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住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位昆山东新建昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层筑有限公司建设单位工程名称凤凰动迁小区39#楼建筑面积m2监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期序防治项目主要措施及防治结果号
1、设计变形缝；
2、设置反窗台梁；
3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；
4、砌筑时控制砖浇水；
5、墙体抹灰墙体裂缝1前进行刷浆处理控制结果良好板厚设计为130cm厚；
2.钢筋为双层双向；
3.沿管线方向设置钢筋网带；
4.碎浇筑养护7天钢筋混凝土现浇板裂缝2控制结果良好控制结果良好厨卫间四周设置200mm高翻边；
2.厨卫间设置防水层；
3.预留洞口派专人负责；楼地面渗漏
34.防水作完作蓄水试验控制结果良好控制结果良好外墙为水性涂料；
2.脚手洞派专人堵塞；
3.外墙粉刷分遍成活外墙渗漏4控制结果良好控制结果良好窗水密性、抗风性和气密性设计为三级；
2.窗为双层中空玻璃；
3.窗四周嵌缝打门窗渗漏5胶派专人负责控制结果良好控制结果良好屋面为现浇混凝±,钢筋加密；
2.设置防水层；
3.设置保温层；
4.设置屋面瓦；
5.屋面渗漏6防水细部施_L控制控制结果良好控制结果良好
1、主体施工每层弹出标高控制线；
2、控制模板标高、平整度；室内标高和几何尺寸控制
73、每层测量放线及时复核；
4、混凝土浇筑派专人负责年月曰年月曰附件份厚度控制结果良好
1、及时预埋；
2、不同电压分开电线管；
3、屋面避雷带用水电安装质量8水泥墩固；
4、及时与土建配合控制结果良好项目技术负责人总监理工程师项目经理年月日年月日附件份住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位振华建设集昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层团有限公司建设单位工程名称凤凰动迁小区61#楼建筑面积
4567.6m2监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期2007年11月12日工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期2008年12月30日防治项目主要措施及防治结果序号
1、设计变形缝；
2、设置反窗台梁；
3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；
4、砌筑时控制砖浇水；
5、墙体抹灰墙体裂缝1前进行刷浆处理控制结果良好板厚设计为130cm厚；
2.钢筋为双层双向；
3.沿管线方向设置钢筋网带；
4.碎浇筑养护7天钢筋混凝土现浇板裂缝2控制结果良好控制结果良好厨卫间四周设置200mm高翻边；
2.厨卫间设置防水层；
3.预留洞口派专人负责；楼地面渗漏
34.防水作完作蓄水试验控制结果良好控制结果良好外墙为水性涂料；外墙渗漏
42.脚手洞派专人堵塞；
3.外墙粉刷分遍成活控制结果良好控制结果良好窗水密性、抗风性和气密性设计为三级；
2.窗为双层中空玻璃；3,窗四周嵌缝打胶门窗渗漏5派专人负责控制结果良好控制结果良好屋面为现浇混凝土，钢筋加密；
2.设置防水层；
3.设置保温层；
4.设置屋面瓦；5•屋面渗漏6防水细部施工控制控制结果良好控制结果良好
1、主体施工每层弹出标高控制线；
2、控制模板标高、平整度；
3、每层测量放线及时复核；
4、混凝土浇筑派专人负责厚度室内标高和几何尺寸控制7控制结果良好
1、及时预埋；
2、不同电压分开电线管；
3、屋面避雷带用水电安装质量8水泥墩固；
4、及时与土建配合控制结果良好项目技术负责人总监理工程师项目经理年月日年月日附件份住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位振华建设集昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层团有限公司建设单位工程名称凤凰动迁小区62#楼建筑面积
5152.5m2监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期2007年11月17日工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期2008年12月30日防治项目主要措施及防治结果序号1墙体裂缝
