户外广告租赁合同_2

户外广告租赁合同合同编号:承租方（以下简称为“甲方”）出租方（以下简称为“乙方”）甲方是经中国政府核准的合法企业或房产开发商，应具备以下附件营业执照，土地使用证，销售许可证等乙方是经工商行政管理局核准的广告发布代理公司甲乙双方在严格遵守中国有关法律及地方性法规之前提下，本着互惠互利的原则，就乙方根据本合同规定及甲方要求在发布甲方企业形象广告事宜达成如下协议

1.1第一条广告形式，广告发布内容

1.2发布要求规格广告位置媒体形式发布时间宽（m）高（m）面数

1.3注亮灯时间约定

1.4单立柱每日亮灯时间不少于4小时，具体亮灯时间双方根据季节变换约定

1.5广告内容和位置

1.

5.1广告内容甲方项目广告或形象宣传广告位置具体位置见附件（附件广告发布点位说明及具体尺寸，由乙方提供）第二条广告费用

2.1各项费用序号广告位置费用12合计本合同的上述广告费用已经包括广告的发布费、广告的维护清洁费、监测费、电费、管理费、保险费、税金、两个立柱分别两次免费画面的制作及安装、向政府有关部门交纳的费用等凡涉及本业务之必要的合理费用除上述费用外，甲方无须向乙方支付其他任何费用第三条媒体、广告内容审核

3.1乙方应在本合同签订后立即书面通知甲方关于其广告内容在工商审批时所需的营业执照、稿件、LED视频文件等甲方相关资料第四条广告制作及安装

4.1乙方按照甲方认可的广告画面进行工商备案审批，并按甲方要求的时间发布广告

4.2甲方在接到乙方的验收通知后三日内验收，如三日后未答复视为验收合格在合同有效期内，甲方有权更换播出内容，乙方必须在收到甲方提供的内容后在工商备案审批甲方享有合同约定期限内次免费的画面制作及安装；超出次数的画面由甲方自行制作或甲方委托乙方制作、安装，乙方以每平方元的成本价收取费用关于广告画面的制作，乙方须将制作出的画面的内容和效果，经甲方确认无误并签字认可后，方可安装，无甲方签字认可的画面，乙方不得擅自安装，由此产生的制作费用由乙方自行承担第五条广告费的支付办法及期限

5.1本合同所有费用的支付以非现金的形式（银行转帐或银行支票）以人民币支付，乙方应在甲方支付前提供相应金额的符合甲方财务部门要求及国家法律法规要求的发票支付期限广告支付次序支付比例支付金额（元）支付时间位置第一次30%第二次60%第三次10%第六条媒体所有权及相关权利的变更

6.1在乙方发布本合同广告之户外媒体的所有权或者允许发布本广告的权利及权限的全部或部分（导致乙方丧失控股）被转让于第三方之前（任何原因），乙方必须提前60日通知甲方，使甲方有足够的时间决定本合同广告继续履行终止与否，如甲方要求继续履行合同，乙方应与继承者交涉，为甲方取得本广告的继续发布权如乙方无法为甲方取得本广告的继续发布权，甲方有权解除本合同合同解除后，广告已经实际发布的广告发布费用按实际时间计算广告尚未发布的时间，乙方应在接到甲方书面解除合同通知书后10日内退还所收取的尚未发布的费用，同时乙方按照合同总额的1%向甲方支付补偿款在合同签订后，所发生的任何争议和纠纷，双方应首先考虑协商解决如因政府行为导致广告牌必须拆除、移动广告牌或变更规格的，乙方应在30日前书面通知甲方，双方在协商的基础上妥善解决与本合同有关的一切事宜如协商不成，甲方有权解除本合同合同解除后，广告已经实际发布的广告发布费用按实际时间计算广告尚未发布的时间,乙方应在接到甲方书面解除合同通知书后10日内退还所收取的尚未发布的费用第七条防止危险义务及管理责任乙方应对其广告媒体有日常维护管理的义务如出现广告媒体及广告内容遭沾污、破损等异常情况或由于其他原因必须对本广告进行维修等情况时，乙方承诺在24小时内修复，由此耽搁的广告发布日期顺延（延误一天补两天）如因乙方管理不善或因任何第三方原因造成广告媒体损坏并由此造成的任何人身伤亡,乙方负全部责任第八条甲乙双方的权利和义务

8.1甲方的权利和义务

8.

