正规卖房标准版合同协议标准范文参考模板可修改打印2022-2023

正规卖房标准版合同协议最新标准范文通用参考模板可修改打印2022-2023【篇一】卖房合同卖方（甲方）身份证号码买方（乙方）身份证号码根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守第一条甲方将自己的房屋转让给乙方房屋具体状况如下甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的X栋X楼，房号X的房屋，房屋建筑面积平方米出售给乙方第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年—月一日将上述房产交付乙方第四条税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续甲方在上述地块上建设的项目名称为,现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证字号），经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号口口乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合口口第一条口房屋，该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二土地使用面积为平方米（含共有共用面积）上述面积已经房屋土地管理部门测绘口口第二条口双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）□仟佰口拾万仟佰拾元整（小写）元乙方预付的定金口元，在乙方支付购房价款时转为购房价款□□第三条口乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行甲方指定银行□银行账号为____________________________□□第四条口甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续交付地点o□甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修口口第五条口乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理口口第六条口双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费口口第七条口本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按口利率计算口口第八条口本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还□口第九条口本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力口口第十条□双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决协商不成的，双方同意按以下第口种（大写）方式解决纠纷口

1.提交北京仲裁委员会仲裁口

2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼□口第十一条口本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本份，房地产_________Do□□交易管理部门壹份，甲方（签章）□乙方（签章）□□法定代表人口法定代表人口口身份证号码身份证号码□口地址地址□口联系电话联系电话口口邮政编码邮政编码□口代理人代理人口口联系电话联系电话口口年口月□日口年□月口日□口预售登记机关（章）□口经办人年□月口日【篇六】卖房合同甲方（卖方）立契约人乙方（买方）由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写），双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守

一、甲方自愿将坐落在区路（街）的房地产（房屋建筑面积平方米）出售给乙方该地产的基本情况已载于本合同附件一乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）元；¥元乙方于年月日前分次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵付款方式

三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方

四、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿

五、违约责任乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金

六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担

八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力

九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效

十、本合同一式份，甲乙双方各执份合同副本份，送房地产交易管理所（处）H-

一、双方约定的其他事项甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人地址:地址:联系电话:邮政编码联系电话:委托代理人邮政编码年月日委托代理人:正规卖房合同范本2022费及各种费用均由乙方承担第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关第七条合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份附件房产证复印件甲方（签章）乙方（签章）年月日【篇二】卖房合同出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方

二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至（附四至平面图一张）其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币元，由甲方售卖给乙方

四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元；第二期在交付房屋之日，付人民币元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款，甲方收到后出具收据

五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税赛按有关法律规定，各自承担

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额％计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方得解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方逾期超过个月时，甲方得解除本合同解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实，甲方应于个月内予以修理，如逾期不修理,乙方得自行修理，费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任

十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用

十三、本合同的附件与合同有同等效力

十四、本合同一式份，甲乙方各执份，另份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续甲方（签字）乙方（签字）签订地点签订地点年—月―日【篇三】卖房合同甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款:

一、房屋具体情况

1、位置市区县小区楼单元号

2、房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向房屋形状用途该房产的总占地面积

3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理《房屋所有权证》书证号土地证编号

三、房屋四界东西南北:

四、付款方式1该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金2甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元3房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷

七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用或采用税费分担的方法1甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的—%的交易费；承担公证费、协议公证费2乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的—%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用

九、甲方帮助乙方和邸城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式

十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于一个人出资购买,其所有权完全属于一个人所有

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效甲方（签章）乙方（签章）年月日【篇四】卖房合同甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）O

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号），空调两台（型号），热水器（型号），浴霸（型号），饮水机（型号），音响两台（型号），凉衣架，房内灯具，前x窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

十二、附加条款甲方（卖方）（印）身份证号住址电话年月日乙方（买方）（印）身份证号住址电话年月日【篇五】卖房合同卖方（以下简称甲方）□□买方（以下简称乙方）□□甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市口区（县）口地块的国有土地使用权，土地面积为口平方米，国有土地使用证件为口O。