联系电话:签订时间:年月日年月日签订地签订地点:签订地点:商铺铺面租赁合同标准范文

（五）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同:甲方出租给乙方的房屋位于+++++对面原自然居一楼铺面中部两间，出

1.租房屋面积共平方米.该房屋租赁期为五年，自一年一月一日起至一年—月日止

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如果要求续租,则必须在租赁3期满天之前书面通知甲方，经甲方同意后,重新签订租赁合同

30、租金及支付方式:该房屋每年租金为元（大写），乙方一次性支付第

一、4二年租金,支付金额为元（大写），甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证.租赁期间相关费用（水、电费）及税金由乙方自付，与甲方无关

5.乙方在使用租房期间，不得将其出租、转租或转让他人，如乙方有违法6活动，甲方有权收回乙方住房、水、电费由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期间，保7证室内装修、墙体、铝窗、地砖、水电设施、管道设施,如有损坏，由乙方自行恢复原样、如在租赁期间，房屋发生火灾、偷盗等不安全事故，后果由乙方8自负、在本房租用满前十五天，乙方再租用必须向甲方办理续签手续,迂期9不办，视为自动退房、如乙方租期未满，中途退房，甲方不退还乙方租金

10.乙方须付一元作为押金，待乙方不再租用时退还；

11.本合同自双方签（章）后生效

12.本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份,具有同行法律效力13甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日商铺铺面租赁合同标准范文

（六）甲方（出租方）身份证号:乙方:（承租方）身份证号:甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守

一、甲方自愿将座落在商业网店（铺面），出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面

二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币（¥:整），租赁期限年（即一年一月一日起至一年一月一日止），其中第二年、第三年、第四年租金每年整,面积:平方米，租金按年结算一次，由乙方按时（每一年一月一日前）将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋

三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任.如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承担

1.乙方租赁期间发生的各种费用（水、电、暖气费、管理费、税费等）2应由乙方自觉交纳承担.乙方租赁期内，如发生非法行为（火灾、设施损坏等）应承担所有经3济损失直至法律责任.乙方将在租赁期届满时,如需继续承租上述房屋铺面,应提前与甲方协4商，在同等条件下优先续给乙方、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，5均由违约方承担、乙方在年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让经营权6

四、甲方的权利责任.甲方保证乙方正常通电

1、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无2法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责

五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效甲方:身份证号:乙方:身份证号:年月日商铺铺面租赁合同标准范文

（七）

一、乙方于一年一月一日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付一元（）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责

二、乙方必需于一年一月—日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续

三、甲方除向乙方退回所收共计一元（）按金外，还需支付共计一元（）作提前解约赔偿金,总合计一元（）O

四、双方再次证明,一年一月一日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币整（），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷

五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本

八、一年一月一日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力甲方（签字）乙方（签字）年月日年月日商铺铺面租赁合同标准范文

（八）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定,经甲、乙双方平等友好协商，自愿签定本合同第一条场地位置、面积甲方合法拥有的铺面位于,建筑面积为平方米第二条租赁用途乙方租赁甲方的铺面用于经营第三条租赁期限.本合同租赁期限为止（次年租金比照上年租金递增乙方应于租I10%,赁期满前两月缴付租赁订金元,否则甲方有权在门市任何地方打铺面租赁3000广告）、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权2第四条租金及押金支付方式.租金:该铺面的租金为年共计¥元（大写:人民币一元）

1、押金乙方缴纳押金元（大写:人民币）

2.签订合同时以现金方式一次性支付3全工作，租期一切水电设施出现损坏乙方自负修理或更换，退房时损坏甲方室内设施要按原价赔偿，要保持室内和墙壁设施如原样，否则甲方将扣出（卫生清理费或装修费」元）甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事项200000合同期满甲方清理设施损坏后,将押金如数退还给乙方以上合同双方一致通过,望共同遵守此合同一式两份自签约之日起生效

