商铺门面租赁合同范本

商铺门面租赁合同范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国民法典》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米第二条租赁用途商铺使用第三条租赁期限租期五年年月—日至年—月—日

1、续租本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续2约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限租赁金额每年兀1V、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房2租，第二年至第五年的房租要提前一个月交、乙方必须按照约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整3第五条房屋的附属设施及费用的承担、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费房产、土地使1用税及其他产生的直接费用收费标准按北京相关标准的执行、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申2请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门3窗、水电等，维修费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责1如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有2关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同,并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确使用房屋并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用

2、甲方不承担乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租转让或转借;利用承租房进行违规及违4章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方5的安全有权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不1得擅自改造用途、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，2均由乙方承担全部赔偿责任、按照交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由5责任方承担并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用1房屋时，双方互不承担责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约应2赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年月___日年一月一日。