布草洗涤厂场地租赁合同协议

布草洗涤厂场地租赁合同协议合同编号甲方（出租方）_______________________证件类型口统一社会信用代码口个体工商户注册号口身份证号码证件号码_______________________________________________联系人联系电话联系地址______________________________________乙方（承租方）______________证件类型口统一社会信用代码口个体工商户注册号口身份证号码证件号码_______________________________________________联系人联系电话联系地址______________________________________根据《合同法》等有关法律规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款鉴于乙方因开展布草洗涤业务需要租赁场地，甲方拥有符合乙方需求的场地可供出租，经双方友好协商，就场地租赁相关事宜达成如下协议

一、租赁场地基本情况甲方将位于（详细地址）的场地租赁给乙方作为布草洗涤厂使用，该场1地.占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米（具体面积以实际测量为准）场地内包括但不限于厂房建筑、附属设施（如水电设施、排水系统等），具体设施设备清单在本协议附件中列明场地用途乙方租赁该场地仅用于布草洗涤业务及与之相关的配套业务2活.动，不得擅自改变用途用于其他任何非法或未经甲方书面同意的业务

二、租赁期限本合同租赁期限为年，自年—月—日起至年

1.—月—日止租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知

2.甲方在同等条件下，乙方享有优先续租权甲方应在收到乙方续租通知后天内给予答复，如甲方同意续租，则双方应另行签订租赁合同

三、租金及支付方式租金标准该场地租金为每月人民币元（大写元

1.整）此租金标准在租赁期限内，除本协议另有约定外，不作调整支付方式乙方应在每月日前，以银行转账方式将当月租

2.金支付至甲方指定的银行账户甲方应在收到租金后个工作日内，向乙方提供租金收据押金乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支

3.付相当于个月租金的押金，即人民币元（大写元整）租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务权利

1.有权按照本协议约定收取租金、押金及其他相关费用有权对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，情节严重的，有权解除本协议.义务2在租赁期开始前，将租赁场地及附属设施以良好的可使用状态交付给乙方，确保场地及设施设备符合布草洗涤厂的基本使用要求,如有损坏应及时修复或更换协助乙方办理与租赁场地相关的工商登记、环保审批等手续，但办理相关手续所需的费用由乙方自行承担负责租赁场地的主体结构维护及公共区域（如场地周边道路、排水系统等，具体以双方约定为准）的正常维护，确保其处于安全、正常的使用状态但因乙方使用不当造成的损坏除外

（二）乙方权利与义务权利

1.在租赁期限内，有权合法、合理地使用租赁场地及附属设施开展布草洗涤业务及相关配套业务活动如甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常使用场地的,乙方有权要求甲方及时履行义务，并可根据影响程度要求甲方减免相应租金或给予赔偿义务

2.按照本协议约定的时间、方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用，不得拖欠负责租赁场地内乙方自行添置的设备、设施的维护、保养及安全管理工作，确保其正常运行且不影响场地及周边环境安全同时,对租赁场地内的厂房建筑、附属设施进行合理使用和爱护，不得故意损坏或擅自改建、扩建如因乙方原因造成场地及设施损坏的，应负责修复或照价赔偿遵守国家法律法规及当地政府关于布草洗涤行业的相关规定，合法经营，不得从事任何违法违规活动在租赁场地内开展业务过程中，应采取必要的环保措施，确保符合环保要求，如因乙方经营活动导致环境污染或其他违法违规行为，由乙方承担全部责任未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方如需转租，必须提前个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后，方可转租转租合同不得违背本协议的各项约定在租赁期限内，应购买足额的商业保险（包括但不限于财产险、公众责任险等），以保障因乙方经营活动可能导致的场地、设备、人员等方面的风险，并将保险凭证复印件提供给甲方存档

五、场地维护及修缮甲方负责租赁场地的主体结构维护及公共区域的正常维护，如屋顶漏水、1外.墙损坏、排水系统堵塞等问题，应及时修复处理但因乙方使用不当造成的上述问题，由乙方承担修复费用乙方负责租赁场地内乙方自行添置设备、设施的维护和保养，以及场地2内.厂房建筑及附属设施的日常使用维护，如发现问题应及时通知甲方，并根据问题的性质和责任划分承担相应的修复费用在租赁期间，如场地或设施需要进行大规模修缮或改造（如厂房翻新、3水.电设施升级等），经双方协商一致后，由提出方承担相应的费用，但涉及场地主体结构或公共区域的改造需经甲方书面同意

六、水电费及其他费用乙方使用场地过程中产生的水电费由乙方自行承担乙方应按照当地供1电.、供水部门规定的价格和计量方式，按时足额缴纳水电费除租金、水电费外，乙方还可能需承担的其他费用包括但不限于物业费2（.如有）、环保费（如有）、设备维护费等，这些费用均由乙方自行承担，应按照相关规定或约定按时足额缴纳

七、合同的变更与解除本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议

1.在履行本合同过程中，如有下列情形之一的，一方有权解除本合同

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应及时通知对方，并协商处理善后事宜一方严重违反本合同约定，致使本合同目的无法实现的，违约方应承担相应的法律责任法律法规规定的其他解除情形

八、违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付租赁场地或附属设施，或未1履.行场地维护等义务，影响乙方正常使用场地的，每逾期一天，应按照当月租金的%向乙方支付违约金；若逾期超过天,乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的押金及未使用期间的租金，同时甲方应按照合同总租金的%向乙方支付违约金若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付租金、押金或其他相关费用，2每.逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；若逾期超过天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及按照合同总租金的%向甲方支付违约金如乙方擅自改变场地用途、擅自转租场地、故意损坏场地及设施设备或3从.事违法违规活动等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及按照合同总租金的%向甲方进行赔偿，同时乙方应承担由此产生的全部法律责任双方违反本合同约定的保密条款（如有），应向对方支付违约金人民币4元.（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失

九、保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息1等.予以保密，不得向任何第三方披露或用于非本合同目的的其他用途本条款的保密期限为自本合同生效之日起年

2.

十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

1.律双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决;

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

十一、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一1份.，具有同等法律效力本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的2附.件，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）负责人（签名）负责人（签名）______________联系电话_________________联系电话_________________身份证号_________________身份证号_________________日期—年月日日期—年月...日区（县）路号签约地点省市附件租赁场地设施设备清单（详细列出场地内现有的厂房建筑、水电设施、排水系统等设施设备情况）。