2023年上半年银行从业资格考试个人贷款考试单选试题及答案

2023上六个月银行从业资格考试个人贷款考试单项选择试题及答案

一、单项选择题（本大题共个小题，每题分，共分在如下各小题所给出的四个

900.545J选项中，只有一种选项符合题目规定，请将对的选项的代码填入括号内我国个人贷款业务以）

1.（）为主体个人住房贷款A.个人教育贷款B.个人汽车贷款C.个人经营类贷款D.采用等额累进还款法时，对于收入增长的客户，可采用（）措施，使借款人分

2.期还款额增多，从而减少借款人的利息承担增大累进额、缩短间隔期A.增大累进额、扩大间隔期B.减少累进额、缩短间隔期C.减少累进额、扩大间隔期D.如下各项中，贷款对象与其他三项不一样的是（）

3.o商用房贷款A.无担保流动资金贷款B.设备贷款C.有担保流动资金贷款D.年《个人住房贷款管理措施》的颁布D.1998如下有关国家助学贷款的说法中，不对的日勺是（）

33.o国家助学贷款是由国家指定日勺商业银行面向在校日勺全日制高等学校中经济确实困难A.的本专科学生（含高职学生）、硕士以及第二学士学位学生发放日勺国家助学贷款采用借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、一次发放的方式B.实行〃财政贴息、风险赔偿、信用发放、专款专用和按期偿还〃的原则C.中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行同意的国家助D.学贷款经办银行，负责办理国家助学贷款的审核、发放和回收等工作下列属于影响银行市场宏观环境的原因是（）

34.社会物价水平A.信贷资金的供求B.客户欧信贷需求C.I银行同业竞争对手的实力与方略D.如下有关借款人缩短借款期限的说法，错误日勺是（）

35.对分期还款类个人贷款账户，剩余有效还款期数不能为零A.对到期一次还本付息类个人贷款账户，也可以缩短借款期限B.已计收欧利息不再调整C.I新的借款期限到达新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新勺期限档次D.H利率执行流动资金贷款是指银行向（）发放的用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）

36.生产经营流动资金需求日勺贷款从事生产经营日勺个人A.从事合法生产经营的个人B.从事特殊生产经营的个人C.从事合法特殊生产经营的个人D.有关个人贷款的意义，下列说法中错误的是（）

37.1o不仅为银行带来了正常的利息收入，也带来了某些有关日勺服务费收入A.有助于满足城镇居民的有效消费需求B.扩大了商业银行勺风险，但因此增进了商业银行对风险控制的管理C.H对启动、培育和繁华消费市场起到了催化和增进作用D.采用追随式定位方式时银行（）

38.o在市场上占有极大的份额A.1产品创新优势B.反应速度快和营销网点广泛C.资产规模中等D.中国最早的汽车贷款出现于（）年

39.JA.1993B.1996C.1998D.2023某银行在分析市场环境时，对自身实力也要分析，其中不应包括（）

40.o该银行在市场中日勺地位A.该银行市场营销部门的能力B.政府对该银行的特殊政策C.该银行勺市场声誉D.H年月日，小张申请了一笔总贷款额度为万元、期限为年的个人抵押授信贷

41.2023112003款，年利率为到年月日，他实际已使用万元同一天，小张向银行申请

5.76%2023630156展期年并获同意，从月日起开始调整已知年月日年期以上贷款的挂牌年利率4712023715为则在贷款到期时，小张合计支付勺利息总额为（）万元

5.94%o HA.

60.325B.

61.695C.

67.915D.

69.125银行最常见日勺个人贷款营销渠道不包括（）

42.合作单位营销A.网点机构营销B.网上银行营销C.银行柜台营销D.自营性个人住房贷款不合用于（）

43.o个人在县城购置住房A.个人租赁商业用房B.个人建造住房C.个人大修住房D.商业助学贷款日勺利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上（）

44.上浮不超过A.5%上浮不超过B.10%上浮不超过C.20%不上浮D.提供保证担保方式的个人住房贷款合用于期限不超过（）年的贷款，贷款额度

45.不得超过所购住房价值的（）oA.5；500AB.5；60%C.10；50%D.10；60%.抵押担保是指贷款人或第三人（）对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担46保转移A.临时转移B.不转移C.可以转移可以不转移D.对经审批同意日勺个人抵押授信贷款，支用流程对时日勺是（）

47.o

①填写协议

②申请支用

③审核协议

④抵押登记手续的）办理

⑤签订协议

⑥支用核批

⑦有关文本、凭证签订及贷款发放

⑧支用审查A.

④①②③⑤⑥⑦⑧B.

①③⑤④②⑧⑥⑦C.

①④③⑤②⑧⑦⑥D.

④①③⑤②⑦⑧⑥.借款人履行保证、保险责任和处理抵（质）押物后仍未能清偿的贷款属于（）48关注贷款A..次级贷款B可疑贷款C..损失贷款D目前，我国个人信用数据库更新个人信息的频率是（）

49.o实时更新A.每日更新一次B.每周更新一次C.每月更新一次D.根据《助学贷款管理措施》，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为（）

50.助学款无担保A.质押B.保证C.抵押D.根据客户对风险和收益日勺态度对个人贷款市场进行细分，所遵照的细分原则是（）

51.人口原因A.心理原因B.行为原因C.利益原因D.假如市场细分后，各子市场对银行市场营销组合方略中任何要素的变化都作出相似或

52.类似时反应，该市场细分一定违反了（）可衡量性原则A.可进人性原则B.差异性原则C.经济性原则D.商业助学贷款的借款人最多可以申请（）次贷款展期

53.A.1B.2C.3D.4决定整个市场长期的内在吸引力的力量不包括（）

54.o有关行业竞争者A.客户选择能力B.替代产品C..潜在勺新竞争者D H如下有关设备贷款的说法，错误欧是（）

55.I设备贷款的利率按照中国人民银行规定勺同期贷款利率执行，可以浮动A.H设备贷款的期限一般为年，最长不超过年B.15借款人如想提前偿还所有或部分贷款本息，应提前个工作日向银行提出申请C.30必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，也可采用经销商担保和厂家回购方D.式贷款人应规定借款人以（）提出个人贷款申请，并规定借款人提供可以证明其

56.符合贷款条件的有关资料公开形式A.书面形式B.口头形式C.正式形式D.如下有关有担保流动资金贷款利率的说法，不对欧勺是（）

57.o贷款期限在年以内（含年）的，实行协议利率，遇法定利率调整不分段计息A.11贷款期限在年以内（含年）的，协议期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式B.11贷款期限在年以上的，协议期内遇法定利率调整时可在协议期内按月、按季、按年调C.1整贷款期限在年以上的，协议期内遇法定利率调整时可采用同定利率日勺方式D.1下列有关个人教育贷款的说法，不对的的是（）

