2024双方合伙购房协议书（14篇）word模板范文

双方合伙购房协议书（热门篇）14合伙协议的签署是一种对于合作关系的正式确认，能够让双方更加明确自己的责任和权益，从而建立起稳定和可信赖的合作关系合伙协议的范文可以为我们提供启示和灵感，帮助我们制定更合理的规则和安排参考范文合伙购房协议书甲方乙方甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产房产总价款万元人X X,X民币

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占；X X%乙方出资元人民币，占X X%

三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权乙方享有共同所购物业的产权X%X X%

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解委托代理机构O注册地址O法定代表人联系电话O由政编码K o买受人0〔本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）〔护照［〔营业执照注册号）O地址O邮政编码联系电话O【委托代理人））姓名国籍1O地址O邮政编码电话O根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权〔土地使用权出让合同号）〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号）为O该地块土地面积为—，规划用途为一,土地使用年限自一年—月—日至一年—月—日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）―建O设工程规划许可证号为，施工许可证号为第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为（现房）预售商品房）预售商品房批准机关1为_，商品房预售许可证号为O第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第_____〔幢）〔座）〔单元）（层）号房该商品房的用途为，属结构，层高为—，建筑层数地上层，地下层该商品房阳台是〔封闭式〕（非封闭式）该商品房（合同约定）（产权登记）建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米—元总金额（币）1—千—百—拾—万—千—百—拾一元整、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米一元,总金额2（币）—千—百—拾—万—千—百—拾一元整、按套（单元）计算，该商品房总价款为（—币）一千一百—拾—万一3千一百—拾一元整、4o第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以（建筑面积）〔套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的，不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第一种方式进行处理、双方自行约定1；102;o3;o4o、双方同意按以下原则处理2面积误差比绝对值在以内含的，据实结算房价款；13%3%面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房23%买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款30退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内含部分的房价款由买受人补足;超出部分的房价款由出卖人承担，3%3%产权归买受人产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内含部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出部分的房价款3%3%由出卖人双倍返还买受人产权登记面积-合同约定面积面积误差比二-----------------------------------------X100%o合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款、一次性付款

1、分期付款2o、其他方式3o第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理:.按逾期时间，分别处理（不作累加）1（）逾期超过—日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人2按累计应付款的一%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一（该比率应不小于第（）项中的比率）的违约金1本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定

2.o第八条交付期限出卖人应当在一年—月—日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第—种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用.该商品房经验收合格

1.该商品房经综合验收合格2该商品房经分期综合验收合格

3.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件

4.・5o但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起—日内告知买受人的；

1、2;o、3o第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一种方式处理、按逾期时间，分别处理不作累加1逾期超过—日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人2应当自买受人解除合同通知到达之日起一天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的一%向买受人支付违约金买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之—该比率应不小于第⑴项中的比率的违约金第十条规划、设计变更规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内，书面通知买受人10该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；12;o3;o4;o买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复买受人15在通知到达之日起日内未作书面答复的，视同接受变更出卖人未在规定15时限内通知买受人的，买受人有权退房买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起一天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价

12.o

3.o第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件

3.o第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后—日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第一项处理.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起—_日内将买受人已1付房价款退还给买受人，并按已付房价款的—%赔偿买受人损失.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约2金

3.o第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任,但可协助维修，维修费用由购买人承担第十七条双方可以就下列事项约定、该商品房所在楼宇的屋面使用权1；O、该商品房所在楼宇的外墙面使用权2；

0、该商品房所在楼宇的命名权3；o、该商品房所在小区的命名权4;o、5;o6o第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质O第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第一种方式解决.提交仲裁委员会仲裁

1.依法向人民法院起诉2第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第二十二条本合同连同附件共一页，一式一份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人一份，买受人一份，―份，份第二十三条本合同自双方签订之日起生效第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起天内，由出卖人向—30申请登记备案出卖人（签章）买受人（签章）（法定代表人）（法定代表人）（委托代理人）（委托代理人）（签章）（签章）年月日年月参考范文双方合伙协议书甲方身份证号码乙方身份证号码经双方友好协商，本着相互理解、相互信任、利益共享、风险共担的原则，签订本合伙协议，并自愿就合伙协议的内容承担法律和民事责任

