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文本内容:
天津轻工职业技术学除建筑消防设施维护保养项目招标需求书
一、项目内容建筑消防设施维护保养
二、商务需求
1.经会计师事务所出具的上一年度审计汇报
2.投标人须提供近三个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录
3.投标人须提供参与政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录日勺书面申明
4.具有天津市消防维保一级资质
（1）
三、投标人实行能力需求
（2）完全按照如下规定提供与本项目规模及内容相称且已完毕的2023年至今的成功案例，并按照如下规定执行，否则不予认定加分
（3）协议复印件包括协议金额、买卖双方名称及盖章
（4）验收汇报复印件
（5）顾客出具日勺成功履行协议的有关证明材料
（6）第
（2）、
（3）项可提供任意一项
四、技术需求项目需求书对如下设施进行定期维护保养，规定保证设备状态良好、运转正常、稳定
1.消防供配电设...1套
1.1检查消防设备配电箱与否牢固
1.2查看消防控制室及各消防设施最末一级配电箱口勺标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮与否完好
2.点型感烟探测..3422个
2.1查验外观质量与否符合规定，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号和标志清晰周围与否有遮挡物
2.2查验探测器底座安装与否牢固，不应有明显松动
3.点型感温探测...76个
3.1查验外观质量与否符合规定，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号和标志清晰
3.2查验探测器底座安装与否牢固，不应有明显松动周围与否有遮挡物
4.手动报警按..
439.
4.1查验外观质量与否符合规定，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号和标志清晰
4.2检查手动报警按钮安装与否牢固，不应有明显松动
5.火灾报警控制器（区域、集中、通用..15处
5.1查验外观质量与否符合规定
5.2查验火灾报警控制器安装与否牢固，不应有明显松动
5.3检查自检消音和复位功能
5.4检查屏蔽功能
5.5检查主备电转换
6.火灾警报装...389个
6.1查验外观质量与否符合规定，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号和标志清晰
6.2查验火灾警报装置安装与否牢固
7.消防报警广播通讯系统
7.1检查火灾报警广播系统功能
7.2检查火灾报警通讯系统功能
8.消防水...
1..水.
1.
8.1高层建筑中增压设施应好用
8.2水箱补水措施可靠
8.3消防水箱水位显示装置显示完好精确
9.消防水...4台
9.1设备应完整、无损坏及腐蚀等，阀门应有对应日勺启闭标志
9.2远距离启动消防水泵，设备应敏捷，且运行正常，显示对日勺
9.3消防备用泵的I工作能力应不不不小于其中最大一台消防工作泵，且主泵停止运行，备用泵能自动切换运行
10.水泵接合...2个
10.1水泵接合器应设置固定标志
10.2水泵接合器控制阀应常开，且启动灵活；单向阀安装方向应对时，止回阀应严密关闭
10.3检查水泵结合器井盖与否刷红漆，与否有明显标志
10.4结合器井内不应有积水.
11.管道
11.1套管与管道的间隙，应采用不燃材料填塞密实
11.2配水干管、配水管应作红色或红色环圈标志
11..3室外消防管道的检测、维修，保证消防管道完好无损、无渗漏
11.4末端试水装置应设压力表、阀门、试水口及排水管，且排水管直径不应不不小于25nlin,便于操作H.5检查末端试水装置状况，用卡尺测量排水口直径
12.喷...1260个
12.1喷头应保持整洁、牢固，严禁给喷头附加任何装饰性涂层，周围没有遮挡物
12.22有腐蚀气体环境和冰冻危险场所安装的防护措施应可靠
12.3应有库存备用喷头，其数量不应不不小于总安装个数的I1%,且每种类型和不一样温标日勺备用喷头数均不应少于10个
12.4检查每个喷淋头与否完好无损
13.报警阀...3组
13.1安装报警阀组的室内地面应有排水设施
13.2压力表应完好、显示数据精确
13.3排水管和试验阀应安装在便于操作的位置
13.4水源控制阀的安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠日勺锁定设施
13.5检查报警阀组的I外观质量及标志状况
14.消火栓...561个
14.1栓口中心距地面高度宜为
1.1m,栓口出水方向宜向下或与设置消火栓欧I墙面相垂直