58.o个人教育贷款具有社会公益性，政策参与程度较高A.国家助学贷款实行〃财政贴息、风险赔偿、信用发放、专款专用和按期偿还〃的原则B.商业助学贷款实行部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则C.与其他个人贷款相比，个人教育贷款的风险度相对较低D.用〃商住两用房〃名义申请商用房贷款口勺，贷款额度不超过（）

59.oA.40%B.50%C.55%D.60%贷款受理和调查中的风险不包括（）

60.o借款申请人的主体资格不符合银行有关规定A.借款申请人所提交的材料不真实、不合法61I借款申请人的担保措施局限性额或无效C.审批人对借款人日勺资格审查不严D.个人征信系统所搜集的个人信用信息中的特殊信息，不包括（）破产记录

61.o A.信用汇报查询信息B.职业信息C.与个人经济生活有关的法院判决等信息D..借款人申请无担保流动资金贷款，须具有日勺条件中不对日勺的是（）62o具有完全民事行为能力，且年龄在周岁之间的自然人A.18〜60具有当地常住户口或有效居留身份B.具有合法的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力C.个人信用为借款人单位所评估承认D..使用个人汽车贷款所购日勺汽车为商用车时，贷款额度不得超过所购汽车价格日勺63（）oA.80%B.70%C.60%D.50%下列有关《个人信用信息基础数据库管理暂行措施》的说法中，错误的是（）

64.o明确个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享A.平台规定了信用信息保密原则65规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式C.规定商业银行和征信服务中心在采集信息时应结合自身的主观判断D.个人征信系统录入流程，不包括（

65.o数据录入A.数据报送和整顿B.数据聚合C.数据获取D.个人抵押授信贷款中，借款人一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续,

66.获得授信额度，此额度的I有效期间一般为（）o六个月内A.年内B.1年内C.3年内D.5采用第三方保证方式申请商用房贷款日勺，第三方提供的保证应为（）

67.I o不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保A.J可撤销时承担连带责任的部分额度有效担保B.不可撤销的承担连带责任日勺全额有效担保C.不可撤销的承担连带责任日勺部分额度有效担保D..个人住房装修贷款的贷款期限（）68一般为年，最长不超过年A.1〜23一般为年，最长不超过年B.1〜25一般为年，最长不超过年C.1〜35下列有关二手个人住房贷款日勺说法，对的日勺是（）

4.o房地产经纪企业与商业银行是代理人与被代理人勺关系A.H一家经纪企业只能代理一家银行的二手房贷款业务B.一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴C.在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用D.下列有关等额本息还款法和等额本金还款法的说法，对的时是（）

5.1o两种措施都是常用的个人住房贷款还款措施，分别适合不一样状况的借款人A.I等额本息还款法优于等额本金还款法B.一般来说，经济尚未稳定并且初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法C.银行更倾向于采用等额本金还款法D.银行需要研究勺重点是（）

6.H o宏观环境A.微观环境B.银行内部资源分析C.银行自身实力分析D.个人信贷市场宏观环境分析日勺内容不包括（）

7.o技术变革和应用状况A..信贷市场的潜在进入者8J各级政府机构的运行程序C.信贷客户的分布与构成D.一般为年，最长不超过年D.1〜55有关保证期间债权债务转让日勺说法，不对日勺的是（）

69.在协议约定的保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的若未另行约定，保证人A.I,在原保证担保的范围内继续承担保证责任.债权人与债务人协议变更主协议的，若未另行约定，不必获得保证人书面同意B保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当获得保证人书面同意C.保证期间，保证人对未经同意转让的债务，不再承担保证责任D.个人征信系统所搜集的个人信用信息中的个人基本信息中，不包括（）

70.个人身份A.破产记录B.居住信息C.职业信息D.下列有关网上银行特性欧说法，错误时是（）

71.I o微笑服务态度热情A.严密日勺安全系统B.设置成本高，操作成本低C..业务时空界线模糊I）.〃市场开拓经理、市场维护经理、风险经理〃是根据（）划分区72I职责A.岗位B.市场C.级别D..借款人向贷款人提出借款申请，贷款人自收到贷款申请及符合规定的资料之日起,应在73（）内向借款人正式答复一周A.两周B.三周C.四面D.下列各项中，不属于个人经营类贷款的重要特性的是（）

74.贷款期限相对较短A.贷款用途多样，影响原因复杂75风险较大C.风险控制难度较大D.在商用房贷款的受理环节，银行所面临的操作风险不包括（）

76.o贷款人不具有规定的主体资格A.借款申请人所提交的材料不真实B.借款申请人的担保措施局限性额C.贷款人未按规定保管借款协议，导致协议损毁D..借款协议的变更，必须到达的规定是（）77o经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议A.经贷款方有关人员研究，告知借款人B.借款人向中国人民银行申请，银行同意后告知贷款方C.借款人有变更意向，并向贷款方申明D.到目前为止，我国个人贷款业务日勺发展历经了起步、发展和规范三个阶段，其诱因

77.不包括（）0住房制度的改革A.I国内消费需求的增长B.1商业银行股份制改革C.企业信贷业务日勺蓬勃发展D.公积金个人住房贷款在贷款逾期天以内，应当采用勺措施是（）

78.90H催收A.向借款人发出〃提前还款告知书〃B.就抵押物的处置与借款人到达协议对借款人提起诉讼C.Do如下有关借款人申请商业助学贷款条件的说法，错误的是（）-

79.应无不良信用记录，不良信用等行为评价原则由贷款银行制定A.家庭经济确实困难，无法支付正常完毕学业所需的基本费用B.学习刻苦，可以正常完毕学业C.诚实守信，遵纪遵法，无违法违纪行为D.《汽车贷款管理措施》与《汽车消费贷款管理措施（试点措施）》的不一样点不包括

80.o调整了贷款人主体范围A.细化了借款人类型B.减少了贷款购车日勺品种C.扩大了贷款购车日勺品种D.下列有关征信异议的处理措施，错误的是（）

81.I o征信服务中心收到商业银行重新报送勺改正信息后，应当在个工作日内改正A.H2征信服务中心应当在接受异议申请后个工作日内，向异议申请人或中国人民银行征信B.10管理部门提供书面答复转交异议申请日勺中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和改正C.后勺信用汇报之日起个工作日内，向异议申请人转交H2对于无法核算的异议信息，征信服务中心应当容许异议申请人对有关异议信息附注个人D.申明下列有关商品房保修期区说法，对的的是（）

