简单商铺租赁合同（集锦15篇）

简单商铺租赁合同（集锦15篇）简单商铺租赁合同（集锦篇）15在当今不断发展的世界,合同的类型越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的简单商铺租赁合同,希望对大家有所帮助简单商铺租赁合同1出租方（以下称甲方）身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承租方（以下称乙方）身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商,制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号,建筑面积平方米XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月XXXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXX日起至年月日止XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同，收回房屋.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1.承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金3XXXXXXX XXXXXXXJL/o合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式.每年租金为人民币大写万1XXXXXXXXXXXXX,XXXXXXXXX XXXXXXXXX仟元整XXXXXXXXX、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一2若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,

1.视为甲方违约,负责赔偿违约金元.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约,2乙方负责赔偿违约金元.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付3违约金元如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方

十、争议的解决决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执121份出租方（盖章）:承租方（盖章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:联系电话:联系电话:联系地址:联系地址:身份证号码:身份证号码:日期:年月日日期:年月日简单商铺租赁合同6出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米第二条:租赁用途商铺使用第三条:租赁期限、租期五年:年一月一日至年月1Ho.续租本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合2同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条:租金和支付方式及租金交纳期限.租赁金额:每年__________元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方2支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交.乙方必须按照约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾3万元整第五条:房屋的附属设施及费用的承担承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、

1.房产、土地使用税及其他产生的直接费用收费标准按北京相关标准的执行.使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中2包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）.租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括3房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责第六条:租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方1自行负责如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架.承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，4得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条:甲方权利和义务有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1..监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正2常使用.甲方不承担乙方的经营风险及责任

3.在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租4房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才缶欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉.与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋,5针对发现乙方的安全有权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证6明文件、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条:乙方权利和义务、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干8涉，但乙方不得擅自改造用途.确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人2身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任才安照交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动

4.甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来5的一切损失由责任方承担并负责损失的赔偿第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失1或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止.若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视2为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条:争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效,本合同一页,一式两份，甲乙双方各执一份,均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话:联系电话:联系地址:联系地址:身份证号:身份证号:年一月—日年一月一日简单商铺租赁合同7转租方（简称甲方）承租方（简称乙方）甲、乙双方在友好平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共享遵守

一、商铺地址甲方将其租赁的位于的商铺在良好的状态下,转租部分给乙方用于试用

二、商铺面积转租该商铺的试用面积约为平方米

三、租赁期限租赁期自年月日起至年月日止

四、租金.数额甲乙双方议定每月租金为人民币整,租赁押金为月租金若需1续签,续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定.支付方式2租金按为壹期支付,首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前缴纳,先付后用.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费3用款项的收取滞纳金,如超过天，则视为乙方自动退租,构成违约甲方1%有权收回商铺,并追究乙方违约责任

五、租赁期内，甲方承担下列责任依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用承担租赁期内的水、电、物业、卫生费

六、租赁期内，乙方承担下列责任依约按时交纳租金，依法按章经营乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防,人身伤害等安全事故由乙方自己负责

七、合同终止及解除的规定甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营,可向对方提出意见和建议,若得不到改善,双方可当月终止合同，提出方需向对方支付月的租金,以作补偿合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权如需续约，乙方应提前两个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜租赁期满后，乙方应在天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的3任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议本合同一经双方签署后立即生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商

八、不可抗力商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方

九、违约处理甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币租金如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商，协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、其他本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份甲方乙方电话电话简单商铺租赁合同8甲方（出租方）乙方（承租方）营业执照证号营业执照证号或身份证号联系地址联系地址联系电话联系电话为了共同发展、繁荣市场，甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则,特订立如下协议

一、租赁商铺的位置、面积及用途甲方将位于第层号商铺，租赁面积为的场地（含公摊面积）,租XXXX M赁给乙方经营（品种、品牌）产品

二、租赁期限、优惠期及其它.本合同租赁期限年，自年月日起至年月日止（按商铺实际交120XX付时间起计算租金,商铺具体交付时间以甲方通知为准，实际面积以最终测绘报告为准）.为了培养市场，扶持厂商装修经营，甲方给予乙方租赁期间共个月的2免租优惠期免租期自房屋交付之日起算.在本合同履行期间，如乙方发生不按合同约定缴纳租金、擅自停业、3撤场和提前终止合同等违约行为，甲方不给予乙方上述免租优惠,已享受的免租优惠期应按第三条第款约定的租金予以补足

1、乙方在承租期届满前三个月，应以书面形式通知甲方是否续租如继4续承租，甲、乙双方应就承租条件重新协商,另行订立书面合同，同等条件下,乙方享有优先承租权、如乙方合同期满而未与甲方签订新的租赁合同，乙方必须在合同期满5之日停止经营活动，在日内办完退场手续并无条件撤离租赁场地逾期不3撤离者，甲方有权收回商铺转租他人，并将乙方商铺内的遗留物品异地封存或自行处置