1.1甲方在乙方广告安装完毕后并收到乙方书面验收通知后3个工作日验收，超过3个工作日，未验收也视为验收合格

8.

1.2广告发布期间，甲方有权对广告的发布进行监督，就画面出现的污损、缺陷非正常发布情况甲方有权要求乙方修复，一切费用由乙方承担

8.

1.3甲方按本合同规定的付款时间向乙方付款

8.2甲方向乙方提供营业执照复印件，以供乙方办理相关广告工商报批手续

8.3若甲方在广告发布期间内提出更换播出内容要求，提前7天给乙方提供更换内容的素材，确保乙方及时进行工商备案

8.4乙方的权利和义务

8.

2.1乙方应确保甲方广告按合同及确认位置发布

8.

2.2乙方在广告发布前向甲方提供企业法人营业执照复印件等作为本合同的有效附件

8.

2.3乙方必须承担广告审查员的义务，对甲方提供的广告样稿的内容不符合中国相关法律法规的，乙方应及时通知甲方更正，如因乙方广告审查不当造成甲方广告内容与国家法律法规相抵触的，乙方应承担全部责任且与甲方无关乙方有义务在合同期内按甲方要求对该广告进行维护维修并提供每半年一次的例行清洁护理如果因人为、暴雨、风雪或其他原因造成广告牌、画面或灯具出现一般性损坏时，乙方应在24小时内开始修复，由此造成的延误发布时间，乙方应按实际损失时间顺延发布期限，此期限内甲方不必另行支付任何费用乙方在广告制作、安装工程、维修管理、拆除过程中及发布期间，因各种原因导致第三方受到任何财产损失及人身伤害之责任和因此引致第三方对甲方索赔而造成的甲方一切损失由乙方承担，甲方不负任何责任第九条违约责任约定

9.

1.1无论双方中任意一方的延误，导致发布期延误30日，被延误方有权终止合同并追究延误方的违约责任如甲乙任何一方违反本合同已规定条款中的其中任何一款,造成本合同事实上无法执行，任何一方有权解除本合同，并追究另一方的违约责任

9.

1.2如非甲方原因而导致发布无法按期开始，乙方应按所耽搁的具体天数以误一补二方式对甲方进行补偿播出，若乙方延迟发布超过10日以上，每延迟一日，乙方依据合同总额的1%向甲方支付违约金；若延迟发布超过30日以上，甲方有权解除合同，同时乙方依据合同总额的5%向甲方支付违约金如本合同的广告费因不可抗拒因素所致而造成必须对该费用进行调整，则必须经由甲乙双方协商后以协议之方法解决若非乙方原因甲方延迟付款超过10日以上，每延迟一日,依据合同总额1%向乙方支付违约金；若继续延迟付款超过30日，乙方有权停止发布广告在广告发布期内，双方均有对本合同保密的责任和义务第十条广告发布终结及续约优先甲方在发布期限满60日前，以书面方式确认是否续约，乙方在收到书面通知后3日内答复，否则视为同意续约在同等条件下，甲方在确认有效期内应享有续约优先权第十一条分歧协商、法律责任

11.1如遇到本合同中没有界定，或对本合同的任何一款之解释产生异议时，双方协商解决甲乙双方根据国家有关法律、法规签订本合同，双方应共同遵守执行在此广告发布合同执行过程中，如与政府部门的法律条文相抵触时，以政府的法律条文为准本合同具法律效力，当双方无法达成共识时，应首先考虑协商解决若协商不成，提交合同签订所在地人民法院诉讼管辖第十二条赠送服务

12.1第十三条本合同经甲乙双方签章后开始生效

13.1本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份同时附件是正文不可分割的一部分

13.2本合同之签约地中国，西安甲方乙方（盖章）（盖章）法定代表人法定代表人委托代理人:委托代理人:账号开户行开户行名称日期年月日日期年月日。