82.I o保修期自协议签订之日起计算A.非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保B.修期的存续期在保修期内发生日勺属于保修责任范围内日勺质量问题，房地产开发企业有保修义务但C.不承担赔偿责任在保修期内由于火灾等不可抗力导致的损坏，房地产开发企业也负有保修义务D.J下列情形当中属于认为个人基本信息与实际状况不符的个人征信异议是（）

83.o个人保管证件不善，导致他人冒用A.个人不清晰银行确认逾期日勺规则，无意识中产生了逾期B.他人冒用或盗用个人身份获取信贷或信用卡C.个人信用数据库每月更新一次信息，系统未到正常更新时间D.下列有关个人汽车贷款中，银行在与保险企业合作时也许存在日勺风险，表述不对的

84.的是（）o保证保险的责任范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权欧费用等，A.I保证保险的责任限制导致风险缺口银保合作协议日勺效力有待确认，银行减少风险的努力难以到达预期效果B.保险企业依法解除保险协议，贷款银行的债权难以得到保障C.免责条款成为保险企业的〃护身符〃，贷款银行难以追究保险企业的保险责任D.（）是最经典、最常用的网络营销措施之一

85.银行网站A.网络广告B.电子邮件C.搜索引擎D.如下不属于个人汽车贷款日勺特点的是（）

86.o在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地A.与汽车市场的多种行业机构具有亲密关系B.与其他行业联络不大C.风险管理难度相对较大D.如下各项中，不属于专题贷款的是（）

87.o中国银行的个人商用房贷款A.中国银行的个人投资经营贷款B.交通银行的个人商铺贷款C.光大银行的个人工程机械按揭贷款D.不属于〃假个贷”行为的是（）

88.1o没有特殊原因，滞销楼盘忽然热销A.开发企业员工或关联方集中购置同一楼盘B.借款人由于企业倒闭终止还款C.借款人首付款非自己交付或实际没有交付D.贷前调查时重点内容不包括（）

89.o材料一致性的调查A.借款人身份、资信、经济状况和借款用途的调查B.担保状况的调查C.汽车经销商的资信调查D.如下有关下岗失业人员小额担保贷款日勺说法中，不对的的是（）

90.o贷款未清偿之前，不得对同一借款人发放新的贷款A.合作经营项目申请小额担保贷款的，实行项目额度总量控制、贷款单户管理勺原则B.H每个申请人均由同一担保机构进行独立的担保，项目总额度为各借款人额度之和,且总额C.度最高不超过万元（含万元）2020合作经营借款人之间要承担连带D.单项选择题答案解析L1答案及解析】A改革开放以来，伴随我国经济的迅速稳定发展和居民消费需求的I提高，个人贷款业务初步形成了以个人住房贷款为主体，个人汽车贷款、个人教育贷款以及个人经营类贷款等多品种共同发展的贷款体系故选A【答案及解析】等额累进还款法是将整个还款期按一定日勺时间段划分，每个时间段

2.A比上一时间段多（少）还约定的固定额度，而每个时间段内每月须以相似的偿还额偿还贷款I本息的一种还款方式采用等额累进还款法，当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力日勺变化对于收入增长的客户，可采用增大累进额、缩短I间隔期的措施，使借款人分期还款额增多；对于收入减少的客户，可采用减少累进额、扩大间隔期的措施使借款人分期还款额减少，以减轻其还款压力故选A【答案及解析】商用房贷款贷款对象为具有中华人民共和国国籍，年满周岁，且具

3.A18有完全民事行为能力的自然人，设备贷款、无担保流动资金贷款、有担保流动资金贷款贷款对象为持有工商行政管理机关核发日勺非法人营业执照的个体户、合作制企业和个人独资企业或自然人，因此项为对的选项故选A A【答案及解析】对于二手个人住房贷款，一家经纪企业一般是几家银行二手房贷款业

4.A务的代理人，银行也会寻找多家企业作为长期合作伙伴，因此两项说法错误在放贷过程B.C中，经纪企业（即代理人）起到阶段性担保（而不是全程担保）的作用，保证整个房产权利和钱款交易转移的安全性，因此项说法错误故选D A【答案及解析】等额本息还款法每月偿还的额度相等，该额度中既包括贷款本金,

5.A也包括贷款利息，其中本金和利息的比例逐月变化，利息逐月递减，本金逐月递增等额本金还款法每月偿还相等日勺本金，伴随本金勺逐月偿还，偿还日勺利息逐月递减项等额本息H B还款法和等额本金还款法作为常用日勺个人住房贷款还款措施，分别适合不一样状况的借款人，没有绝对勺利弊之分；项在最初贷款买房屋时，等额本金还款法的承担比等额本息还款法H C重；项从银行的角度来讲，其更倾向于采用等额本息还款法故选八D【答案及解析】微观环境直接影响到银行的生存、发展及获利能力，是银行需要研究

6.B和面对的重点客户分析、竞争对手分析等都是必不可少的任何一家银行都必须运行在社I会经济环境中，只有与环境的变化相适应和协调，接受环境的约束，开展的营销活动才是有效的故选B【答案及解析】个人信贷市场环境分析的内容包括外部环境和内部环境，其中外部环

7.B境又包括宏观环境和微观环境，三项分别属于宏观环境中经济与技术环境、政治与法律环ACD境以及社会与文化环境分析的内容，项属于微观环境中银行同业竞争对手的实力与方略分析I B的内容故选B【答案及解析】个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购置住房的贷款按照

8.C资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率确实定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款故选C【答案及解析】市场细分是企业根据消费者需求的不一样，把整个市场划提成不一样

9.B日勺消费者群日勺过程集中方略是把某种产品日勺总市场按照一定原则细分为若干个子市场后，从中选择一种子市场作为目的市场，针对这一目的市场，只设计一种营销组合，集中人力、物力和财力投入到这一目日勺市场这一措施一般合用于资源不多的中小银行而差异性方略是指银行把某种产品的总市场按照一定原则细提成若干个子市场后，从中选用两个或两个以上子市场作为自己的目的市场，并分别为每一种目的市场设计一种专门日勺营销组合差异性方略风险相对较小，能更充足地运用目的市场区多种经营要素其缺陷是成本费用较高，因此I这种方略一般为大中型银行所采用故选B【答案及解析】根据有关规定，个人征信系统所搜集的个人信用信息中的个人基本信

10.B息包括个人身份、居住信息、职业信息；而项破产信息属于个人信用信息中的特殊信息，因B此项符合题意故选B B【答案及解析】个人住房贷款是指贷款人向借款人发放时用于购置住房日勺贷款在

