海天堂构开发策划text样本

鼓浪老建筑旅游新天地在厦门都市建设以史无前例速度与规模全面推动时候，鼓浪屿遗存租界老建筑所呈现出怀旧意象和所承载历史文脉，就愈发显示出它恒久魅力而众多徜徉流连在鼓浪屿深邃街巷间旅游者，面对眼前“万国建筑”，其旅游需求已不能通过惊鸿一瞥而获得圆满,旅游者期盼鼓浪屿历史风貌建筑可以由表及里，转化成一处处生动鲜活主题性体验旅游场合老建筑是鼓浪屿旅游走向深度旅游最佳载体,它将通过“古迹活化”工程，在历史沧桑印记外表下，赋予其更多实用功能旅游内涵，从而为鼓浪屿增添更多体验式休闲旅游场合,发展出历史风貌建筑旅游深度主题空间，创造出更高层次文化旅游综合效益鹿礁片区位于鼓浪屿东部，由鹿礁路、福建路、复兴路围合而成，占全岛面积4%,约

7.2公顷这里遗存历史风貌建筑相对集中，档次较高，拥有重点历史风貌保护建筑21幢，占全岛26%；普通保护建筑18幢，占全岛15%近期，国内网络论坛上一篇关于厦门旅游帖子引起一场关于“与否乐意住在鼓浪屿”讨论一位网友回帖代表了诸多外地游客心声“如果把厦门比作一扇美丽海蚌，鼓浪屿就是海蚌里最耀眼一颗明珠去厦门一定要去鼓浪屿，去鼓浪屿一定要找间本地房子住下来这样你才干真正体会厦门民风，鼓浪屿韵味”虽然是本地市民也有在鼓浪屿住几晚想法一位上班族说，平时到鼓浪屿只是走马观花，但偶尔通过某些爬满青藤庭院时都激起进去住一住，暂离喧哗都市几日，放松一下身心念头本项目策划总顾问龚洁教师以为，鼓浪屿之因此享誉海内外，不在于各地殊同几种景点,而在于鼓浪屿这个小岛自身蕴涵很丰富东西，涉及历史、人文、宗教、建筑、自然风景、音乐和岛上原住居民民风民情等各种因素，融会成一种特别氛围，它使这个局限性