14.2消火栓栓口的安装位置应能保证水带与栓口连接以便
14.3消防水喉位置应以便使用
14.4消火栓内应有喷嘴口径19mm的J水枪和直径65mm、长度25m的有衬里的消防水带
15.5目测设施安装状况，查验箱内组件与否完整，有无明显缺陷，用卷尺测量安装高度
15.管..管套
15.1阀门应有明显的启闭标志
16.2地上消防管道应涂以红色或红色环圈标识
17.排烟风机控制..20个
17.1查看标志仪表、指示灯显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠
16.2应有手动、自动切换装置
17.排烟风...22个
17.1传动皮带日勺防护罩、新风入口日勺防护网应完好
17.2查看外观和标志牌
18.排烟...75个
18.1排烟口安装应牢固可靠
18.2查看外观；查验排烟防火阀设置状况、启动状态与否符合规定
19.排烟阀、排烟防火阀、电动排烟...105个
19.1安装牢固
19.2查看外观与否完好无损
20.防火...371处
20.1防火次序器、防火插销、防火锁、防火闭门器、防火合页等组件齐全完好，应启闭灵活、关闭严密
20.2防火门应能自动闭合，双扇防火门应按次序关闭关闭后应能从内、外两侧人为启动
20.3常闭防火门启动后应能自动闭合
20.4设置在疏散通道上、并设有出入口控制系统的防火门，应能自动和手动解除人为控制系统
20.5在闭门状态下，门扇应与门框贴合，其搭接量不得不不小于10mm,门扇与门框之间的两侧缝隙不得不小于4mll1,上侧缝隙不得不小于3mll1,双扇门中间缝隙不得不小于4mm
21.防火卷..51组
21.1卷门机、卷轴、箱体、门楣、导轨、座板及控制箱等组件齐全安全完好，紧固件应无松动现象
21.2现场手动、远程自动、自动控制盒机械操作应正常，关闭时应严密
21.4卷帘在导轨内运行应平稳顺畅，噪音符合GB14102规定，其下降速度下降速度不应不小于
9.5m/mino
22.应急照..212个
22.1应急照明灯具急转换时间不应不小于5S
22.2自带电源应急照明灯具设置等待、充电、故障状态指示灯完好
22.3应急照明灯具应设置短路保护和模拟交流电源故障的I试验无锁按钮应可靠
23.4用秒表测量应急转换时间和应急工作时间
24.5用照度计量各部位应急照明灯具的地面最低照度
23.疏散指示标...1619块
23.1安全出口标志宣设在出口日勺顶郁疏散走道时指示标志宜设在疏散走道及其转角处距地面
1.00M如下的墙面上
23.2安装应牢固、无明显松动
23.3查验疏散指示标志的设置状况与否符合设计规定，用卷尺测量安装高度
23.4用秒表测量应急转换时间和应急工作时间
25.5用照度计测量各部门疏散指示标志的地面最低照度
（二）投标人须提供本项目有关技术人员职称、认证资格及参与项目经历
五、服务需求
1.保证维保服务期间对学员消防设施设备的正常运行，设定具有资质的人员为负责人；每日进行检查巡查并做好检查巡查记录，及时发现安全问题和隐患；检查人员应有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，熟知消防法规和采购人日勺管理规定，善于发现各类消防问题
2.投标人接到报修，8小时内到现场维修；24小时内完毕修护，保证正常运行；如遇特殊状况，双方协商处理；
3.严格按照招标人规定进行定期维护、维修及保养
4.维护保养协议执行期间,维保单位每月需向学院提供月度维保养状况汇报书一份，每季度提供本季度维保养状况汇报书一份
5.每六个月度提供第三方经专业权威部门认定的I维保养状况汇报书一份附学院建筑物基本状况记录表学院建筑物基本状况记录表建筑物名称层数建筑高度建筑面积备注经济管理系教学楼米平方米
419.
859457.83国际部教学楼米平方米
417.
756221.63国际部公寓楼米平方米
417.
257732.45号学生公寓米平方米
3622.
054785.4号学生公寓米平方米
4622.
058184.
69、、号学生公寓米平方米
1.
256622.
058194.4艺术系教学楼米平方米
418.
957980.07自动化系教学楼米平米
422.
4522095.82机械系号教学楼米平米
1418.
7514381.86机械系号教学楼米平米
2418.
759061.48风雨操场楼米平米
112.
455858.16食堂米平米
418.
458472.41后勤综合楼米平米
313.
955213.35运动场看台米平方米
14.21370宿舍区变电站米平方米
15.
4191.4以上均为框架构造，耐火等级为级，属于多层民用建筑2行政主楼及图书馆米平米地下一层
731.
7518813.8框架构造，耐火等级为级，属于二类高层民用建筑2。
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