11.B填写有关协议文本的过程中，应要填写空白栏，且空白栏后有备选项日勺，在横线上填写好选定的内容后，对未选欧内容应加横线表达删除；协议条款有空白栏，但根据实际状况不准备I填写内容勺，应加盖〃此栏空白〃字样勺印章故选H HB【答案及解析】世纪年代中期，为适应居民个人住房消费需求，中国建设银行

12.C2080率先在国内开办了个人住房贷款业务，随之各商业银行相继在全国范围内全面开办该业务故选C【答案及解析】根据迈克尔•波特的竞争战略理论，分层营销方略的立足点是把客户

13.B提成不一样的细分市场，提供不一样的产品和服务；交叉营销是基于银行同客户既有关系，向客户推荐银行的其他产品，这种方略的立足点是把工夫花在挽留老客户上一种客户拥有银行的产品越多，被挽留日勺机会就越大大众营销方略的立足点是把银行日勺产品和服务满足大众化需求；情感营销方略欧立足点是用情感打动客户的心，把客户终身套牢故选I Bo【答案及解析】小额担保贷款是指通过政府出资设置担保基金，委托担保机构提供贷

14.A款担保，由经办商业银行发放，以处理符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金局限性的一项贷款业务，包括自谋职业、自主创业或合作经营和组织起来创业的开办经费和流动资金下岗失业人员小额担保贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮非微利项目的小额担保贷款，不享有财政贴息；微利项目小额担保贷款.享有财政全额贴息，但逾期、I延长期限内不贴息故选A【答案及解析】〃间客式“汽车贷款模式就是〃先买车，后贷款〃，贷款流程为选车

15.B-准备所需资料-与经销商签订购置协议-银行在经销商或第三方的协助下做资信状况调查-银行审批、放款-客户；而“直客式〃运行模式是〃先贷款，后买车“，运行模式的贷款流程为到银行网点填写个人汽车贷款借款申请书-银行对客户进行资信调奎-银行审批贷款-客户与银行签订借款协议-客户到经销商处选定车辆并向银行交纳购车首付-银行代理提车、上户和办理抵押登记手续-银行放款客户提车故选B【答案及解析】个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，

16.A向银行申请获得一定金额的人民币贷款，并按期偿还贷款本息日勺个人贷款业务故选Ao【答案及解析】市场定位，就是根据竞争者既有产品在市场上所处的位置，针对消费

17.A者对该产品某种特性或属性的重耍程度，强有力地塑造出本企业产品与众不一样口勺、给人印象鲜明的个性或形象，并把这种形象生动地传递给消费者，从而使该产品在市场上确定合适I的位置中国建设银行深圳分行的〃女子特色银行〃、〃汽车银行〃和〃口岸银行〃，体现如下有关个人住房贷款分类的说法，对的日勺是（）

8.o按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款A.和个人住房组合贷款按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷B.款和个人住房转让贷款按照贷款利率确实定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款C.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个D.人住房组合贷款下列有关市场细分方略的说法，不对的的是（）

9.采用集中方略时，只选择一种子市场作为目的市场A.J相对差异性方略，集中方略风险较小B.相对集中方略，差异性方略成本费用较高C.中小银行适合采用集中方略，大中型银行适合采用差异性方略D.个人征信系统所搜集的个人信用信息中的个人基本信息中，不包括（）

10.个人身份A.破产记录B.居住信息C.职业信息D.下列有关个人住房贷款协议的说法，错误口勺是（）

11.o应使用统一格式勺个人住房贷款的有关协议文本了银行市场定位原则中的发挥优势原A.H则故选A【答案及解析】借款协议依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未到达之前

18.C借款协议继续有效如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他有关手续当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等状况时，借款人应及时告知贷款银行，并重新提供贷款银行承认时担保借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，假如没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归尚未清偿部分故选C【答案及解析】在选项中关键词分别是身份、居住、职业、交易，联络题干的有关

19.D内容可得到对日勺答案为同步，题中说去符合信用交易信息定义故选D D【答案及解析】借款申请人的主体资格与否符合银行个人汽车贷款管理措施日勺有关

20.B规定是个人汽车贷款受理和调查环节存在日勺操作风险，银行接受一笔个人车贷申请时，首先将面临申请人主体资格欧问题，不符合银行规定的主体也许为银行贷款安全带来隐患业务I风险与效益不匹配属于贷款审查、审批环节勺操作风险；未按规定办妥公证事宜属于贷款签H发、发放环节的操作风险，借款人伪造申报资料属于信用风险故选I B.【答案及解析】公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其21D所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金日勺离退休职工发放的房屋抵押贷款公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行〃低进低出〃区利率政策，带有较强政策性，贷款额度受到限制因此，它是一种政策性个人I住房贷款故选D【答案及解析】审批人对应审查日勺内容审查不严，导致内外勾结骗取银行信贷属于

22.C操作风险，借款人还款能力减少、借款人还款意愿发生变化、借款人欧信用欺诈和恶意骗贷、I逃债行为属于信用风险故选C【答案及解析】无论借款人缩短还是延长期限都需要向银行提出申请故选

23.B B【答案及解析】我国最大的个人征信数据库是中国人民银行建立并已投入使用日勺全

24.B国个人信用信息基础数据库系统，该基础数据库首先将依法采集和保留全国银行信贷信用信息，其中重要包括个人在商业银行的借款、抵押、担保数据及身份验证信息，在此基础上，将逐I渐扩大到保险、证券、工商等领域，从而形成覆盖全国的基础信用信息服务网络故选Bo【答案及解析】自营性个人住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷

25.C款，也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样样，中国建设银行称为个人住房贷款，中国工商银行和中国农业银行称为个人住房担保贷款公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款两种贷款日勺区别承担风险日勺主体不一样、资金来源不一样、贷款对象不一样、贷款利率不一样、审批主体不一样故选C【答案及解析】根据有关规定，通过核查，无法确认异议信息存在错误勺，征信服

26.C H务中心不得按照异议申请人的规定更改有关个人信息，即应保留原信息故选I C【答案及解析】公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所

27.C在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金日勺离退休职工发放日勺房屋抵押贷款使用公积金个人住房贷款购置一般商品住房日勺，贷款额度最高不超过所购住房总价款日勺故选80%C【答案及解析】个人抵押授信贷款日勺贷款对象需满足如下条件