七、合同到期后，乙方有优先权甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日商铺铺面租赁合同标准范文

（二）出租方:（甲方）承租方:（乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同

一、甲方将座落于安定区西河村一号楼一号铺面建筑面积为平方米的铺1面房出租给乙方使用，租期为壹年，自一年一月—日起至一年一月一日止

二、上述经营用房的月租金为元/%共计一元，

四、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担第五条甲方的权利、义务和责任.负责按合同规定向乙方提供乙方租赁的铺面

1、乙方人为损坏设施、私自改变房屋结构，甲方有权要求乙方赔偿或予2以修复并承担相应法律责任第六条乙方权利、义务和责任根据合同规定按时交纳水、电、气、营业税等各项费用，遵守

1.《物业管理规定》、严格依照国家法律及有关政策合法经营,对违法经营活动乙方2负全部经济和法律责任、租赁期间，乙方无权转让铺面，因经营不善需提前中止合同，甲方不3退剩余租金，乙方结清所有费用并交回商铺后甲方无息退还押金第七条因经营所发生的一切税费和商铺出租发生的费用由乙方承担第八条因履行本合同而产生的争议,双方协商解决,若协商不成,按法律程序仲裁第九条本合同如有未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力第十条本合同经双方代表签字盖章，甲方收到乙方租金和押金后生效第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日商铺铺面租赁合同标准范文

（九）甲方乙方徐闻县德新二路柯开伟铺面出租给个人经营，现乙方同意承承租甲方铺面叁间，为了在承租期间明确各自权利义务,方便管理,经甲、乙双方充分协商达成如下协议共同遵守

一、乙方同意承租甲方的铺面，月租为叁仟元正整，承租需要按金叁仟元整，承租期未满，按金不退还，租赁期间定为贰年（从一年—月一日至一年一月一日止），承租期间内乙方不得转租他人，若转租他人,必须经甲方同意并要改租协议方可,否则当乙方违约甲方在租期间不得以任何借口把乙方的铺面收回或另租别人

二、租金缴交方法:从一年一月一日起交租金，每月应交租金必须在月前一日至一日交清给甲方，如过期不交租金，甲方有权关门及收回铺面,租期满，乙方不再租用甲方的铺面，房内、外原有设备完好的前提下，甲方如数退还乙方的按金

三、乙方租铺面使用水、电费由乙方负责交给甲方或交给收费部门方可,房内外设备在承租期间如是乙方损坏，由乙方出资修理

四、乙方承租需要装修，不得损坏楼的结构和楼的强度，装修费由乙方负责，承租期满后，乙方不得拆除装修要连同铺面及甲方原有设备一起交归甲方

五、坚决不得带各种神宫函来房焚香叩拜，如果发现，罚款壹万元不能进行非法活动，吸毒卖淫等等，甲方有权终止乙方的合同

六、乙方注意卫生，经常打扫,保持铺面内、外的墙清洁，不得乱写画

七、乙方承租期间，政府有关部门所需要的收费，由乙负责承担与甲方无关

八、本合同从签字之日起生效

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方代表:乙方代表:

五、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的固定设施,如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方所有，甲方不向乙方折价补偿

六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让

七、违约责任.乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复

1.乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的,应向2甲方承担的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同5%.在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的,3应向甲方缴纳万元以上万以下的违约金12

八、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同

九、本合同一式二份，双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日商铺铺面租赁合同标准范文

（三）甲方（房主）签名/盖章乙方（承租人）签名/盖章乙方身份证号码:（需本人填写）

一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋及场地出租给乙方使用

二、租期一年，从一年一月一日起到一年一月一日为止,租金按付清

三、第一年租金为人民币一元,押金为人民币一元，乙方共现金支付（计大写一元整）第二年租金为人民币一元,押金为上年数额，乙方共现金支付（计大写一元整）第三年租金为人民币一元，押金为上年数额，乙方共现金支付（计大写一元整）