三、租金计算标准及交付方式乙方承租商铺租金元/月平方米,（人民币大写）佰拾万仟佰—

1.¥•拾元整每季度租金共计元，（人民币大写）佰拾万仟一佰拾元整租金¥按每年递增、签订合同当日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所2承租商铺的租金，即在上一季度结束前十日内支付下一季度的租金逾期未缴者，将按欠费总额的/天加收滞纳金;逾期超过日，甲方有权停止乙5%7方水电供给，逾期超过日，甲方有权单方面解除合同,收回商铺,履约保证15金不予退还

四、履约保证金及商品质量保证金乙方签订本合同时，必须向甲方缴纳履约保证金元（人民币大写）

2.¥佰拾万仟佰拾元整）出现下列事项甲方有权使用该保证金进行抵扣，由此造成的该保证金金额减少,由乙方在日内予以补足5乙方如果出现其经营人员因违反各项物业管理规章、制度导致相应罚款从该保证金中扣除.租赁期满，甲方在乙方全面履行本合同各项条款的约定,并保证甲方3出租场地完好状态，个月后的个工作日内向乙方无息退还保证金13

五、甲方的权利和义务.甲方按本协议第三条之规定向乙方收取场地租赁费

1.甲方根据合同面积按建筑中心线划分商铺场地，乙方自行隔断及进场2装修.甲方应广泛收集乙方的建议，根据市场整体营销政策制订相应广告宣3传及大型促销活动方案,对所有广告宣传内容进行公开、公示、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务,并4负责公共部分物业管理及清洁工作、租赁期内，甲方有对该商铺进行处置的权利，包括抵押、出售等,5但不得影响本合同的履行

六、乙方的权利和义务.乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范围内独立1从事合法经营，独立承担民事责任，严格遵守国家税务、工商及市政等职能部门的相关规定,由此产生的费用由乙方自理.乙方应按国家规定自觉纳税，乙方不按规定履行纳税义务被有关部门2查处的，甲方视为乙方违约并解除合同如甲方受工商、税务等部门委托代征代收相关费用,乙方必须按照甲方要求及时间缴纳.乙方必须按本协议第二条及时缴纳场地租赁费及其他相关费用,3如不按时缴纳，甲方有权采用停止供电、限制使用场地等相应措施直至终止租赁协议，同时甲方有权对乙方商铺内的商品货物、道具等进行折价处理，用以冲抵乙方所欠租赁费及其他相关费用，并保留追究乙方违约责任的权利.乙方必须提供签约负责人及经办人的身份证明、合法的法人资格证明、4营业执照、税务登记证、注册商标、产品厂家销售授权书、产品的检测报告以及产品中文使用说明书等有效证明文件，乙方经营的商品质量，必须符合国家法律、法规、标准的要求，严禁仿制其他厂家样品,禁止出现相同样品中重复或〃克隆现象,一经发现，甲方有权要求厂家撤换样品乙方销售的商品，不得侵犯他人的商标、企业名称、认证标志、专有技术等知识产权,若有违法,责任自负.乙方必须遵守甲方的管理制度,服从甲方的统一管理,不得超范围经5营乙方必须维护甲方的整体企业形象（商品展示、营业秩序等）乙方必须文明经商，公平竞争，不得使用不正当竞争手段乙方须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或在非营业时间内营业，以保证市场的正常运作.乙方接到甲方商铺交付通知后,应及时进场装修,并在规定时间内结6束装修若乙方在规定装修开始日内未进场装修，视作乙方自行放弃该租10赁场所,甲方有权终止本合同,并将该租赁场所另行安排,并不承担违约责任、乙方在租赁期内应妥善使用和维护公共设施，如需自行装修需将装修7方案报甲方审核同意后方可施工，具体装修注意事项双方另行签订装修协议装修时不得改变和破坏租赁场所内部、外形以及甲方其他场所的原结构及实施影响人员疏散的装璜，应使用符合国家标准及符合消防安全要求的装璜材料对人为原因造成甲方的财产损失或影响其他经营者利益应负全部责任并负责赔偿、乙方未经甲方同意,不得擅自改变经营业态、业种,不得将经营场地转8租他人,否则，甲方有权解除合同，收回场地、乙方负责商铺内照明设施并每月承担相应电费、水费、电话费,9公摊部分照明电费、水费及空调费用按租赁面积分摊、乙方必须投保财产保险,保险费用由乙方承担如因乙方未办10理财产保险所发生的意外事故概由乙方自行承担乙方广告牌、灯箱制作、安装，必须报甲方审核，同意后定尺寸、

11.定功率、定安装位置,灯箱必须用防火阻燃材料、乙方经营人员严禁在商场吸烟,须了解不同火源灭火器材的选12用，并掌握灭火器的使用方法乙方租赁场地必须承担消防安全责任,采取必要的防火措施，因在乙方展位内吸烟、私拉乱接电线电器、将明火、易燃易爆物品带进场、装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方自负、为增加商场的销售总额，提高市场内所有商家的经济效益，甲方在13节庆期间开展大型促销活动,乙方应无条件地支持甲方的促销活动,乙方不支持甲方的促销活动,甲方视同乙方违约并有权解除合同