1.8平方公里小岛散发出一种迷人气息这是鼓浪屿所独有，也正是鼓浪屿魅力所在因此要感受鼓浪屿，单单行走在岛上是不够，能住在岛上才是真正体验鼓浪屿案例参照♦主题酒店21世纪，酒店竞争越来越趋向文化竞争客人在消费过程中可以有一种文化享有而这种文化氛围营造则突出体现某个特定“主题”主题酒店从建设开始就注重其主题文化营造从设计、建设、装修到管理经营、服务都注重酒店独特主题内涵，突出酒店文化品味，形成酒店个性，从而在市场上形成鲜明主题形象例如纽约图书馆饭店the LibraryHotel把每个客房都布置成不同作家不同名著主题主题酒店这一形式在国内已初露端倪，如深圳威尼斯酒店设计型酒店/精品酒店散客旅游比例明显增大，强调个性化为主旅游方式，是精品酒店为国内市场合接受重要背景精品酒店是指采用个性、专业、系统、创新设计理念和手法进行创作设计精致型酒店，是酒店业发展高档阶段产物例如，北京“长城脚下公社其出众“设计”与酒店功能结合，初似无心插柳，却暗合了“设计型精品酒店”精耍，为中华人民共和国酒店设计带来新意，成就了“设计型精品酒店”样板，也荣幸地成为“设计酒店”网站Design Hotel®唯一推荐中华人民共和国大陆设计酒店异化酒店异化酒店是一种极端化酒店模式，是一种专门满足少数消费者需求而产生酒店模式随着竞争发展，市场划分越来越趋向超细分化，因而浮现相应产品模式就是小而专、小而精特性，它是将来中华人民共和国酒店塑造个性、打造品牌一种重要突破口例如美国一位商人买下罗德岛新港海边一座监狱，改建成一家“监狱酒店”，每位顾客想尝试一下监狱生活，每天需付125美元，顾客在住客登记时都需填上“入狱时间”和“假释时间”，顾客还可领到一套黑白相间囚服由于许多人想一试“犯人”滋味，使这家酒店在开业后每天客满三日本领事馆大榕树下露天场地开发为“音乐+咖啡”休憩广场现状简介老日本领事馆前两棵大榕树周边露天场地，是游客参观鹿礁路历史风貌建筑群必经之地，相称于“鼓浪屿新天地”主入口区，将来区位优势明显，作用相称于丽江古镇四方街区域，成为整个鹿礁片区中心休憩区项目设计♦充分运用大榕树下露天场地，开发为“音乐+咖啡”主题休憩广场该广场为游客提供休息场合，设有各种露天咖啡座，引进星巴克Starbucks咖啡连锁店、哈根达斯冰淇淋连锁店、等潮流餐饮小店，为游客提供“品位休闲”享有；该广场还承担了对鼓浪屿“音乐之岛”普及展示功能，民间较高档次音乐表演艺人将以此广场为舞台，重要进行西乐表演，鼓浪屿将从此拥有真正为游客准备“家庭音乐会”另有提线木偶表演、真人雕塑表演、街头人像写生等娱乐表演项目四协和礼拜堂开发为西式婚庆礼堂场合简介♦协和礼拜堂Union Church,创始于1863年，翻建于19,原为英国圣公会礼拜堂，♦由英、美教会牧师用英语讲道，是外国教徒专用礼拜堂日后，懂英语高等华人教徒也可以进去参加礼拜这座有着三角型屋顶和花岗石柱精致教堂，解放后却沦为原第二医院停尸房，深藏于住院大楼旁，如今已成杂物间,里面阴暗肮脏该教堂室内面积约100平方米，讲台铺是纹理细致木地板，台下则铺着图案美丽意大利马赛克，四五扇气派大落地窗已被改成了半墙窗198月9日，林语堂与廖翠凤西式婚礼即在此教堂举办，《林语堂自传》即言:“婚礼是在一种英国圣公会举办二来参加婚礼有诸多都是廖家亲友，犹如电视里基督教结婚典礼同样，新郎牵着新娘手向牧师承诺，对她不离不弃相伴到老历史证明林语堂的确做到了这点项目设计♦老协和礼拜堂将开发成为外地旅行结婚者和本地新婚夫妇举办全套西式婚礼专业礼堂，由星世界公司负责将古老协和礼拜堂外部修旧如旧，内部空间装修成教堂式西式婚庆礼堂，百年建筑将从此焕发新青春独特拱形天顶，欧式吊灯,木质长椅，精致管风琴和证婚台营造出温馨浪漫气息，修复后长窗彩绘玻璃折射出五彩光芒，全套引进沪上现今最为流行神圣又庄严礼堂结婚典礼，它是西方教堂婚礼与中华人民共和国本土文化相结合婚礼形式，保存了教堂婚礼圣洁感，又脱离了其中宗教成分，演变为纯粹礼堂婚礼，容易被不同新人接受，还能收取相应婚礼办理费用协和礼拜堂将和“本酒店”内设新婚蜜月套房、婚庆服务中心、婚纱试衣间和海天堂构内南音堂兼备功能晚宴厅等设施共同构成厦门第一家重要服务于旅行新人及其家人高档专业婚礼中心，咱们将之命名为“语堂婚庆中心”，它将拥有一流专用西式婚庆礼堂和住宿、餐饮等配套婚庆设施此项目筹划采用加盟店形式同日本罗曼园婚庆中心上海分部合伙经营协和婚庆礼堂内基本婚礼仪程策划如下1观礼宾客协和婚庆礼堂内就坐2在琴声伴奏中，证婚人、新郎、伴郎入场3在结婚进行曲伴奏下，新娘挽着爸爸手，款款步入礼堂，伴娘及花童一同进入会场4全体宾客起立，爸爸郑重地把女儿交给新郎，女方家长就坐，全体宾客入座5新人在证婚人、双方父母和众多亲朋朋友面迈进行结婚宣誓，宣布乐意结为夫妇，无论疾病窘困，永结同心6伴郎及伴娘捧上结婚戒指予新郎新娘，新郎新娘互换戒指，新人在结婚证书上签名7宾客在唱诗班带领下，唱祝愿歌8奏乐，新郎站右边，新娘站左边一起走出教堂，伴郎伴娘随后，家属及其她宾客亦随后退场，礼成9宾客向新人抛洒祝愿鲜花瓣10新娘可于室外抛花球及拍摄留念随后在海天堂构备有茶会或晚宴项目背景♦婚庆是本项目重要元素，据业内人士预计，走出民间传说不利结婚阴影之后，，厦门婚庆产业总产值将接近个亿，其中仍以酒店婚宴消费占据重要份额《海峡导报》近期与厦门婚庆联合网联合开展一项3婚庆市场调查成果显示仅第季度，就有多对新人举办婚庆活动,结婚消费（不涉及购房）总额43000达亿人民币另据记录，仅上海市每年将近十万对新人，总消费值达亿人民币单一种区就有约1150对新人这样巨大消费群体，除了潜在市场机会以外，在当代婚礼文化发掘上，仍存在许多新导7000向思路空间，可通过规模性社会文化活动来完毕，简约高雅西式礼堂婚礼不失为一种全新选取，市场前景相称看好林语堂是本项目此外一种重要创作元素，林语堂是当今中华人民共和国唯一在海峡两岸都拥有纪念馆（台北/漳州）文化名人，是中西文化产儿，其毕生座右铭是“两脚踏中西文化，一心评宇宙文章”她年出生于漳州一位牧师家庭，早年求学于厦门寻源书院，同廖翠凤在鼓浪屿完婚后，留学美189519国哈佛大学和德国莱比锡大学，年回国后先后执教于北京大学、北京师范大学，年返闽在厦19231926门大学任教一度游走于学政两界，担任过国民政府外交部秘书年后来客居美国，年定居19361966台湾，年被国际笔会选举为副主席，并提名为诺贝尔文学奖候选人，年病逝于香港和辜鸿19751976铭同样，林语堂是中华人民共和国近代少数能以中英两种语文创作作家，毕生著译甚丰，在东西方都受到欢迎，以至现今美国大图书馆都收藏她著作许多脍炙人口作品，像《京华烟云》、《吾国与吾民》、《生活艺术》，甚至是先有英文版林语堂去世后，葬于台北阳明山故居（见右图）夫人廖翠凤女士捐出她藏书、手稿、用品等等大量遗物给台北市政府，在年成立“林语堂先生纪念图书馆”对外1985开放林语堂还创造了不少东西，像世界上第一部中文打字机等以林语堂夫妇作为鼓浪屿婚庆产品永久形象代言人实至名归

