2023年实用版房产转让协议书

2023年实用版房产转让协议书房产转让协议书甲方（转让方）身份证号码联系地址乙方（受让方）身份证号码联系地址鉴于甲方是上海市某房产的合法所有者，拟将该房产转让于乙方，并经协商一致，达成以下协议第一条转让房产的基本信息

1.1XX XX XXXXX甲方将房产的具体地址为上海市区街号单兀；号

1.2XX70该房产的建筑面积为平方米，使用权为年第二条转让的条件

2.1乙方同意按照以下条款购买该房产，并且已支付了购房定金

2.2甲方拥有合法的所有权，并且对该房产不存在产权纠纷、抵押、查封等情况第三条转让价格及付款方式

3.1XXX乙方同意以人民币万元的价格购买该房产

3.2XXX乙方已经支付购房定金万元，剩余款项将在签署本协议后十个工作日内支付，支付方式为电汇至甲方指定的银行账户第四条过户手续及费用

4.1乙方应承担过户所需的一切费用，包括但不限于办理房产权属证书过户手续、契税等费用

4.2甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相应的证明文件第五条房产交付

5.110甲方将在乙方支付全部购房款项后个工作日内，向乙方办理房产过户手续，将房产的所有权转让给乙方

5.2房产过户完成后，甲方应将房产的交付标的物保持完好,并将所有相关的证明文件、车辆钥匙等交付给乙方第六条甲方的陈述和保证

6.1甲方保证对该房产具备合法的所有权，并对房产的任何权利、担保、限制和/或负担不存在保留、赠与、抵押、租赁、查封、质押、冻结等情况

6.2甲方保证房产不存在关于安全、设备、保温、保水、保暖等方面的任何问题，且未进行过任何拆改工程第七条乙方的陈述和保证

7.1乙方保证对购买该房产具备足够的合法资金，并承诺购房款项的来源合法

7.2乙方保证购买后会按照法定规定履行义务，不会违反任何法律法规第八条违约责任

8.1一方违反本协议的约定，使对方产生经济损失的，应承担相应的违约责任

8.2若发生争议，双方应协商解决如果协商不成，由双方约定的仲裁机构进行仲裁第九条生效和解除

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，自愿履行

9.2本协议按照乙方全额支付购房款项且完成过户手续后解除，双方不再有其他权利和义务第十条其他事项

10.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力

10.2本协议的任何修订、补充及附件，须经双方书面协商一致，并经双方签字盖章后生效甲方（转让方）乙方（受让方）签名签名日期日期。