七、合同的变更、转让、解除及终止.在租赁期间，乙方因各种原因不能履行合同而要求转让的,必须报甲1方书面申请，经甲方审核同意后，方可办理相关手续未经甲方同意私自转让的，甲方有权解除合同，无条件收回商铺,已收租金、保证金不予退还、在租赁期间，乙方出现下列情况之一的，甲方有权决定解除合同,由2乙方承担违约责任并赔偿甲方的经济损失不按时缴纳场地租赁费及相关费用的；Q违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防技术监督等法规，经书面2警告后仍不纠正的；因商品质量或服务质量被新闻单位曝光影响甲方声誉的；3违反甲方各项管理制度,造成严重后果的；4不妥善使用、维护公共设施,或造成甲方严重财产损失的；5⑹乙方在经营过程中,产品经常出现质量问题或销售假冒伪劣产品,经甲方警告,仍不纠正的；与顾客吵架或打架,或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的；7有其它违法、违约行为而使甲方遭受损失的；8不按时补足合同保证金的

9.合同期满前三个月，乙方应就是否续签合同书面通知甲方,在同等条件3下乙方享有优先承租权同时双方应在本协议届满前二个月重新签订书面租赁协议、合同期满后,乙方如不续租场地,或乙方因其它原因在合同期满前退场，4乙方在租赁场地的所有固定装修及装饰归甲方所有，乙方不得拆除、损毁

八、其它约定事项.乙方应自觉爰护公共财物,自行负责商铺内的卫生保洁工作，保证1甲方所提供设备、设施完好无损,如有损坏,乙方应负责修缮或赔偿.乙方将商铺作为仓库使用、闲置商铺或擅自停业超过日等行为,27则视为乙方违约,甲方有权收回商铺另行处置,所造成相关损失由乙方承担、租赁期间甲方向乙方发出的有关收取租金、综合管理费、水电、空调3及公摊等费用缴纳通知，乙方门店工作人员必须签收乙方如不签收,甲方留置或张贴其门店和市场公告栏即视为乙方收到、本合同涉及的有关通知的邮寄或送达，以双方在本合同中所提供的通4讯地址为准;租赁期间如任何一方的通讯地址变更的,应在变更后日内书面7通知对方,否则,因此而引发的任何经济赔偿责任均由未履行告知义务的变更方负责

九、违约责任.租赁期间任何一方均不得擅自修改或提前解除合同如乙方违1约，甲方无条件收回商铺,履约保证金不予退还,并追究乙方欠款及其他法律经济责任;如甲方违约,应双倍退还乙方履约保证金、本合同一经签订即具法律效力,甲乙双方须共同遵守，若有违反,2次，并必须提前一个月时间，于年月XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX日前交至出租方XXXXXXXXXXX、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠，甲方将有权3向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金XXXXXXXXXXX%

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳；

1..水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为2xxxxxxxxx度，此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满）XXXXXXX、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施3损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中4包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继1续有效承租方出卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下,xxxxxxxxx承租人有优先购买权、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须2事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务

八、违约金和违约责任.若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他1人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元XXXXXXXXXXX、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约,2乙方负责赔偿违约金元XXXXXXXXXXX、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应按《中3华人民共和国合同法》和本合同的约定处理

十、不可抗力租赁期内,如发生不可抗力因素,造成本合同不能履行,或造成损失的,由各方自行承担,双方不作违约十一适用法律及争议解决方式.本合同的履行及履行过程中所发生的争议均适用中华人民共和国法律

1、本合同在履行中若发生任何争议，甲乙双方应采取友好的态度协商解2决，协商不成或一方不愿意协商的，则交由租赁商铺所在人民法院诉讼解决十二其他.本合同未尽事宜,由双方协商补充,补充约定与本合同具有同等法律1效力.乙方的身份证复印件或营业执照复印件作为本合同附件，是本合同的2一部分、本合同一式三份,甲方二份、乙方一份,具有同等法律效力

3、本合同在签定，经甲乙双方签章后生效，至本合同履行完毕后自4XX然失效十三本合同附件装修管理条例一份（）1消防责任书一份（）2商铺平面图一份（）3甲方（盖章）乙方（盖章）代表人代表人签约时间年月曰签约时间年月曰简单商铺租赁合同9甲方（出租方）郴州市和平现代房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）乙方（承租方）曾六清432821X甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就使用商铺等租赁事宜达成以下协议第一条商铺位置、面积乙方承租的场地位于郴州市北湖商业城栋号商铺,租赁面积见

3301.302房产证租金、物业管理费用按以上租赁面积计收第二条商铺用途上述商铺用于经营:酒吧大堂,如果乙方要求改变商铺用途（包括改变L经营品牌），应事先征得甲方的书面同意、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌，招牌的规格必须取得2甲方同意,超出指定部分为租赁广告位置,乙方如需使用,应与甲方另行签定广告发布租赁合同（乙方招牌使用位置图附后）O第三条租赁期限.租赁期限为年,租赁期限自年月日至年月日止,租金从年月日1820_41开始计算.甲方于年月日将商铺交付乙方使用