①具有完全民事行

28.B为能力、年满周岁日勺自然人；

②借款申请人有当地常住户口或有效居留身份；

③借款申请18人无不良信用和不良行为记录；

④借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力；

⑤借款申请I人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款；

⑥各行自行规定的其他条件对照以上条件可知，只有小李符合条件小黄不够周岁，小红收入不稳定、还款能力不确定，小王未经财产共有人同意以共有财产申请贷18款，他们均不符合贷款条件故选B.【答案及解析】采用组合还款法，还款人可以将整个还款期设定为多种期限，每个29D还款期限时还款额度可根据自己的状况决定还款额的多与少例如先少还后多还，先多还后少还，甚至选择一段时间内停止偿还贷款本金等额本息是指，在央行基准贷款利率不变区前I提下，月还款额不变，本金逐月递增，利息逐月递减等额本金是指，月还款额递减，每月本金保持相似，利息逐月递减等比累进也称等比递增（减）累进法，就是将整个还款期按一定的时间段划分，每个时间段比上一时间段多（少）还约定勺固定比例，而每个时间段内每月H须以相似日勺偿还额偿还贷款本息的一种还款方式一次性还款法是指贷款到期时一次性的偿还本金和利息本题中，贷款本金提成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的I占用时间计算，属于组合还款法故选D【答案及解析】个人质押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，

30.A I向银行申请获得一定金额的人民币贷款，并按期偿还贷款本息的个人贷款业务个人质押贷款的特点包括

①贷款风险较低，担保方式相对安全；

②时间短，周转快；

③操作流程短；

④质物范围广泛故选A【答案及解析】个人贷款是指银行向个人发放日勺用于满足其多种资金需求的贷

31.D款根据有关规定，个人贷款的对象为具有完全民事行为能力口勺中国自然人，及在大陆有居留权的国外、境外自然人项说法不对勺故选D HD【答案及解析】个人住房贷款是指贷款人向借款人发放时用于购置住房的贷款个

32.D I人住房贷款真正的迅速发展以年住房制度改革以来中国人民银行《个人住房贷款管理措施》1998的颁布为标志故选I D【答案及解析】国家助学贷款是党中央、国务院在社会主义市场经济条件下，运用金

33.B融手段完善我国一般高校资助政策体系，加大对一般高校贫困家庭学生资助力度所采用的一项重大措施国家助学贷款采用借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式故选B【答案及解析】银行市场环境分析的宏观环境原因包括经济与技术环境、政治与

34.A I法律环境、社会与文化环境”社会物价水平”属于经济与技术环境中的内容，题中的其他三I个选项属于银行市场环境分析的微观环境原因故选A【答案及解析】对到期一次还本付息类个人贷款账户，不容许缩短借款期限故选

35.BBo【答案及解析】根据我国《个人贷款管理暂行措施》日勺规定，流动资金贷款重要是

36.B用于借款人平常生产经营周转的本外币贷款，不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家严禁生产、经营的领域和用途项符合题意故选B B【答案及解析】商业银行个人贷款不一样于企业贷款，因此可以协助银行分散风脸

37.C故选c【答案及解析】银行市场定位方式有主导定位、追随式定位和补缺式定位三种

38.D补缺式定位适合于资产规模小、提供产品的银行；追随式定位适合于刚开始经营或刚进入市场、资产规模中等、分支机构不多的银行；主导式定位适合于市场规模大、资金实力强、能控制和影响其他商业银行的行为的银行某些银行也许由于某种原因，如刚刚开始经营或刚刚进入j市场，资产规模中等，分支机构不多，没有能力向主导型的银行进行强有力的冲击和竞争此类银行往往采用追随方式效仿主导银行的营销手段故选I）【答案及解析】个人汽车贷款是指中国的商业银行向个人发放的用于购置汽车的人

39.A民币贷款针对周岁日勺自然人，用于购置自用车或商用车，根据购置用途不一样，贷18〜60款额度有所差异国内最初的汽车贷款业务是作为增进国内汽车市场发展、支持国内汽车产业勺金融手段而出现的，最早出现于年故选H1993A.【答案及解析】银行市场环境分析中的内部环境分析包括银行内部资源分析和银行40B自身实力分析两个方面其中，自身实力分析的内容包括

①银行勺业务能力；

②银行的财H务实力；

③银行的市场声誉；

④银行的市场地位；

⑤政府对银行的特殊政策；

⑥银行领导人的能力故选B【答案及解析】根据有关规定，在协议履行期间，假如借贷双方同意调整借款期限，

41.B若调整后合计的借款期限到达新的利率期限档次，从调整日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息不再调整本题贷款调整后的合计借款期限为二年，则调整之日I3+47起，贷款利息应按年以上的利率计息，即小张合计应付利息为5J150X

5.76%X

2.万元故选5+150X

5.94%X

4.5=

61.695B【答案及解析】银行最常见的个人贷款营销渠道重要有合作单位营销、网点机

42.D J构营销和网上银行营销三种故选D【答案及解析】个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定

43.B向购置或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款自营性个人住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款，也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样样，中国建设银行称为个人住房贷款，中国工商银行和中国农业银行称为个人住房担保贷款项个人租赁商业B用房属于个人经营类贷款，不是自营性个人住房贷款故选B【答案及解析】商业助学贷款是贷款银行对正在接受非义务教育学习的学生或直系

44.D家眷或法定监护人发放日勺商业性贷款，贷款只能用于学生日勺学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用支出一般商业性助学贷款的贷款期限为个月至年，最多不超过年商业助I6U58学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮故选D【答案及解析】一般来说，仅提供保证担保方式的，只合用于贷款期限不超过年（含

45.A5年）的贷款，其贷款额度不得超过所购（建造、大修）住房价值的吼故选550A【答案及解析】抵押和质押是不一样的抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定

46.C财产的占有，将该财产作为贷款的担保质押担保需要转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保故选C【答案及解析】对经审批同意的个人抵押授信贷款，支用流程如下所示填写协议-

47.B审核协议-签订协议-抵押登记手续的办理-申请支用-支用审查-支用核批-有关文本、凭证签订及贷款发放故选B【答案及解析】关注贷款是指借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全

48.D额偿还的不良原因次级贷款是指借款人时正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过发售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵（质）押物才能偿还所有贷款本息可疑贷款是指贷款银行已规定借款人及有关负责人履行保证、保险责任、处理抵（质）押物，估计贷款也许发生一定损失，但损失金额尚不能确定损失贷款是指借款人履行保证、保险责任和赴理抵（质）押物后仍未能清偿的贷款或根据《中华人民共和国民法通则》的规定，宣布失踪或死亡，以其财产或遗产清偿后，仍未能还清的贷款故选Do【答案及解析】在国外，政府机构更新个人信息的频率大体有三类实时更新、次

