北京出租房屋合同常用版

北京出租房屋合同常用版甲方（房主）:身份证号码:O乙方（承租人）:身份证号码:

一、甲方将南宁市一区一路一号一楼一号房屋出租给乙方作为生活住房使用

二、租期，从一年一月一日起到一年一月一日为止

三、租金为人民币元每月

四、押金.交付租金同时，乙方应另押金人民币一元整（小写:一元人民币）

1.租房日期完租金如数退还给乙方2

五、乙方租用后应注意以下事项（义务）.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责1任.乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施2加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否则属于违约3电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施4

六、甲方责任及义务:、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应1的赔偿、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方2生活上的不便.甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好在使用中出现问题时应根据3不同情况区别对待

七、有关退租条例.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋

1.乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致，另要支付违约金2给甲方

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）

十、补充协议______甲方乙方签字时间北京出租房屋合同常用版

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整,每月租金，乙方应于—日前交清

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋⑴把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的；⑵未经甲方同意私自改变承租用途的；无故拖欠租金三个月以上的3

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿

五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决如乙方藉故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权,但事先应签订协议

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻如有损坏，乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则，乙方应负责恢复原状

九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方，并办清以下手续⑴交清租金和应交纳的赔偿费⑵按照租约负责保管的房屋及装修设备撤销租约3

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理

十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份，甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,双方协议解决

十三、其他_________甲方（盖章）:代表人（签字）:年月日乙方（盖章）:代表人（签字）:年月日。