2、乙方应按甲方提供的招牌位置安放招牌，超出指定部分为物业3公司管理的广告位置，乙方如需使用应与物业公司另行签订广告发布租赁合同第五条租金、水电和物业管理费及支付方式.该商铺租金第一年每月元/月，乙方按期支付合同租金,以一三113000个月为一期年租金合计叁万玖仟元整自签定合同当天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一个月日前（节假日顺延）支付当期租金5给甲方如乙方不按时交纳租金则应承担迟延交纳租金的滞纳金（每日按万分之五计算）租金自第二年开始每年递增5%、乙方负责承担因经营所产生的所有费用，包括乙方经营实际发生的水、2电、电话、工商、税务等费用.免租装修期自商铺交付给乙方之日起开始计算为履约保证金3未违约的情况下，自乙方退还铺位之日起日内甲方须将上述履约保110证金（不计利息）返还乙方如乙方无能力在规定的交纳租金期限内在征得甲方同意的情况下，可从履约保证金中抵扣一个月，如第二个月乙方仍不交纳租金则视为甲乙双方的租赁合同自行解除，甲方有权收回乙方所租赁的商铺，剩余的二个月履约保证金作为违约金赔偿给甲方乙方不得以保证金为由拒付租金、水电及物业管理等费用，未经甲方书面同意，因乙方原因要求退租,则上述履约保证金不予退还,用于补偿甲方的经济损失第六条商铺装修及防护责任租赁商铺由乙方自行装修,费用由乙方承担,乙方须遵守《物业管理公

1.约》，遵守物业管理公司对北湖商业城整体形象的.相关规定乙方因任何原因离场，均需将装修部分无偿并且完整的交付甲方，不得损坏,否则由乙方予以赔偿.乙方装修方案及方案的修改须经甲方书面同意后方可实施，乙方装修2时，不得更改租赁铺位内、外的主体结构及任何水、电等公共设备、设施否则甲方有权解除合同，造成损失的，由乙方赔偿.乙方承担承租期内防火、防盗、消防、计生、卫生及房屋的维修责任3和费用、铺面的卷闸门在交付乙方时完好无损，已经乙方确认铺面的卷闸门4因系易损件，故乙方应妥善使用和维护如出现故障等由乙方负责修理,甲方不承担修理费用第七条商铺转让乙方在合同有效期内需经甲方书面同意后方可将商铺转让他人，乙方只能在合同约定的租期内进行转让，并且要交清所有应由乙方交纳的费用签于双方在签订合同时，甲方给予了乙方优惠，不存在对第三方优惠问题,故甲方有权从转让中获得收益第八条违约责任-乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋,履约保证金作为违约金归甲方所有因此而造成损失的,由乙方负责赔偿.承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

1.承租的房屋未经甲方同意擅自转让、转借他人或擅自与他人调换使用2的；、欠租金或水电费或物业管理等费用超过天的在日内含日，3101010按所欠金额每日万分之五交付违约金给甲方的；.故意损坏承租房屋的；

4.违反法律及相关物业管理规定进行非法经营的；

5.法律、法规规定其他可以收回6

（二）因甲方的责任耽误乙方经营时间的，甲方按耽误的天数计算免收乙方租金

（三）因政策原因或自然灾害等不可抗拒原因而导致违约或合同不能履行的,双方互不追究赔偿责任

（四）在消防、安全等危及经营业主共同利益的紧急情况下及乙方拖欠费用而关门停业超过天，甲方有权未经乙方许可而进入乙方租赁商铺进行10相应处理或收回商铺第九条合同终止、解除及续约本合同履行期满,合同自行终止；因不可抗力的原因导致本合同不能继续履行，由双方结算之后合同终止；合同自行终止，双方同意终止或解除时，一方应在三日内与甲方结清有关费用,办理退还商铺的移交手续合同终止后,不影响一方向另一方索赔的权利租赁期届满后，乙方如需继续租用商铺的，在同等条件下有优先承租权，同时应在期满三个月前向甲方提出书面申请，双方重新商议另行签订合同,如乙方未按时递交书面申请，甲方可对外公开招租,乙方应予以配合工作如乙方既不重新签订租赁合同又不退还商铺，乙方则应从租赁期满的次日起,双倍支付租金给甲方第十条送达及通知有关书面文件的通讯地址甲方乙方:郴州市北湖区华塘镇油山村组9乙方送达地址如有变更，应及时书面通知甲方甲方对乙方该地址的文书送达视为乙方亲自签收，一切因送达而产生的法律后果由乙方承担第十一条其他事项本合同在履行过程中如果发生争议，双方应友好协商予以解决，协商不成则可通过诉讼解决,为尽事宜另行协商第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日简单商铺租赁合同10出租房（以下简称甲方）联系电话承租方（以下简称乙方）联系电话根据《中华人民共和国合同法》实施细则的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容.甲方将位于号商铺租赁给乙方1甲方对所出租的商铺具有合法产权.甲租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，使用面积为2平方米.甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

