北京房租租赁合同模板10篇

北京房租租赁合同模板（精选篇）10北京房租租赁合同1出租方,以下简称甲方承租方以下简称乙方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、运用面积平方米，类型结构等级完损等级,主要装修设备出租给乙方作运用其次条租赁期限租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内，到30房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用乙方接着承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/（□月/口季/口半年/口年）,租金总计人民币元整（¥）o支付方式:（口现金/口转账支票/口银行汇款），押付各期租金支付日期

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，由甲方担当,由乙方担当⑴水费（）电费2（）电话费3⑷电视收视费供暖费5⑹燃气费⑺物业管理费房屋租赁税费8卫生费9上网费10车位费11室内设施修理费12费用13本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及修理

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约回

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的1损耗，乙方应刚好通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施2发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同

（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同、拖延交付房屋达日的

1、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的

2、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的34

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:、不根据约定支付租金达日的

1、欠缴各项费用达元的

2、擅自变更房屋用途的

3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的

4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生6活的回、擅自将房屋转租给第三人的

7、8

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份,其中甲方执份，乙方执份执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章:承租人（乙方）签章年月日北京房租租赁合同3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议

一、甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于o

二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交1换的；、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2、拖欠租金个月或空关个月的3合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效甲方（签章）乙方（签章）代表人（签章）代表人（签章）签订时间签订时间北京房租租赁合同4出租方（以下简称甲方）身份证地址号码承租方（以下简称乙方）:身份证地址:号码甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下

一、租赁地点及设施.租赁地址市县路弄1号室；房型规格;居住面积平方米；.室内附属设施o2

二、租用期限及其约定.租用期限甲方同意乙方租用年；自年1月日起至年月日；.房屋租金每年元人民币；

2.付款方式现金支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

3.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、房屋租4赁税费由乙方支付；.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运5用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；1乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；2

三、双方责任及义务乙方须按时交纳水、电等费用，乙方不得窃电，如有窃电将罚款

1.JoL.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

2.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用3的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价;.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据4实际状况，在同等条件下赐予优先；.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提5前一个月通知对方，协商后解除本协议；.乙方入住该应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙6方应负全部责任；.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将7赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效

四、其它说明（如入住时的水电字数）出租方承租方联系电话联系电话签约日期年月日北京房租租赁合同5甲方__________乙方（姓名）身份证号码

一、甲方将坐落在—房屋以每月一元人民币的价格租给乙方运用

二、租期定为自—年一月一日至一年一月一日止

三、乙方须交甲方人民币元作为押金，在租期满时，验收房屋设置，没受人为的损坏如数退还押金，若损坏折抵修后多还少补另交甲方有线机顶盒和智能卡押金元，到期完好退还500

四、乙方交付租金定为每月—日，若超过三天不交付视为违约处理，乙方在租赁期间未经甲方同意不得转让，否则甲方有权单方取消合同和押金

五、在租用期间若乙方出现不按时间交纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳房租的当天起超过十天后，甲方有权将乙方租用房内的家具等物搬出，由所在地联防队见证，乙方不得提出异议

六、在租用期内，水电费，电话费，有线费，卫生费用由乙方交纳

七、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自负，甲方有权取消合同和押金

八、在租期内，乙方提前退房不退押金期满乙方要提前一个月与甲方商定交还或续租事宜

九、本合同经双方协商达成协议，双方签字后生效，并双方各执一份另甲方房内有家具如下抽油烟机台，煤气瓶只，单灶台，热111水器台，铁箱五层，床铺张（一大一小）衣柜台，花柜台，低柜12111台，桌子张，房内门锁损坏，以上物品如损坏由乙方负责修理赔偿1水表底数__________电表底数__________甲方（出租人）乙方（承租人）签字__________签字__________一年—月—日北京房租租赁合同6出租方（甲方）承租方（乙方）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋的座落、面积、甲方将座落在市区路号出租给乙方运用

1、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共平方米2

二、租赁用途、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住运用权

1、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该2房屋的运用用途

三、租赁期限、该房屋租赁期为年自年月日起至年月日止

1、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如2要求续租，则必需在租赁期满前的天内向甲方提出书面意向,双方可以协15商后重新签订新的租赁合同

四、租金及支付方式、该房屋的月租金为元整（大写）

1、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计元（大写）应于年月2日前付清，以后的租金应于每期提前天支付，先付后住甲方在收到租金5后应当给乙方开据一份正式收据、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天,则甲方3有权按月租金的收取滞纳金，如超过天，则视为乙方违约甲方有权

0.5%15收回房屋，并追究乙方违约责任

五、保证金、为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期限内相关费用之如1期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为元整（大写）、乙方应于本合同签订时付清全额保证金甲方在收到保证金后给乙2方开据正式的收据、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应3付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方

六、其它费用、乙方在租赁期限内，实际运用的水费，电费、煤气费及有线电视、1保安、保洁费按人均分摊，空调运用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方2

七、乙方的义务、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的，全部活动均能符合中国1的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用

2、未经甲方同意，乙方不能变更所租赁房屋的结构装修

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜运用租赁的房4屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就担当全部责任日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行、有关税法和规定比例由甲、乙方各自负担；

1、甲、乙双方议定2第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用修缮范围和标准按的规定执行甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第款方、乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，5不得存放危急品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任

九、合同终止及解除规定、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前个月通知，11否则均构成违约、租赁期满后，乙方应刚好将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何2物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置

十、违约处理、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，1则视为违约，违约金双方同意为元整（大写）若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友2好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼、房屋因不行抗力（如特大自然灾难、地震等）缘由导致毁损和造成3甲乙双方损失的、双方互不担当责任

