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文本内容:
第八章弱电系统的现场查验细则第一节弱电系统现场查验的依据
一、相关专业的规范与标准
1.《智能建筑工程质墩验收规范》GB50339-2003；
2.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
3.《住宅小区安全技术防范系统要求》DB31/294-2010；
4.《智能建筑工程检测规程》CECS182-2005o
二、弱电系统的安装、维护、使用说明书
三、弱电系统的竣工图、竣工资料、竣工验收报告
四、弱电系统设施设备清单，设备调试报告和试运行记录，隐蔽工程验收报告等
五、项目的物业承接查验方案
六、其他有关标准与文件第二节弱电系统现场查验的准备
一、组织准备由物业公司的弱电专业工程师、项目设备工程主管、弱电工与建设单位专业技术人员组成现场查验小组，弱电工程师任组长，并进行人员分工，指定专门记录人员，共同做好现场查验
二、图纸资料的准备
1.图纸设计说明书；
2.弱电各系统原理图；
3.弱电各系统接线图；
4.安全技术防范系统监控点位图；
5.弱电各系统施工管线图；
6.隐蔽工程验收资料；
7.单体设备的测试记录；
8.系统调试报告及运行记录
三、测试仪表的准备
1.楼宇自控系统的测试仪表通常有万用表、风速仪、照度计、流量计、温湿度计、兆欧表等；
2.广播会议设备系统测试仪表通常有噪声发生器、测试功率放大器、测试话筒、声级计、示波器、频谱仪等；
3.安全技术防范系统的测试仪表通常有万用表、可燃气体检测仪、红外线测温仪、声级计、兆欧表等；
4.各系统测试仪表均应具有产品证书和计量许可证书，计量许可证书在有效期内序号测试项目测试情况备注规格、型号与数量1控制器外观质量2固定支架及线路标识3安放地点及上级子系统4对中央计算机的响应5对网络控制器的响应6控制对象是否准确7输出与返回数据精度8运行可靠稳定9DDC其他记录人时间审核人⑶传感器现场查验内容与方法见表8-9,现场查验记录见表8-10表8-9传感器的现场查验内容序号查验方法查验内容备注
1.传感器的型号、规格、数量和安装地点是否准确；
2.传感器的外观质量，有无磕碰、变形、锈蚀等现象；外观质量
3.固定支架及材质是否符合工艺要求；
14.信号电缆连接是否牢固，标识是否清晰正确
5.信号电缆连接是否牢固，标识是否清晰正确2环境工作温度检查传感器的环境工作温度是否符合要求3工作电压检测传感器的工作电压（24V）是否正常、稳定输出电压与电4检测传感器的输出电压和输出电流是否符合产品技术要求流技术精度检测传感器的技术精度应是否符合产品技术要求56数据的准确性测试传感器现场采集数据的准确性数据的稳定性测试传感器现场采集数据的稳定性78自动复位功能测试传感器开关的自动复位功能9响应时间检测传感器的响应时间是否符合技术要求10防水与抗震检测传感器防水、抗震是否符合技术要求抽检方式每种类型传感器的抽检率为5%,小于10台时，100%抽检每种类型传感器的抽检率为5%,小于10台时，100%抽检表8-10传感器的现场查验记录表物业项目查验日期编号建设单位参加人员物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位参加人员序号测试项目查验情况备注规格、型号与数量1传感器的外观质量2固定支架及线路标识3安放地点4够工作电压的检测5输出电压和电流的检6测传感器精度的检测7采集数据准确性的检8测采集数据稳定性的检9测自动复位功能的检测10响应时间的检测11防水、抗震的检测12记录人时间审核人:
（4）执行机构的现场查验内容与方法见表8-11,现场查验记录见表8-12o表8-11执行机构的现场查验内容序号查验项目查验内容备注
1.检查执行机构型号、规格、数量、安装位置；外观质量
12.检查组装质量、安装质量和机械连接；
3.检查执行机构机械部分是否动作灵活；
4.检查被控设备、器件是否灵活到位工作环境检测执行机构的环境工作温度是否符合要求2工作电压检查执行机构的工作电压是否正常、稳定3自身动作检查执行机构的自身动作是否灵活、可靠4被控设备检查执行机构的被控设备、期间随动是否正常5复位情况检查测试执行机构的复位是否灵活、到位6响应时间检查执行机构的响应时间是否符合技术要求7异常声响气味检查执行机构运行时有无异常声音或气味8防水与抗震检测执行机构的防水和抗震是否符合技术要求9查验方式每种类型执行机构的抽检率为小于台时，抽检.5%,10100%表8-12执行机构的现场查验记录表物业项目查验日期编号建设单位参加人员物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位查验项目查验情况备注_____________参加人员序号规格型号与数量1安装质量2安装位置3机械部分4被控设备、器件5工作电压的检测6组装质量的检测7机械连接的检测8动作精度性的检9测动作准确性的检10测自动复位功能的11检测响应时间的检测12防水、防震的检测13随动设备的检测14有无异常声音、气15昧其他记录人时间审核人:
3.冷冻机子系统现场查验的内容与方法见表8-13,查验记录见表8-14表8-13冷冻机子系统现场查验内容与方法序号查验项目查验内容与要求备注
1.各类监控参数，主要包括制冷机组运行状态显示、进出口的温度与压制冷机组1力、水流量测量与冷量记录、运行时间与启动次数等；
2.制冷机组的启停控制、顺序控制、设备联动控制等
1.各类监控参数，主要包括水泵运行状态、水流状态显示等；
2.冷冻水系统设备启停控制、顺序控制、设备联动控制等；冷冻水系统
23.冷冻水旁通阀压差控制；
4.冷冻水泵过载报警
1.系统监控参数，主要包括水流状态显示、冷却水泵运送状态显示、冷却塔风机运行状态显示、进出口水温测量与控制等；冷却水系统
32.冷却水系统设备启停控制、顺序控制、设备联动控制等；
3.冷却塔风机台数及冷却塔风机速度控制；
4.冷冻水泵、冷却塔风机的过载报警4能耗计量冷冻和冷却水系统能耗计量和记录
1.检测方式⑴系统的检测应在系统试运行连续投运时间不少于1个月后进行；⑵系统指标全数检测，合格率应100%时为检测合格
2.监测方法⑴通过工作站和现场控制器改变参数设定，检测制冷剂、冷冻泵、冷却泵的自控功能、预定时间表功能；⑵在工作站设置或现场模拟故障，进行故障监视、记录与报警功能检测；⑶核实冷冻和冷却水系统的能源计量与统计资料表8-14冷冻机子系统现场查验记录表物业项目:查验日期:编号:建设单位参加人员物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位查验项目查验情况备注____________参加人员序号制冷机组运行状态的显示功能1制冷机组进出口的温度与压力的2显示功能制冷机组水流量测量与冷量记录3功能制冷机组运行时间与启动次数的4统计功能制冷机组的启停、顺序控制和联动5控制等冷冻水泵运行状态的显示功能6冷冻水系统水流状态显示功能7冷冻水系统设备启停控制功能8冷冻水系统顺序控制功能9冷冻水系统设备联通控制功能10冷冻水旁通阀压差控制功能11冷冻水泵过载报警功能12冷却水泵运行状态显示13冷却水系统的水流状态显示功能14冷却塔风机运行状态显示功能15冷却水泵进出口水温测量与控制16功能冷却水系统设备启停控制功能17冷却水系统的顺序控制功能18冷却水系统的设备联动控制功能19冷却塔风机台数及风机速度控制20功能冷却水泵的过载报警功能21冷却塔风机的过载报警功能22其他记录人时间审核人:4•空调子系统现场查验的内容与方法见表8-17,现场查验记录见表8-18o表8-17空调子系统现场查验的内容序号查验项目查验内容与要求备注
1.在中央工作站或现场控制器（DDC）检查温度、相对湿度测量值，核对其数值是否正确用便携式温湿度仪测量温度值、相对湿度值进行比较；检查风压开关、防冻开关工作状态，检在风机及冷热调节阀的工作状态，检查风阀开关状态2•在中央工作站或现场控制器（DDC）改变温度设定值，记录温度控制过远程控制功能1程，检查控制效果、系统稳定性，同时检丧系统历史运行记录
3.在中央上作站或现场控制器（DDC）改变相对湿度设定值，进行相对湿度调节，观察系统运行工况的稳定性、系统响应时间和控制效果，同时检查系统历史运行记录
4.在中央工作站改变预定时间表，检测空调系统自动启停功能
5.在中央工作站改变预定时间表，检测空调系统自动启停功能变风量空调系统送风量控制检测（静压法、压差法、总风量法），改变设定值，使之大于或小于测量值，变频风机转速应随之升高或降低，测变风量控制2量值应逐步趋于设定值新风量控制检测，通过改变新风量（或风速、空气质量）设定值，与新3新风量控制风量（或风速、空气质量）测量值比较，进行新风量调节启动/关闭新风空调系统、定风量空调系统、变风量空调系统，检查各设4连锁控制功能备的连锁控制功能防冻保护功能检测可以采用改变防冻开关动作设定值的方法，进行模拟5防冻保护功能实验人为设置故障，在中央工作站检测系统故障报警功能，包括过滤阀压差故障报警功能6开关报警、风机故障报警、送风温度传感器故障报警及处理检测方式
1.空调系统的检测应在系统试运行连续投运时间不少于1个月后进行
2.检测数量为每类机组按总数的20%抽检，且不得少于5台，每类机组不足5台时全部检测被检测机组全部符合设计要求为检测合格