3.甲方为乙方提供的商铺内有消防设施及供配电等设备上述4设备的运行及维修费用,包含在租金之内，乙方不再另行付费.该商铺现有装修及设施、设备情况详见合同附件5第二条租赁期限.租赁期一年（一月），自年月日起至1年月日止第三条租金及其它费用.合同租金标准为元人民币/平方米/月，月租金总额为1元人民币，年租金总额为元人民币（大写人民币___________________元整）.物业管理费标准为元人民币/平方米/月，每月物业管理费2总额为元人民币（大写人民币元整）.商铺的租金和物业管理费在免租期满后开始正式计算，乙方在免租期3满后一天内将第一个月的月租元人民币交付甲方，乙方从第二次付款开始,每次月租金在本月前一天交付.每一个租赁年度按月计算

4.商铺的租金由第一次交付租金之日起的第一年起，每年租金按%的增5幅递增.合同租赁定金:人民币元（大写:整）

6、租赁合同签署甲乙双方签定本意向书后，乙方应于个工作日内签署7该商铺的租赁合同双方同意本意向书的租赁条款将作为租赁合同的原则条款若乙方在签署意向书后未能按约定时间交付定金，或未能按甲方通知签署合同，甲方有权终止意向书，乙方所交定金不予退还如因甲方原因，在签署意向书后未能在个工作日内同乙方签署以甲方合同为的正式租赁合同，乙方有权终止意向书，并要求甲方双倍返还乙方定金.租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳,如果发生政府有关8部门征收本合同中未列出项目但与该商铺有关的费用，应由甲方负担.甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用

9.电费按日常实际使用数（计量）收费，每月—日前交上月电费（甲方10出示供电局收费发票）其它费用,双方协商补充于本条款内.乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等11方式第四条双方的权利和义务.甲方1

（一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出的电、火检合格证书复印件甲方须负责租赁影院区域一次性消防验收合格及办理相关手续，乙方负责影院二次消防相关手续,甲方予以配合

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用（以发票为准）由房租扣除

（八）在租赁期内，甲方应保证乙方商铺的使用安全,该商铺及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）

（九）甲方应做好商铺周边环境的安保工作，如因甲方安保不到位导致乙方损失应由甲方给予乙方补偿.乙方2

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（二）合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权

（三）按合同内容交纳租金及其它费用（工商税务所征费从承租日起由乙方承担）

（四）乙方放弃或不租商铺，所有流动资产和库存货物，由乙方自行处理,甲方无权干涉

（五）乙方如果想放弃和不续租甲方商铺，需提前三个月给甲方提出异议,达成协议后方能放弃,如合同期满不清仓，甲方有权处理一方货物第五条履约保证金乙方在签订合同时付给甲方元人民币作本合同定金

1..乙方所交定金，若乙方违约造成本意向书不能履行或不能完全履行时,2该定金甲方无需返还.若因甲方原因导致本意向书不能履行或不能完全履行时，由甲方双倍3返还定金给乙方，乙方有权利单方面解除本意向书，乙方不承担任何不利后果彳寺合同签订后，该定金转作乙方正式租赁合同的履约保证金4第六条房屋装修或改造乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造或设置对房屋结构有影响的

1.设备时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），乙方装修所花费用，甲方按每年_%折旧,于年内折完,如乙方重新装修,甲方不承担重新装修的费用.乙方在征得甲方书面同意后，对所租赁商铺进行的装修、改造或2所设置的对房屋结构有影响的设备，租赁期满后因乙方责任导致退租的,则依附于商铺的装修归甲方所有,乙方不需支付恢复商铺原状的费用第七条续租.在本合同期满后,乙方有优先续租权

1.乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合2同第八条其它甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本

1.合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务.本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立2补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议.双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任

3.乙方营业时间根据顾客需要可适当调整4第九条违约.甲、乙双方签订的商铺租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期1完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部1%收回终止合同.在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金,乙方有权拒2绝支付超额租金.任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方

3.乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天,除4付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权采1%60取措施，收回商铺.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应5将乙方已预交的租金退还给乙方.因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担6责任并赔偿乙方经济损失.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支7付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证.甲方违反本合同约定，提前收回商铺的，应按照合同总租金的8%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任.甲方因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而导致本合同无效时，甲方应赔9偿乙方损失乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同

10.

（一）未经甲方书面同意，转租商铺

（二）未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构

（三）利用商铺进行违法活动的第十条保密条款除非征得他方同意，任何一方不得向任何第三方披露本意向书中的任何条款、条件对由于任何一方违反本条规定而给对方造成的任何和所有损害，违约方同意给予守约方赔偿，并承担全部的经济和法律责任第十一条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付

1.定金后生效,即具有法律效力.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商,如协商不成时,2可诉请商铺所在地人民法院解决.本意向书未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并正式签订商铺租赁3协议，本意向书与正式租赁协议具有同等法律效力两者内容不同时，以正式商铺租赁协议为准.甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件

4.本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份5甲方（签章）:___________乙方（签章）:___________年月日年月日简单商铺租赁合同11甲方乙方为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用

二、租期从二年月日起至二年月00日止（即:年）

三、月租金元整（元），乙方于每月日前向甲方交清10当月的租金即元整（元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（—）（不计利息），合同期满押金退回

