建设工程施工合同

按补充协议执行

九、竣工验收与结算

32.竣工验收

32.1承包人提供竣工图的约定竣工图、竣工资料肆套

32.6中间交工工程的范围和竣工时间无

十、违约、索赔和争议

35.违约

35.1本协议中关于发包人违约的具体责任如下本协议通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:无本协议通用条款第

26.4款约定发包人违约应承担的违约责任如因政策因素，工程款不能准时拨付，双方协商解决本协议通用条款第

33.3款约定发包人违约应承担的违约责任无双方约定的发包人其他违约责任无

35.2本协议中关于承包人违约的具体责任如下本协议通用条款第

14.2款约定承包人违约应承担的违约责任无本协议通用条款第

15.1款约定承包人违约应承担的违约责任无双方约定的承包人其他违约责任

37.争议

37.1双方约定，在履行协议过程中产生争议时1请建设行政主管部门调解；2采用第2种方式解决，并约定向隆昌县仲裁委员会提请仲裁或向隆昌县人民法院提起诉讼H^

一、其他

38.工程分包

38.1本工程发包人批准承包人分包的工程无分包施工单位为详补充协议

39.不可抗力

39.1双方关于不可抗力的约定按通用条款十一条39款执行

40.保险

40.6本工程双方约定投保内容如下1发包人投保内容无发包人委托承包人办理的保险事项无2承包人投保内容施工人员团队人身意外伤害保险

41.担保

41.3本工程双方约定担保事项如下1发包人向承包人提供履约担保，担保方式为无担保协议作为本协议附件2承包人向发包人提供履约担保，担保方式为无担保协议作为本协议附件3双方约定的其他担保事项无

46.1双方约定协议副本份数肆份

47.补充条款祥补充协议建结层跨度工程建筑面积设备安开工竣工附件设（平方构数（米装内容造价日期H期1:承规米））（万包人承揽模元）工程项目一览表单位工程名称附件3工程质量保修书发包人（全称）四川都英房地产开发有限公司承包人（全称）四川省凉亭建筑工程有限公司为保证（工程名称）在合理作用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任

一、工程质量保修范围和内容质量保修范围涉及地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目具体质量保修内容双方约定如下

二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下:

1.土建工程设计使用年限，屋面防水工程为5年;

2.电气管线、上下水管线安装工程为；2年

3.供热及供冷为个采暖期及供冷期；

4.室外的上下水和社区道路等市政公用工程为年；

5.其他约定

三、质量保修责任

1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理告知之日后7天内派人修理承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其别人员修理，保修费用从质量保修金内扣除

2.发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故告知后，应立即到达事故现场抢修非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担

3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人保证地基基础工程和主体结构的质量因承包人因素致使工程在合理使用期限内导致人身和财产损害的，承包人应承担损害补偿责任

四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工协议价款的3%,本工程约定的工程质量保修金为施工协议价款的3%本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为（大写）质量保修金银行利率为详补充协议

五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人

六、其他双方约定的其他工程质量保修事项本工程质量保修书作为施工协议附件，由施工协议发包人承包人双方共同签署发包人（公章）法定代表人（签字）年月日承包人（公章）:法定代表人（签字）年月日金额（大写）元（人民币）¥:元

六、组成协议的文献组成本协议的文献涉及1本协议协议书2中标告知书3投标书及其附件4本协议专用条款5本协议通用条款6标准、规范及有关技术文献7图纸8工程量清单9工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的组成部分

七、本协议书中有关词语含义与本协议第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同

八、承包人向发包人承诺按照协议的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

九、发包人向承包人承诺按照协议约定的期限和方式支付协议价款及其他应当支付的款项

十、协议生效协议订立时间年月日协议订立地点四川省隆昌县本协议双方约定双方签字盖章后生效发包人:（公章）承包人:（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码第三部分专用条款