3.检测数量为每类机组按总数的20%抽检，且不得少于5台，每类机组不足5台时全部检测被检测机组全部符合设计要求为检测合格表8-18空调子系统现场查验记录表物业项目查验日期编号建设单位参加人员物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位____________参查验项查验方法备注查验情况加人员目序号检查中央管理工作站或DDC的温度、湿度的显示值，温湿度数核对其数据是否正确，并与便携式温湿度仪表的测1值量值进行比对人为改变中央管理工作站预定时间表的设定，检测自动启停功2空调系统的自动启停功能能人为改变中央管理工作站或现场控制器DDC温度设温度控制功定值，检查风机及冷热水调节阀工作状态，同时检3能查系统运行记录人为改变中央管理工作站或DDC的湿度设定值，观湿度控制功察系统响应时间和控制效果，同时检查系统运行记4能录°人为改变风量系统的送风量设定值，检查变频风机送风量控制的转速应随之升高或降低，测量值应逐步趋于设定5功能值人为改变新风量的设定值，与新风量的测量值比较，新风量控制6检查新风阀的调节状况功能人为该表防冻开关动作设定值，检查防冻开关工作防冻保护功状态，检查进风阀调节状态，检测防冻保护功能7能启动或关闭新风系统、定风量系统、受风量系统，检连锁控制功8查有关设备的连锁控制功能能人为设置故障，检查中央管理工作站的故障报警功能，包括风机故障报警、过滤网堵塞报警、送风温故障报警功9度传感器故障报警、进风温度超低报警、二氧化碳能浓度超标报警等其他记录人时间审核人:5,给排水子系统现场查验的内容与方法见表8-19,查验记录见表8-20o表8-19给排水子系统现场查验的内容序号查验项目查验内容与要求备注
1.检查NCU、DDC的规格、型号和安装地点；
2.检查传感器和执行器的规格、型号、数量和安装地点；
3.检查相关设备的外观质量，有无磕碰、锈蚀和变形情况；
4.检查相关设备线路连接是否可靠，各种护套管是否规范；硬件配置15•检查各种固定支架是否紧固，材质是否符合设计要求；
6.检查相关设备标识、线路标识是否清晰、正确
1.根据水位的高度，检测给水泵启停控制功能；
2.检测备用水泵的切换功能；
3.检测各水泵的运行状态；2高位水箱给水系统
4.高低水位报警、水泵过载报警；
5.水泵运行时间累计和维护报告提示功能；
6.各水泵运行时间均衡功能
1.供水的变频控制功能；
2.检测备用水泵的切换功能；
3.检测各水泵的运行状态；变频给水系统
34.超压报警、水泵故障报警；
5.水泵运行时间累计和维护报告提示功能；
6.各水泵运行时间均衡功能
四、现场查验计划与进度安排
1.现场查验的分项工程确定见表8-1o表8-1弱电系统的工程分项表序号子分部工程分项工程备注第八章第三节第一项之中央管理工作站
1.第八章第三节第一项之
2.控制器与末端设备第八章第一.节第一项之冷冻机子系统楼宇自控系统的查验应在
3.建筑给水排水、采暖工程、第八章第三节第一项之楼宇自控系统空调机子系统电气安装工程、通风与空
5.调工程以及电梯安装工程第八章第三节第一项之给排水子系统验收合格后进行
6.第八章第二节,第一项之
8.公共照明子系统第八章第三节第一项之
9.电梯子系统第八章第三节第二项之中央计算机
1.第八章第三节第一项之
3.安全技术防范系统视频监控系统第八章第二节第一项之出入口控制系统
4.
2.编制弱电系统的设施设备现场查验计划，填入表2-2,即《系统设施设备现场查验计划表》，为现场查验做好准备第三节弱电系统的现场查验
一、楼宇自控系统的现场查验
1.中央管理工作站现场查验内容、标准与方法中央管理工作站的现场丧验办法与内容见表8-2,现场设备查验记录见表8-3,测试运行记录见表8-4L依据集水坑的水位，检测排污泵的启停控制功能；
2.检测备用水泵的切换功能；
3.检测各水泵的运行状态；排污系统
44.高低水位报警、水泵过载报警；
5.水泵运行时间累计和维护报告提示功能；
6.各水泵运行时间均衡功能.检测方式1⑴给排水子系统的检测应在系统试运行连续投运时间不少于1个月后进行；⑵检测方式为抽检，抽检数量按每类系统的50%,且不得少于5套，总数少于5套时全部检测被检系统合格率100%时为检测合格检测方法
2.人为改变现场监测点的状态，检查水泵的启停控制、运行状态、水泵转速的自动调节、水泵切换等；人为设置故障，检查报警和保护功能；查看中央工作站的历史记录，核实水泵运行时间人为设置故障，检查报警和保护功能；查看中央工作站的历史记录，核实水泵运行时间表8-20给排水子系统现场查验记录表物业项目查验日期编号建设单位参加人员物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位_____________参查验项目查验情况备注加人员序号根据水位的高度，检测给水泵启停控1制功能2检测给水水泵的切换功能3检测给水泵的运行状态4检测水箱高低水位报警功能5检测给水泵的过载报警系统给水泵运行时间累计和维护报告提示6功能7各个给水泵运行时间均衡功能8检测变频供水的变频控制功能9检测变频水泵的切换功能10检测各变频水泵的运行状态检测变频管路超压报警、水泵故障报11警变频水泵运行时间累计和维护报告提12示功能13各个变频水泵运行时间均衡功能依据集水坑的水位，检测排污泵的启14停控制功能15检测排污备用水泵的切换功能16检测排污水泵的运行状态记录人时间审核人:
6.公共照明子系统现场查验的内容与方法见.8-23,现场查验记录见.8-24o表8-23公共照明子系统现场查验的内容与方法序号查验项目查验内容与要求备注时间控制功能照明设施及回路按照分区与时间的控制功能1亮度控制功能照明设施及回路根据室外亮度、人员存在与否的控制功能2中央管理工作站对照明设施及回路的监视、用电量和电费统计的管理监视与统计3功能4联动配合功能当停电情况发生时，相应照明回路的联动配合功能5手动控制功能检测公共照明回路的手动控制功能
1.检测方式⑴系统的检测应在系统试运行连续投运时间不少于1个月后进行；⑵系统检测方法为抽检，按照明回路总数的2096抽检，数量不得少于10路，总数少于10路时应全部检测抽检数量合格率100%时为检验合格
2.检测方法⑴根据照明回路分组，在工作站上改变回路的开关状态，检查照明回路的动作；⑵改变时间设定值，检查照明回路的动作；⑶采用改变照度、红外线探测等方式开关时，检查照明回路的动作⑶采用改变照度、红外线探测等方式开关时，检查照明回路的动作表8-24公共照明子系统现场查验记录表物业项目查验日期编号建设单位参加人员:物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位查验项目查验情况备注____________参加人员序号1照明设施及回路按照分区与时间的控制功能照明设施及回路根据室外亮度、人员存在与否的控制功2能中央管理工作站对照明设施及回路的监视、用电量和电3费统计的管理功能当停电及突发事件发生时，相应照明回路的联动配合功4能5公共照明的手动控制功能其他记录人时间审核人:
7.电梯子系统现场查验的内容与方法见表8-25,现场查验记录见表8-26o表8-25电梯子系统现场查验的内容与方法序号查验项目查验内容与要求备注检测电梯及自动扶梯的运行状态，包括电梯的运行、上行、下行和故1运行状态障状态2数据传输检测通过数据通讯接口的电梯及扶梯的数据传输的准确性、实时性3图形显示在中央工作站以图形方式显示电梯与自动扶梯的运行状态和故障报警4设备档案电梯和自动扶梯子系统的运行和维护档案
1.检测方式⑴电梯子系统的检测应在系统试运行连续投运时间不少于1个月后进行；⑵按子系统数量全部检测，检测结果符合设计要求，被检设备的合格率为100%
2.检测方法⑴在工作站检测运行状态的正确性和实时性；⑵在现场模拟故障，检查工作站故障报警、记录和打印功能；⑶核实设备运行统计资料表8-26电梯子系统现场查验记录表物业项目查验日期编号建设单位参加人员物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位查验项目查验情况备注_____________参加人员序号检测电梯的运行状态，包括电梯的运行、上行、下行1和故障状态检测自动扶梯的运行状态，包括电梯的运行、上行、2下行和故障状态3检测扶梯的数据传输的准确性、实时性4检测电梯的数据传输的准确性、实时性5以图形方式显示电梯的运行状态和故障报警6以图形方式显不自动扶梯的运行状态和故障报警7电梯的运行和维护档案8自动扶梯的运行和维护档案其他记录人时间审核人:
二、安全技术防范系统设施设备的现场查验
1.中央计算机的现场查验内容与方法见表8-27,查验记录见表8-28o表8-27中央计算机的现场查验内容与方法序号查验方法查验内容与要求备注
1.中央管理工作站的型号、规格、数量以及安装位置等；
2.中央管理工作站的硬件配置情况，包括打印机、显示器、鼠标键盘等，硬件连接应正确，附件应齐备；核对与观察
13.中央管理工作站的软件配置情况，包括操作系统软件、系统运行软件、数据库软件以及防病毒软件等；
4.UPS电源的型号、规格和安放位置；
5.系统接地的形式L进行系统防范功能的综合评测，检查设防是否满足设计要求，尤其是重点防护目标的设防情况；
2.检测系统设备的完好率、接入率和系统设备的运行情况；检测与实验
23.检测安全防范各子系统之间的联动响应；
4.检测各系统的图像和数据记录的完整性、储存图像的质量、储存时间等
1.系统防范功能、联动功能和报警数据记录的保存等应全数检测；检测方法
32.检测结果符合设计要求，被检测设备的合格率为100虬
3.检测结果符合设计要求，被检测设备的合格率为100机表8-28中央计算机的现场查验记录表物业项目:查验日期编号:参加人员:记录人:时间:审核人:建设单位:查验项目查验方法查验情况物业公司参加人员序号在监控中心检查设备的运行情况，检查对前端设备的监控情况、图像质量和图像调用等1接入率和完好率在现场人为设置报警事件，在监控中心检查系统的报警功能系统报警功能2在监控中心检查图像和其他信息（入侵报警、出入口控制、电子巡更等）记录的保存情况，检查信息的回放、查询和统计功能储存和调用3在现场设置报警事件，检查其他相关子系统的联动响应和监控中心设备的响应情况联动功能4备注
2.视频监控系统现场查验内容与方式见表8-31,查验记录见表8-32o表8-31视频监控系统现场查验的内容与要求序号查验项目查验内容与要求备注1,核对施工系统图、布线图、点位图等，应完整有效，厂家提供的设备使用说明和维护手册齐全；
2.检查程序软件、密码、调试工具以及配品配件，应完好齐全；