（五）协和礼拜堂周边广场开发为语堂广场随着协和礼拜堂周边老第二医院建筑拆除，这里将环绕礼拜堂形成又一种小广场，咱们拟将之命名为“语堂广场”，以纪念这位学贯中西、蜚声海外，并在此同鼓浪屿人廖翠凤女士举办婚礼并相伴毕生中华人民共和国当代知名作家这里将连同日本领事馆露天场地成为鼓浪屿游客一种绝佳休憩点、婚纱照相好地方规划竖立林语堂、廖翠凤夫妇举办婚礼时形象雕塑，周边地块地面上用石材铺出鼓浪屿地图，并将知名老建筑门牌号及其简介刻在另一种石材上镶嵌其中，石岛地图周边采用防水木材铺装，象征大海，木地板上设立露天咖啡座咖啡座桌面都通过精心设计，上面印有林语堂名知名言还将为婚庆主题配备一家花店“语堂广场”除了婚庆广场功能之外，还定位为万国美食小天地，荟萃世界各地精致小吃小吃操作间以小木屋为主，游客用餐空间同露天咖啡座有机结合鼓浪屿音乐文化、建筑文化与美食文化将有机结合在一起，让游客真正体会到品美食、享有美食境界美食品种重要涉及闽南风味小吃、日式点心、泰式烧烤、印尼甜品、新加坡咖哩小食、美式快餐等种类该广场还设立流动售货亭，引进小贩售卖鼓浪屿明信片、邮票、书籍、鼓浪屿历史风貌建筑模型（有水晶、铜、有机玻璃、折纸等不同材料）、人物画册、明信片以及南洋富商发家箴言、小吃、香烟等小件商品等，通过情景销售，拓展鼓浪屿旅游产品范畴，突破鼓浪屿馅饼、海鲜旅游产品局限同步通过纪念品卖点设立,强化历史风貌建筑时空归属

