回迁房房买卖合同

回迁房房买卖合同售给乙方回迁房房买卖合同

二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币（大写）万元人民币在人民愈发重视法律的社会中，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系那么一般合同是怎么起

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将草的呢？以下是我帮大家整理的回迁房房买卖合同，仅供参考,大家一起房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方双方应该同时为对方出来看看吧具相应的收到凭证

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失回迁房房买卖合同1出卖人（以下简称甲方）

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，买受人（以下简称乙方）双方不相互承担赔偿责任根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，对此乙方完全知晓乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺甲方在能办一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续甲方应该于年月底前协助乙方办理

一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出完产权过户事宜

九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于或同的法律效力位于的房屋转让给乙方，面积约平方，房价每平方元甲方乙方总房价万元乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔年月B年月第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋_________日楼层及位置该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补回迁房房买卖合同6出卖人（甲方）第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金万元，第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款万元，尾款万元在乙方取得身份证号码房产证当天一次性付清买受人（甲方）第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方身份证号码承担违约责任根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺甲方以资共同遵守在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙补充方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任甲方乙方:第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金因甲

1、方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算（原c

2、则上不超过总房价的两倍）

3、第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权甲方是共人，乙方暂定

4、年月日代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等回迁房房买卖合同7出卖人（甲方）第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用买受人（乙方）乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的39；规定，甲、协议，以资共同信守执行

6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供

1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔

7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户乙方有办理房屋产权证，土地证

2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段甲及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料如因甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔及位置偿责任

3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每

8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）除此，作为乙方还及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金

9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再

4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的对该房屋主张任何的权利如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金一日内支付完毕

10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔任何一方违反本

5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金协议的，应当支付对方元的违约金事，达成以下条款:

10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，

一、甲方同意将位于XXXX区域约XXX平方米回迁楼房以XXX万元人任一方均可向人民法院起诉民币的价格出售给乙方

11、本协议一式两份，双方各执一份为凭

二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必须保证拥有该回迁房屋的独立产权；无任何产权争

12、本协议自双方签字之日起生效议及纠纷，并有权将该房屋上市交易甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在XXX区域，甲方保证该回迁房屋有效顺序为第XXX号否则，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，具体赔偿数额按合同第甲方（公章）乙方（公章）四项法定代表人（签字）法定代表人（签字）_________________

三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才年—月—日年—月—日具有法律的效力回迁房房买卖合同8卖房方（简称甲方）

四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍买房方（简称乙方）房价的违约金既人民币XXX万元作为违约赔偿经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所有在建回迁房产

一五、乙方负责办理过户各种手续，并承担过户费用

六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证身份证号___________件和及时到场时，甲方无条件负责配合不得以任何理由推脱,如不配合，属违约行为乙方（买受方）

七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度费归乙方所有，如需领取甲方予以配身份证号___________合协助根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理

七、协议一式二份，甲乙双方各执一份此协议自签订之日起立即生法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础效并永久有效上就房屋买卖事宜达成如下协议甲方产权人第1条房屋基本情况乙方签字乙方同意购买甲方拥有的坐落在市区街巷号拥有的房产（别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为甲方共同所有人__________平方米（详见土地房屋权证第号）年月日第2条房屋权属情况回迁房房买卖合同9甲方（出售方）

2.1该房屋所有权登记证证号为o

2.2该房屋性质属于下列第种情形甲方未将该房屋出租商品房；甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权已购公有住房；第3条成交价格、付款方式及资金划转方式

3.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（大写）（¥元）向社会公开销售的经济适用房；

3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）（¥_______其他房屋元）

2.3该房屋抵押情况为

3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意按照下述第项方式履行该房屋未设定抵押；

3.

3.1一次性支付，在房屋所有权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方该房屋已设定抵押，抵押权人为抵押登记日期为:年月日，他项权利证号为分两次支付，乙方于将首付款人民币（大__________O写）（¥元）（含前期支付全部定金人民币元）以自行支付的方式支付

2.4该房屋租赁情况为甲方；剩余房款人民币（大写）（¥元），乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方

4.2出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况

3.