3.检查设备数量正确、外观质量良好、安装部位、规格型号等符合设计要求；前端设备
14.检查摄像机、云台和支架，外观良好、无磕碰、漆面无损伤、位置正确，视野合理，运转灵活；
5.检查弱电竖井和室外管井，无垃圾、无积水，传输接头和防水良好，线路标识清晰、管线支架牢固
6.检查弱电竖井和室外管井，无垃圾、无积水，传输接头和防水良好，线路标识清晰、管线支架牢固
1.现场设备的接入率和完好率；
2.系统前端设备的选配和使用效果；
3.图像的清晰度和抗干扰能力；监控系统24,系统主机的监控功能；
5.图像储存时间和质量，数字录像机的回放模式、图像压缩格式、分辨率、录像速度、录像（帧或场）的时间间隔；
6.系统的联动功能
1.系统的监控范围；
2.矩阵控制器的切换功能（通用巡视、序列巡视、监视器巡视），矩阵控制器的控制功能（对云台、镜头的控制），矩阵控制器的编程功能；
3.字符叠加功能，可在图像信号上叠加日期、时间、摄像机编号、录像监控主机3模式等；
4.报警的布防输入和报警时的调用功能，以及视频丢失、硬盘满报警等警告；
5.操作权限的设置功能检测方式L系统的检测应在系统试运行连续投运时间不少于1个月后进行；
2.系统检测方式为抽检前端设备（摄像机、镜头、护罩、云台）抽检数量小应低于设备总数的20%,且不少于3台，少于3台时应全部检测；系统监控功能、联动功能和图像记录等应全数检测控制结果符合设计要求，被检测设备的合格率为100%
2.系统检测方式为抽检前端设备（摄像机、镜头、护罩、云台）抽检数量小应低于设备总数的20%,且不少于3台，少于3台时应全部检测；系统监控功能、联动功能和图像记录等应全数检测控制结果符合设计要求，被检测设备的合格率为100%表8-32视频监视系统的现场查验记录表物业项目查验日期编号建设单位参加人员:物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位____________参查验情查验项目查验方法加人员况序号按照前端设备的20%抽取，在监控中心进行操作，检查对设备的接入1摄像机和云台的所有控制功能应100%符合设计要求率和完好率对前端设备在监控中心的主机进行各项操作，检查主机对前端设备的2的选配和使操作功能、图像切换功能应符合设计要求用功能在监控主机上人为修改年/月/口/星期/时/分/秒，摄像机图像的字符编号以及录像模式等设定，检查字符叠加功能应符合设计3叠加功能要求人为设置报警事件，如视频丢失、硬盘满、报警满等警告；系统报警功检测监控主机和相关设备的相应功能和时间，应符合设计4能要求在监控主机进行布防设置，现场检查布防设置的情况应符布防设置功5合设置要求能在现场人为设置23次不同的报警事件，检查系统联动，〜系统联动功6符合设计要求能现场检查图像的回放模式、回放质量、保存时间、图像压图像储存和缩格式、分辨率、录像速度、录像（帧或场）的时间间隔，7回放功能应符合设计要求图像清晰度检测视频图像质量主观评价，不应低于4级标准8和抗干扰能力摄像机的低摄像机在低照度下的图像质量应满足使用要求9照度指标现场检查矩阵控制器的切换功能，包括通用巡视、序列巡矩阵控制器10视、监视器巡视，符合设计要求的切换功能现场检查矩阵控制器对云台、镜头及其他附属设备的控制矩阵控制器11功能，符合设计要求的控制功能操作权限的操作权限的设置，应符合使用要求12设置功能备注记录人:时间:审核人:
3.出入口控制系统现场查验内容与方法见.8-33,现场查验记录见.8-34o表8-33出入口控制系统现场查验内容与方法序号查验项目查验内容与方法备注
1.根据设备清单核查设备数量、安装部位、规格型号等是否符合设计要求；
2.检查系统各种设备有无外伤、管线有无磕碰，设备和管线标识是否清晰、完整等；
3.检查弱电竖井，有无垃圾、积水，传输接头和防水是否良好，线路标识外观检查1是否清晰、管线支架是否牢固
4.检查弱电竖井，有无垃圾、积水，传输接头和防水是否良好，线路标识是否清晰、管线支架是否牢固
1.识别器对有效卡给出放行信号；
2.识别器对无效卡、无效时段、无效时限应拒绝放行；
3.识别卡对误闯通行进行报警，监控中心应有报警记录；2系统前端设备
4.识别器的防破坏功能应符合设计要求；
5.识别器的识别速度应符合设计要求；
6.非接触器识别器的识别距离应符合设计要求；
7.电锁开锁功能和断电情况下手动开锁符合设计要
1.管理计算机与现场控制器的信息传递；
2.对人员通行情况的实时监控功能；
3.对非法强行入侵和误闯的报警功能；
4.管理计算机对控制器开锁或闭锁的操作；3系统监控功能
5.在管理中心对现场的控制器进行授权，取消授权、时间区设定、报警布防或撤防等操作；
6.对报警器通信回路的自动检测功能，当通信线路故障时，系统给出报警信号；
7.主备电源的自动切换功能
1.人机操作界面是否简单、方便、实用；
2.电子地图功能；4系统管理软件
3.数据的记录和查询功能，包括单位、姓名、时间和门禁地点等事件；
4.系统软件连续运行的稳定性，有无死机现象，有无操作不灵现象；
5.系统操作人员的分级授权功能