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌

六、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理

七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔xxxxxxxxxxx偿

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉■

一、本合同如有未尽事宜H甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效本合同式份，甲、乙双方各执份XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX出租方（盖章）承租方（盖章）:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX日期日期XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX简单商铺租赁合同2甲方（档主）乙方（承租人）甲乙双方在平等互利的原则上，自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与义务,共同遵守,内容如下.甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场号档出租给乙方,月租11-35金为人民币元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一次性交清，即年租金为3500元（肆万贰仟元整）420XX.乙方另交壹仟元整元）作为押金，此押金期限为三年，即乙方（21000租满三年后退回若不满三年，押金不予退还.乙方在租期间必须保护甲方原有的装修设备，一旦毁坏必须给予修好，3否则甲方有权不退还押金，情节严重甲方有终止合同的权利（比然终止

八、租赁期间，乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租,须提前个3月与甲方协商

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金

十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十二、本合同一式肆份，甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效甲方法人代表签字乙方法人代表签字签约日期:年月日简单商铺租赁合同12出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的铺位租给乙方使用甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守第一条租赁地点与铺位面积租赁地点:O租赁面积平方米，其中底层铺面建筑面积平方米,二楼平方米第二条租赁期限租赁期限为一年，即从年一月一日起至年月日止第三条保证金、租金、设施费、管理费等.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币元租1赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）.乙方应在每月号前向甲方缴交当月的以下费用2从年月日起至年月日，当月租金:人民币元设施费每月分摊人民币元.当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月3每平方米元

2.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区4内路灯分摊）次月号前应交清上月的水电费1第四条甲方责任.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负1责上述设施的维修保养.甲方负责制定《商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度

2.甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》对商业小区进行日常，3管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序.合同期内的租赁税由甲方负担4第五条乙方责任.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《商业小区综合管理规定》（见附件）1和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到2税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不得在商铺内（包括二楼）3使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设4备.乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用5由乙方负担.乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得6妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报7知甲方，批准后方能施工乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用不得用作其他用途8或经营其他商品.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担9年月日该小区开张之日乙方务必开门营业,

1.此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第项处6理第六条合同的变更与解除.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请,2经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方.在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经3甲方审核同意,中途转租的，按乙方所交的保证金的一%退还给乙方（不计息）,其余%保证金无偿归甲方.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时，甲方须4提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方（不计息）,如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额第七条违约责任甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租

1.金.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔2偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在一天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交,3否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金,逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣4除保证金、单方解除合同的处理如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修除必须恢复原状外,并5赔偿由此而造成的一切损失.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;6不得连续停业、空置、歇业超过一天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动如乙方有上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺,7并将存放在铺位内的一切财物搬走,三天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方第八条其它.租赁期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停1业期间的租金（须致使乙方连续停业达________天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的,则作本合同自动终止,互不承担责任.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满,在同等条件下，乙方有2优先承租权如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同否则，甲方将另行安排其它租户.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后,签订补充3协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.本合同由律师事务所见证一式三份，甲方、乙方和见证4律师各执一份第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼附件:（略）甲方:乙方:签字日期:签字日期:简单商铺租赁合同13甲方（出租方）:身份证号码:XX XX乙方（承租方）:身份证号码:XX XX甲方年月日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙XX XX XX XX XX双方的权利和义务关系,特订立合同如下

一、租赁期限年月日起至年月日止,租期年XX XX XXXXXXXX

二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款办法:年租金总额人民XXXX币元,在合同签订时交清XX

三、租赁期间双方的权利和义务乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元，押金

1.XX不计息.乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯2店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理.乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费3及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责.乙方应爱护店铺设施,如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复4乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责.乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包〃，5如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责.乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果6均由乙方负责、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督7管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后天8xx内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理、本合同不因甲方代表人变动而变更

9、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担在租赁期内店10铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议,补充协11议与本合同同等法律效力

四、期满规定.乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方

1.租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方

2.乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期3满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿.乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方4

五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任xx本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份甲方（签章）:乙方（签章）:xx XX年月日年月日XXXXXXXXXXXX简单商铺租赁合同14根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定甲，乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同出租方（以下简称甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承租方（以下简称乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于

1.的门面房出租给乙方用于经营XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX该门面建筑面积共平方米XXXXXXX、内附属设施（或附表）2

二、租赁房屋用途.乙方租赁房屋作为商业门面使用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的同意,乙方不得2擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月XXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX日起至年月日止XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX

四、租金及支付方式签订日开始租金为每年人民币，大写第一XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX.次需支付年租金，一次性支付元，大写XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX第年开始租金提前一个月每一年一次性支付,具XXXXXXXXXXX.XXXXXXXXXXX体租金按每年递增或由市场价涨落经双方协商约定,如双方XXXXXXXXXXX%无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定

五、甲方的权利与义务.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

1.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

2、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之3纠纷、租赁期满,乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于4经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有

六、乙方的权利与义务.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房2屋进行装修,甲方不得干涉.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙3方自行承担按本协议约定按时支付租金

4、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人在没有告知房5屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任

七、房屋使用要求和维修责任.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时1通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担、乙方应合理使用并爰护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理2使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使3用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责

八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同

九、合同的变更和解除.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；2未按约定期限交付租金,超过天以上的1XXXXXXX在租赁期内,未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构,经甲方2通知,在限定的时间内仍未修复的从事非法经营及违法犯罪活动的