四、乙方租用后应注意以下事项:.乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任

1.乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用2电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方.乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人,3也不能改变其用途，否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对附:电表底数;水表底数;以上数据由乙方自行核对，自行填写、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道4堵塞，应予修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何5道德、经济、经营和法律责任及损失

五、有关退租、转让的条款.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋1（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）.乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致，另要支付违约金2给甲方、协议期内，乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及3由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项.乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租4房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额.甲方原则上不同意转让

5.乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙6方的无效转让是违约行为甲方不予承认、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转7让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议8

六、有关续租的事项.在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定1

七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币—元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款

八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议使用）

九、补充协议:

十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份甲方:签名/盖章乙方:签名/盖章联系电话:身体证号:联系电话:地址:_____本协议签订于:商铺铺面租赁合同标准范文

（四）出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,经甲乙双方协商一致，就甲方在—市大道和大道交汇处的、广西再生资源综合利用市场的货场、铺面租赁给乙方从事经营事宜,达成如下协议条款第一条、租赁货场、铺面的位置、面积、用途

（一）乙方承租甲方自编号为—的货场（土地），面积为一平方米

（二）乙方承租甲方自编号为—的铺面，面积为一平方米

（三）乙方承租的货场、铺面用途为.若需要办理相关经营手续的，由乙方按有关规定办理相关手续，甲方有义务予以配合支持办理手续所需要的费用由乙方承担

（四）本协议租赁的货场、铺面采取包租的方式，由乙方自行管理

（五）具体位置详见附图第二条、租赁期限租赁期限自一年一月一日起至一年—月一日止，共计年个月;起租日自年月日起，由起租日开始计收租金每三年计为一个租期，共分四个租期（即首期、次期、三期和尾期）第三条、租金、支付方式和限期（-）租金按预付，自一年—月一日起至一年一月—日止为首期租金，租金单价:货场为一元月行，铺面为一元月行;月租金总额共计人民币元（大写:）;次期租金以首期租金标准为基数，增长%;三期租金以首期租金标准为基数，增长一％；尾期租金以首期租金标准为基数，增长—%.

（二）租金支付为方式;第一次租金的支付时间为一年—月—日前，以后租金的支付时间为月日前支付因特殊情况不能按时支付的，最迟不能拖欠一天，否则，从宽展期限届满次日起每日向甲方支付迟延租金的违约金

（三）甲方收到乙方所交的租金后，应在一日内向乙方提供正式的发票第四条、其他费用

（一）水、电费按实际使用收取

（二）水、电费收费标准按国家收费标准及适当损耗率收取

（三）水、电费按月交纳，每一月一日前交清上月水电费

（四）因租赁经营而必需的清洁工作由乙方自行负责，如需甲方代理则乙方每年须向甲方交缴清洁费用—元年，并于每年一月一日前交清第五条、保证金（-）经双方约定，自本协议签订之日起五日内，乙方应支付相当于个月租金的保证金，共计人民币—元（大写拾一万—仟—佰—拾元）；正式起租后,该保证金即充抵租赁首期第个月租金

（二）水、电费押金元第六条、装修、改建和供水、供电及增容

（一）在租赁期限内如乙方对租赁铺面物进行装修、改建或在货场修建建筑物，须事先向甲方提交装修、改建或建设设计方案;如方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改;如乙方的装修、改建、建设方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则应经甲方、物主及原设计单位书面同意后方能进行;需要报建的应由乙方按规定向政府有关部门报建，甲方有义务协助;改建、装修和建设费用由乙方承担

（二）甲方负责将水电管线接装到乙方租用的货场、铺面边上，货场、铺面内水电管线安装及安装费用由乙方负责

（三）甲方同意乙方总用电量限额为，乙方因业务需要对供电进行增容的，增容手续由甲方负责申办，供电增容所需的各项费用由乙方负担。