1、设计变形缝；
2、设置反窗台梁；
3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；
4、砌筑时控制砖浇水；
5、墙体抹灰前进行刷浆处理控制结果良好板厚设计为130cm厚；
2.钢筋为双层双向；
3.沿管线方向设置钢筋网带；
4.碎浇筑养护7天钢筋混凝土现浇板裂缝2控制结果良好控制结果良好厨卫间四周设置200mm高翻边；
2.厨卫间设置防水层；
3.预留洞口派专人负责；楼地面渗漏
34.防水作完作蓄水试验控制结果良好控制结果良好外墙为水性涂料；
2.脚手洞派专人堵塞；3,外墙粉刷分遍成活外墙渗漏4控制结果良好控制结果良好窗水密性、抗风性和气密性设计为三级；
2.窗为双层中空玻璃；
3.窗四周嵌缝打胶门窗渗漏5派专人负责控制结果良好控制结果良好屋面为现浇混凝土，钢筋加密；
2.设置防水层；3,设置保温层；
4.设置屋面瓦；
5.屋面渗漏6防水细部施工控制控制结果良好控制结果良好
1、主体施工每层弹出标高控制线；
2、控制模板标高、平整度；
3、每层测量放线及时复核；
4、混凝土浇筑派专人负责厚度室内标高和几何尺寸控制7控制结果良好
1、及时预埋；
2、不同电压分开电线管；
3、屋面避雷带用水电安装质量8水泥墩固；
4、及时与土建配合控制结果良好项目技术负责人总监理工程师项目经理年月日年月日附件份住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层振华建设集团有限公司建设单位工程名称凤凰动迁小区63#楼建筑面积
5692.3m2监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期2007年11月4日工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期2008年12月30日防治项目主要措施及防治结果序号
1、设计变形缝；
2、设置反窗台梁；
3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；
4、砌筑时控制砖浇水；
5、墙体抹灰墙体裂缝1前进行刷浆处理控制结果良好板厚设计为130cm厚；
2.钢筋为双层双向；
3.沿管线方向设置钢筋网带；
4.碎浇筑养护7天钢筋混凝土现浇板裂缝2控制结果良好控制结果良好厨卫间四周设置200mm高翻边；
2.厨卫间设置防水层；
3.预留洞口派专人负责；楼地面渗漏
34.防水作完作蓄水试验控制结果良好控制结果良好外墙为水性涂料；
2.脚手洞派专人堵塞；
3.外墙粉刷分遍成活外墙渗漏4控制结果良好控制结果良好窗水密性、抗风性和气密性设计为三级；
2.窗为双层中空玻璃；
3.窗四周嵌缝打胶门窗渗漏5派专人负责控制结果良好控制结果良好屋面为现浇混凝±,钢筋加密；
2.设置防水层；
3.设置保温层；
4.设置屋面瓦；
5.屋面渗漏6防水细部施_L控制控制结果良好控制结果良好
1、主体施工每层弹出标高控制线；
2、控制模板标高、平整度；
3、每层测量放线及时复核；
4、混凝土浇筑派专人负责厚度室内标高和几何尺寸控制7控制结果良好
1、及时预埋；
2、不同电压分开电线管；
3、屋面避雷带用水电安装质量8水泥墩固；
4、及时与土建配合控制结果良好项目技术负责人总监理工程师项目经理年月曰年月曰附件份住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层振华建设集团有限公司建设单位工程名称凤凰动迁小区64#楼建筑面积
3405.5m2监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期2007年11月4日工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期2008年12月30日序防治项目主要措施及防治结果号
1、设计变形缝；
2、设置反窗台梁；
3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；
4、砌筑时控制砖浇水；
5、墙体抹灰墙体裂缝1前进行刷浆处理控制结果良好板厚设计为130cm厚；
2.钢筋为双层双向；
3.沿管线方向设置钢筋网带；
4.碎浇筑养护7天钢筋混凝土现浇板裂缝2控制结果良好控制结果良好厨卫间四周设置200mm高翻边；
2.厨卫间设置防水层；
3.预留洞口派专人负责；楼地面渗漏
34.防水作完作蓄水试验控制结果良好控制结果良好外墙为水性涂料；