3.3关于贷款的约定乙方向（银行公积金管理中心）申办抵押贷款拟贷款金额为人民币（大写）（¥元）乙方因自身原因未获银行贷

4.3房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有款或公积金管理中心批准的，双方同意按照第方式解决限电视费、燃气费、电信、电话、网络费所有费用由甲方承担，交付日以后（含交付日）所产生的费用由乙方承担甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至乙方名下乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方第5条房屋的交付乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的.各项费用由买受人自行负担甲方应当前将该房屋交付给乙方该房屋交付时，应当履行下列第项手续本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担

5.1交付时间年____________________月_________日第4条房屋产权及具体情况的承诺

5.2甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品；

4.1甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当承担相应责任

5.3甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;

6.2逾期付款责任

5.4移交该房屋房门钥匙乙方未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理:第6条违约责任按照逾期时间，分别处理和，不做累力口违约金，合同继续履行

6.1逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按照第六条约定的期限和条逾期在日之内，自约定的应付款期限之次日起至实际支付件将该房屋交付乙方的，按照下列方式处理；应付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起日内向甲方支付违约金按照逾期时间，分别处理和，不做累加合同继续履行逾期在日之内，自第六条约定的交付期限期满之次日起至逾期超过日（该日期应当与第项的日期相同）后，甲方有实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款分之权解除合同，甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起日内的违约金，并于该房屋实际交付之日起内向买受人支付按照累计的逾期应付款的%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付房款本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳逾期超过日（该日期应当与第项的日期相同）后，乙方有权退房乙方退房的，出售人应当自退房通知送达之日起日内退还已付款，并按照乙方全部已付款的%向乙方支付违约金第7条税、费相关规定政策中未明确规定缴纳方的，由（）甲方（出售方）（）乙方（买受人）因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，缴纳部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明上述房屋风险责任自该房屋（（）所有权转移、第8条权属转移登记（）转移占有）之日起转移给乙方当事人双方同意，年月______________________________日，双方第11条争议解决方式共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续本合同项下发生的争议、由双方协商解决；协商不成的，依法向房若甲方不协助办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，并要求甲屋所在地人民法院起诉方返还乙方支付的所有费用，并有权要求甲方支付该房款的%作为违约金第12条其他第9条签约承诺

12.1对本合同的解除，应当采用书面形式本合同补充协议与本合本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因同具有同等法律效力其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应按照所签署的本合同第六条约定和定金规则向对方承担责任本条款独立生效

12.2本合同一式三份，合同各方各执一份各份合同文本具有等法律效力第10条不可抗力同

12.3本合同经各方签署后生效回迁房房买卖合同10出卖人（甲方）

12.4双方约定的其他事项买受人（乙方）签署时间年月日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，签署地点___________以资共同信守执行

1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方乙甲方（签字）;方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔联系方式;

2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层地址;及位置乙方（签字）

3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）除此，作为乙方还联系方式___________应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金地址__________一方均可起诉至房屋所在地人民法院

十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任

十四、本协议自双方签字之日起生效

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方甲方（签字）负责本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责其他税费按有关法律规定，各自承担身份证号

九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得通信地址将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金邮政编码

十、本协议签订后，双方应该共同遵守如违约，违约方除赔偿对方电话相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金乙方（签字）

十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权身份证号

4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的

十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力协商不成，任十日内支付完毕

10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金

5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金

11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉

6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义

12、本协议一式两份，双方各执一份为凭务协助提供

13、本协议自双方签字之日起生效

7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户乙方有办理房屋产权证，土地证甲方（公章）__________及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔法定代表人（签字）偿责任年—月—日

8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠

9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金

2.上述房屋所在地位于乙方（公章）—建筑面积行

二、转让价格此房屋总价款为整（小写¥）法定代表人（签字）

三、付款方式年一月一日

1.乙方首付房款为元（小写，甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的房款元（小写），至此乙方拥有该房屋的所有权，甲回迁房房买卖合同11卖方（以下简称甲方）身份证号码方不得以任何理由干涉买方（以下简称乙方）身份证号码

2.甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，在平等、自愿的

3.甲方收到乙方支付的房款后，出具收条基础上，订立以下合同

四、违约责任

一、转让内容

1.如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全

1.甲方自愿将XXXX公司，开发的XX区楼单元室，卖于乙方，此房额的100%作为违约金赔偿给乙方如乙方违约，扣除乙方房款的100%o甲方（签字手印）卖方电话:

2.甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同，以及本合同签约并自甲方直接亲属（签字手印）身份证号码愿放弃本房产的应有权，同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产,无异议乙方（签字手印）买方电话

3.自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系，并协助乙方钧证人（签字手印）办理房屋所有权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方，否则甲方将对乙方进行此房款总价100%的费用作为违约赔偿钧证人（签字手印）

五、甲方应全程协助乙方，指导乙方取得房产证签订日期年月日

六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、回迁房房买卖合同12卖方（简称甲方）身份证号真实有效

七、本协议未尽事宜，双方另行协商解决买方（简称乙方）身份证号___________________

八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿协本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第五条违约责任甲方未按规定期限将房产产权证过户给乙方,第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在，建筑面积为平方米第六条甲方自愿交付给乙方元，做为房产证办理保证金，过户给乙方后，乙方退还甲方第二条上述房产的交易价格为单价人民币元整（大写_________）O第七条本合同发生争议的解决方式，在履约过程中发生的争议,双方可通过协商，诉讼方式解决本合同签定之日甲乙双方同意以分期付款方式付款，即乙方先付给甲方人民币元，余下乙方在年月第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定，经双方日前付清尾款，甲方应于收到乙方先期付款之日起并应在交房当日将等费签章与本合同具法律效力用结清出卖方（甲方）签字配偶第三条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费双方经协商产权过户交易税费购买方（乙方）签字__________由方承担年月H第四条产权证办理出2个工作日内，甲方携带《回迁协议书》身份证、户口本原件，各极配合乙方办理房屋过户手续回迁房房买卖合同13卖方（简称甲方）身份应赔偿乙方双倍购房金即人民币元整（大写人民币_________）O证号码______________________

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付买方（简称乙方）身份证号码首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商民币元整申请辍行按揭（如银行实际审批数额不足一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行前述申请额度，乙方应在第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____________市区缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心________________号）缴交税费当日支第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩米，总价人民币元整（大写—佰—拾一万一余房款仟一佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第三条付款时间与办法:第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承可通过协商、诉讼方式解决担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通签章与本合同同具法律效力知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方,并自违约之日起—第十二条双方约定的其他事项日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方出卖方（甲方）购买方（乙方）第七条本合同主体

1.甲方是共_________________人,委托代理人即甲方身份证号码身份证号码代表人

2.乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份,乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份地址地址经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜,

一、甲方同意将位于约平方米邮编邮编

二、甲方保证该房是符合现有国家及xx市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必须保证拥有该房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，电话电话并有权将该房屋上市交易甲方保证该房屋手续真实有效代理人（甲方）代理人（乙方）

三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的效力身份证号码身份证号码

四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方日期年月日鉴证日期

五、甲方负责办理过户手续及费用，乙方承担过户费用回迁房房买卖合同14卖房方（简称甲方）

六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证买房方（简称乙方）:___________________件和及时到场时，甲方无条件负责配合，不得以任何理由推脱,如不配合，属违约行为达成以下条款:

七、此协议自双方签订之日起房款两清，甲方不得以任何理由对此房屋提出产权要求乙方（受让方）签订日期年—月一日

八、协议式份，甲乙双方各执份，公证人执法定代表人____________________________份此协议自签订之日起立即生效，并永久有效甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国甲方产权人___________________合同法》及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守乙方签字___________________第一条房屋地址公证人签字___________________甲方将位于—市—路—号一栋—单元—房转让给乙方乙方对甲方所转让的房产情况作了详细的了解，愿意购买该房产年月H第二条房屋来源甲方共同所有人___________________该房产是一村原城中村房屋拆迁改建中甲方于一年一月一日抽签获回迁房房买卖合同15甲方（转让方）合同补偿而得，依—市得现行规定，尚未办理产权登记手编号____________________身份证号码签订地址续第六条面积差异第三条房屋面积甲乙双方约定，该房产经一市房地产行政部门确权后，合同约定面积与确权面积有差异得，以确权面积为准，差异在—平方米正负—%以内的,双方互不追究；如差异超过上述比例，双方确认以每平方米人民币元整（大该房产建筑面积暂定为一平方米，最后确定面积以房地产行政部门的写—）的标准进行多退少补确权面积为准第七条手续办理第四条转让价格甲方的该房产属于回迁房，目前尚未办理房产证，依照—市相关政策，甲乙双方约定该房产转让单价为每平方米人民币元整（大写:该房产一旦可以办理房产证，甲方必须在一个工作日内办理房产证，并在—）,总价为人民币元整（大写_）O取得房产证之日起的一个工作日内与乙方办理过户更名手续，将该房产过户给乙方第五条支付方式第八条交付乙方于签订本合同当日支付定金人民币元整（大写—）,在律师出具见证书后一个工作日内支付给甲方购房首期款（含定金）人民甲方收到乙方购房首期款后，将该房产使用权移交给乙方，乙方有权币元整（大写—）;该房产余款人民币元整（大写对该房产进行装修、居住、出租等使用该房产在交付给乙方使用期间或—）,待甲方办出房产证并过户给乙方后，在甲方向乙方交付房产证前一次产权移交给乙方后，如需甲方出面办理相关手续，甲方许无条件配合乙方，性转帐给甲方如乙方未按上述约定支付购房款，乙方有权解除合同，并但所需费用由乙方支付，办理本合同约定房产由甲方没收定金过户给乙方的税费按规定各自承担应付的部分作乙方违约处理，甲方有权解除合同，收回交易房产，乙方应在违约之日起一个月内将房产交回甲方，甲方将不退还乙方已付购房款及装修花费的费用，乙方不得损坏室内已有装修第九条保证甲方保证上述房产没有任何产权纠纷和债务纠纷或其他限制纠纷等，第十一条补充与变更若买卖前已存在的任何纠纷或权利障碍，一概由甲方负责处理,并承担相应法律责任，由此造成乙方的经济损失，由甲方负责赔偿,但由于第三方的原本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，因导致的除外本合同签订后，甲方不得有对上述房产另行转让、抵押等与合同具有相同法律效力损害乙方权益的行为，否则甲方应退还所收定金和购房款，并另外赔偿乙方数额为总房款一倍的违约金第十二条不可抗力第十条违约责任

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任

1.甲方未按双方约定在可以办理房产过户手续一个工作日内为乙方办理房产过户手续，或未配合乙方办理产权过户手续等，视为甲方违约，

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日起退还乙方所交购房款及同的，应自不可抗力事件发生之日起—日内，将不可抗力情况以书面形式装修费，装修费按评估价赔偿，甲方同时需赔偿乙方违约金为总房款的一通知另一方，并自不可抗力发生之日起—日内，向另一方提交导致其全部倍或部分不能履行或迟延履行的证明

2.乙方中途不买或在甲方取得产权证明并通知乙方可以办理过户手第十三条法律适用与纠纷解决方式续，乙方未能在一个工作日内与甲方办理过户手续，或未按约定交清余款，通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，邮政编码以资共同信守执行电话

1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔（法定继承人签字）

2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层身份证号及位置通信地址

3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）除此，作为乙方还邮政编码应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金电话

4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后年月日—日内支付完毕回迁房房买卖合同2出卖人（甲方）买受人（乙方）力管辖甲方（签字）乙方（盖章）

1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律按有关法律法规规定及时协商处理授权代理人（签字）授权代理人:（签字）

2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应

3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决双方约定，凡因本合同发生的一切单位地址争议，当和解或调解不成时，选择下列第一种方式解决:

（1）将争议提交—仲裁委员会仲裁;邮政编码

（2）依法向—人民法院提起诉讼联系电话第十四条生效条件

1.本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字之日起生效

2.本合同一式一份，各方当事人各执一份，具有相同法律效电子信箱电子信箱开户银行开户银行账号账号

5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于如果回迁房屋位置的，应当支付对方元的违约金不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金

10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，

6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订任一方均可向人民法院起诉购房协议，甲方不得无故阻拦如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供

17、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订

1、本协议一式两份，双方各执一份为凭购房协议，甲方应当协助乙方办理过户乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿1责任

2、本协议自双方签字之日起生效

8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠甲方

9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房乙方年—月—0款和利息及酬谢金外，还应当支付元的39；违约金回迁房房买卖合同3甲方（出让方）