（六）黄荣远堂一一高档会所场合简介♦黄荣远堂位于福建路32号，19由菲侨施光从建造，后转入越南华侨黄仲训地产♦公司黄荣远堂名下黄荣远堂以欧式风格为主，四根罗马大廊柱正面支撑，窗根多样别致，配以人造园林、亭台楼榭黄荣远堂正对着海天堂构，当前作为演艺学院办公部，建筑保存完好♦项目设计♦黄荣远堂开发目有两个其一，对房屋每一种细节进行修葺和布置，重新展示房屋建造者生前生活、起居一切细节，游客可以重新体会南洋富商生活方式；其二，赋予建筑时代内涵，让历史走入当代人生活中为此，咱们筹划在黄荣远堂充实主题餐厅、酒吧等高档休闲娱乐内涵，将历史和潮流有机融合在一起，成立一家面向各地会员最具文化品位高档会所会所内设立公馆菜餐厅一一体验南洋富商饮食文化通过对清末民国时期闽南籍南洋富商衣食住娱全面复原，展示富豪文化，为游客提供一种接近体验南洋富商之家旅游景点在国内已有类似成功案例，如南京美龄宫、上海戴公馆等在环境营造上，南洋富商旧宅细节将铺陈得一应俱全，硬木楼梯，暗红木地板公馆菜餐厅设各种包间及大厅，菜肴以整顿出当年南洋富商家庭私房菜为主，手工精细，包间均以鼓浪屿老建筑名称命名，如菽庄、小桃源、金瓜楼等，包厢以上世纪二三十年代旧物为装饰，每一种包间就像公馆里客厅，摆放着古董似圆桌、沙发、小几，旁边红木柜子上，有老式留声机包间门，厚重，镶着大块玻璃，依然是大宅门感觉黄荣远堂在空间布局和产品特色上将形成异国休闲文化与老式公馆餐厅互相分离和统一格局室内某些房间和花园内都是上佳约会空间室内在环境上营造怀旧南洋氛围，在内部产品上体现潮流特色，重要引进中外各式特色饮品，为游客提供多样化约会空间这里还定期举办各种沙龙活动附件一“鼓浪屿新天地”前期市场调查鼓浪屿素有“万国建筑博览会”美誉，荟萃了千余座风格各异、中西合璧中外建筑，是一部说不完、道不尽建筑百科全书，它经历了一百近年风雨沧桑，是宝贵人文旅游资源，具备很高观赏价值、艺术价值和旅游开发价值，然而长期以来，鼓浪屿历史风貌建筑未能得到有力保护和深度开发，鼓浪屿旅游业当前仍以老式观光旅游为主为精确把握鼓浪屿旅游业后续发展方向，厦门星世界旅游开发有限公司委托厦门中星旅行社在运用2个月时间，动员100名导游、印制了1000份鼓浪屿旅游市场调查问卷，对游玩鼓浪屿中外游客进行了市场调查，共有935人参加调查记录发现，在“鼓浪屿最有开发潜力旅游资源”回答中，583人选取历史风貌建筑,249人选取海洋风光，70人选取自然风光，33人选取其她鼓浪屿最有开发潜力旅游资源历史风貌建筑海洋风光自然风光其她共计

583249703393562.35%

26.63%

7.49%

3.53%100%在“鼓浪屿旅游开发最局限性之处”回答中，465人选取缺少高品位旅游休憩场合,208人选取景点开发局限性，187人选取景区特色产品开发欠缺，75人选取其她鼓浪屿旅游开发最局限性之处缺少高品位旅游休憩景点开发景区特色产其她共计场合局限性品开发欠缺

4652081877593549.73%

22.25%

20.00%

8.02%100%通过对游客实际调查，可以看出，鼓浪屿旅游发展存在两大瓶颈

（1）鼓浪屿自然风光相较于国内外知名海岛、海滨旅游景区（点）有相称大欠缺，鼓浪屿海洋风光相较于国内海南等地也有相称大欠缺应当说，鼓浪屿最独特旅游资源是它历史风貌建筑群，然而到当前为止，鼓浪屿遗存历史风貌建筑并没有得到有力保护和有效开发，这些建筑或荒废破败，成为危房（如林氏府八角楼）；或为私家住宅，不容许游人进入参观；或已成为办公场合，内外部皆已丧失了原有历史风貌（如原英国领事馆）；或由于维修手法失当，而将老建筑修成了新建筑

