2024年摊位租赁协议参考模板六篇

摊位租赁协议参考模板合同编码出租方:家庭住址承租方家庭住址身份证号码:;（附身份证复印件）第一条承租方租赁出租方所有的商位（指仓位或摊位,下同）座落位置市场区号，共个（间），俏商位设施有:，按市场划行归市要求经营用途为.第二条租赁期限共三年,从一年一月一日起,至一年一月一日期满第三条租金（大写）元/月（小写¥元），承租方必须每月十日前一次性交清当月租金,逾期者每日按未交部分的计算滞纳金,一次性交清合同期内全部3%租金的，优惠元第四条市场的物业管理由出租方负责,承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为:水费元/吨、电费元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费元/月（商位内日产生垃圾量超斤的,每次加收元以上垃圾清运5020费）第五条承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意后方可进行商位内承租方装修、增设他物费用自理，合只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金,直至其搬出，把店房还给出租人为止、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向局缴8纳电话费、出租人同意在本合同签订之日起年内不得增加租金9出租人（签章）承租人（签章）年月日签订摊位租赁协议参考模板

（四）出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）一号场地，面积一平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房—平方米，库房位置为.第二条租赁期限自—年—月—日起至一年—月—日止,共计一年个月；其中免租期为自—年—月—日起至一年—月—第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为一年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年—月—日第四条保证金保证金属于双方约定事项自本合同签订之日起_________日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的作为市场整体性的对应保证金，作为履行25%合同的担保保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件第五条保险甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险、.乙方自行投保的范围为:_____第六条甲方权利义务依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章并

1.负责监督实施.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,2直至单方解除合同.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经3营.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动

4、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象，包括:对5商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设6及维护，包括建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租7金总额的％第七条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务

1.、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营2亮证照经营.应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项3规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费

4.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同5意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的6原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面7同意，按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布9权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照标准支付违约金:、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、1收回经营证照的、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的

2.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的

6.进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

7、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

5.逾期日未支付租金的8入违反保证金协议的有关约定的、未经甲方同意连续日未开展经营活动的

8、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方9或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第九条其他违约责任.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能1正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担2赔偿责任、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金3%的违约金第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任第十一条续租本合同续租适用以下第种方式:、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁1期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁2权,如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）.提交北京仲裁委员会1仲裁；.依法向人民法院起诉2第十四条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份,甲方份，乙方份O第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外甲方:（签字盖章）签约日期:乙方:（签字盖章）签约日期:摊位租赁协议参考模板

（五）出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米,库房位置为.第二条租赁期限自一年一月一日起至一年一月一日止，共计一年个月；其中免租期为自一年一月一日起至一年月一Ho第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为一年一月一日，第二次租金的支付时间为一年一月一日至一年一月一日，.第四条保证金保证金属于双方约定事项自本合同签订之日起一日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额％计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的作为市场整体性的对应保证金,25%作为履行合同的担保保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件第五条保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、.乙方自行投保的范为:第六条甲方权利义务依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制

1.度并负责监督实施.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,2直至单方解除合同、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经3营.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动

4.应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种5的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；.、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施6的建设及维护，包括:建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；.、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市7场全年租金总额的_______%.第七条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务

1.、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营2范围亮证照经营.应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项3规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费

4.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同5意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的6原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同7意，按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布9权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照标准支付违约金、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门1吊销、收回经营证照的、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的

2.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的

3.进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场5地的.逾期日未支付租金的

6、违反保证金协议的有关约定的

7、未经甲方同意连续日未开展经营活动的

8、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理9的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方,同期满后装修设施或新增固定设施（不可撤除部分）无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿增设的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除,损坏摊位的必须由承租方恢复原状,或赔偿修复费用第六条租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的维修，承租方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担第七条经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传,广告宣传必须遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费第八条承租方经营的商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不承担承租方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任第九条承租方必须遵守以下条款（-）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续

（二）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品；

（三）做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全；

（四）在租赁合同到期前，必须提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第九条其他违约责任.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能1正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担2赔偿责任、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金％的违约金3第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任第十一条续租本合同续租适用以下第种方式.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁1期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租2赁权,如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决（只能选择一种）.提交北京仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉3第十四条其他约定事项.场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力1第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲方份，乙方份第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外甲方（签章）乙方（签章）签订地签订地点:签订地点:年月日年月日摊位租赁协议参考模板

（六）出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米,库房位置为.第二条租赁期限自一年一月一日起至一年一月一日止，共计一年个月；其中免租期为自一年一月一日起至一年月一Ho第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为一年一月一日，第二次租金的支付时间为一年一月一日至一年一月一日，.第四条保证金保证金属于双方约定事项自本合同签订之日起一日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的作为市场整体性的对应保证金,25%作为履行合同的担保保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件第五条保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、.乙方自行投保的范围为:第六条甲方权利义务依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章