49.D日更新或次月更新在我国，考虑到商业银行结算周期多以月为单位，对应日勺，个人信用数据库也是每月更新一次信息故选D【答案及解析】个人助学贷款是指商业银行向借款人发放欧用于本人或家庭组员支

50.A I付特约教育单位，除义务教育外的所有学历入学、本科（含本科）以上学历非入学所需教育费用的人民币贷款，包括国家助学贷款和商业助学贷款根据《助学贷款管理措施》，贷款人对高等学校日勺在读学生发放的助学贷款为无担保助学贷款故选Ao【答案及解析】心理原因是指客户日勺生活方式、个性等心理变数个性激进的客户

51.B J偏向于冒高风险，获得高收益；个性保守的客户，偏向于承担低风险，获得稳定的收益根I据客户对风险、收益时不一样态度进行划分，即遵照心理原因的原则故选B.【答案及解析】市场细分是企业根据消费者需求的不一样，把整个市场划提成不一样52C日勺消费者群日勺过程根据差异性原则，细分市场日勺原则必须能让银行明确划分客户市场和市场范围，每个细分市场应对不一样的营销活动有不一样的反应假如各个细分市场对银行I的营销组合方略中任何要素的变化都作出相似或类似的反应，就阐明市场细分违反了差异性原则，应进行调整，否则不利于银行向客户提供差异化、个性化的产品和服务故选C【答案及解析】商业助学贷款是贷款银行对正在接受非义务教育学习的学生或直系

53.A家眷或法定监护人发放的商业性贷款，贷款只能用于学生的学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用支出一般商业性助学贷款的贷款期限为个月至年，最多不超过年商业助学6U58贷款的借款人最多可以申请次贷款展期故选1A【答案及解析】决定整个市场或其中任何一种细分市场长期勺内在吸引力的力量分

54.A H别是同行业竞争者、替代产品、潜在日勺新竞争者、客户选择能力和中央银行有关行业竞争者不会对银行内在吸引力导致影响故选A【答案及解析】设备贷款是指贷款银行向借款人发放的用于购置生产和经营活动中所

55.B需小型设备的人民币贷款设备贷款的期限一般为年，最长不超过年故选I35B【答案及解析】我国《个人贷款管理暂行措施》第十二条规定，贷款人应规定借款人

56.B以书面形式提出个人贷款申请故选B【答案及解析】贷款期限在年以内（含年）的，实行协议利率，通法定利率调整不57,B11分段计息；贷款期限在年以上勺，协议期内遇法定利率调整时可在协议期内按月、按季、按1H年调整或可采用固定利率的方式故选B【答案及解析】个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放时

58.D用于满足其就学资金需求的贷款个人教育贷款的借款人多为在校学生，而学生属于临时无收入的群体，没有现成的资产可作为申请贷款的担保，因而个人教育贷款多为信用贷款,如国家助学贷款同步，个人教育贷款的偿还重要依托学生毕业后日勺工作收入，加之学生信用水平的不确定性，其风险度相对较高故选D【答案及解析】以〃商住两用房〃名义申请商用房贷款勺，贷款额度不超过虬故

59.C H55选Co【答案及解析】贷款受理和调查中的风险包括如下几方面

①借款申请人的主体资

60.D I格与否符合银行个人贷款管理措施的有关规定，包括与否具有完全民事行为能力；户籍所在地与否在贷款银行所在地区；与否有稳定、合法的收入来源，有按期偿还本息的能力等

②借款申请人所提交的材料与否真实、合法，包括借款人、保证人、抵押人和出质人的身份证件与否真实、有效；抵（质）押物日勺权属证明材料与否真实，有无涂改现象；借款人提供日勺直接划拨账户与否是借款人本人所有的活期储蓄账户等

③借款中请人的担保措施与否足额、有效，包括担保物所有权与否合法、真实、有效；担保物共有人或所有人授权状况与否核算；担保物与否轻易变现，同区域同类型担保物价值的市场走势怎样；贷款额度与否控制在抵押物价值I的规定比率内；抵押物与否由贷款银行承认日勺评估机构评估；第三方保证人与否具有保证资格和保证能力等项不符合题意故选D D【答案及解析】个人征信系统所搜集的个人信用信息中日勺个人基本信息包括个人身

61.C份、居住信息、职业信息根据规定，特殊信息重要是破产记录、与个人经济生活有关的法院判决等信息、信用汇报查询信息，包括哪些机构因何原因于何时进行过查询，因此项对口ABD勺；而项为个人基本信息故选C C【答案及解析】无担保流动资金贷款的贷款对象是持有工商行政管理机关核发的非法

62.D人营业执照的个体户，合作人企业和个独资企业或自然人借款人中请无担保流动资金贷款须具有银行规定的下列条件

①具有完全民事行为能力，且年龄在周岁之间勺自18〜60H然人

②具有当地的常住户口或有效居留身份;

③具有合法日勺职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

④个人信用为贷款银行所评估承认;

⑤贷款银行规定日勺其他条件故选Do【答案及解析】个人汽车贷款是指中国的商业银行针对周岁的自然人发放时

63.B18〜60用于购置汽车日勺人民币贷款个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车，根据购置用途不一样，贷款额度有所差异；按注册登记状况可以划分为新车和二手车自用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的商用车的贷款额度不得超过所购汽车价格的二手80%；70%；车的贷款额度不得超过所购汽车价格的虬故选150B【答案及解析】《个人信用信息基础数据库管理暂行措施》明确了个人信用数据库是

64.D中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台.规定了信用信息保密原I则、采集个人信用信息的范围和方式、个人信用信息欧客观性原则，即个人信用数据库采集I I的信息是个人信用交易的原始记录，商业银行和征信服务中心不得增长任何主观判断等故I选D【答案及解析】根据规定，个人征信系统录入流程重要包括数据录入、数据报送和整

65.C顿以及数据获取三部分，不包括项中的数据聚合故选C C【答案及解析】个人抵押授信贷款指借款人将本人或第三人（限自然人）的物业抵押

66.B给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为根据，设定个人最高授信额度的贷款根据规定，借款人只需要一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，获得授信额度后，使可以在有效期间（一般为年内）和贷款额度内循环使用故选1B对不准备填写内容的空白栏不需再做处理B.同笔贷款的协议填写人与协议复核人不得为同一人C.对采用抵押担保方式的，应规定抵押物共有人在有关协议文本上签字D.率先在国内开办个人住房贷款业务的是（）

12.J o中国银行A.中国工商银行B.中国建设银行C.中国农业银行D..根据美国著名管理学家迈克尔•波特日勺竞争战略理论，（）方略的立足点不是13放在争取新客户上，而是把工夫花在挽留老客户上分层营销A.交叉营销B.大众营销C.情感营销D.下岗失业人员小额担保贷款非微利项目的小额担保贷款，（）