（2）作为一种国家级风景名胜区和4A级旅游区，鼓浪屿长期依托仍是单纯景点观光,虽然十近年前有关部门就提出了鼓浪屿旅游要从观光旅游向度假旅游过度发展战略，然而由于鼓浪屿交通不便，居民区和度假区现实分割困难……，鼓浪屿度假旅游开发效果并不抱负在鼓浪屿后续开发中，两大瓶颈解决将会极大地拓展其市场空间，提高鼓浪屿游客在厦门游客接待总量比重，甚至以自身优势引导厦门游客接待量走向新高度从这样考虑出发，咱们始建议大范畴应用“古迹活化”☆先进理念对鼓浪屿历史风貌建筑进行分批开发，从而解决鼓浪屿旅游发展两大瓶颈附件二“鼓浪屿新天地”总体定位及分期开发目的建筑文化、富商文化、音乐文化三大鼓浪屿本土文化普及展示地建筑文化一一对鹿礁片区历史风貌建筑进行彻底维修，在建筑外观和空间布局上实现“修旧如旧，建新如旧”，在遗产空间内展示鼓浪屿重点历史风貌建筑背后故事，为游客体验鼓浪屿建筑文化提供集中展示场合富商文化鼓浪屿历史风貌建筑大某些为清末、民国时期南洋富商所建，通过收集遗落老建筑旧主人生前生活用品，通过对20世纪二三十年代老家具收集，通过寻找老主人后裔对其生前事迹口述，将活生生富商人物呈现给广大游客，并通过个案简介，折射整个闽南籍南洋富商生活方式和文化品味音乐文化一一鼓浪屿是闻名中外“音乐之岛”，然而当前鼓浪屿音乐文化鲜活展示重要局限在鼓浪屿音乐厅一地，无论在容纳人数上，还是在举办时间上，均有相称大限制，街头艺人表演水平参差不齐，游客也无法亲身参加本地居民家里小型家庭音乐会要将鼓浪屿“音乐之岛”形象普及呈现给广大游客，必要增添固定演艺场合，游客可以一边休息一边欣赏文艺咱们在海天堂构项目策划中即充分考虑到音乐之岛普及展示区从鼓浪屿历史风貌建筑开发可行性、区位优势和建筑代表性来看，鼓浪屿历史风貌建筑必要经历一种渐进开发过程；从鼓浪屿既有游客构成（团队游客占多数）和发展模式（观光旅游仍占绝对优势）来看，鼓浪屿历史风貌建筑必要经历一种从文化观光旅游向休闲体验旅游发展过程此外，历史风貌建筑开发与对外营销是密不可分，它们互相穿插在开发每一种阶段从以上认知出发，咱们拟定了近、中、远三期开发对象、开发内容和相应营销战略，并对鼓浪屿历史风貌建筑远景开发进行预测在旅游开发每个阶段，对历史风貌建筑“修旧如旧”都是最基本规定，为此咱们将耗费大量人力物力对拟开发历史风貌建筑进行全面修复，为新开发旅游产品营造适当情境氛围附件三“鼓浪屿新天地”社会效益评估通过咱们对鼓浪屿鹿礁片区历史风貌建筑旅游策划及规划设计、开发经营管理和推广宣传营销，可以预测达到如下良好社会、经济和环境效益★为鼓浪屿历史风貌建筑提供新开发模式本次开发将成为政府与公司合伙开发鼓浪屿历史风貌建筑发端，将政府资源、政策、协调优势和公司资金、市场、客源优势最大限度结合在一起，实现强强联合,既保证了历史风貌建筑保护水准，又保证了“古迹活化”市场前景，为鼓浪屿历史风貌开发提供成功榜样工程★对鼓浪屿乃至厦门旅游发展模式转变具备指引意义鼓浪屿历史风貌建筑既是鼓浪屿独特建筑景观，也是鼓浪屿租界文化、南洋富商文化、音乐文化等各种文化载体，是鼓浪屿最具特点、最有价值、生命力最强旅游资源咱们盼望通过本次开发，将鼓浪屿最具特色旅游资源转换成吸引力强、生命力强旅游产品，重新展示老建筑风采，这是一种深层次文化旅游，是鼓浪屿旅游独特优势；通过旅游开发，咱们将把遗产空间运用发展到新阶段，为老建筑注入新内涵，建设一批高档次旅游休闲娱乐场合，转变鼓浪屿旅游发展模式（从自然观光向深度体验型观光和休闲度假旅游转变），提高鼓浪屿旅游品位和旅游吸引力，提高鼓浪屿旅游核心内涵★提高了鼓浪屿历史风貌建筑经济价值历史风貌建筑是鼓浪屿重要文化资源，其自身魅力足以使其从“资源”转化为游人争相购买“产品”咱们本次开发主线目，就是将这种“文化旅游资源”转化为“文化旅游产品”通过建筑复古氛围再营造，让游客去体验民国时期闽南籍南洋富商生活方式和文化内涵；同步又通过高档娱乐项目充实，满足当代人追求潮流、调理身心、体验文化旺盛规定通过创新地开发游客需求文化旅游产品，提高鼓浪屿历史风貌建筑经济价值，打造鼓浪屿旅游经济新增长点★在增长鼓浪屿游客数量同步，侧重提高游客质量，进一步增长政府税收通过展示空间、演艺空间、主题餐厅、主题酒店、咖啡厅、酒吧、婚庆礼堂等休闲娱乐项目设立，增长鼓浪屿白天游客容量及夜间游客滞留量，重点招徒较高文化档次游客群体，从而进一步提高鼓浪屿高素质人气各旅游项目进驻鹿礁片区，将会带来大量营业税、所得税，思明区旅游税收它将在厦门星世界旅游开发有限公司分期投资开发下主题化、体验化、整体化和生活化,成为鼓浪屿“古迹活化”旅游产品领跑者，成为鼓浪屿旅游产品创新榜样工程，由此，厦门鼓浪屿“艺术之岛”定位将更加集中呈当前一片创新兼实效旅游区域，厦门旅游也将拥有自己一片“新天地二鼓浪屿新天地〃旅游项目开发一览表有望迈上新台阶，并解决相称一项目分期场合选取总体特色重要项目设立普及展示和演鼓事汇（38号）海天堂构绎建筑文化、富——鼓浪屿老建筑、富商、名人（鹿礁路文商文化、音乐文化展示馆，底层为地下画廊；

34.