1.制度并负责监督实施.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,2直至单方解除合同.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方3正常经营.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动

4、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象，包括:对商品品5种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设6及维护，包括建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年7租金总额的%o第七条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务

1.、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮2证照经营.应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章3制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费

4.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意,造5成损坏的还应承担修复或赔偿责任、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的6原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面7同意，按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布9权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照标准支付违约金、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、1收回经营证照的、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的

2.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的

3.进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场5地的.逾期日未支付租金的

6、违反保证金协议的有关约定的

7、未经甲方同意连续日未开展经营活动的

8、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方9或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第九条其他违约责任.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能1正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担2赔偿责任、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金％的违约金3第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任第十一条续租本合同续租适用以下第种方式.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁1期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租2赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决（只能选择一种）.提交北京仲裁委员会仲裁；

1.依法向人民法院起诉2第十四条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲方份,乙方份第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外甲方（签字盖章）签约日期乙方（签字盖章）签约日期

（五）必须严格执行《食品安全法》《农产品质量安全法》，建立农产品进销台帐，认真执行《农产品索票索证制度》及《市场的准入制度》，保证所经营的农产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由承租方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由承租方自行负责

（六）严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施,严禁私拉乱接和使用大功率（超过瓦）电器设备，1000严禁窃水、窃电,严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙快等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行承担

（七）在承租期间因承租方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失（）违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保A证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签第十条承租方出现下列情况之一，出租方有权解除合同:、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意1乱改致使商位损坏的;.承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月2以上（含两个月）；.承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相3关处罚两次以上的；.承租方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当4经营的；.承租方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重5大安全隐患限期未整改的；、承租方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊6经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次（含四次）的；、不按约定用途使用商位的7第十一条资产以现状出租，合同签订前出租方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同,合同一旦签订,在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用第十二条政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止,承租方无条件在规定期限内搬离，出租方不承担任何违约责任，不作任何赔偿第十三条本合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的,应在规定期限（合同到期前三十日内）书面告知出租方第十四条租赁期满未能续约的,承租方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及出租方提供的配套设施以完好、适租的状态交还出租方，出租方不作任何补偿承租方未按照约定交还的，出租方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金由此造成的损失及法律责任由承租方承担第十五条其它约定:第十六条因履行本合同过程中发生纠纷,双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决第十七条本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效出租方（章）承租人（章）电话:_____委托代理人:签订日期摊位租赁协议参考模板

（二）合同编码出租方家庭住址承租方家庭住址身份证号码:-------------------------------------------;（附身份证复印件）第一条承租方租赁出租方所有的商位（指仓位或摊位,下同）座落位置:市场区号，共个（间），疔商位设施有:，按市场划行归市要求经营用途为第二条租赁期限共三年,从一年一月一日起,至一年一月一日期满第三条租金（大写）元/月（小写¥元），承租方必须每月十日前一次性交清当月租金,逾期者每日按未交部分的计算滞纳金,一次性交清合3%同期内全部租金的，优惠元第四条市场的物业管理由出租方负责,承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为:水费元/吨、电费元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费元/月（商位内日产生垃圾量超斤的，每次加收元以上垃圾5020清运费）第五条承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请,经出租方同意后方可进行商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施（不可撤除部分）无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿增设的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状,或赔偿修复费用第六条租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的维修，承租方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担第七条经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费第八条承租方经营的商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不承担承租方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任第九条承租方必须遵守以下条款

（一）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续

（二）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品；

（三）做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全；

（四）在租赁合同到期前，必须提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续

（五）必须严格执行《食品安全法》《农产品质量安全法》，建立农产品进销台帐，认真执行《农产品索票索证制度》及《市场的准入制度》，保证所经营的农产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由承租方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由承租方自行负责

（六）严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率（超过瓦）电器设备，1000严禁窃水、窃电,严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙烘等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行承担

（七）在承租期间因承租方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失（）违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从A保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签第十条承租方出现下列情况之一，出租方有权解除合同、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致1使商位损坏的；.承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上（含2两个月）；、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等,受到相3关处罚两次以上的；出租方承租方年月日摊位租赁协议参考模板

（三）本合同在_____于年月日签订合同双方为:（以下称为出租人）和先生/夫人/小姐（以下称为承租人）.出租人同意出租,承租人同意租赁位于—的店房间，房号1为，电话号码为，租期为一年，月租金元（—币）.在以上第条款中所规定的租期，从出租人完成第条款所有规定并213在天内通知承租方后开始生效

7.出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作3o、在本合同签订之日，出租人已收到合计元的房租保证金4如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金.承租人同意在每月一日或在此之前付清租金5如果承租方违约，未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止.一切房屋、土地税均由承租方承担

6、如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告7终止,双方不得向对方提出索赔。