1.同行数据记录；
2.非法入侵和误闯时间记录；5记录与保存
3.对现场控制器的操作记录；
4.检查记录数据的保存时间
1.模拟市电停电，检测备用电源自动投入的切换功能和切换时间；
2.主电源断电时，备用电源容量应满足满载设置警戒条件下连续工作8h要求；备用电源
63.在管理计算机上检查断电和切换记录，并检查在电源切换过程中控制器的记录有无丢失
4.在管理计算机上检查断电和切换记录，并检查在电源切换过程中控制器的记录有无丢失检测方式
1.系统的检测应在系统试运行连续投运时间不少于1个月后进行；
2.系统检测方式为抽检在、对出入口系统的设备（各类读卡器、识别器、控制器和电锁等）抽检数量不应低于设备总数的20%且不少于3台，少于3台时应全部检测；系统功能、软件功能和数据记录等应全数检测接测结果符合设计要求为合格，被检测设备的合格率为100%o
3.系统检测方式为抽检在、对出入口系统的设备（各类读卡器、识别器、控制器和电锁等）抽检数量不应低于设备总数的20虬且不少于3台，少于3台时应全部检测；系统功能、软件功能和数据记录等应全数检测接测结果符合设计要求为合格，被检测设备的合格率为100%o表8-34出入口控制系统现场查验记录表物业项目查验日期编号建设单位参加人员物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位查验项目查验方法查验情况_____________参加人员表8-2中央管理工作站的现场查验办法与内容查验项序号查验内容与要求备注目
1.中央管理工作站的型号、规格以及安装位置等；
2.中央管理工作站的硬件配置情况，包括打印机、显示器、鼠标键盘等，硬件连接应正确，附件应齐备；1硬件配置
3.中央管理工作站的软件配置情况，包括操作系统软件、系统运行软件、数据库软件以及防病毒软件等；
4.UPS电源的型号、规格和安防位置；
5.系统接地的形式检测中央管理工作站对操作分站的监控和管理功能，检测时应以中央管理监控与管工作站为主，检测操作分站的监控和管理权限以及数据与中央管理工作站2理的一致性检测中央管理工作站显示和记录的各种测量数据、运行状态、故障报警等信息的实时性和准确性，以及对设备进行控制和管理的功能，并检测中央显示与记3站控制命令的有效性和参数设定的功能，保证中央管理工作站的控制命令录被无冲突地执行检测中央管理工作站数据的存储和统计（包括检测数据、运行数据）、历存储与统史数据趋势图显示、报警存储统计（包括各类参数报警、通讯报警和设备4计报警情况，中央管理工作站存储的历史数据时间应大于3个月检测中央管理工作站数据报表生成及打印功能，故障报警信息的打印功能5打印功能检测中央管理工作站操作的方便性，人机界面应符合友好、汉化、图形化要求，图形切换流程清楚易懂，便于操作报整信息的显示和处理应直观操作性能6有效检测中央管理工作站的操作权限，确保系统操作的安全性安全性能7工作接地系统可靠，采用建筑物金属体作为接地装置时，其接地电阻不应大于1；采用单独接地装置时，其接地电阻应不大于设备要求的最小值系统接地
81.检测方式⑴系统的检测应在系统试运行连续投运时间不少于1个月后进行⑵中央管理工作站与操作分站应全数检测，检测结果符合设计要求视为合格，被检项目的合格率应为100%o
2.检测方法在中央工作站和操作分站观察和操作，核实现场设备运行状态序号对管理软件的所有功能逐项进行测试，包括精度、时间、适应性、稳定性、安全性以及图形化界面友好程度，并出具测试报1管理软件功能告对应用软件的安全性进行测试，包括系统操作人员的分级授2软件安全性能权、系统操作人员操作信息以及存储记录等
1.采用模拟检测控制器对非法通行（无效卡、无效时段等）的报警功能和防破坏功能；
2.用秒表检测控制器对识别信息的响应时间；
3.检测控制器住离线工作时的独立工作能力，应符合准确、实时的要求，并存储通行信息；
4.从管理计算机向门禁控制器下载通行信息的功能应符合设计要求；
5.在现场门禁控制器上检查管理计算机对控制器的通行控制信息的增、删、修改功能；
6.现场门禁控制器向管理计算机传输信息的功能应符合设计出入口控制系3能力；统
7.在管理计算机上检查对门禁点人员通行情况的实时监控功能；
8.管理计算机对入侵或误闯的报警功能、系统对控制器和通信回路具备自动检测功能；
9.在管理计算机上检查对现场门禁控制器进行授权、取消授权，时间区设定、布防、撤防等操作功能；
10.住现场人工模拟各种报警状态，检查管理计算机和现场检查系统的联动效果
11.住现场人工模拟各种报警状态，检查管理计算机和现场检查系统的联动效果
1.分别在管理计算机和控制器上检查通行数据记求，两者应一致；4系统数据记录
2.分别在管理计算机和控制器上检查非法入侵和误闯事件记录两者应一致；
3.检查管理计算机对现场控制器的操作记录
1.用模拟市电停电、直流欠压的状态，检查是否给系统发出报警信号；
2.模拟市电停电，检测系统备用电源自动投入的切换功能和切换时间；电源的自动切