38、42号）化三种鼓浪屿南音艺术馆、闽南竹初木偶艺（鹿礁路

34、本土特色文化术中心（42号）；

38、42号）咖啡馆、雪茄吧、洋酒吧（34号）|—怀旧南洋风情休憩场合；黄荣远堂充实历史风貌高档会所，建筑内部休闲潮流餐饮、沙龙场合娱乐功能某些劳动就业问题本区域开发将增长对餐饮、娱乐、服饰、旅游管理、导游等高低档人才需求,旅游新景点开发势必同步带来一系列旅游支撑行业，吸纳大量劳动力，这无疑会增长本一期工程（-）地就业人口，提高居民人均收入厦门星世界旅游开发有限公司泛美（厦门）旅游投资规划有限公司4月26日二期工程设计体现租界文将遗产空间规划设计为厦门第一老日本领（-）化和当年13国家主题设计型精品酒店一一事馆建筑领事馆风格；室“本”酒店；群外空间作为整个将潮流住宿、餐饮、休闲、娱乐鹿礁片区中心休（鹿礁路24项目纳入酒店；憩区号、26号、28露天咖啡+音乐休憩广场（露天号）演艺场合）语堂广场；协和礼拜拆除周边原第二医院建筑，恢复西式婚庆礼堂；堂鼓浪屿上最早西林语堂夫妇新婚主题雕塑；方教堂原貌，形万国美食小天地成区域游客集散流动旅游商品售卖点点海天堂构开发为鼓浪屿三大本土文化立体展示新景点

