商铺转让合同协议书8篇

设有其它损害，仍得恳求赔偿

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭立契约书人甲方保证人乙方保证人年一月一日商铺转让合同协议书5甲方:乙方:丙方甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于店铺（面积为一平方米）转让给乙方运用其次条该店铺的全部权证号码为,产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到月租为人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写整（小写元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方30按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金第九条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日丙方（签字）年月日商铺转让合同协议书6转让方（甲方）身份证号码_________________顶让方（乙方）身份证号码_________________房东（丙方）____________身份证号码_________________甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号门面转让给乙方运用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期遵照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进展装修

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、违约责任⑴甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百零一元的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除7合同；（）乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百零一元的标准向甲方支2付违约金，超过天甲方有权解除合同；7⑶丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等，否那么应当赔偿乙方转让费用同等损失

八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方遵照转让费用标准补偿乙方

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方签字________________乙方签字________________丙方签字________________签订日期________________签订地点________________商铺转让合同协议书7甲方乙方:经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

三、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年

四、租金、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门1面租金每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交、甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，2乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否那么发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位，电表底数度数

五、租赁责任:、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该1拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施假2设有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切3设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可

六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否那么视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方假设有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定，对乙方无权作主，否那么由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效具有同等法律效力甲方乙方:电话电话:年月日商铺转让合同协议书8转租方（甲方）身份证号码家庭住址受转租方（乙方）产权证号码依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的根底上，经协商相同，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同、转租房屋的状况交纳的水电费及其他各项费用、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等;营业3设备等全部归乙方、乙方在一年一月—日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元,4（大写）,第一年付款%，其次年付清余下％费用、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相5关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的—分之一作为6违约金，逾期—日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需遵照转让费的—％向甲方支付违约金假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,7但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门1-1面商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方该商铺的建筑面积平方米该商铺的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附1-2属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据

二、租赁用途甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方按租赁合同2-1所载明的用途运用该商铺乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的2-2约定取得产权全部人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该商铺运用用途

三、转租期限及交付日期；甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该商■320铺转租期为一个月自年_月_日起至年_月_日止甲方保证该20_20_转租期限未超出租赁合同的租期转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还在租赁合同约定的3-期2限内，乙方需接着承租该商铺的，那么应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同本合同截止期限应与甲方与产权全部人签订的《租赁合同》相同

四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币元,（大写叁4-1万陆千圆整合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕乙方支付租金的方式如下4-2o

五、其它费用在商铺转租期间，乙方运用该商铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、等费用由乙方担当其它有关费用，均由—（甲方/乙方）担当

六、商铺运用要求和修理责任在转租期间，乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应6-1用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的—日内进展修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当乙方应合理运用并爱惜商铺及其附属设施因乙方运用不当或不6-2合理运用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可运6-3用和平安状态甲方或商铺产权全部人要对该商铺进展检查、养护的，应提前_日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，那么概由乙方负责在转租期间，商铺产权全部人须要对该商铺进展改建、扩建或装6-4修的，甲方负有告知乙方的义务详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必需事先通知6-5甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准前方可进展

七、商铺返还时的状态除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内7-1应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币—元/平方米/日向甲方支付该房屋占用运用费乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结7-2清各自的费用，方可办理退租手续

八、转租、转让和交换在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按8-1租赁合同的约定征得商铺产权全部人的书面同意甲方未征得该商铺产权全部人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同担当乙方在未经得甲方同意状况下自行转租该商铺给他人运用的，乙方担当一切后顾责任乙方向甲方，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人8-2承租的房屋交换运用

九、解除本合同的条件在转租期间，因为甲方缘由租赁合同被解除的，甲方应按押金两9-1倍向乙方支付违约金如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但以下状况除外

（一）该商铺占用范围的土地运用权依法提前收回的；

（二）该商铺因社会公共利益或城市建立须要被依法征用的或者拆迁的

（三）该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（四）甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该商铺未运用期间的租金在转租期间，因为乙方缘由租赁合同被解除的，甲方不予退还乙9-2方转租费

十、未尽事宜甲乙双方予以补充甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日、本合同一式一份，双方各执一份，自双方签字之日起生效8甲方签字乙方签字年月日年月日商铺转让合同协议书2甲方________________乙方________________甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议并共同遵守:第一条甲方于一年一月—日前将位于—店铺（面积—平方米）转让给乙方运用其次条该店铺全部权证号码为产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期—月租为—人民币，店面交给乙方运用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括—）全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，动产无偿归乙方第四条乙方在—前一次性向甲方支付顶手费人民币大写元整（小写元），上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的—％的违约金，逾期一天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的—％向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任第六条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为租用期内接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失一元，并支付乙方转让费的—元的违约金,假如合同签订后国家吩咐撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除外）,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失一元,并支付转让费的的违约金第九条合同一式一份，自签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日商铺转让合同协议书3甲方（转让方）:乙方顶让方:经甲乙双方友好协商，甲方将其所经营的位于嵩山路与芳华路穿插□东米的尚足馆足浴店转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议101甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后，并在确认本协议

1.书中双方的各项权利和义务无误时，签定本协议.甲方的权利和义务2转让费人民币元整大写，转让协议书签定后，甲方收到乙方全额转让1费用，转让手续全部完毕；甲方在与乙方交接之前，须和相关方结清以前的费用，包括租赁2费，水电费、宽带费等等；⑶甲方对现有转让物品及装修等状况列出物品清单，并作好正常交接手续；⑷违约责任:甲方如在本协议签定后个工作日内不能或没有完成上述义务，甲方应退给乙方订金元整;⑸协议生效后，甲方可依据须要帮助乙方与商铺产权人签订租赁合同.乙方的权利和义务3⑴乙方必需在转让协议书签定后，当日一次性支付元整给甲方作为订金，剩余转让费用须在协议签订后天内付清；（）乙方在转让协议签订后假设没有刚好支付转让费，那么视为违约，2那么甲方有权单方面终止转让协议，并不予退回乙方订金；（）本转让合同书一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签署之日起3生效；.协议未尽事宜，由双方另行协商4甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日商铺转让合同协议书4立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下

一、转让标的甲方愿将独资设立，坐落市路号的转让予乙方经营

二、本件转让价格及其计算标准

（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币—万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减改变数量，那么依清册所记载价格，增减给付现金

（三）甲方应收未收款约计—万元（详移交清册），悉数由乙方承受,不另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）

三、付款方法于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元;其余款于点交完讫之日一次付清

四、点交日期及地点双方订定年月日为点交日期，并定于商行现场为点交地点

五、特约事项

（一）本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞

（三）商号现承租坐落一市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租—年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任

六、违约惩罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;假设系甲方违约，那么应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚假。