一、合伙经营项目和范围经双方协商，由双方投资经营，地址—区龙祥花园号，经营面积平330方米，经营范围干洗、皮革清洗保养等（具体以工商营业执照为批准的为准）

二、合伙期限本合同期限为年除本协议约定的终止情形外，期限届满自然终止

三、出资方式、额度及利润分配、本协议签订前，甲方已经投资人民币万元

150、经双方协商，乙方需以现金及劳务方式进行投资，现金投资人民币万2元，在本协议签订时一次性支付给甲方同时，乙方应保证每天遵守合伙组织的工作时间正常上下班，并依照双方的约定负责培训新学员以及皮革的清洗保养业务、经双方协商，双方出资比例各占双方同意仅对合伙组织的净350%利润进行分配，净利润分配比例为在本协议签订后，该合伙组织开始经L1营之日起每满年进行一次利润分配

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及X委托权限、委托期限委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有、乙X%方享有的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管X%

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担乙方承担X X%,X%XO

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、X出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意X乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次

九、购置物业税费承担

十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权

四、工资、盈余分配及债务承担、合伙组织经营期间，各合伙人工资为每月人民币元；

1、如果在经营期间发生亏损，不足以支付本条第一款中的房租、各种3日常费用、工作人员工资、应缴税费时，双方按利润分配比例共同承担

五、入伙、退伙、出资的转让、除名退伙一方有下列情形之一的，合伙事务执行人有权将其除名2个人丧失偿债能力；1未履行出资义务；2因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失;3o执行合伙组织事务时有不正当行为;4o未履行本协议第三条的义务，未按时按点上班超过三次的;5o违反本协议第八条之约定内容的；6除名应当书面通知被除名人被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失二合伙组织财产份额的转让合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人第六条合伙人的权利和义务、合伙人的权利1参加合伙人会议，并对合伙事务的执行进行监督；1合伙人享有合伙利益的分配权；2o经全体合伙人书面同意，合伙人有退伙的权利；

4、合伙人的义务

2、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一；

1、分担合伙经营损失的债务；

2、为合伙债务承担连带责任3第七条合伙人会议、合伙事务执行人时间一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙事务执行人根据情2况决定；由合伙事务执行人公布当月收支情况，研究下月合伙事务的具体安排一般事项由合伙事务执行人决定，重大事项经全体合伙人同意方执3x行、合伙事务执行人

2、本合伙组织的事务执行人为耿

1、合伙事务执行人的权限为2对外开展业务，决定加盟事务，对外签订合同；2合伙组织的用人权利、开除员工的权利及员工的薪酬；4管理合伙组织的财务及帐目；5出售合伙组织的产品货物，购进常用货物等；6支付合伙债务；7第八条禁止行为四合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动第九条合伙的终止及终止后的事项、本合伙组织因以下事由之一得以终止1全体合伙人同意终止合伙关系；10合伙事务连续长期不能有盈利运营达个月以上的；2合伙事务违反法律、法规禁止性规定被相关部门吊销；3法院根据有关当事人请求判决解散

4、合伙人终止后的事项2经双方协商推举清算人，并邀请第三方参与清算；1清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙组织共同财产清偿3合伙组织债务，合伙财产不足以清偿的部分，由合伙人按投资比例承担第十条违约责任第十一条纠纷的解决双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着利于合伙事业发展的原则予以解决如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院诉讼解决第十二条本合同自双方签字之日起生效本协议一式两份，双方各执一份第十三条本协议未尽事宜，双方另行协商签订补充协议进行补充和变x更补充协议与本协议具有同等法律效力第十四条本协议附件为双方的身份证复印件甲方乙方O年月日年月日参考范文合伙购房协议书甲方乙方甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产房产总价款万元人X X,X民币

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占；X X%乙方出资元人民币，占X X%

三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权乙方享有共同所购物业的产权X%x X%

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权X限、委托期限委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有、乙X%方享有的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管X%

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担乙方承担X X%,X%Xo

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、X出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意X乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次

九、购置物业税费承担

十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意

十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后日内不予书面答复30则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或日内不以实际30行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下、主贷人为乙方先生；2x、按揭贷款的期限为年；3x、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担、乙方承担4x%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲x%乙双方按照投资比例支付