3.当主电源恢复时，检测系统自动转换到主电源供电，井对5换备用电源自动充电，电源转换时不应出现误报警；
4.在主电源断电时，备用电源容量应满足满载设置警戒条件下连续工作8h要求；
5.在管理计算机上检查断电和切换记录，并检查在电源切换过程中控制器的记录有无丢失
5.在管理计算机上检查断电和切换记录，并检查在电源切换过程中控制器的记录有无丢失备注记录人:时间审核人:
4.电子寻更系统现场查验内容与方法表8-39,查验记录见表8-40o表8-39电子寻更系统现场查验内容与方法序号查验项目查验内容与方法备注
1.检查设备的规格、型号、数量和安装部位，应符合设备清单要求；
2.检查系统设备外观良好、无磕碰、无外伤，管线标识清晰完整等；
3.竖井无垃圾、无积水，传输接头防水良好，线路标识清晰、管线支架外观质量1牢固
4.竖井无垃圾、无积水，传输接头防水良好，线路标识清晰、管线支架牢固
1.巡更设备的完好率及使用功能；
2.巡更软件的功能；离线式系统
23.巡更记录
4.防止巡更数据和信息被恶意破坏的功能；离线式系统
25.管理制度与措施
1.现场读卡器、巡更开关功能（包括灵敏度和防破坏）；
2.巡更路线和巡更时间的设定、修改和数据的传输功能；
3.系统和读卡器之间进行的信息传输功能；
4.监控中心对现场读卡器的管理功能；在线式系统
35.巡更系统的故障报警功能；
6.系统联动功能；
7.对读卡器通信回路的自动检测功能；
8.巡更数据记录检查检测方式L系统的检测应在系统试运行连续投运时间不少于1个月后进行；
2.巡更终端抽检的数量不应低于20%,且不少于3台，当少于3台时，应全部检测；系统功能、联动功能和数据记录应全部检测，功能符合设计要求为合格，被检设备的合格率应为100虬
2.巡更终端抽检的数量不应低于20%,且不少于3台，当少于3台时，应全部检测；系统功能、联动功能和数据记录应全部检测，功能符合设计要求为合格，被检设备的合格率应为100双表8-40电子寻更系统现场查验记录表物业项目查验日期编号建设单位参加人员物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位_____________参查验项查验情查验方法加人员日况序号
1.检查巡检棒、下载器等巡更设备外观良好，实际操作检查他们的功能应正常2,通过软件演示，检查巡更软件的各项功能，包括巡更班次、巡更路线的设置、软件启动密码保护、防止非法操作等
3.检查巡更记录、下载和报表生成功能，包括巡更人员、巡离线式1更路线、巡更时间等记录的存储和打印输出功能；检查巡更记录查询和统计功能，包括人名、时间、班次、路线等，应符合设计要求
3.检查巡更记录、下载和报表生成功能，包括巡更人员、巡更路线、巡更时间等记录的存储和打印输出功能；检查巡更记录查询和统计功能，包括人名、时间、班次、路线等，应符合设计要求
1.检查管理计算机和读卡器之间惊醒的信息传输，包括巡更路线和巡更时间设置数据向现场读卡器的传输，现场读卡器向管理计算机的传输，应符合设计要求
2.在管理计算机上检查系统的编程和修改功能，进行和多条巡更路线和不同巡更时间间隔的设置、修改等，应符合设计要求3,用管理计算机对声卡器进行授权、取消授权等操作，检在线式2查系统对读卡器的管理功能，应符合设计要求
4.人为使用无效卡、不按规定路线、不按规定时间巡更，检查系统故障报警情况，应符合设计要求
5.模拟读卡器通信线路的故障，检查系统对通信回路自动检测能力及报警情况5,模拟读卡器通信线路的故障，检查系统对通信回路自动检测能力及报警情况备注记录人时间:审核人:第四节弱电系统现场查验记录汇总与问题的解决
一、弱电系统现场查验结束后，查验人员将查验结果汇总填入表2-6《系统设施设备现场查验汇总表》，将存在的问题填入表2-7《物业承接查验问题处理跟踪表》，按第二章第七节的程序规定交由建设单位签署并负责安排解决，然后组织物业公司进行复验，直至合格
二、对于确实无法及时解决的问题，填入表2-8《物业承接查验最终遗留问题汇总表》，按第二章第十节款的程序规定协商最终解决方案，以维护相关方的合法权益在中央工作站和操作分站观察和操作，核实现场设备运行状态表8-3中央管理工作站现场查验记录表物业项目查验日期编号建设单位参加人员物业公司参加人员施工单位参加人员:监理单位名称规格型数量安放地外观查验备注____________参号点加人员序号中央管理工作1站显示器2键盘3鼠标4操作系统软件56系统运行软件数据库库软件78防病毒软件9打印机调制解调器1011专用附件电源12UPS13接地系统其他记录人时间审核人:表8-4中央管理工作站运行测试记录表物业项目查验日期编号建设单位参加人员:物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位测试项目测试方法测试情况备注____________参加人员序号检测计算机的开机密码是否准确，对人员操作权限的设定是否正确，可否拒绝非法操作、越权操作等；检测计算机的管理软件以及数据库管理软件运行1软件功能是