一、词语定义及协议文献

2.协议文献及解释顺序按协议通用条款第二款及图纸会审协议文献组成及解释顺序:记录

3.语言文字和合用法律、标准及规范

4.1本协议除使用汉语外，还使用语言文字

3.2合用法律和法规需要明示的法律、行政法规《建筑法》、《四川省建筑管理条例》、《民法通则》、《协议法》

3.3合用标准、规范合用标准、规范的名称《建筑安装工程质量检查评估标准》、《建筑施工规划及质量、安全评估标准》发包人提供标准、规范的时间详补充协议国内没有相应标准、规范时的约定详补充协议

4.图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数发包人对图纸的保密规定使用国外图纸的规定及费用承担

二、双方一般权利和义务

5.1工程师

5.2监理单位委派的工程师姓名职务发包人委托的职权详补充协议需要取得发包人批准才干行使的职权

5.3发包人派驻的工程师姓名职务职权详补充协议

5.6不实行监理的，工程师的职权

7.项目经理姓名职务项目经理

8.发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和规定完毕以下工作1施工场地具有施工条件的规定及完毕的时间2023年月日2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应规定:2023年月日乙方负责3施工场地与公共道路的通道开通时间和规定2023年月日4工程地质和地下管线资料的提供时间2023年月日5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完毕时间:2023年月日6水准点与座标控制点交验规定:2023年月日7图纸会审和设计交底时间2023年月日8协调解决施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作发包方协调并按通用条款43条执行9双方约定发包人应做的其他工作施工临时占地由发包人进行协调

8.2发包人委托承包人办理的工作无

9.承包人工作

9.1承包人应按约定期间和规定，完毕以下工作1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完毕的设计文献提交时间无2应提供计划，报表的名称及完毕时间同施工进度计划完毕的形象进度和产值报表，每月25日前完毕3承担施工安全保卫工作非夜间施工照明的责任和规定:乙方根据施工需要设定围护设施、安全保护等4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的规定详补充协议5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续遵守政府部门对施工现场交通、施工噪音以及环境保护和安全管理规定、并完善相关手续6已完毕工程成品保护的特殊规定及费用承担无7施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护规定及费用承担按通用条款43条执行8施工场地清洁卫生的规定按城建规定，由施工方按规范化施工现场规定进行管理，做到工完场清具体详补充协议9双方约定承包人应做的其他工作承包负责所有的清理、保洁工作

三、施工组织设计和工期

10.进度计划

10.1承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间:施工方案2023年月日前报发包方，工程进度进划每月25日前送达甲方工程师确认的时间

10.2群体工程中有关进度计划的规定

13.工期延误详补充协议

13.1双方约定工期顺延的其他情况详补充协议

四、质量与验收

17.隐蔽工程和中间验收

17.1双方约定中间验收部位无

19.工程试车

29.5试车费用的承担无

五、安全施工祥补充协议

六、协议价款与支付

33.协议价款及调整

23.2本协议价款采用固定单价价格协议方式拟定1采用固定价格协议，协议价款中涉及的风险范围重要材料价格与投标文献差在±3%以内不做调整；其它文献与投标文献差在±5%以内不做调整机械设备使用费不作调整风险费用的计算方法详补充协议风险范围以外协议价款调整方法重要材料实际单价涨跌比投标标文献材料价格超过3%时，按当月内江材料信息价调整其它材料实际单价涨跌比投标文献材料价格超过5%时，按当月内江材料信息价调整，如材料信息上没有的双方协商解决2采用可调价格协议，协议价款调整方法无3采用成本加酬金协议，有关成本和酬金的约定；无

23.3双方约定协议价款的其他调整因素无

24.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占协议价款总额的比例扣回工程款的时间、比例无

25.工程量确认

25.1承包人向工程师提交已竣工程量报告的时间每月25日前提出交完毕形象进度工程量表

26.工程款进度款支付双方约定的工程款进度款支付的方式和时间工程款实行按月进度付款，付款时间为乙方提交拨款申请后30天内

七、材料设备供应

27.发包人供应材料设备

27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下1材料设备单价与一览表不符2材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符3承包人可代为调剂串换的材料4到货地点与一览表不符5供应数量与一览表不符6到货时间与一览表不符

27.6发包人供应材料设备的结算方法

38.承包人采购材料设备

28.1承包人采购材料设备的约定水泥、条石、砂、钢材、粘土等必须符合甲方的设计规定

八、工程变更。