10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔任何一方违反本协议乙方（买受方）金外的已经付给甲方的房款，同时甲方有权将该回迁房出让给他人而不受乙方任何约束证明人第四条在开发商向房产部门办理房产登记事宜时，甲乙双方应一同办理在首次办理该回迁房的房产登记证明时，需要向相关政府部门交纳物现甲乙双方就原单位具体名称和具体房屋编号职工住宅回迁房（拆迁业维修基金、契税、交易手续费、手续费、印花税等费用，上述费用须由补偿协议中回迁到的地址为新房的地址编号）转让事宜达成以下协议乙方承担如果因乙方未能及时完全支付上述费用而造成办理房产登记证明延误，所产生后果由乙方承担甲方在新房的地址编号有一套回迁房，具体房屋编号为2号楼3单元一层东户，建筑面积为

71.5平米因目前的政策暂不允许该住宅领取房第五条本协议签订后，乙方可以直接与开发商联系询问房产登记办理产证上市交易，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下进度，如果需要甲方方面的相关手续，甲方须一同办理第一条因本回迁房户主为—长女为—、长子为一无其他子女第六条在进行二手房过户过程所产生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等费用须由甲方承担如果因甲方未能及时完全支付上述费用而造成二手房过户延误，所产生后果由甲方承担第二条经过甲乙双方多次协商，乙方以人民币204000元向甲方购买该回迁房第七条甲方取得房产登记证明后，须在10个工作日内与乙方一同办理二手房过户手续第三条乙方须在20xx年10月18日前向甲方支付定金人民币1000元；之后乙方须在20xx年10月21日前向甲方支付剩余房款人民币203000元；如果乙方未能在20xx年10月21日前向甲方支付全部房款，则视为乙方主第八条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方所有双动终止交易，且1000元定金归甲方所有，而乙方有权要回除去1000元定方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及有关费用外，还明人执一份须支付20000元的违约金，之后该回迁房产权仍然归甲方所有如果乙方违约，甲方在扣除20000元违约金后将其余184000元房款退还乙方，之后甲方签字乙方签字该回迁房产权仍然归甲方所有时间时间第九条甲方在20xx年5月12日接收该回迁房时，同时拿到两张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》第一张收据开具时间为20xx年5月甲方身份证号乙方身份证号12日，项目为装修押金，金额为500元，交款人为—；第二张收据开具时间为20xx年5月12日，项目为水电表费900元、卫生费120元、物业费甲方联系方法乙方联系方法429元，金额为1449元，交款人为—；《拆迁房屋补偿安置协议书》中填表日期为20xx年5月12日，被拆迁人为—，安置地址为现在房屋的地址的2号楼3单元一层东户，建筑面积为

71.5m2o在乙方向甲方支付完全甲方继承人1签字部房款当日，甲方应将两张收据转交给乙方在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方须将该《拆迁房屋补偿安置协议书》交给乙方保管；将该协甲方继承人1身份证号证明人签字:议交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责甲方继承人1联系方法证明人联系方法第十条20xx年10月15至20xx年4月15日该回迁房供暖费用须由乙方完全承担甲方继承人2签字证明时间第十一条本协议共两页；本协议一式三份，甲乙双方各执行一份,证甲方继承人2身份证号证明人身份证号甲方继承人2联系方法第三条付款时间与办法回迁房房买卖合同4卖方

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴__________________________________（简称甲方）身份证号码交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰―拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴买方（简称乙方）身份证号交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方码__________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在__________市区—拥有的房产（别鞭、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写佰—拾—万—仟—佰—拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟一佰—拾元

2、乙方是_____________整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部第九条本合同_______式份甲方产权人份，甲方委交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清托代理人份，乙方份，__________________市房地产交易中心一份、公证处各一份第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方担，中介费及代办产权过户手续费由方承担可通过协商、诉讼方式解决第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购签章与本合同同具法律效力房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙万O出卖方（甲方）购买方（乙方）第七条本合同主体电话电话

1、甲方是_____________第十二条双方约定的其他事项

四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整并应支付乙方为办理房0期年__________________________________月0屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费回迁房房买卖合同5甲方

五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续如甲方不予乙方协助办理，该甲方应支付给乙方违约金元整鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与所签署的拆迁补偿协

六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙议，甲方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付乙方意欲方支付违约金_____________元，并赔偿因此给甲方造成的损失购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规

七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金元，的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用

一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积,价款

八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的

二、付款方式法律效力

三、付款时间。