否正常，是否具有正版授权；计算机人机界面是否具有友好、汉化、图形化要求，图形切换流程清楚易懂，便于操作；报警信息的显示和处理应直观有效检测中央管理工作站数据库数据备份情况、存储点的历史记录、趋势分析、操作员进入/退出记录，以及报警记录等是否齐全准确；中央管理工2数据备份作站存储的历史数据时间应大于3个月检测中央管理工作站所设定的参数与现场所测得数据精的对象参数是否相符，其数据精度是否在规定的3度范围以内指令下在中央管理工作站下达模拟输出量或数字输出量4达的指令，观察现场执行机构或对象是否动作准确、有效以及指令返回时间；中央管理工作站的指令应被无冲突地执行在DDC站输入端人为制造故障，观察中央管理工作站是否有报警故障数据登录，有否声光报警提5报警功能示及其响应时间检查数据报表以及打印是否正确、清晰以及响应时间；进行报警打印，查看报警点的名称，说明、6打印功能时间和日期是否准确等人为制造中央管理工作站断电，检测备用电源的切换功能；恢复送电后，检查中央管理工作站的数据是否完好，有否丢失数据，监管功能是否安备用电全有效；7源UPS电源不间断供电能力应大于30分钟，检查电压与频率的稳定性是否符合出厂要求UPS电源不间断供电能力应大于30分钟，检查电压与频率的稳定性是否符合出厂要求工作接地系统可靠，采用建筑物金属体作为接地装置时，其接地电阻不应大于1Q；采用单独接地8系统接地装置时，其接地电阻应不大于设备要求的最小值记录人:审核人:
2.控制器与末端设备现场查验内容、标准与方法⑴网络控制器NCU的现场查验内容见表8-5,现场设备查验记录见表8-6o表8-5网络控制器NCU的现场查验内容序号查验项目查验内容与方法备注
1.检查网络控制器NCU的名称、型号、规格、数量以及安装位置等；外观检查
12.检查网络控制器NCU的外观质量，有否磕碰、变形、锈蚀等；
3.检查固定支架紧固、线路连接可靠情况；
4.检查控制器和线路标识清晰、正确人为断开终端计算机，检测NCU对DDC是否具有独立的监视、控制和通讯能力监控和通讯能力2检测NCU是否具有自我诊断功能，后备电池的容量能否应满足设计自我诊断功能要求3检测NCU系统接口功能，连接笔记本电脑、打印机、网线以及调制4系统接口功能解调器，监测数据存取是否正常检测NCU多用户使用环境，多位操作员可否同时进行存取多用户使用功能5检测NCU密码口令以及权限的级别，以及和终端计算机是否一致密码与权限6与终端计算机联机，检测NCU设定的参数与终端计算机的参数是否相符，其数据精度是否在规定的范围以内联机功能7检测方式
1.系统的检测应在系统试运行连续投运时间不少于1个月后进行
2.网络控制器应全数检测，检测结果符合设计要求视为合格，被检项目的合格率应为100机
3.网络控制器应全数检测，检测结果符合设计要求视为合格，被检项目的合格率应为10096表8-6网络控制器NCU的现场查验记录表物业项目查验日期编号建设单位参加人员物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位测试项目测试情况备注_____________参加人员序号规格、型号与数量1控制器外观质量2固定支架及线路连接3安放地点及控制的子4系统对的监控功NCU DDC5能的独立诊断功能6NCU后备电池的支持能力7系统接口功能8多用户使用功能9密码与权限设定功能10控制器网络联机功能11其他:记录人时间审核人:⑵直接数字控制器DDC现场查验内容与方法见8-7,现场查验记录见表8-8表8-7直接数字控制器DDC现场查验的内容物业项目查验日期编号建设单位参加人员:物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位参加人员序号查验项目查验内容与方法备注
1.检查直接控制器DDC的名称、型号、规格、数量以及安装位置等；
2.检查直接控制器DDC的外观质量，固定支架紧固、线路连接可靠外观质量1情况
3.检查直接控制器DDC的外观质量，固定支架紧固、线路连接可靠情况由中央管理计算机下达模拟输出量或数字输出量的指令，检测直接控中央计算机2制器DDC的输出信号是否准确、有效以及指令返回时间的指令由网络控制器NCU下达指令，检测直接控制器DDC的输出信号是否准网络控制器3确、有效以及指令返回时间的指令检测DDC所控制的对象是否相符，返回和输出数据精度是否在规定的控制对象与4范围以内精度检测DDC的工作运行是否稳定、可靠工作稳定性5检测方式
1.系统的检测应在系统试运行连续投运时间不少于1个月后进行
2.直接数字控制器应全数检测，检测结果符合设计要求视为合格，被检项目的合格率应为100虬
3.直接数字控制器应全数检测，检测结果符合设计要求视为合格，被检项目的合格率应为100机表8-8直接数字控制器DDC现场查验记录表物业项目查验日期编号建设单位参加人员物业公司参加人员施工单位参加人员监理单位参加人员。
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