关于店面租赁合同标准版

关于店面租赁合同标准版出租方（以下简称甲方）法定代表人及身份证号承租方（以下简称乙方）法定代表人及身份证号根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同第一条甲方出租的门面坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东一号,建筑面积102m2第二条租期自年月日至年月日第三条租金和租金交纳期及条件

1.年租金为人民币7500元，乙方每年缴纳一次租金第四条水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法

2.管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

3.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

4.电话费乙方自行向有关部门交纳

5.在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等,由乙方自行承担第五条

1.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，（亲戚也不例外）

2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意,付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方

3.租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担

4.租赁期间若有变动,应提前至少一个月告知对方,做好准备第六条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决，协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签字盖章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份甲方（签字）乙方（签字）联系电话:联系电话:年月日年月日关于店面租赁合同标准版

（二）出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议

一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定铺位租期为年，自年月日起至年月日

三、租金和租金交纳期及条件

1.每年租金为人民币，大写:O乙方以现金形式向出租方支付租金,租金第一次交付两年房租为人民币，大写，以后每年支付一次,并于每年日前交至出租方

2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落

四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

1.水电费电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗）；乙方于次月一号前向甲方以现金方式交清上月的水电费（水表底数为一度,电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）；

2.相关管理费、清洁费乙方自行向相关管理部门、机构交纳；

3、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；

4、因使用该铺位进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

四、出租方与承租方的变更

1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务

五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担

六、乙方的职责

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同

2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责

七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租,在同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）

八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除

3.发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

4.政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；

5.甲、乙双方协商一致

九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力

十、本合同双方签字后生效,本合同1式2份，甲、乙双方各执1份甲方（签字）乙方（签字）联系电话:联系电话:—年—月—日年月一日。