3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同3甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的Q xxxxxxxx乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠2纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过天的xxxxxxxx、在租赁期间,租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的,3甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外一该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的二该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；三因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的

十、其他条款在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，

1.甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方.甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方2待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约,则甲方有权不退还租金、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协3议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份其中，甲乙双方4xxxxxxxx各执一份，均具有同等效力

十一、其他约定租赁期间的水费、电费其中水元/吨,电元/XXXXXXXXXXXXXXXXXX度）无特殊情况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金XXXXXXXXX元，大写在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方XXXXXXXXX.退还给乙方出租方（甲方承租方（乙））7xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx JXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址联系地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话联系电话XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX证件号证件号XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX产权证号公司印章:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX签约日期:签约日期XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX简单商铺租赁合同15甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致,缔结本合同,以资信守第一条租赁物业及用途甲方将商铺（以下简称“该商铺）出租给乙方

1.1该商铺建筑面积合计为该面积为计算租金面积，若该面积与产权

21.2m,登记面积有差异,以产权登记面积为准乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况13进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租商铺该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更

1.4经营项目第二条租赁期限该商铺租赁期限共年,自年月日起至年月日止

2.1第三条交付如大面积损坏,长时间不修好等情况下）、租期为三年,即从国门商场正式收租日算起租金按年交,中途不得退4租,否则租金与押金不再给予退还.双方协商把原有的侧门口墙重新装修,甲方给予支持，但乙方重新装好5后归甲方所有,租期满后不得拆走,且新装修费用由乙方承担月租金元（叁仟伍佰元整）包括的费用为商场月租金，公共水63500电费,公共空调费,以及管理费,卫生费等商场的公共费用,不包括私人费用,如私自水电费，网费等商场公共费用外的自用费、乙方在租期间必须遵守商场的一切规章制度，在租期间如有损害商场7或自身的名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则,合法经营、未经甲方同意,乙方不得转租他人

8、租期满壹年后，如须续租，必须提前一个月交清下一年租金，其余事9项不变、以上事项甲乙双方共同遵守未尽事宜甲乙双方可共同协商10此合同共两页,一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效附加甲乙双方身份证复印件一份甲方乙方联系电话联系电话年月曰年月曰简单商铺租赁合同3甲方（出租方）:联系电话:乙方（承租方）:联系电话:

一、甲方将的商铺出租给乙方作为门面房使用，房租为每月人民币元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两部分组成（水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交）O

二、商铺租期暂定年，日期从年月日起到日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将

3.1该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间,但租赁期限不顺延该商铺交付使用时,双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件）

3.23进行交接,并对其核对后签字确认乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办

3.3理的视为该商铺已交付乙方第四条租金及相关费用甲方给予乙方个月的装修免租期,免租期自交付日（包括实际交付与

4.1视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用免租期满次日开始计付租金（下称计租日）租金按照该商铺的建筑面积计算,具体如下年月曰至年月曰，租金

4.2单价为元/月/死即每月租金合计为人民币（大写）元整元）年月日至年（¥:月曰，租金单价租金按份（指公历）计算,乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月43份租金支付至甲方指定的如下帐户甲方开户银行户名帐号甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方,并由甲方签字

4.4乙方于签署本合同时预付保证金及首次租金，首次租金为约定计租

4.5日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算,

4.6单价为元/月/平方米,合计为（大写）元整;管理费自年月日起开始计收,乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理费额乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，

4.7政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理第五条租赁保证金保证金,双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付壹个

5.1月租金总额合计人民币（大写）元整（:）给甲方作为租赁保证金¥在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项

5.2费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方在乙方违约的情况下,甲方有权没收保证金第六条物业管理乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳

6.1费用与履行其他义务该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由

6.2乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司,然后划分责任进行维修维护与保养乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担

6.3该商铺的安全防火责任由乙方负责

6.4第七条装修和改建乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必

7.1要设施设备等（以下统称装修）,相关费用由乙方承担乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理

7.2乙方装修,需向甲方提交装修方案,并经甲方同意，同时取得政府有

7.3关部门许可（如有法律要求）后方可进行,费用由乙方承担乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应

7.4责任;甲方同意乙方装修方案,并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其

7.5安全性否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任装修作业应尽量封闭作业,装修过程中不得产生较大的噪声,粉尘、

7.6刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物

7.7业的使用,或功能,否则回复原状,并承担相应责任乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等

7.8工作,并取得许可或验收合格后方可投入使用第八条转租、分租或出借未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部

8.1分经甲方书面同意的转租,不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于

8.2交纳租金）,乙方对转租承租人行为负责第九条牌匾标识及广告乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及

9.1物业管理公司同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位貉乙方需在指定的牌匾标识外宣安貉广告牌或宣传标志的需自行与物

9.2业管理公司申请及协商安装广告牌如需在政府管理部门报批的,所有手续及费用由乙方承担第十条双方权利义务甲方权利义务

10.1甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用

10.

1.1合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察甲

10.

1.2方须提供有关部门核准的水、电设施甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺

10.

1.4若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支

10.