（一）“鼓浪屿新天地”项目开发报告书场合简介♦海天堂构34号、38号、42号楼建于1921年，由晋江旅菲华侨黄秀良与同乡黄念忆♦共建这三幢别墅以中楼为核心严格地中轴对称，中楼为仿古中西合璧建筑，两侧均为欧式建筑项目设计♦在建筑外观上通过“修旧如旧”，对海天堂构建筑文化进行展示38号中楼内，展示内容有两大主题一是鼓浪屿租界文化，二是鼓浪屿富商名流文化通过图片、旧时物品等方式呈现鼓浪屿209栋重点历史风貌建筑及其背后怀旧故事，重点展示当年租界内十大富商、十大建筑和13国领事馆文化，并可将鼓浪屿本土名人及与鼓浪屿关于近当代名人如文学界名人鲁迅、林语堂、马约翰等——简介」为游客提供一处瞻仰鼓浪屿有关名流场合42号左楼重要展示闽南戏曲音乐文化，一层为南音艺术馆，设计古色古香戏台，现场演绎文化遗产南音精妙艺术，并运用室内空间展示南音历史渊源和艺术成就二层为闽南竹初木偶艺术中心，展示闽南木偶世家徐竹初老人木偶工艺，并现场表演最具闽南特色布袋木偶，42号地下层也将集中开辟为木偶艺术陈列馆,展示中华人民共和国木偶发展历史、流派特色，重点演木■术同宗同34号右楼一层将改造为咖啡馆，二层将改造为宾客休息室、雪茄吧、洋酒吧等高档室内休憩场合，供前来鼓浪屿参观领导休憩之用，并为中高品位游客提供一处富有鼓浪屿建筑文化特色咖啡休憩空间；海天堂构中庭■也将■:憩■38号中楼命名鼓事汇一一你没听过鼓浪屿故事中楼主题南洋富商文化、租界文化展示，重点将南洋富商“如何在海外发家”展示出来，将富商发家史同租界文化集中展示，展室控制在8间一层:展示鼓浪屿全景老照片第一展室一一租界篇租界文化内容丰富，工部局、领事团、会审公堂（过去仅上海、厦门有），外国人给鼓浪屿带来开放生活、先进教诲和法制社会，当年法律条文已经相称先进，可摘其条文加以展示重点是13国领事馆建筑及其文化展示可塑造一种锡克族“红头阿三”蜡像，再外聘一种印度人扮成红头阿三作为展厅保安，平时故意不动，同蜡像各居一角，游客上前凝视时，再动惊游客，吸引游客同其合影也可扮演传教士同游客合影，置装供游客拍照用展品涉及一位美国水兵于1939年7月8日写自鼓浪屿信等实物第二展室一一富商篇开篇语“不算加利福尼亚帕萨迪纳，鼓浪屿富人比地球上任何地方都多--------------------HUTCHINSON1920”重点简介黄奕住（印尼糖王）、李清泉（菲律宾华侨木材大王）等东南亚归来之富商名流在鼓浪屿老建筑及其背后故事黄家花园（黄奕住别墅）中楼特色27年马叙伦赞日，官山府海，旋转楼梯和栏杆，一楼及先后走廊和户外台阶仅大理石一项就花去白银20万两，家祭厅（灯遇热变人体图像），当年号称‘中华人民共和国第一别墅”，所有房间均挂镜上雕三件理发工具剃刀须刷和掏耳筒,印尼糖王，特别丝绒长帘黄奕住简历1868—1945生人，“剃头住”一一印尼糖王一一厦门地王一一中华人民共和国金融王，建黄家花园和观海别墅，捐建厦大群贤楼、上海复旦大学、厦门同文书院奕住楼、厦门自来水公司、厦门电话公司，投资兴建潮汕铁路、续办漳厦铁路、上李水库、厦门日兴街，开办中南银行（全国最大侨资金融机构，当时三家可发行钞票银行之一），其女黄萱为陈寅恪晚年助手其她如黄荣远堂、金瓜楼、番婆楼、杨家园等第三展室——台湾归来富商篇重点简介板桥林家在鼓浪屿老建筑及其人物故事，如菽庄花园、八角楼（林氏府）、八卦楼（三房林鹤寿）第四展室一一鼓浪屿本土名流展室重点简介林语堂（国际化中华人民共和国作家）、林文庆（”新加坡贤哲”，厦大第二任校长，19,曾创立一家专门为妓女治病私立医院）、林巧稚（万婴之母，中华人民共和国当代妇产科奠基人）、马约翰、卢慧章（中华人民共和国拼音和标点之父）、许斐平家族、殷承宗家族（鼓浪屿第一音乐之家）、周廷旭（被重新发现鼓浪屿画家）二层中楼二楼藻井下原供奉一尊高约两米木雕鎏金立式观音，被称为“中华人民共和国维纳斯”，拟恢复，样式参照莆田光化寺观音像，体现南洋富商洋化外表下骨子里仍是一颗中华人民共和国心第五展室一一鼓浪屿有缘名流展室重点简介弘一法师、鲁迅、巴金等，文化名人鲁迅曾用餐过洞天酒家，巴金曾在鼓浪屿上厦门酒店（已毁）完毕了《春天里秋天》故事创作，其她如林文庆、殷承宗都在鼓浪屿从事过文化创作活动展示弘一法师书法作品、鲁迅在厦门完毕散文集、巴金《春天里秋天》旧版书复印件、殷承宗作曲手稿复印件等出生于鼓浪屿诺贝尔奖获得者一一沃尔特・布拉顿（192月10日出生于鼓浪屿，1956年获得诺贝尔物理奖）“热带医学之父”一一帕特里克.曼森先生第六展室一一公共建筑篇分宗教场合（教堂、庙宇）、教诲场合（中华人民共和国最早幼儿园、小学、中学）、医院（救世医院、博爱医院、“鸦片戒毒所”）等某些展开简介重点如原二院内教堂叫协和礼拜堂,建于1868年，为鼓浪屿最早教堂，英文布道，林语堂婚礼即在此教堂举办又如林氏府新迁来兴贤宫原位于鼓浪屿老球场马约翰塑像旁，供奉保生大帝吴真人（大道公）展示内容鼓浪屿一一中华人民共和国当代教诲摇篮中华人民共和国最早幼儿园“鼓浪屿怀德幼儿园”（1898年设立）中华人民共和国最早全日制学校（1845年弼来满设立）福建一所女校福建第一所神学院“圣道学院”（伦敦差会设立）鼓浪屿第一所中学“澄碧中学”（1881年设立）鼓浪屿养元小学（1889年设立，1929年搬至鼓浪屿）安献堂“美华学校”（1934年）第七展室一一鼓浪屿建筑特色展示通俗易懂地简介鼓浪屿建筑特色，涉及建筑风格、手法、建材、饰件，以及重要老建筑（如鼓浪屿十大老建筑八卦楼、黄家花园中楼、李清泉榕谷、黄荣远堂、金瓜楼、海天堂构中楼、杨家园、林语堂故居、汇丰银行公馆、林氏府八角楼）剖面图、立面图和模型等第八展室一一万国建筑博览集中展示配备鼓浪屿万国建筑图片和地图，供游客以便按图索骥，并附设鼓浪屿文化图书售卖点地下层艺术创意空间/“地下画廊”艺术“工坊”集合，如油画、木雕（小型中楼二层观音像为主）、漆线雕等■42号左楼（按中楼方位）一一闽南演艺馆一层南音馆南音须加以改良运用到旅游开发中来，南音要提速，创作“快板南音进而发展为“思明古乐”舞台两边房间集中展示南音文化，如老剧照、戏服、乐器、道具、表演节目单、海报、二层木偶馆（掌中木偶表演）■舞台两边房间集中展示木偶文化，如老木偶造型、剧照、表演海报等■底楼出售木偶旅游工艺品，现场表演制作过程■34号右楼——租界风格老咖啡馆一层咖啡馆老唱片封套、钢琴家照片、曲谱作为装饰配件二层雪茄吧、洋酒吧、宾客休息室包厢风格以台式、菲式、印尼式、马来式为主附楼请“庆兰饼家”馅饼现做现卖，，日本领事馆建筑群开发为主题精品酒店“本酒店■中庭花园——露天喷泉广场/露天咖啡座场合简介♦老日本领事馆建筑群位于鹿礁路