十一、其它条款、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权1利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔、本合同未尽事宜，经双方协商一样可订立补充条款，本合同及其补2充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力、本合同共有贰页，壹式两份，其中甲、乙双方各执壹份，均有同3等效力签字即生效出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号码身份证号码:身份证地址身份证地址联系电话联系电话日期日期签约地点北京房租租赁合同7出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:、甲方将位于市街道委巷号的房屋出租给乙方居住运用租赁期限自年月日至年月日，计个月

二、本房屋年租金为人民币元，一次性交奇如乙方未到期结束租赁即算违约，甲方不予退还年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方租赁期间，造成的失火、跑水，损失及房屋修理由乙方负担乙方须将房屋修理成原状

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状

六、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复犹如意接着租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方,经双方协商后终止合同若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元

八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日北京房租租赁合同8出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同

一、房屋坐落甲方将位于的房屋出租给乙方居住运用

二、房屋租赁期限及租金房屋租期为年，从年月日至年月日乙方租赁房屋作为居住运用租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还乙方要求续租，则必需在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同假如乙方不再租房,须提前个月告知甲方

三、押金为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金元整

四、支付方式本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用乙方须一次向甲方交足全年租金元整，租金交付日为年月日前

五、留意事项在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、自然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担

六、甲乙双方的权利和责任、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由1双方协商解决协商不成时，不影响本合同的执行（本条第四款状况除外）、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如2有损坏，需在合同期满日之前复原原貌，由此所发生的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿、乙方在租房期间，应保持屋内整齐，不得运用煤作燃料；应留意各3方面的平安，如有担心全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方担当、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人运用，不得变更租4赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得变更房屋结构和损坏房屋如有上述状况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方担当赔偿、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或因市政建设须要拆除和5改建立成损失的，甲乙双方互不担当责任因此而终止合同时,租金按实际运用时间计算、双方电话号码变更应刚好通知对方6

七、本合同未尽事宜，由双方协商解决

八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话年月日年月日北京房租租赁合同9出租单位_________________承租单位（人）_________________签订地点_________________签订时间年月日第一条、租赁房屋坐落在，间数建筑面积,房屋质量.其次条、租赁期限从年月—日至年—月—日（提示租赁期限不得超过三年超过三年的，超过部分无效）第三条、年租金（大写）（每月元/平方）合计租金（大写）第四条、租金的支付期限与方式第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条、租赁房屋的用途第七条、租赁房屋的修理出租人修理的范围、时间及费用负担

1..承租人修理的范围及费用负担2第八条、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是L.租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:3法处理:、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；

1、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组2织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；、由乙方负责修理；

3、甲乙双方议定4乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:工料费由方担当；全部权属方第五条租赁双方的变更第九条、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋:第十条、定金（大写）元承租人在前交给出租人第十一条、合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

1、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

2、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的；

3、承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏4的；、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

6、承租人在出租房屋进行违法活动的

7、遇政府须要拆迁时有下列情形之一，承租人有权解除本合同

8、出租人拖延交付出租房屋个月以上

1、出租人违反本合同约定，不担当修理责任使承租人无法接着运用出2租房屋第十二条、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十三条、违约责任.出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或1财物毁损的，负责赔偿损失.承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金

2.承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造3成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任第十四条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（一）提交平湖市仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十五条、其他约定事项出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）托付代理人（签名）托付代理人（签名）有效期限年—月一日有效期限年—月日北京房租租赁合同10甲方—乙方依据有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本状况甲方门面房屋（以下简称门面房）坐落于建筑面积一平方米其次条门面房用途该门面房用途为O除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金:该门面房月租金为（人民币）元整租赁期间，如遇到国家有关政策或房产全部者调整，则按详细状况调整或令定;除此之外，甲方和乙方不得以任何理由随意调整租金或转租第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金元整租金按季结算，由乙方于每季的第一个月的一日交付给甲方交付门面房期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该门面房交付给乙方第七条修理养护责任日常的房屋修理费用由乙方担当因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿相应损失租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定第八条关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任.水、电费；

1.相应有关部门的管理费用;在租赁期，如发生政府有关部门征收本合2同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将门面房退还甲方如乙方要求接着租赁，则须提前二个月以书面形式向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用；

1.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途；

2.擅自由房屋内组织与国家法律法规相违反的非法活动；

3.欠租金累计达半个月；4第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月内以书面形式通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十三条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按交纳年度租金的的金额向对方赔偿违约金本合同未尽事项，由甲、乙双方另50%行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准本合同之附件均为本合同不行分割之一部分本合同及其附件内均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，由提出问题方向仲裁委员会仲裁或人民法院提起仲裁或起诉第十八条本合同连同附表共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的1状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有2优先购买权；、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支3持乙方的合理要求第六条违约责任、甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负1责赔偿元、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔2偿对方元、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算3向甲方交付违约金、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

4、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，5终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租6金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互1不担当责任、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，2互不担当责任因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式份，其中正本份，甲乙方各执份;副本份，送市房4212管局、工商局备案出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日北京房租租赁合同2出租人（甲方）__________________证件类型及编号_______________________________承租人（乙方）_________________证件类型及编号_______________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本状况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号或房屋来源证明名称,房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称房屋（口是/口否）已设定了抵押其次条房屋租赁状况及登记备案

（一）租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为最多不超过人

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起日内，7到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变5更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起日内告知服务站，办理变更登记手续2居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（口甲方/□乙方）应自订立本合同之时起小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续24。