14.不享有财政贴息A.享有财政半额贴息B.享有财政全额贴息C.视详细状况而定D.下列有关〃间客式〃个人汽车贷款模式的说法，错误勺是（）

15.H o【答案及解析】采用第三方保证方式申请商用房贷款，借款人应提供贷款银行可接受

67.C的第三方连带责任保证第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保,因I J此为对口勺选项故选C C【答案及解析】根据规定，个人住房装修贷款的贷款期限一般为年，最长不超

68.C1〜3过年（含年），详细期限根据借款人性质分别确定故选55C【答案及解析】在协议约定的保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，若朱

69.B另行约定，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任；债权人与债务人协议变更主协议，应当获得保证人的书面同意，假如没有通过保证人的书面同意，则保证人不再承担保证责任保证期间，债权人许可债务人转让债务日勺，应当获得保证人书面同意；保证人对未经同意转让日勺债务，不再承担保证责任故选B【答案及解析】个人征信系统所搜集的个人信用信息中日勺个人基本信息包括个人身

70.B份、居住信息、职业信息根据规定，特殊信息重要是破产记录、与个人经济生活有关的法院I判决等信息、信用汇报查询信息，三项均为个人信用信息中的个人基本信息；项属于个ACD B人信用信息中的特殊信息故选B【答案及解析】网上银行的特性包括

①电子虚拟服务方式；

②模糊的业务时空界线；

71.A

③设置成本高，操作成本低，减少了银行成本；

④业务实时处理，服务效率高；

⑤运行环境开放；

⑥严密的安全系统，保证交易安全网上银行所有业务数据的输入、输出和传播都以电子方式进行，而不是采用〃面对面”的老式柜台方式，因而不具有〃态度热情、微笑服务〃的I特性故选A【答案及解析】接岗位划分，银行业营销人员可分为产品经理、项目经理和关系经理;

72.C按级别划分，银行业营销人员可分为高级经理、中级经理和初级经理;按职责划分，银行业营销人员可分为营销管理经理、客户管理经理和客户服务人员故选C【答案及解析】根据《中国人民银行个人住房贷款管理措施》第七条规定，借款人

773.C应直接向贷款人提出借款申请贷款人自收到贷款申请及符合规定的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款故选C【答案及解析】个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营欧|个人发放用于774C0U定向购置或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款个人经营类贷款重要特性贷款期限相对较短；贷款用途多样，影响原因复杂；风险控制难度较大风险较大属于个人助学贷款日勺重要特性故选C【答案及解析】商用房贷款受理环节的风险点重要在如下几方面

①借款申请人所775D提交的材料与否真实、合法；

②借款申请人日勺主体资格与否符合银行商用房贷款管理措施的I有关规定；

③借款申请人的担保措施与否足额、有效对银行来说，银行（贷款人）未按规定保管借款协议，导致协议损毁为其带来日勺风险属于贷后与档案管理中的风险故选I D【答案及解析】贷款协议需要变更的必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协776A J,议故选A【答案及解析】个人贷款是指银行向个人发放欧用于满足其多种资金需求的贷777D I款改革开放以来，伴随我国经济的迅速稳定发展和居民消费需求的提高，重要有三个原因增进了个人贷款业务日勺产生发展，即住房制度改革、国内消费增长和商业股份制改革其中住房制度的改革增进了个人住房贷款的产生和发展，国内消费需求勺增长推进了个人消费信H贷的蓬勃发展，商业银行股份制改革推进了个人贷款业务的规范发展故选D【答案及解析】假如借款人违反了借款协议日勺约定而没有及时、足额地偿还贷款本778A息，贷款银行一般采用勺催收措施为逾期天以内的，选择短信、和信函等方式进行催H90收；假如借款人超过天不履行还款义务，则给借款人发出〃提前还款告知书〃，有权规定借90款人提前偿还所有借款，并支付逾期期间的罚息，假如在〃提前还款告知书〃确定时还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人到达协议；逾期天以上,将对拒不180还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置，处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金故选A【答案及解析】贷款人受理商业助学贷款申请时，应对贷款对象（如下简称借款人）779A设定一定审核条件借款人具有中华人民共和国国籍，并持有合法身份证件；必要时需提供有效的担保；必要时需提供其法定代理人同意申请贷款的书面意见；借款人应无不良信用记录，不良信用等行为评价原则由贷款人制定；贷款人规定的其他条件而选项中原则由贷款银行A制定，与规定的由贷款人制定不一致故选A【答案及解析】《汽车贷款管理措施》与《汽车消费贷款管理措施（试点措施）》有780C很大不一样，重要有如下几点首先，调整了贷款人主体范围，另一方面，细化了借款人类型；最终，扩大了贷款购车的品种此外《汽车贷款管理措施》还明确规定，购车人在购置二手车时也可以申请贷款故选C【答案及解析】征信服务中心收到商业银行重新报送的改正信息后，应当在个工作781B2日内改正征信服务中心应当在接受异议申请后个工作日内，向异议申请人或转交异议申请15的中国人民银行征信管理部门提供书面答复；转交异议申请的中国人民银行征信管理部门应当自接到征信服务中心书面答复和改正后日勺信用汇报之日起个工作日内，向异议申请人转交2异议信息得到改正的，征信服务中心同步提供改正后勺信用汇报；对于无法核算的异议信息，H征信服务中心应当容许异议申请人对有关异议信息附注个人申明故选瓦【答案及解析】根据有关规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任7828当事人应当在协议中就保修期限、保修范围、保修责任等内容作出约定保修期从交付之日起计算，非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具日勺质量保修书约定保修期的存续期；商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量I保修书约定保修期的存续期在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企I业应当履行保修义务，并对导致日勺损失承担赔偿责任因不可抗力或者使用不妥导致勺损H坏，房地产开发企业不承担责任故选B【答案及解析】在异议处理工作中常常碰到日勺异议申请重要有如下几种类型第一783D类是认为某一笔贷款或信用卡本人主线就没申请过；第二类是身份、居住、职业等个人基本信息与实际状况不符；第三类是认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符；第四类是对担保信息有异议个人信用数据库每月更新一次信息，系统未到正常更新时间属于认为个人基本信息与实际状况不符的个人征信异议故选J D【答案及解析】个人汽车贷款中，银行在与保险企业合作时也许存在的风险重要包784A括如下几方面