24.

26.28号，占地

5.198亩（建筑面积3753平♦方米），1875年建立领事馆，1896年拆除原馆、建立新馆，并在领事馆区域内附设警察署及其宿舍、地下监狱（含刑讯室）建筑为砖混构造，外装饰也以清水红砖为主其中，鹿礁路24号为原日本领事馆；鹿礁路26号为原日本警察署；鹿礁路28号为原日本警察署宿舍该建筑群现重要为厦门大学教工宿舍项目设计♦通过对鼓浪屿旅游业现状和将来旅游市场需求等方面综合分析，针对日本领事馆遗产空间开发，咱们决定运用该资源打造一种怀旧与潮流交融主题设计型精品酒店（Boutique Hotel）从总体上看，国内酒店业已从不规范逐渐向规范化发展，并开o始向个性化方向迈进，中华人民共和国酒店“千店一面”现象将不复存在老日本领事馆建筑群将率先被整体改造为厦门第一家主题设计型精品酒店,根据原有文脉直接命名为“本酒店”（或命名为中日和谐酒店，但恐会引起广大具备反日情绪国内游客反感）其中，原日本警察署将被改造为主题餐厅一一老警局餐厅，室内设计参照北京藏酷餐厅，包厢仿如拘留室，服务员身着老式租界警察服装，该栋建筑还附设酒店总台功能；原日本领事馆和警察署宿舍辟为客房区，其中，原日本领事馆将改造为13国领事馆主题客房，其中涉及两套蜜月套房，原警察署将改造为日式榻榻米客房；原地下监狱及刑讯室将作为爱国主义教诲基地予以恢复开发，供游客参观；并可尝试设立两间牢房作为另类客房，为另类旅游者提供新颖住宿体验“本酒店”定位为一家主题设计型精品酒店，即将主题酒店Theme Hotel、设计型酒店Design Hotel和精品酒店Boutique Hotel概念融合起来，并恰当参照异化酒店某些做法进行重新内部设计，外观修旧如旧，建筑和装潢风格将迥异于普通酒店，运用建筑、装潢、用色、灯光、画作、音乐等各种元素创造“戏剧化”环境，设计主题为鼓浪屿13国领事馆文化1844年英国在鹿礁顶建领事馆；1865年美国在三和路建领事馆；1859年法国设立领事馆；1852年西班牙建领事馆于天主堂边；1872年日本建领事馆；荷兰1852年建领事馆除此之外，鼓浪屿上尚有德国领事馆、比利时领事馆、奥地利领事馆、丹麦领事馆、挪威领事馆、葡萄牙领事馆及瑞典领事馆，共计十三国领事馆，同步期上海也仅有8国领事馆以及旧警局文化，重要针对中青年、文化品味较高旅游者本酒店规模体量不大，总客房数约为28间，通过专门设计，间间装潢潮流别致，分别营造出当年鼓浪屿领事馆各自国家20世纪初代表性装饰风格，怀旧、高贵而温馨，为宾客创造一种独特住宿体验其中两个套房定位为蜜月套房，配合协和礼拜堂所设语堂婚庆中心使用，酒店服务强调与客人之间更密切关系，其价位在豪华酒店和经济型旅馆之间，并通过蜜月套房等产品着力营造回头客咱们拟与国际知名高档古建筑旅馆开发专业公司一一英国乐克斯酒店公司English LakesHotels Ltd进行联合开发，对主题精品酒店在餐厅布置、卧室设计、服务规范等硬软件方面分别个性化设计；同步借助它在古迹活化经营管理上丰富经验，带动厦门个性化酒店良性发展项目背景♦。