2.脚手洞派专人堵塞；
3.外墙粉刷分遍成活外墙渗漏4控制结果良好控制结果良好窗水密性、抗风性和门窗渗漏5气密性设计为三级；
2.窗为双层中空玻璃；
3.窗四周嵌缝打胶派专人负责控制结果良好控制结果良好屋面为现浇混凝土，钢筋加密；2,设置防水层；
3.设置保温层；
4.设置屋面乩；
5.屋面渗漏6防水细部施工控制控制结果良好控制结果良好
1、主体施工每层弹出标高控制线；
2、控制模板标高、平整度；
3、每层测量放线及时复核；
4、混凝土浇筑派专人负责厚度室内标高和几何尺寸控制7控制结果良好
1、及时预埋；
2、不同电压分开电线管；
3、屋面避雷带用水电安装质量8水泥墩固；
4、及时与土建配合控制结果良好项目技术负责人总监理工程师项目经理年月曰年月曰附件份施工单位昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层振华建设集团有限公司建设单位工程名称凤凰动迁小区65#楼建筑面积
3405.5m2监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期2007年11月7日工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期2008年12月30日序防治项目主要措施及防治结果号
1、设计变形缝；
2、设置反窗台梁；
3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；
4、砌筑时控制砖浇水；
5、墙体抹灰墙体裂缝1前进行刷浆处理控制结果良好钢筋混凝土现浇板裂缝住宅工程质量通病防治内容总结报告板厚设计为130cm厚；
2.钢筋为双层双向；
3.沿管线方向设置钢筋网带；
4.碎浇筑养护7天控制结果良好控制结果良好厨卫间四周设置200mm高翻边；
2.厨卫间设置防水层；
3.预留洞口派专人负责；楼地面渗漏
34.防水作完作蓄水试验控制结果良好控制结果良好外墙为水性涂料；
2.脚手洞派专人堵塞；
3.外墙粉刷分遍成活外墙渗漏4控制结果良好控制结果良好窗水密性、抗风性和气密性设计为三级；
2.窗为双层中空玻璃；
3.窗四周嵌缝打门窗渗漏5胶派专人负责控制结果良好控制结果良好屋面为现浇混凝±,钢筋加密；2,设置防水层；
3.设置保温层；
4.设置屋面瓦；
5.屋面渗漏6防水细部施_L控制控制结果良好控制结果良好
1、主体施工每层弹出标高控制线；
2、控制模板标图、平整度；
3、每层测量放线及时复核；
4、混凝土浇筑派专人负责厚度室内标高和几何尺寸控制7控制结果良好
1、及时预埋；
2、不同电压分开电线管；
3、屋面避雷带用水电安装质量8水泥墩固；
4、及时与土建配合控制结果良好项目技术负责人总监理工程师项目经理年月曰年月日附件份住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位振华建设集昆山市阳澄湖房产有限责任公司结构层次砖混/六层团有限公司建设单位工程名称凤凰动迁小区59#楼建筑面积
3405.5m2监理单位昆山东南建设监理有限公司开工日期2007年11月12日工程地点昆山市长江路与中华路交界处竣工日期2008年12月30日防治项目主要措施及防治结果序号
1、设计变形缝；
2、设置及窗台梁；
3、砌体设置一道圈梁，门窗洞边加设构造柱和过梁；
4、砌筑时控制砖浇水；
5、墙体抹灰墙体裂缝1前进行刷浆处理控制结果良好板厚设计为130cm厚；
2.钢筋为双层双向；
3.沿管线方向设置钢筋网带；
4.砂浇筑养护7天钢筋混凝土现浇板裂缝2控制结果良好控制结果良好厨卫间四周设置200mm高翻边；
2.厨卫间设置防水层；
3.预留洞口派专人负责；楼地面渗漏
34.防水作完作蓄水试验控制结果良好控制结果良好外墙为水性涂料；
2.脚手洞派专人堵塞；
3.外墙粉刷分遍成活外墙渗漏4控制结果良好控制结果良好窗水密性、抗风性和气密性设计为三级；
2.窗为双层中空玻璃；3,窗四周嵌缝打胶门窗渗漏5派专人负责控制结果良好控制结果良好屋面为现浇混凝土，钢筋加密；
2.设置防水层；
3.设置保温层；
4.设置屋面瓦；
5.屋面渗漏6防水细部施工控制控制结果良好控制结果良好
1、主体施工每层弹出标高控制线；
2、控制模板标高、平整度；
3、每层测量放线及时复核；
4、混凝土浇筑派专人负责厚度室内标高和几何尺寸控制7控制结果良好
1、及时预埋；
2、不同电压分开电线管；
3、屋面避雷带用水电安装质量8水泥墩固；
4、及时与土建配合控制结果良好项目技术负责人总监理工程师项目经理。
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