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使

十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律

十五、本协议变更或解除、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

1、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

2、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；3

十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十七、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存x贰份，各份具有同等法律效力

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方住址住址身份证号身份证号年月日XXXX XX XX参考范文合伙购房协议书甲方享有共同所购物业的产权；乙方享有共同所购物业的产权50%50%甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续甲乙各享有的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善50%保管装修由乙方负责办理，所需费用甲乙双方各承担机50购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金支付50%,由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享每个月结算一次因本房产的市场增值50%,12部份属于双方共同享有甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响，否则应赔偿另一方所产生损失如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担在同等条件（市场价或评估价下，50%甲乙双方任何一方均有优先购买权、购房首付款元（包括定金人民币（房款总价1款的%）由甲乙双方各付现金支付50%、主贷人为乙方先生；按揭贷款的期限为年

2、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；未经甲乙双方协商一1致，本协议不得变更或解除、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

2、本协议壹式贰份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙双方签字之日起生效，3具有同等法律效力时间年月日时间年月日参考范文合伙购房协议书甲方乙方甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守:

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币甲方、乙方各出资50%

三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权乙方享有共同所购物业的产权50%50%

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有的50%房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担虬50

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享每一个月结算50%,一次

九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金支付50%,

十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意

十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担在同等条件（市场价或评估价）50%o下，甲乙双方任何一方均有优先购买权如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额如果接到出售房产通知后日内不予书面答复30则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或日内不以实际30行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意

十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后日内不予书面答复30则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或日内不以实际30行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下、主贷人为乙方先生；2x、按揭贷款的期限为年；3x、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担、乙方承担4x%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲x%乙双方按照投资比例支付

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使

十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律

十五、本协议变更或解除、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

1、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

2、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；3

十六、争议解决办法

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下、主贷人为乙方先生；

2、按揭贷款的期限为年；

3、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担房产出租450%;后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使

十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律

十五、本协议变更或解除、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

1、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

2、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；3

十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行

十七、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方国藉国藉住址住址身份证号身份证号电话电话通讯地址通讯地址邮编邮编参考范文合伙购房协议书样本甲方乙方

一、位于—房产一套（房产证号为—）是甲乙双方共同出资购买的、房产，其产权登记在乙方名下，但实际为甲乙双方按份共有，各占产权50%0

二、购房金额为一万元—，其中甲方出资—万元，乙方出资万元

三、房屋出租收益、增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共同所有、共同承担，且须经双方协商一致同意方可行使上述处分房产的行为

四、如乙方未经甲方同意有“第三条”处分房产的行为，即使乙方处分房产行为于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主张房产实际市场评估价值的权益，且乙方要承担违约赔偿责任，按房产实际市场总价值的予50%10%以赔偿甲方

五、如一方中途不愿意合伙时，另一方有优先购买对方房产份额的权利，具体价值按照退伙时的市场实际评估价值如另一方也不愿意购买，则共同委托中介机构进行出售该房产，并除去中介费用后平分房产出售款项

六、如甲乙双方商定房屋经装修后用以出租的，因装修所产生的一切费用由双方各承担；因装修施工方侵权而产生的损害及其赔偿50%也由双方按分担和享有50%

七、如一方要求自住，那么应按租赁市场价格每月付一半的房租给另一方因自住而产生的物业管理、水电等费用，由自住一方承担

八、鉴于乙方年事较高，如在房屋存续期间因乙方发生意外（包括但不限于乙方受伤、生病、失踪、离世等）需处理乙方的房屋权益时，在乙方的法定继承人中，由其子女全部享有此房屋之应有权益，同时承担相应的亏损乙方的子女继承该房屋的产权份额后，其与甲方的权益享受和风险分担，依照本协议规定执行

九、双方如因合伙产生纠纷，应先友好协商解决，协商不能解决的,其中任何一方皆有权向房屋所在地法院提起诉讼解决

十、本协议未尽事宜，由双方友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；补充协议与本协议不一致的，以本协议为准