①保证保险的责任范围仅限于贷款的本金和利息，而并非像保证担保那样包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权勺费用等因此，假如单一地以保证保险H作为个人汽车贷款日勺风险赔偿措施，则难以覆盖所有贷款风险，留下风险缺口

②银保合作协议的效力有待确认，银行减少风险的努力难以到达预期效果

③保险企业依法解除保险协I议，贷款银行的债权难以得到保障

④免责条款成为保险企业护身符〃，贷款银行难以追究保险企业的保险责任故选A【答案及解析】搜索引擎的出现极大地以便了客户对信息的查找，同步也给企业宣785D传自己的产品和服务发明了绝佳的机会，因而成为最经典、最常用的网络营销措施之一故选Do【答案及解析】个人汽车贷款的特点重要有

①在汽车产业和汽车市场发展中占有786C一席之地;

②与汽车市场的多种行业机构具有亲密关系，由于汽车销售领域的特色，汽车贷款业务的办理不是商业银行可以独立完毕日勺，业务办理过程中需与经销商、保险企业、担保机构、服务中介等建立业务关系或进行联络沟通，与其他行业联络很大；

③风险管理难度相对较大故选C【答案及解析】专题贷款，是指我国中央银行在特定的）历史时期为适应不一样地区、787B不一样步期经济发展需要而设置的具有专题用途并重要用于固定资产投资的贷款两项属J AC于商用房贷款；项属于设备类贷款；项属于有担保流动资金贷款可见只有项不属于专D BB题贷款故选B【答案及解析】个人住房信贷的〃假个贷〃重要是指不以真实购置住房为目日勺，通过788C虚构住房买卖交易或以虚假时借款主体或违反借款人日勺真实意思表达向银行提出住房按揭申请，骗取银行信贷资金的行为没有特殊原因，滞销楼盘忽然热销、开发企业员工或关联方I集中购置同一楼盘、借款人首付款非自己交付或实际没有交付都构成〃假个贷〃行为故选Co【答案及解析】个人汽车贷款贷前调查的重点包括借款人身份、资信、经济状况789D和借款用途的调查；材料一致性调查；担保状况的调查故选D【答案及解析】小额担保贷款是指通过政府出资设置担保基金，委托担保机构提供790C贷款担保，由经办商业银行发放，以处理符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金局限性的一项贷款业务，包括自谋职业、自主创业或合作经营和组织起来创业区开办经费和流I动资金下岗失业人员小额担保贷款金额一般掌握在万元左右故选2C〃问客式〃运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位A.〃间客式〃运行模式就是〃先贷款，后买车〃B.该模式波及时第三方包括保险企业、担保企业C.部分经销商可认为借款人准时还款向银行进行连带责任保证或全程担保，并收取一定比D.例的管理费或担保费贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请获

16.得一定金额日勺人民币贷款，并按期偿还贷款本息的个人贷款业务个人质押A.个人抵押B.个人抵押授信C.个人信用D.中国建设银行深圳分行日勺〃女子特色银行〃〃汽车银行〃和〃口岸银行〃，体现了银

17.行市场定位原则中勺原则H发挥优势A.围绕目的B.突出特色C.可以盈利D.有关借款协议的变更与解除，下列说法错误日勺是

18.借款协议依法需耍变更，必须经借贷双方协商同意，协商未到达之前借款协议继续A.有效如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他有B.关手续当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款C.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，假如没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行D.有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归尚未清偿部分作为信用指标体系勺第二部分，是记录个人经济行为、反应个人偿债能力

19.H和偿债意愿的重要信息个人身份信息A.居住信息B.个人职业信息C.信用交易信息D.下列属于个人汽车贷款受理、调查环节操作风险的是

20.业务风险与效益不匹配A.借款申请人的主体资格不符合银行有关规定B.未按规定办妥公证事宜C.借款人伪造申报资料D.是不以营利为目日勺，带有较强时政策性的贷款

21.自营个人住房贷款A.个人经管类贷款B.个人消费性贷款C.公积金个人住房贷款D.办理个人教育贷款时，也许面临的信用风险不包括（）

22.o借款人还款能力减少A.借款人还款意愿发生变化B.审批人对应审查日勺内容审查不严，导致内外勾结骗取银行信贷C.借款人勺信用欺诈和恶意骗贷、逃债行为D.H下列有关商用房贷款期限调整的说法，不对欧的是（）

23.I o期限调整包括延长期限和缩短期限A.借款人缩短还款期限无需向银行提出申请B.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息C.展期之后，所有贷款期限不得超过银行规定的最长期限D.我国最大时个人征信数据库为（）

24.中华人民共和国财政部建立的个人征信系统A.中国人民银行建立的全国个人信用信息基础数据库系统B.中国银监会建立日勺个人企业基础数据库系统C.中国银行业协会建立的个人数据库系统D.J公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款时区别不包括（）

25.o审批主体不一样A.贷款对象不一样B.贷款条件不一样C.资金来源不一样D.经核查，征信服务中心如无法确认异议信息日勺正误，应（）

26.o对该异议信息做特殊标注A.对信息进行复核B..保留原信息C按申请人规定更改个人信用信息D.使用公积金个人住房贷款购置一般商品住房的贷款额度最高不超过所购住房总价的

27.1,（）oA.60%B.70%C.80%D.90%

28.下列申请人中，最也许获得个人抵押授信贷款的I是（）o小黄今年岁，欲购置一辆切诺基越野车，因而以其父母的住房为抵押向银行申请个A.16人贷款小李平时遵纪遵法，信用良好，前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利润连年稳定增长，B.近来规模扩大需要资金，小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请小红是一名经典的宅女，在家写作为生，想以其作品为抵押申请一笔贷款C.小王具有完全民事行为能力，因与妻子关系不和，欲自行将二人共有住房抵押申请D.个人贷款某年期贷款协议中约定，该贷款本金提成第一年和后两年两个时间段偿还，利息

29.3则根据实际日勺占用时间计算，则该还款方式属于（）等额本息还款法A.等额本金还款法B.一次性还本付息法C.组合还款法D.下列有关个人质押贷款特点的说法，错误欧是（）

30.I贷款风险高A.时间短B.操作流程短C.质物范围广泛D.如下有关外籍自然人能否申请个人住房贷款说法，不对的时是（人民共

31.）《中华o A.和国贷款通则》未将外籍人排除在个人住房贷款对象之外外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的）障碍32境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象C.外籍自然人申请住房贷款存在法律上日勺障碍D..个人住房贷款真正时迅速发展以（）为标志32年银行部门出台了住房抵押贷款口勺有关管理措施A.1992年中国建设银行开展住房贷款业务B.1985年《个人住房担保贷款管理试行措施》的颁布C.1995。