商务楼市商铺租赁合同范本版

商务楼市商铺租赁合同范本整理版.委托人（甲方）..中介人（乙方）..依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下一第一.委托事..甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同.・坐落—匚1;楼房为—室—厅—卫口；平房为—间口；无装修口;一般装修口;精装修口；防盗门口;有线电视接口口;空调口；天然气口;煤气口;集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口—匚I;楼层—匚］;结构—匚I;朝向—口;建筑面积平方米口；月租金标准元口；租期口;房屋用途□..房屋权属..其他条件..乙方还应提供以下服务..第二.委托期.自年—月—日至年一月一日一超过以上期限仍需要中介服务的，双•方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长一第三.现场看房出租方（以下称甲方）..承租方（以下称乙方）..甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下一第一.房屋坐落地..甲方出租的商铺坐落地址.号，建筑面.平方米..第二.租赁期..租期年，自年一月—日起至年—月—日止..承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋..

1.承租人擅自将房屋转租转让或转借的..

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔••偿违约.元..合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整..第三.租金和租金交纳期限..

1.每年租金为为人民.仟元整（元）..

2.从第二年起，租金每年比上一年度增元（即第二年.•••元，第三年.元，第四年・元，）•.

3.（或・为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分—期付款，付款期限及金额约定如下..第一期租金为,付款时间为年—月一日一第二期租金为,付款时间为年—月—日..第三期租金为，付款时间为年—月—日.第四期租•金为,付款时间为年—月―日.第五期租金为,付款时间•为年—月—日.第六期租金为,付款时间为年—月•―日（或

3.乙方.（—月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金一

4.••乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金..第四.租赁期间房屋修..出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构..第五.各项费用的缴.

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳•

2.水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承••担，直至合同期满）一

4.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗水电等，维修费由乙方负责..

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）一第六.出租方与承租方的变更..

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权.

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房•屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务..第七.违约金和违约责.

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，•负责赔偿违约.元..

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约.元.

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约.元如因•此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿..第八・免责条..若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方..第九.争议的解决方..本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉..第十.本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力..第十一.本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约.元.本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力..出租•方（盖章）..承租方（盖章）.--法定代表人（签字）:.法定代表人（签字）..联系电话..联系电话...联系地址..联系地址...身份证号码..身份证号码...年。