十一、本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力

十二、本协议须经甲乙双方签字并掘手印后方能生效甲方乙方签订地点签订时间参考范文城市合伙购房协议书甲方，男,年月日出生，汉族，身份证号码,住乙方，男，年月日出生，汉族，身份证号码,住鉴于甲乙双方系亲属关系，年月日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于_______________商品房，__现该房屋登记在乙方名下，房产证号为了能够确定该房屋权属，经O甲乙双方充分协商，特达成如下协议

一、甲方享有合伙房屋的产权，乙方享有合伙房屋%的产权50%

二、该房屋建筑面积平方米，价格为每平方米元，总价为元，大写，首付元，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清

三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意

四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，30视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有%o

五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担%o

六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金支付50%,

七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享50%,每一个月结算一次

八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万

九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力甲方乙方O在场人年月日参考范文城市合伙购房协议书合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定0O代表人联系电话邮政编码委托代理人地址邮政编码联系0O O电话委托代理机构注册地址法定代表人联系电话由口政编0O OO码O买受人0（本人）〔法定代表人）姓名国籍O〔身份证）〔护照〕〔营业执照注册号）〔〕地址邮政编码联系电话0（委托代理人）（〕姓名国籍O地址O邮政编码电话O根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权〔土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号）为O该地块土地面积为—，规划用途为一,土地使用年限自一年—月—日至一年—月—日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）—建O设工程规划许可证号为,施工许可证号为第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房）预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为0第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第（幢）〔座）〔单元）（层）号房该商品房的用途为,属结构，层高为—，建筑层数地上层，地下层该商品房阳台是封闭式）非封闭式〕11该商品房［合同约定）（产权登记）建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第一种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用年月日一年—月—日参考范文合伙购房协议书样本甲方身份证号码乙方身份证号码经甲、乙双方协商，甲方将赣县花园路号门牌号地块所建的住宅八13层（第三层）出售给乙方，为明确双方的责、权，订立如下条款

一、房屋基本情况及所包括的内容房屋属砖混结构，三室二厅二卫一厨内墙及天棚为混合砂浆打底，楼面不抹光，所有立面均按普通规划要求施工，安装室外窗户，其余门窗均为预留洞口公共楼梯间墙面为混合砂浆打底，石灰盖面，楼梯抹水泥砂浆，楼梯护手做不锈钢，水接至卫生间，排污、排水甲方统一安装，电接至进户门（水、电确保在个月内安装好用户1表）

二、房屋的价格乙方所购买的房屋价格贰拾贰万元整，建筑面积包括柴杂间132m2

三、付款方式签订合同时一次性付清

四、违约责任甲乙双方中途不可以退房，提高房价，如有一方违约，违约方将承担贰拾万元违约金

五、乙方购房后，如因政府打击违章建筑或政府拆迁征地，甲方应确保乙方面积房屋一套，造成乙方装修、搬迁及一切经济损失按实际赔偿给乙方

六、其他房屋出售不包乙方办证费用，甲方尽义务无偿协助乙方办理，但发生的一切办证费用均由乙方负责，（含水、电、排污、办房产证、契证、土地证等费用）甲方负责房屋主体质量终身责任制保修期为一年，乙方所购买的层次在使用时不得随意改变结构，外围不准改变，内部改变必须经甲方同意方可改变，否则发生的一切质量事故及造成的费用由乙方负责，与甲方无关

七、甲方所涉及的债权债务与乙方无关，反之一样

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有法律效力，不得反悔，双方签字生效甲方乙方参考范文合伙购房的协议书甲方乙方身份证号身份证号家庭地址家庭地址联系电话联系电话

一、甲乙双方共同投资购买一套位于惠州市建筑面积房产总价款万元人民币

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币；乙方出资元人民币；甲方、乙方各出资50%

三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权；乙方享有共同所购物业的产权50%50%

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续

五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由50%乙方妥善保管

六、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用甲乙双方各承担50%

七、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金支付50%,

八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十七、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存X贰份，各份具有同等法律效力

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方住址住址身份证号身份证号年月日XXXXX参考范文双方合伙协议书性别O年龄住址（其他合伙人按上列项目顺序填写）第二条合伙经营项目和范围第三条合伙期限合伙期限为年，自年月日起，至余额视为房产收益由甲乙双方各分享每个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享50%,12有

