二手房买卖合同打印申请表1

提示

1、请用黑色或蓝色签字笔填写；提示

1、请用黑色或蓝色签字笔填写；

1.该房地产没有租约；・1-L该房地房没存租约L

2、该房地产之上存有租约租赁合同见附件［租赁编号，月租金元整（小写），租期自年月口至年月口］卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，，否则视为卖方违约买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）

2、该房地产之上存有租约u租赁合同见附件二租赁编号，月租金元整（小写一^-租期自年月R至年月卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明力否则视为卖方违约L买卖双方经协商一致按卜述第种方式处置租赁合同（只能选择

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方己交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效U卖方须于前协助买方弓承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方口交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同顶卜论权利义务L

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任”

③-卖冉颍手该房地房交付买寺使用前解除原和渍合同，买方对图其租■赁-合同而产生之纠纷不承担任何-责任4第四条【附着于该房地产之上的户口】该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金该房■地-产所用着的户口，卖方保证于收到房地产转让总新款2目起—口内迁出T期则以该房地产转让总价款为基数按H万分之________________向买方支付违约金L第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写元）该转让价款不含税费该房地声转让总馀款为人民币:一必一f J佰一拾TU佰一拾TE一角一分（小写元）°读桁让驿款不含税费0第六条【交易定金】该房地产交易定金为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写元）买方同意按以下方式支付该房地产交易定金为人民币亿」仟佰拾万仟佰拾元角分（小写元:买方同意按以下方式支忖本合同签订时，向卖方支付定金人民币亿仟佰拾力仟佰拾元角分（小写:元）本合同签订时，向卖方支付定金人民币亿_仟佰拾万仟佰拾元先分（小写元为-本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写:本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币亿仟佰拾力仟佰拾元角分（小写:_______元）上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管买方将定金在合同约定期限内存入监管帐管，即视为卖方收讫定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外上述定金建议交由买次双方约定的银行第二方账户监管U买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为荧方收讫Q定金在买卖双方办理过户手续时白动转为楼款，但另存约定的除外U第七条【交房保证金】为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币佰拾万仟佰拾元角分（小写元）作为交房保证金（不超过交易总价款的2%）此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算此交房保证金的处理方法为下列第种为防范交易风险,督促英方按约定如期交忖该房地产并结清所行费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留■人民币佰拾万仟佰拾元角分（小写元）作为交房保证金（不超过交易总价款的眺）u-L此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算L此交房保证金的处理方法为下列第种

1.交由居间方托管；

1、交由居间方托管；

2、其它:♦其它,-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------第八条【付款方式】买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行笫三方托管的方式进行资金监管二买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角买方按下列第种方式给付除定金L交房保证金之外的房款人民人:一名一仟一佰一拾TJ一仟一有一拾-fr分（小写:元）一分（小写:次

41.一次性付款k一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户

2.买方向银行抵押付款

2、买方向银行抵押付款

（1）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币亿仟佰拾万

（1）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写元）至买卖双方约定的银行第三方监管账户；仟佰拾元角分（小写元）至买卖双方约定的银行第三方监管账户

（2）买方须于年月口之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；

（2）买方须于1月日之前向银行提奕抵押贷款申请的相关资料.，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行浜诺发放贷款金额为准L

（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第种方式处理-银存承诺发放贷款不足以支付舟款余额的用力约定按以-F第种方式处理t-

①、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款、合同解除，卖方应在解除合同之R起二R内全额退还买方一付等所有款项

②、合同解除，卖方应在解除合同是日起三日内全额退还买方已付等所有•款项L

3、买卖双方约定的其他付款方式

3、买荧双方约定的其他忖款方式上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的（因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外），卖方有权要求买方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任买方逾期付款的（因银行贷款原因导致买方逾期忖款的除外）,史方右.权要求买方按下列第种（只能选择其中一种）

1、要求买方以未付款项为基数，按H万分之四支付违约金，合同继续履行

3.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金

2、彳了权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金0第十条【税费承担】按有关规定，卖方需付税费

（1）营业税；

（2）城市建设维护税；

（3）教育费附加

（4）印花税

（5）个人所得税；

（6）土地增值税；

（7）房地产交易服务费；

（8）土地使用费

（9）提前还款短期贷款利息；

（10）提前还款罚息土地增值税

（7）房地产交易服务费

（8）土地使用费，

（9）提前还款短期贷款利息；

（10）提前还款罚息,买方需付税费（U）印花税；

（12）契税；

（13）产权登记费；

（14）房地产交易服务费；

（15）《房地产证》贴花；

（16）抵押登记费；

（17）借款（抵押）合同公证费；

（18）授权委托公证费买方需付税费

（11）印花税

（12）契税；

（13）产权登记费；

（14）厉地产交易服务费；

（15）《房地产证》贴花

（16）抵押登记费

（17）借款（抵押）合同公证费

（18）授权委托公证费其他费用

（19）权籍调杏费；

（20）房地产买卖合同公证费；

（21）评估费；

（22）律师费；

（23）保险费；

（24）其他（以实际发生的税费为准）其他费用

（19）权籍调查费

（20）房地产买卖合同公证费

（21）评估费

（22）律师费

（23）保险费

（24）其他（以实际发生的税费为准浦经双方协商，其中上述项由卖方支付上述项由买方支付本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第方式处理本■合同履行过程中因法律l法规和政第原因新增的税费l按以下-第一方•式处理•-

1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳

2、买卖双方同意由方缴纳

3、其他买方支付％;带格式的项目符号和编号

3、其他买方支付机卖方支付%一方支付M以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移任何•方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继绫进行的，应向对方支忖该房地产总价款百分之的违约金第十一条【房地产交付】卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手实-

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

1、买卖双方共同耕该省地产及附属没施没备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收丁-诏录水L电—表的读数k并办理交接手续

2.交付该房地产钥匙；

2、交付该房•地产钥匙X第十二条【延迟交房的违约责任】第十三条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、也费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费一方在交付该房地产时干应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费U第十四条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续买一双方须在签订本合同—日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续U■收文回执载明的回复口期届满之口起口内，买卖双方须办理交纳税费的手续在收文回执战明的回复H期届满之H起H内，内支双方须办理交纳税费的手续「该房地产证由买方领取买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后个工作H内须办理抵押登记手续「第十五条【其他违约责任】任何一方不履行本行同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金衽何f不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方英权选择定金罚则或要求对方支付■房地-卢总侨款百-分之一的违约金L第十六条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的•方当事人应当及时告知另•方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另•方提供证明因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者仝部免除责任，但法律另行规定的除外u因不可抗力不能按照约定履存合同的f当事人应■当及时告知另f当事人L并自不可抗力结束之口起一口内向另一方提供述明k第十七条【本合同与其他文件的冲突解决】第十八条【合同附件】本合同共有附件份合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力木合同共1附件份u合同附件为木合同组成部分，月、刈同等法律效力u第十九条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，山买卖双方协商解决协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决因木合同发生纠纷,由买卖双方协商解决u协商不成时，.依据中华人民共和国法律…采取下列第种方式解决

1.向深圳仲裁委员会申请仲裁；

1、向深圳仲裁委员会申请仲裁

2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；

2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁

3.向人民法院起诉3,向人民法院起诉u第二十条【合同数量及持有】本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力市合同一式份，卖方份，买方份，其他交存关部闫T具同等法律效力u第二十一条【送达】第二十二条【合同生效】附件双方其他约定双方其他约定:。