1.5持配合的,甲方可以予以协助乙方权利义务

10.2乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内

10.

2.1存放危险及违禁物品或从事违法活动乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但

10.

2.2不限于:营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其

10.

2.3他经济或法律责任因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附

10.

2.4属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的,亦由乙方负责赔偿乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的,乙方负责赔偿第十一条合同终止与续期本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附

11.1物（包括但不限于铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留辂权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金标准向甲方支付占用费，逾期超过日的,甲方有权自行10%10处理,而不予乙方任何赔偿或补偿若乙方欲于合同期满后续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,

11.2同等条件下乙方享有优先承租权本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用,乙方搬113离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留貉乙方于该商铺内的任何物品一方可以提前日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约

11.430解除本合同条款,承担提前解除合同的责任第十二条违约责任乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，

12.1每日按逾期总额的向甲方给付滞纳金,逾期超过日甲方另可停止该商铺1%,5的水电供应和控制该商铺的物品，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，15没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还

12.2乙方租赁保证金,乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证

12.3金抵做违约金,甲方不予返还,乙方装修等无偿归甲方所有乙方违约,经甲方要求改正后,未能在甲方要求期限内改正的,甲方

12.4有权解除本合同,乙方按本条第款承担违约责任

10.3第十三条送达根据本合同需要发出的通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合

13.1同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;送达方式包括但不限于:直接送交、邮寄、传真、电子邮件、公告及登报（东莞日报）等，简单的非重要通知可以电话方式进行送达文件时，送达方要求受送达人签收的,受送达人应签收回执本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系

13.2方式,如有变更,一方应及时通知另一方,否则视为未变更该商铺所在地址亦为乙方接收甲方送达文件地址第十四条其它本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设,并非完全独立,条款

14.1间相辅相成,作为整体予以适用与解释本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效,双方各执两份,具有同

14.2等法律效力第十五条未尽事宜甲方（出租方）签字身份证号联系电话日期乙方（承租方）签字身份证号联系电话日期费发票

三、商铺租金分为租费人民币陆佰元整及商铺出租期内甲、乙双方所使用的水电费（水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交）

四、商铺使用保证金交付第一季度租金的同时,乙方应另付保证金人民币伍佰元整（小写:

1.元人民币）.本协议作为保证金收据，请妥善保管;当本期房租期满后，签订下期2租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行,老协议自行作废

五、乙方租用后应注意以下事项.乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续,承担相关责任

1.乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用措施不当造成的所有损失,2其损失由乙方自行承担.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的3各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对.乙方在租用期内，不得改变商铺结构及其设施;使用中如有损坏或管4道堵塞，应予修复、疏通，费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复商铺原样，产生费用由乙方自理并按违约处理.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的5任何道德、经济、经营和法律责任及损失

六、有关退租、转让的条款.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回商铺（发1生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），如因甲方提前收回商铺给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金伍佰元给乙方.乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,提前一个月提2出退租协议,否则乙方另要支付违约金元给甲方.协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让及由于乙方违约原3因造成甲方提前收回商铺的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项.乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所有4设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明，5经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方6没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予承认.乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转7让已接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回商铺的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用.有效转让租期为合同内租期

8.续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议9转让交接，水、电及商铺内设施及有关经济费用问题，由双方自行

10.处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任

七、有关续租的事项.乙方在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权，但必须在原租1期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定.在原期已到期,新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回商铺,2不再签约续租

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回商铺并且乙方根据协议条款缴清各种费用所有应付款

九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议作用），如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并使用,具有同等法律效力

十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份甲方（签章）:乙方（签章）:年月日年月日简单商铺租赁合同4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方现将于铺面出租给乙方使用,面积约为一平方米,现经甲乙双方协商,双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款

一、甲方将位于的铺面出租给乙方，为期一年，即从年—月一日起至年一月一日止

二、租金计算方法.第

一、二年即从年一月一日起至年一月一日，每1月租金为人民币元整（大写:元整）.第二年每月的租金，按第一年租金上升%,即每月元整2（大写:元整）收取；.第三年每月的租金，按第二年租金上升%,即每月元整3（大写:元整）收取；.乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整（大写:4元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月—日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金,甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每4条墙元整（大写元整），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌,甲方确认验收后方如数归还所有保证金.乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关5的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金.甲方将上述铺面出租给乙方,在乙方租用期间,如因租赁该铺面要6向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用,直到租期7满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责,合同8期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决、乙方在租用期间不得进行转租他人,如有违反有权收回铺面,并由甲方9另行出租、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关

10.本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决,本合11同一式二份,甲乙双方各执一份,以作证明甲方:乙方:代表人:代表人:电话:电话:签约日期:年一月—日年一月一日简单商铺租赁合同5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商,制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年,自一年—月—日起至年—月—日止

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同，收回房屋.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

1.承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

2、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币,大写:万仟元整

1..承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次,2并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠，甲方将有权3向乙方每天按实欠租金的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

1.水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为3度，此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满）水电等,维修费由乙方负责部设施损毁,包括门窗、、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内

3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中4包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继1续有效承租方出卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下,承租人3有优先购买权、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须2事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务

八、违约金和违约责任。