九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响，否则应赔偿另一方所产生损失

十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担在同等条件（市场价或评估价下，50%甲乙双方任何一方均有优先购买权

十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下、主贷人为乙方先生;按揭贷款的期限为年；2

十二、本协议变更或解除、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;未经甲乙双方协商一致，1本协议不得变更或解除、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

2、本协议壹式贰份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙双方签字之日起生效，3具有同等法律效力.注甲方乙方时间参考范文多人合伙购房协议书甲方（姓名）乙方（姓名）丙方（姓名）住址住址住址身份证号身份证号身份证号联系电话联系电话联系电话甲是乙、丙之父乙丙是兄妹关系，俩人均已成家为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议

一、甲方在其家乡小区选购商品住宅一套，建筑面积平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担

二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计万元其中，40乙方出资万元，丙方出资万元剩余万元以乙方的名义办理按揭贷101020款，并由甲方承担月供款

三、该房屋的装修费用全部由乙方承担若甲方不能承担月供款时,剩余债务应由乙方承担

四、房屋产权属于乙方所有甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款

五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时归还丙方的借款同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿

六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效甲方（签名）乙方（签名）丙方（签名）:配偶（签名）配偶（签名）:配偶（签名）:签约时间年月日年日止第四条出资额、方式、期限合伙人姓名，以方式出资，计人民币

1.元其他合伙人同上顺序列出.各合伙人的出资，于年月日以前交齐，2逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失.本合伙出资共计人民币元合伙期间各合伙人的出资为3共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还第五条盈余分配与债务承担.盈余分配，以为依据，按比例分配

1.债务承担合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各2合伙人的为据，按比例承担第六条入伙、退伙，出资的转让入伙

1.需承认本合同1需经全体合伙人同意2执行合同规定的权利义务3退伙

2.需有正当理由方可退伙1不得在合伙不利时退伙2退伙需提前月告知其他合伙人并经全体合伙3人同意（）退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金4钱结算（）未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿

5.出资的转让允许合伙人转让自己的出资转让时合伙人有优先受3让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人第七条合伙负责人及其他合伙人的权利为合伙负责人

1.其权限是（）对外开展业务，订立合同（）对合伙事业进行日常管理12（）出售合伙的产品（货物），购进常用货物（）支付合伙债务（）345o其他合伙人的权利（）参予合伙事业的管理；（）听取合伙负责人开

2.12展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况；⑶共同决定合伙重大事项第八条禁止行为未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;

1.如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿禁止合伙人经营与合伙竞争的业务

2.禁止合伙人再加入其他合伙

3.禁止合伙人与本合伙签订合同

4..如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全5体合伙人决定除名第九条合伙的终止及终止后的事项.合伙因以下事由之一得终止1合伙期届满1全体合伙人同意终止合伙关系2合伙事业完成或不能完成3合伙事业违反法律被撤销4法院根据有关当事人请求判决解散5合伙终止后的事项

2.即行推举清算人，并邀请中间人或公证员参与清算1清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分2配剩余财产的顺序进行固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，3合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担第十条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决如协商不成，可以诉诸法院第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改补充和修改的内容与本合同具有同等效力第十三条其他第十四条本合同正本一式份，合伙人各执一份，送各存一份年月日鉴于甲乙双方系亲属关系，年月日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里公馆”幢一单元号商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商，特达成如下协议

一、甲方享有合伙房屋的产权，乙方享有合伙房屋的产权50%50%

二、该房屋建筑面积平方米，价格为每平方米元，总价为元,大写

86.5元整，首付元，以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清

三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意

四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权，如一方在日内，既不书面同意出售该房屋，又不愿意购买该房屋，30视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有50%

五、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用由甲乙双方各承担50%0

六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金支付50%,

七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益，由甲乙双方各分享每一个月结算一次50%,

八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金

九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力甲方乙方:O年月日年月―日在场人将本文的文档下载到电脑，方便收藏和打印word参考范文合伙购房协议书合同双方当事人出卖人O注册地址O营业执照注册号O企业资质证书号O法定代表人联系电话由口政编码O委托代理人地址O邮政编码联系电话。